人承担，产权归买受人。

产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

但共有分摊部分面积增加超过其合同约定面积的，买受人不承担超出部分的房价款。

面积误差比产权登记面积合同约定面积合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第条付款方式及期限如属预售商品房，买受人应当按时依约定将房价款存入到指定的银行预售款监管账户上。

监管账户应当与办理商品房预售许可时申报的致。

监管银行监管账户买受人按下列第种方式按期付款年月日前支付全部购房款的，计币千百拾万千百拾元整。

公司分期付款购房协议书篇范文公司分期付款购房协议书精选篇公司分期付款购房协议书篇合同双方当事人出卖人注册地址营业执照注册号企业资质证书号法定代表人联系电话邮政编码委托代理人联系地址身份证号码邮政编码联系电话委托代理机构注册地址营业执照注册号代理机构经当地房地产行政主管部门备案号法定代表人联系电话邮政编码买受人本人法定代表人姓名国籍身份证护照营业执照注册号号码联系地址邮政编码联系电话委托代理人姓名国籍联系地址邮政编码电话根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国民法典及其他有关法律法规之规定，买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖商品房达成如下协议第条项目建设依据出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。

土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号国有土地使用权证号为该地块土地面积为平方米，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名程规划许可证号为，施工许可证号为第条商品房销售依据买受人购买的商品房为现房预售商品房。

预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为，现售备案号为出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地使用权证或其他有效用地证明文件建设工程规划许可证施工许可证商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照开发资质证书等相关证件的原件或复印件。

第条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附属文件，房号以附属文件表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。

该商品房的用途为，属结构，层高为米，位于所在建筑设计标高〒地上地下第层。

建筑层数地上层，地下层。

该商品房阳台为封闭式个，非封闭式个。

该商品房合同约定产权登记建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位共有分摊建筑面积平方米有关公共部位位臵及共有分摊建筑面积计算构成说明见附属文件该商品房所在建筑采用的节能措施指标见附属文件。

第条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款，该商品房单价为币每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。

套间位计算，该商品房总价款为币千百拾万千百拾元整。

，该商品房单价为币每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。

所购商品房为住宅的，出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，或要求收取本合同约定范围以外的费用，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理第十条出卖人保证销售的该商品房在向买受人交付时没有出卖人设定的抵押权产权纠纷和其他债权债务纠纷。

因出卖人原因造成该商品房不能按时办理本合同登记备案按揭贷款预告登记产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第十条出卖人关于室内分隔装饰设备标准节能措施及指标的违约责任出卖人交付使用的商品房的室内分隔装饰设备标准节能措施及指标应符合双方约定附属文件的标准。

达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理设备节能设施差价。

第十条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后日内，向当地房屋权属登记机构办理房屋所有权初始预登记，并将办理权属登记需由出卖人提供的资料交付买受人。

如因出卖人原因，买受人不能在商品房交付使用后日内取得房屋权属证书的，双方同意按下列第项处理，出卖人在买受人书面提出退房要求之日起日内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息，同时按已付款的赔偿买受人损失。

，出卖人自逾期之日起每日按买受人已付款的向买受人支付违约金。

经买受人书面委托，出卖人可向房屋权属登记机构代办权属登记，相关费用等具体事项在合同附属文件中另行约定。

第十条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附属文件。

出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅质量保证书的内容承担相应的保修责任。

买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附属文件的形式详细约定保修范围保修期限和保修责任等内容。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。

因不可抗力或者住户不当使用造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

公司分期付款购房协议书篇范文公司分期付款购房协议书精选篇公司分期付款购房协议书篇合同双方当事人出卖人注册地址营业执照注册号企业资质证书号法定代表人联系电话邮政编码委托代理人联系地址身份证号码邮政编码联系电话委托代理机构注册地址营业执照注册号代理机构经当地房地产行政主管部门备案号法定代表人联系电话邮政编码买受人本人法定代表人姓名国籍身份证护照营业执照注册号号码联系地址邮政编码联系电话委托代理人姓名国籍联系地址邮政编码电话根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国民法典及其他有关法律法规之规定，买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖商品房达成如下协议第条项目建设依据出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。

土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号国有土地使用权证号为该地块土地面积为平方米，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名程规划许可证号为，施工许可证号为第条商品房销售依据买受人购买的商品房为现房预售商品房。

预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为，现售备案号为出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地使用权证或其他有效用地证明文件建设工程规划许可证施工许可证商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照开发资质证书等相关证件的原件或复印件。

第条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附属文件，房号以附属文件表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。

该商品房的用途为，属结构，层高为米，位于所在建筑设计标高〒地上地下第层。

建筑层数地上层，地下层。

该商品房阳台为封闭式个，非封闭式个。

该商品房合同约定产权登记建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位共有分摊建筑面积平方米有关公共部位位臵及共有分摊建筑面积计算构成说明见附属文件该商品房所在建筑采用的节能措施指标见附属文件。

第条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款，该商品房单价为币每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。

套间位计算，该商品房总价款为币千百拾万千百拾元整。

，该商品房单价为币每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。

除上述购房款外，其他由出卖人代收的费用项目按以下标准时间收取第条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套间位计价的，不适用本条约定，双方可在附属文件另行约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，合同约定面积与产权登记面积发生差异，双方同意按以下原则处理套内建筑面积误差比绝对值均在以内含的，据实结算房价款套内建筑面积误差比绝对值其中任何项超出时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人书面提出退房之日起日内将买受人已付款含买受人向银行按揭贷款部分的本金及已支付利息，下同退还给买受人，并按利率付给利息。

买受人不退房的，按以下方式处理产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在以内含部分的房价款由买受人补足超出部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。

产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

但共有分摊部分面积增加超过其合同约定面积的，买受人不承担超出部分的房价款。

面积误差比产权登记面积合同约定面积合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第条付款方式及期限如属预售商品房，买受人应当按时依约定将房价款存入到指定的银行预售款监管账户上。

监管账户应当与办理商品房预售许可时申报的致。

监管银行监管账户买受人按下列第种方式按期付款年月日前支付全部购房款的，计币千百拾万千百拾元整。

甲方转让房地产的相关关系包括抵押相邻租赁等其他关系见附件。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况设备装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第条甲乙双方经协商致，同意上述房地产转让价款为人民币为元，大写元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议附件中约定明确。

乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

第条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。

甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利义务并转移给乙方。

按照中华人民共和国法律法规规章及有关规定，乙方应当办理土地使用