人在履行工程总承包合同过程中所遵守的般性条款，由本文件第条至第条组成。

专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充修改和完善，并同意共同遵守的条款。

工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计采购施工含竣工试验试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。

发包人，指在合同协议书中约定的，被称为发包人的当事人，包括其合法继承人和经许可的受让人。

承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。

分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的，并具有相应资格的法人或其他组织。

发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。

监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。

工程总监，指由监理人授权负责履行监理合同的总监理工程师。

项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。

永久性工程，指承包人根据合同约定，进行设计施工竣工试验竣工后试验和或试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。

单项工程，指专用条件中列明的具有项独立功能的工程单元，是永久性工程的组成部分。

临时性工程，指为实施完成永久性工程及修补任何质量缺陷，在现场所需搭建的临时建筑物构筑物，不构成永久性工程实体的工程。

现场或场地，指合同约定的用于承包人现场办公居住设备材料部件存放施工机具设施存放和工程实施的任何地点。

项目基础资料，指发包人提供给承包人的经有关部门对项目批准或核准的文件报告选厂报告资源报告勘察报告资料气象水文地质协议燃料水电气运输和有关数据等，设计所须的基础资料。

现场障碍资料，指发包人为承包人完成设计进行现场施工所需要提供的地上和地下已有的建筑物构筑物须受保护的古建筑古树木等坐标方位数据和其他情况的资料。

设计阶段，指规划设计总体设计初步设计技术设计和施工图设计等阶段。

工程物资，设计文件规定的并构成永久性工程实体的设备材料和部件，及竣工后试验所需的材料等。

施工，指承包人把设计文件转化为工程的过程，包括土建安装和竣工试验等作业。

竣工试验，指工程的土建安装完工后，工程或和单项工程被业主接收前由承包商负责进行的试验。

施工竣工，指工程已按合同约定和设计要求完成土建安装，并通过竣工试验。

工程接收，指工程或和单项工程通过竣工试验后，为使发包人的操作人员使用人员进入岗位进行竣工后试验试运行准备，由承包人与发包人进行工程交接，并由发包人颁发接收证书的过程。

竣工后试验，指工程被发包人接收后，按合同约定由发包人自行组织的试验或在发包人组织领导下并由承包人指导进行工程的功能试验。

试运行考核，指根据合同约定，在工程完成竣工试验后，由发包人自行或在发包人的组织领导下由承包人指导下进行的包括合同目标考核验收在内的全部试验。

考核验收证书，指试运行考核的全部试验完成并被验收后，由发包人签发的验收证书。

工程竣工验收，指承包人接到考核验收证书完成扫尾工程和缺陷修复，并按合同约定提交竣工验收报告竣工资料竣工结算资料，由发包人组织的工程结算与验收。

项目进度计划，指自合同生效之日起，按合同约定的工程全部实施阶段包括设计采购施工竣工试验工程接收竣工后试验至试运行考核各阶段的或合同约定的若干实施阶段的时间计划安排。

施工开工日期，指合同协议书中约定的，承包人开始现场施工的绝对日期或相对日期。

竣工日期，指合同协议书中约定的，由承包人完成工程施工含竣工试验的绝对日期或相对日期，包括按合同约定的任何延长日期。

变更，指发包人书面通知或书面批准的，对工程所作的任何更改。

合同价格，指合同协议书中约定的承包人进行设计采购施工竣工试验竣工后试验和服务等工作的价款。

合同价格调整，指依据合同约定需要增减的费用而对合同价格进行的相应调整。

合同总价，指根据合同约定，经调整后的合同价格。

预付款，是指根据合同约定，由发包人预先支付给承包人的款项。

工程进度款，指发包人根据合同约定的支付内容支付条件，分期向承包人支付的设计采购和施工的进度款，及竣工后试验的服务费等款项。

工程质量保修责任书，指依据有关质量保修的法律规定，发包人与承包人签订的质量保修责任书。

书面形式，指合同书信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。

数据电文包括电传传真电子数据交换和电子邮件。

违约责任，指合同方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所须承担的责任。

不可抗力，指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。

根据本合同工程的特点，补充约定的其他定义。

条款标题不能作为合同解释的依据。

合同文件合同文件的组成。

合同文件相互解释，互为说明。

除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下本合同协议书中标通知书投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款标准规范及有关技术文件设计文件资料和图纸构成合同组成部分的其他文件。

