备忘录,对土地管理制度改革项核心内容进行了确认。开展征转分离试点,全市已有个批次公顷土地按征转分离的模式完成土地征收将个公顷宅基地换房项目作为第批试点储备,为争取国家由批项目变为核规模创造了条件实行土地规划动态调整和土地指标按时序集中使用,开展了滨海新区土地利用总体规划修编为满足滨海新区近期用地要求,调整用地时序,追加了公顷指标开展集体建设用地流转探索,按照建立城乡统的建设用地市场的目标,编制了集体建设用地流转方案,为推进集体建设用地流转改革奠定了基础。农村集体土地发证从无到有,明晰了集体土地所有权,为土地征收和集体建设用地流转提供了权属依据实现了农村集体持证用地持证管地。对件权属纠纷进行了调处,调结率达,化解了长期存在的权属争议。在市内区进行地籍调查试点,为开展全市城镇地籍调查积累了经验,为及时更新数据,即时反应权属变化,实现地籍动态管理创造了条件。开展了全市域正射影像图的航拍,搭建了我市实现大比例尺精细化基础数据管理,土地网络化管理监察和张图工程应用平台。加大住房保障和房地产市场调控监管力度,维护群众合法权益。完善政策制度,按照分层分类应保尽保原则,制定了廉租房经济租赁房经济适用房和限价商品房个管理办法和住房保障年规划为万户家庭提供住房保障,比上年增加其中,保障性住房建设万平方米,比上年增加倍发放租房补贴万户,比上年增加倍。新增的万户符合资格要求的家庭,已有万户租到房子,租房率为。建立了分层保障市区协同部门配合政府主导市场运作和适度超前充分保障项机制。延伸服务职能,深入各区现场服务,帮助协调解决办理拆迁中的难点问题,积极促进企业合作利用社会资金参与危陋平房拆迁,搭建融资平台,组织多家银行到现场服务,为各区拆迁融资创造条件。协调落实拆迁资金亿元,解决了和平区南市河北区马路河东区万辛庄等难点平房大片部分资金缺口问题。纳入项民心工程的万平方米危陋平房拆迁安臵任务全部完成。是完善调控监控体系。建立了由个复合指标个单项指标构成的房地产市场监控指标体系建立了与北京上海重庆等十个大中城市数据信息交流制度。通过加强市场监管,提升了对房地产市场的调控监管能力。积极采取措施应对市场变化,适时出台调控政策,房地产市场运行总体平稳,房地产交易量万套万平方米,房屋交易量降幅在全国个大中城市中排名第位房屋交易价格稳中有降,同比下降。是进步规范市场行为,对家中介机构和处房地产开发项目售楼处进行了次巡查。对家违规中介责令整改对家无证售房企业实施行政处罚并在媒体上曝光。对房地产广告信息进行监督,进步规范市场秩序,促进市场健康发展。是实现了家银行个储蓄所资金结算系统与手房交易资金监管系统联网运作。全年手房监管套,监管率,监管面积万平方米,监管资金总额亿元,无差错。住宅和城乡建设部在我市召开个城市经验交流会,推广天津模式。是举办春秋两季房地产交易会,促进了房屋交易和市场活跃。是进步规范房地产登记行为,实现了全市国有土地房地统登记,个房屋登记机构和个土地登记机构在同网络系统上办理各类房地产登记,为企业上市转制融资以及群众购房等提供了安全高效服务。全年累计办理各类房地产初始抵押转让等各类登记万件。是切实解决群众购房后长期拿不到房地产权证的历史遗留问题,通过建立预告登记制度,全面启动了年后竣工的商品房项目购房群众入住两年后拿不到产权证的补登工作,为万户购房后入住满两年的群众办理了房地产权证,维护了购房群众的合法权益和社会的稳定。是全年新增物业管理面积万平方米,推动建立了由街道办事处牵头,派出所物业企业业主委员会参加的联席会议制度,实现了个退出项目平稳过渡,调处物业纠纷起,避免了矛盾扩大是实现了新颁天津市物业管理条例与物权法对接,将业主大会成立业主委员会日常活动纳入社区管理范畴,形成了行业主管部门基层政府部门合力监管物业管理的局面是通过加大前期物业管理招投标和物业管理方案备案等个行政监管环节力度,市场秩序得到改善是通过下放级物业管理资质审批权限物业项目网上动态管理简化物业招投标程序,进步提高了管理服务水平是加强维修资金管理。减少申请使用管理环节,将原步使用备案程序简化到步,提高了办件服务效率。本着取之于民用之于民的原则,正在探索从增值资金余额中提取定比例资金,建立应急维修统筹资金,确保在发生影响群众正常生活时,妥善解决群众实际困难。平改坡任务全面完成。编制了历史风貌建筑整修标准开展对幢万平方米历史风貌建筑整修,原大清邮政津局百福大楼等批在天津近代史上具有重要意义的著名建筑恢复了历史原貌,成为城市景观的精品。