1、愿集团事业兴旺发达，蒸蒸日上,谢谢大家,城中村改造领导讲话三各位代表，同志们根据常委会的工作安排，今天我们组织有关代表对全区城中村改造工作进行了视察。去年月日，我们组织部分代表对全区城中村改造工作进行了视察。时隔不到半年，我们再次视察。不同的是，去年的视察可能更多地带有总结和表功的色彩，但根据当前的经济形势和各方面的意见，今年常委会把对多项重点工作的视察都时间提前，目的就是为了提前介入，及早谋划，有效支持和推动工作开展。相同的是，两次视察都是在全球金融危机肆虐之时进行的，而且视察城中村改造工作是今年常委会组织的第次代表活动，这充分表明人大对这项关系全区赶超发展的重点工程的高度重视，也显示出对推进城中村改造的信心。上午我们实地察看了小杜庄城中村改造的情况，。
2、超发展任务，我谈几点意见认清发展形势，吃透上级政策去年月以来，中央和省市区委先后召开了经济工作会议和各级人大会议。中央和各级对形势的判断很明确，认为目前虽然全球金融危机的影响还在持续，特别是对我国房地产市场造成的低迷状态还未结束，但危机对我国的影响有限可控，我国经济快速发展的总体态势没有变。中央和各级出台的各项救市措施也正在显现积极效应。具体到房地产市场，尽管当前房地产市场销售下降，但从需求方面看，影响房地产发展的长期因素并没有发生根本性的变化，而且未来几十年不可能发生变化。这种长期因素最重要的方面就是中国正在加速的城市化，这是个硬性需求。月日召开的中国城中村改造峰会上，郑州市领导也表示，今年郑州城中村改造将加快消化现有批准项目，推进安臵房建设。这些都表。
3、体项目，有的则要实行捆绑项目，就是把基础设施商业设施和村民安臵项目捆绑在起招商。二是推介项目。通过系列行之有效的招商引资活动，以及互联网宣传册等多种形式把城中村改造项目推介出去。三是以商招商。有的村前些年通过改造已经结识了些比较好的合作伙伴，要通过这些合作伙伴再引进新的开发商。四是选商引资。对引进的开发商要进行挑选和考察，重点引进实力强信誉优业绩好的开发商进行投资，防止些没有实力的开发商拿到地之后无能力开发，损害村民利益。四和谐拆迁。城中村改造涉及各方面利益，是项难度很大比较敏感的工作。为了使城中村改造能够顺利推进，要坚持以人为本，和谐拆迁，努力做到四个到位。是思想工作要到位。村两委班子村组干部要善于做深入细致的思想工作，在做群众工作时，要动之以情，晓之。
4、题和人口问题，直接影响到居民的征地补偿和安臵房的分配。对于村民来说，征地补偿安臵房的分配是敏感度很大的问题。可以说，城中村改造，对村民的补偿和安臵，是村上利益的最后次再分配，都非常关注。在这其中，村民对分房比分钱要关心的多。因为安臵房都是按套给的，小杜庄村的安臵房最少的也是九十平方左右，村民少工作的具体措施。三是舆论准备。城中村改造事关千家万户的利益，拆迁改造中若有户不同意，工作就很难推进。因此，村两委班子要学会做群众工作，要善于做群众工作，通过广泛的宣传和发动，使广大群众理解支持参与城中村改造。四是前期准备。包括开展入户调查测算拆迁数据报批规划和前期各项准备工作等。二全面铺开。按照县委县政府的工作要求，我县城中村改造要全面铺开。今天下发了调整伊川县城中。
5、改造完毕。对王砦刘寨等或因资金问题或因规划问题稍显滞后的，加大工作力量，加强协调力度，争取尽快解决对金洼下坡杨等已经确权完毕的村，及早介入，早做工作，争取尽快启动对因政策障碍尚不能启动的村，积极创造条件，力争早日突破。我们相信，只要大家齐心合力，多想办法，定能够实现我区城中村改造工作的大突破。到和集团合作实施城中村改造，是提振经济的重要契机要把做好群众说服工作做实做细做到家，尽快完成征地拆迁和补偿，从而保障项目顺利实施。集团要立足现在着眼长远，充分考虑县城西部工商业发展社区公共服务功能人居环境等因素，高标准规划高水平设计高质量实事，努力建成布局合理，功能齐全，对经济发展带动作用明显，群众满意的新型城市综合体。项目是我县城市建设工作中的大盛事，符合村民群众。
6、，经济形势回暖步伐正在加快。所以，我们对这项工作定要有信心。信心产生勇气和力量以暖心来暖经济。认清了形势，还需要吃透政策。这包括土地政策城建政策规划政策文化政策民政政策电力政策等等所有涉及的政策，都要尽可能把它们吃透。不管是国家颁布的省里颁布的市里颁布的也好，都要做到心中有数。有时个政策就让我们省下几万到几十万资金，这样能让村民多得很多钱。所以，这项工作我们要常抓不懈，越是现在工作推动相对困难的时期，越要研究政策，寻找突破口。二摸清村庄底数，算清各类帐目城中村改造牵涉面广，涉及群众的切身利益。汇报中也提到，村民方面对改造期望值过高，不切合实际。这就需要我们把前期工作作细作实，最基础性的工作就是要摸清本村的真实概况，越精确越好。这当中主要涉及本村的宅基地问。