双方在履行合同过程中形成的通知会议纪要备忘录补充文件指令传真电子邮件变更和洽商等书面形式的文件构成本合同的组成部分。

当合同文件的条款内容含糊不清或不相致，并且不能依据合同约定的解释顺序阐述清楚时，在不影响工程正常进行的情况下，由当事人协商解决，也可采纳监理人的解释。

当事人经协商未能达成致或不接受监理人的解释的，根据款关于争议和裁决的约定解决。

合同中的条款标题仅为阅读方便，不作为对合同条款进行解释的依据。

本合同中所使用的日月年均指公历的日月年。

本合同中所使用的任何期间的起点均指相应事件发生之日的下日。

如果任何时间的起算是以期间届满为条件，则起算点为该期间届满之日的下日。

任何期间的到期日为该期间届满之日的当日。

工作日指除中国法定节假日之外的其他公历日。

语言文字合同文件以中国的汉语简体语言文字编写解释和说明。

合同当事人在专用条款约定使用两种及以上语言时，汉语为优先解释和说明本合同的主导语言。

在少数民族地区，当事人可以约定使用少数民族语言编写解释和说明本合同文件。

适用法律本合同适用中华人民共和国的法律。

需要明示的具体适用法律的名称在专用条款中约定。

标准规范适用于本工程的国家标准规范或和行业标准规范或和工程所在地方的标准规范或和企业标准规范的名称或编号，在专用条款中约定。

发包人使用国外标准规范的，负责提供原文版本和中文译本，并在专用条款中约定提供的标准规范的名称份数和时间。

没有相应成文规定的标准规范时，由发包人在专用条款中约定的时间向承包人列明技术要求，承包人按约定的时间和技术要求提出实施方法，经发包人认可后执行。

承包人需要对实施方法进行研发试验的，或须对施工人员进行特殊培训的，另行签订协议作为本合同附件，其费用由发包人承担。

装修总承包合同篇。

乙方无条件的接受政府质量监督部门甲方及其监理的监督和管理。

乙方承诺，经过甲方最终认可的施工现场项目班子不变，并且施工组织设计文件中技术质量安全保证体系文明施工等非经济性管理阵容不变。

不因为工程质量等级到达优良而追加任何费用。

施工样板质量预控本工程施工实行样板引路制，包括重要的部位关键的节点新工艺新材料的应用等配齐国家及地方颁布的相关施工规范和中南地区标准图集，特别是关于渗漏方面的必须实行样板引路制。

主要步骤如下明确工艺流程样板制作之前由甲方工程部监理单位牵头，乙方配合实施，根据设计要求施工技术细则相关的规范法规等明确工艺流程和质量标准。

制作统样板甲方工程部根据工程情况，在开工前明确需要制作样板的清单，统施工。

同分部分项工程，只能统采用个样板。

样板做法施工工艺流程明确后由乙方编写施工方案和质量控制要点，监理单位编制监理实施细则和质量检查标准，经审核后由乙方实施，制作样板时要显示每道工艺的结果，由系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况。

样板确认样板做好后必须经甲方及监理方确认，并办好书面手续。

参与检查确认的单位部门包括甲方工程部监理单位和乙方技术负责人。

样板交底样板确认以后，由乙方技术负责人对施工班组进行交底，监理单位监督检查，并作好书面记录。

施工难点以及容易发生质量通病包括但不限于深基坑防水隐蔽工程外墙装修的地方，乙方应报施工方案经监理及甲方工程部确认后方可实施。

各分部分项工程开工前，甲方及监理方有权审核乙方的技术交底情况，检查各项准备工作，包括操作人员的上岗证，各种材料的质保书出厂合格证取样复试，机械器具的准用证等。

针对各类裂缝和渗漏现象，特别是加气砼砌体外墙面裂缝和厨房卫生间门窗及屋面防渗漏措施，编制相应的专项控制方案，经甲方及监理方审批后方可实施，否则每项处于元罚款。

检查和返工乙方必须严格按照相关施工规范及规程质量标准和图纸设计要求以及甲方监理方根据合同约定发出的指令施工，随时接受甲方监理的检查检验，并为检查检验提供便利条件，同时根据要求向甲方及监理方提供与工程质量有关的技术资料标准等相关全部资料工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方和监理方的要求进行拆除和重新施工，直到符合约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

隐蔽工程验收隐蔽工程在具备隐蔽验收条件前，乙方应进行自检，并在隐蔽验收小时前以书面形式通知监理方甲方验收。

通知包括乙方自检的记录隐蔽工程内容验收时间和地点。

乙方准备验收记录，验收合格，监理方甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格，乙方在监理方甲方限定的时间内整改完并重新验收经监理方甲方验收其工程质量符合规范标准和设计图纸等要求，验收合格小时后，监理方甲方如不在验收记录上签字，视为监理方甲方已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工对于关键工序施工完毕后，必须经监理方甲方验收合格并签字后乙方应在验收前向甲方提交检记录施工交底记录等资料，方可进行下道工序施工，否则每次收取乙方违约金元人民币，并且暂停支付该部分进度款，直至甲方确认该部分工程合格为止。

关键工序验收超过次不合格的，其后每超过次支付违约金元人民