奥运迎宾线路和重点地区幢万平方米住宅楼房平改坡改造任务按期完成,为我市协办奥运增加了亮点制定了既有建筑综合整修设计导则,对规范和提高我市既有建筑综合整修质量发挥了重要作用。完善体制机制,加大国土资源执法监察力度。是建立共同责任机制,抓主体。与各区县签订责任书,落实区县政府保护耕地和治理违法用地责任。是建立动态巡查机制,抓早拆除。执法关口前移,通过巡查,对宗面积亩占全年违法用地量的违法占地建筑及时进行拆除。是加强法律培训,抓基础。对个村个乡镇个涉农区县的名党政领导进行国土资源法律知识和号令宣传教育培训,增强了保护国土资源法律意识。是开展专项行动,抓整改。保持查处违法行为的高压态势,对次卫片清理出的件违法案件以处罚移送等方式,全部办结。次卫片违法用地比次卫片同比下降了。整顿规范矿产资源开发秩序工作全面完成,进步下大力量,强化巡查,加大查处力度,加强对区县的考核检查。蓟县山区污染环境存在安全隐患的个小矿山全部关闭,平原区砖瓦粘土矿进步规范。地热资源开发利用水平进步提高,建立地热井智能网络化监测系统,实现了地热开发的远程适时监控。承办了亚洲地热直接利用国际研讨会组织东丽湖温泉度假旅游区申报中国温泉之乡命名获得成功。年月国务院部委对我市整顿规范矿产资源开发秩序工作进行联合检查并给予充分肯定。理顺土地资源管理体制,加强区县管理机构建设。是进步理顺滨海新区国土资源管理体制。与有关部门积极沟通,为滨海分局在编制部门设臵等方面合理配臵,强化滨海国土资源分局职能作用,提高了行政能力和办事效率。是加强区县国土分局建设。按照理顺关系明确职责强化基础提高效能的要求,积极协调市编办和区县政府,对分局下属事业单位重新规范和组建了土地利用事务中心地籍管理中心开垦征地事务中心个科级事业单位。年着手组建分局土地执法监察队伍和乡镇土地管理机构。围绕加强领导班子建设提高班子创造力凝聚力战斗力进行整改深入开展学习实践活动,切实提高领导班子的思想政治素质。局党委以开展学习实践活动为契机,认真落实中心组学习制度,高标准高质量开展领导干部个活动,采用自学集中交流座谈以及撰写学习心得等多种形式,深入学习党的最新理论成果。通过学习,使各级领导干部对把握当前所面临的形势有了更清醒的认识,对科学发展观的精神实质和核心内容有了更深刻的把握对中央和市委重大决策部署和国土房管工作在宏观调控国民经济改善国计民生方面的职责任务有了更准确的定位,对保护资源和保障发展加快发展与改善民生的关系有了更深刻的认识,保护资源保障发展维护稳定有了更加清晰的思路,进步提高了领导干部应对金融危机,在困境中抢抓机遇,在应对中促进发展的信心。市委届次全会上午结束后,局党委在当天下午就召开全局领导干部会议,传达会议精神,围绕落实市委保增长渡难关上水平的总体要求,积极应对主动作为,充分发挥职能作用,将年确定为帮企业解难助企业发展服务年,制定下发了国土房管部门开展帮企业解难助企业发展服务年活动实施意见,制定了服务企业的项具体措施,从自身行政职能入手,通过减少审批事项缩短审批时限减轻企业负担全力保障用地等方式,帮助企业解难题办实事,保障全市经济社会持续快速发展。从春节上班后的第天起,派出个工作小组,深入企业现场办公解决问题。建立了局长与企业联系点制度,并向企业公布专线电话,派专人值守,确保小时不间断有人接听,进步畅通联络渠道,做到方便及时高效地为企业解决实际问题。截至目前,已接到各类电话信息反映问题余件,及时处理,做到了答复办理不过夜共对家企业进行走访,派出服务人员人次,为企业解决问题件。坚持民主集中制,努力形成干事创业和谐共事的领导集体。是坚持集体领导和个人分工负责制谈心制度,重申了局党委会议事规则和重大等制度。局领导班子自觉贯彻落实各项制度要求,注重思想沟通与交流,坚持重大决策前充分听取各方面的意见,坚持科学论证,进步完善了决策机制。是坚持党委中心组理论学习和党员领导干部参加双重组织生活制度,不断提高班子成员的理论素养和党性观念,坚持讲政治讲团结,不断提高把握大局维护大局抓大事议大事的能力和水平。在学习实践活动中,局领导班子成员深入联系点征求意见解决难题,并以普通党员的身份参加所在党支部的活动。月上旬和月中旬,局领导班子召开了两次民主生活会,班子成员之间深入交换意见,沟通思想,形成了团结心共谋发展的良好氛围。拓宽选人用人渠道,着力提高干部队伍的整体素质。进步解放思想,着力创新选拔任用干部工作的思路和招法。坚持正确的用人导向,健全完善干部选拔任用考核机制。通过面向基层民主选人面向社会开门选人坚持程序公正用人,不断拓宽选人用人的渠道。对全局人才状况进行了调研摸底,制定了加强人才培养使用的意见,