台服务，包括解答客户咨询接受客户投诉处理客户报刊邮件等服务。

公共区域节假日物业装饰布臵。

联系政府各职能部门及协调工作。

每月定期抄水表电表，并对数据进行统计汇总。

写字楼集中开放时间内的夏季空调制冷及冬季采暖供应。

与酒店共用设备设施的维修保养及运行由酒店管理公司负责，乙方负责监督，按照与酒店最终协商为准。

写字楼会议中心会议组织管理服务，包括接受会议中心租赁客户咨询组织管理会议中心会议服务收缴会议中心会议服务各项费用。

负责地下层员工餐厅的监督和管理服务质量以及收缴日常经营收入等各项费用。

公共设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理，包括围墙道路室外上下水管道自行车棚停车场沟渠池井路灯等。

公共绿地花木建筑小品等的养护与管理。

客户提出要求时，应为客户提供室内有偿花卉租摆服务等。

配套服务设施根据甲方委托进行管理。

公共环境卫生，包括公共场所部位的清洁卫生垃圾的收集清运楼宇外墙含玻璃幕墙的定期清洗化粪池定期清掏服务及为物业使用人提供室内的有偿清洁服务等。

维护公共秩序，包括门岗服务物业区域内巡查安全监控消防监控。

维护物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行疏导管理地下停车场的日常管理与收费服务等如以上存在与酒店共用部分的，管理权责以酒店与写字楼分摊管理合同为准。

消防服务包括公共区域消防设施的维护以及消防制度的建立协助做好安全防范工作，发生火灾事故时及时向有关单位报告采取相应措施，做好救助工作。

电梯的运行和日常维护管理。

房屋装饰装修管理服务。

制定租户装修指南供租户作为操作依据，装修图纸均需由乙方事前批准，并签订装修管理协议，负责监督租户按照乙方批准的装修图纸和其他有关规定进行装修。

监理委托服务合同篇。

甲方应积极协调乙方配合大厦集团自用部分物业费用的收取，保证物业管理区域工作的顺利进行。

在不违反现行的监理委托服务合同范本篇甲方地址邮码电话法定代表人职务乙方地址邮码电话法定代表人职务根据中华人民共和国合同法之规定，经双方在平等自愿互利的基础上，签订本合同，共同信守。

第条监理项目范围甲方委托乙方，按本合同书要求进行工程项目的施工监理，监理范围质量控制进度控制和投资控制工作。

第条期限费用服务期限为年月至年月。

总费用为万元。

第条条款定义建设监理试行规定和其他有关规定以及施工承包合同。

，负责建设中筹集资金征地移民协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。

乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。

服务范围与内容中详细说明。

公共设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理，包括围墙道路室外上下水管道自行车棚停车场沟渠池井路灯等。

公共绿地花木建筑小品等的养护与管理。

客户提出要求时，应为客户提供室内有偿花卉租摆服务等。

配套服务设施根据甲方委托进行管理。

公共环境卫生，包括公共场所部位的清洁卫生垃圾的收集清运楼宇外墙含玻璃幕墙的定期清洗化粪池定期清掏服务及为物业使用人提供室内的有偿清洁服务等。

维护公共秩序，包括门岗服务物业区域内巡查安全监控消防监控。

维护物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行疏导管理地下停车场的日常管理与收费服务等如以上存在与酒店共用部分的，管理权责以酒店与写字楼分摊管理合同为准。

消防服务包括公共区域消防设施的维护以及消防制度的建立协助做好安全防范工作，发生火灾事故时及时向有关单位报告采取相应措施，做好救助工作。

电梯的运行和日常维护管理。

房屋装饰装修管理服务。

制定租户装修指南供租户作为操作依据，装修图纸均需由乙方事前批准，并签订装修管理协议，负责监督租户按照乙方批准的装修图纸和其他有关规定进行装修。

监理委托服务合同篇。

写字楼前台服务，包括解答客户咨询接受客户投诉处理客户报刊邮件等服务。

公共区域节假日物业装饰布臵。

联系政府各职能部门及协调工作。

每月定期抄水表电表，并对数据进行统计汇总。

写字楼集中开放时间内的夏季空调制冷及冬季采暖供应。

与酒店共用设备设施的维修保养及运行由酒店管理公司负责，乙方负责监督，按照与酒店最终协商为准。

写字楼会议中心会议组织管理服务，包括接受会议中心租赁客户咨询组织管理会议中心会议服务收缴会议中心会议服务各项费用。

负责地下层员工餐厅的监督和管理服务质量以及收缴日常经营收入等各项费用。

第条乙方权力与责任，并承担相应全部责任。

谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。

，在监理服务责任以内发生的费用，由乙方承担超出监理服务责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲方承担费用。

法定代表人法定代表人或其授权的代理人签字或其授权的代理人签字日期年月日日期年月日监理委托服务合同范本篇甲方发包方身份证号地址电话乙方承包方身份证号地址电话根据中华人民共和国合同法之规定，经双方在平等自愿互利的基础上，签订本合同，共同信守。

第条监理项目范围现甲方委托乙方，按本合同书要求进行工程项目的土建质量施工范围的监理工作，监理范围质量控制工作包括地基基础工程混凝土结构工程建筑砌体工程层面工程建筑防水工程的质量控制及投资控制工作包括工程量清单的审核工程款支付的审核工程变更签证的审核土建工程结算的审核工作。

第条服务期限费用计费依据监理费按元平方米建筑面积计取。

现本别墅建筑共计平方米。

合计总费用元人民币服务期限为年月日至年月日。

第条本合同书的开始完成与变更。

按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。

监理人员应按本合同书服务内容及时间条款中所订明的期限开始其服务。

第条甲方的权力与责任对乙方的工程进行督促和检查。

，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。

质量造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。

，按合同保证乙方责任和权力的统。

甲方应按附录按时向乙方提供规定的设备设施和材料。

资料图纸和数据等。

同时应在特殊条款中明确提供的方式份数与回收保密等办法。

件及与地方的关系。

，对由乙方提交甲方决策的报告文件等作出决定。

按时支付乙方监理费用。

乙方必须具有履行本合同书所需的技能谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。

监理工作人员应按本合同规定的期限内进行监理工作。

乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯报酬。

报酬包括监理费技术费资料费交通费通信费等全部直接费或间接费等。

乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计承包等单位提供并申明的秘密。

第条监理服务期限在履行合同中因发生不可抗力洪水地震等造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任。

甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸蓝图资料技术要求通知等及与被监理项目有关的试验报告等技术资料各份，甲方与承建施工单位签订的合同副本份。

乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。

第条监理费支付方式甲乙双方自签定合同后天内向乙方支付首期监理费用元人民币施工现场完成至上表前项工作时，甲方向乙方支付元人民币累计支付元乙方完成上表内全部工作内容时，或工作时间至合同期满止甲方支付乙方余下的监理费。

第条本合同自签订之日起生效，本合同正本式两份，甲乙双方各执份。

甲方代表人年月日乙方代表人年月日合同签订地点。

第条甲方的权力与责任对乙方的工程进行督促和检查。

，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。

质量造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。

，按合同保证乙方责任和权力的统。

甲方应按附录按时向乙方提供规定的设备设施和材料。

资料图纸和数据等。

同时应在特殊条款中明确提供的方式份数与回收保密等办法。

件及与地方的关系。

，对由乙方提交甲方决策的报告文件等作出决定。

按时支付乙方监理费用。

监理委托服务合同篇。