7、并听取了有关同套房的话，损失相当的大，所以村民都非常关注。还有抢占宅基地问题，我区近几年宅基地管理混乱，有些村特别是即将进行城中村改造的村庄，村民突击占地建房成风。这就要求我们对村民具体抢占了多少要摸清。还有就是租赁问题，有的土地三年五年甚至长期租赁在租赁的土地上村民建房的投入也很大，该怎样安臵，这些情况都要摸清。另外是土地利用情况，有些村的存量土地比较多，有些村已基本上没有土地了。这些家底都要真实的估清。摸清了家底，并向村民交待明白，下步算账就能顺利。三加强部门协调，形成工作合力城中村改造是项系统工程，是项艰巨工程，明确责任形成合力至关重要。区城中村改造指挥部要切实履行组织协调指导职责，搞沟通联系。各有关镇办要建立城中村改造工作责任制，把工作目标任务层。
8、分解，落实到部门到人头，采取强有力的措施开展改造工作。同时，要加强与市里相关部门的沟通联系，积极争取上级争取。首先的就是争取政策和资金的问题。这项工作从改造开始做就要进行。比如土地出让金的问题，用于安臵村民的建筑税，市级留成部分返还到区里的问题等。当然这里有些是成文的政策，不用去下力气争取。但要想保证村利益的最大化，各个方面都可以也都需要去争取。至于如何去争取，方法很多，只要能见成效的，就是好方法。第二是争取市里职能部门的支持。这是我们项目建设速度必须要求的也是很关键的，意义非常重大。在工作中，我们常常能感觉到来自很多部门的管理和约束，有时候甚至觉得这些部门是靠行政职权来故意刁难我们。在这个问题上，我们要摆平心态，要知道，各个职能部门都有自己的职责，人家。
9、拿不准弄不透的，就不要给群众乱承诺瞎许愿。其次要把群众工作做细做深。算清了账目，就要大胆交给群众以集思广益，认真回答群众的疑问，照顾群众的不同需求，定要最广泛地统群众思想。在这个问题上宁可多费些时间也不能冒进。五加快改造步伐，争取早见成效今年，区委为应对当前经济形势，加快赶超步伐，提出了项目建设年的发展方略。城中村改造工作是赶超发展的重点工作，也是重大项目的聚集区，使命光荣，责任重大。虽然当前遇到些困难，但危机总会过去，困难只是暂时。这也是对我们执政能力的个检验。我们定要坚定信心，不等不靠，积极应对。按照郑州市今年重点消化已批准的城中村的要求，对我区个已批准村要因地制宜，分类指导，各个突破。如对已经开始改造的小杜庄南阳等村，相对容易，就要加快进度，争取先。
10、的根本利益，对于加快我县新型社区建设步伐，进步提升人居环境，提高县城西部群众生活质量具有重要的意义。同时，镇积极引进外来资金参与城市建设实施资本运作和经营城市的做法，对全县新型社区建设工作具有重要的示范作用，值得肯定和推广。集团是个实力雄厚，管理先进，极具创业精神和发展潜力大型房地产开发公司。今天，集团选择落户镇，体现了公司决策层敏锐的商业眼光和卓越的战略胆识。我相信，这次强强合作定会实现双方的共赢。县委县政府将全力支持集团在我县的投资发展。今天参加仪式的县直有关委局要从全县经济社会发展大局出发，结合各自工作职能，积极主动尽职尽责地支持和帮助该项目顺利实施。也希望集团立足扎根，签约项目早日落地开工，造福人民群众。最后，祝各位来宾工作顺利身体健康万事如意,。
11、改造建设指挥部的文件，下步城中村改造工作将在指挥部的统领导下，实行级向级负责制度，全面推进各项工作。同时，要做到整体推进，就是要做到村村有项目，村村有工程，村村有进展。具体的安排要做到年铺摊子，两年上规模，三年出形象。按照市委市政府的工作目标要求和县委县政府下发的拆建进度任务分解，各村要根据这个进度，合理安排本村的年度计划。每个村都要选择几个重点地段进行重点突破，就是次拆完，全面推进。率先完成拆迁任务的村，县乡两级将分别给予重奖。三全力招商。城中村改造投资大周期长回收慢，仅仅靠各村自己的力量是不行的，必须开展招商引资，通过引进开发商来帮助我们完成城中村改造。是包装项目。各村的规划制定后，要将项目包装好。要根据实际情况选择具体的包装形式，有的地块可以推出单。
12、要严格按照其职责办事，履行有关程序，否则可能会被追究责任，这是无可厚非的。有时并不是在故意难为我们，而是现有的行政体制的问题。但最起码我们要想办法取得他们感情上的支持，这点也很重要。四做好群众工作，确保大局稳定推进城中村改造工作，群众支持是关键。我了解到，因为在改造过程中，许多决定决议都需要村民代表会议或者村民大会通过，有时候个数据张图纸不清楚，都可能被村民否决甚至产生误解，导致工作停滞，所以我们城中村改造办公室的同志，包括办事处和村里的同志的工作是很艰辛而细致的。要高度重视做好群众工志的汇报。刚才的座谈中各位代表也提出了许多很好的意见和建议。总的来看，大家对我区城中村改造工作充分肯定，充满信心。这里，受人大常委会禹舜主任的委托，结合当前经济形势和我区赶。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
城中村改造领导讲话3篇