签字，盖章后生效，合同期满终止。本合同式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理部门存档份，工商部门存档份。签署签署甲方盖章乙方盖章法定代表人法定代表人签约地点签约时间年月日本条件在约定交付使用时必须同时具备。甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款罚款或遭受其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。甲方出租给乙方的房屋，其房产税土地使用费租赁登记管理费如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。甲方确保设施设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。甲方提供出租房屋有效合法的土建消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。第九条乙方权利和义务乙方必须遵守中华人民共和国的政策法律法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲方损失，由乙方承担。乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电卫生等费用及政府规定的各种税费。第十条不可抗力及维修责任房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房讨，自第天起，每延迟天按拖欠的总金额的每天向甲方缴交滞纳金天允许期为考虑假日或人为疏失，超过天则属违约，并承担违约责任。如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的，甲方应赔偿乙方实际损失。第十三条争议解决凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决协商不成，则提交市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。第十四条通知方发给另方的通知或信件必须是书面的，按本合同所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真确实收到该通知为准。更改地址执照内容等重要文件要在天之内以书面通知对方。第十五条保密甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营决策等方面的非公开的内容。第十六条合同终止的约定本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲乙双方重新订立新的租赁合同。第十七条其他如因与甲方有关的其他特殊约定，导致停水停电停业所造成的切经济损失由甲方负责。第十八条附则合同适用于中华人民共和国的有关法律。本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的切费用和损失，并互不追究责任。本合同自双方设施损坏或不可正常使用的，其修缮更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的，由甲方负责无偿维修若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。如因不可抗力或甲方原因，导致该物业任何部分被损坏之后天内甲方不进行重建复原工程，乙方有权进行以下行为乙方可进行所有必须的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后天仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方承担违约责任。第十条抵押签订本合同时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。如有上述事实，甲方应如实向乙方提供具体内容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此造成的切损失由甲方赔偿，并承担违约责任。第十二条违约责任合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。在本合同执行过程中，由于方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更解除或终止本合同，即为违约。违约方须向对方支付万元的违约金及补偿对方受到的具体损失。乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过天，经甲方催履行本协议，受影响的方应在发生不可抗力事件之后从速以电传传真或挂号空邮信件通知另方，并须在其后的天内提供不可抗力事件的详情及书面证明，证明发生不可抗力事件。对于由不可抗力事件所造成的损失，任何方均无权向另方提出赔偿要求。九通知除非经另方事先通知更改地址，否则履行本协议过程中所有的通知均应以专人派送特快专递传真或挂号邮件发往下述通讯地址如送到甲方通讯地址邮政编码电话传真联系人电子邮件如送到乙方上海代表处通讯地址邮政编码电话传真联系人电子邮件酒店活动场地租赁合同范本二酒店租赁合同书甲方出租方省市房地产开发有限公司地址市路法定代表人乙方承租方香港酒店管理有限公司地址省市路号法定代表人田力甲方将位于路与路交接处酒店整体租赁给乙方经营。根据中华人民共和国合同法及相关法律保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付万元，开业时付万元。乙方在个工作日内如有特殊原因，乙方可顺延个工作日，将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方次性退还乙方保证金。如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。第六条租赁甲方拥有将所建的酒店整体出租给乙方经营的权力，并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。第七条设施设备甲方提供给乙方的设施设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系维修，甲方在接到设施设备故障报告应立即组织维修，甲方未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。保修期过后因设施设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施设备应不低于现有设施设备的标准乙方负责所有设施设备的年检和物业内正常的维修维护。第八条甲方的权利和义务甲方拥有酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件含基本装饰二次装修消防冷暖气空调设备停车场电力室外排污排水及出入口的完备。具体要求见国家酒店评定标准星级酒店计分标准，上述基法规，为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。第条租赁物业定义租赁的具体范围面积及单价总金额指甲方根据合同条款出租给乙方的位于路与路交接处的酒店。该房产整体租赁，建筑面积为平方米最终精确面积由房产部门测绘确认为准，单价为元平方米月，计币壹仟贰佰零伍万捌仟元年。配套设施设备甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水电含增容动力照明配电燃气消防安全设施通讯设施冷暖气空调设施电梯环保设施排水排污排烟等等由乙方确认具备正常使用功能的设备。甲方的物业附带现有的配套设施具备正常使用功能出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。第二条期限定义合同期限租赁共年，即自年月日起至年月日止。物业交付日期甲方在年月日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期天甲方应补偿乙方经济损失万元，逾期超过个月的，乙方可选择终止合同。第三条租金及增幅租金按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币元。增幅从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每年递增。第四条租金支付方式乙方按月支付租金给甲方，甲方于每首前个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后个工作日内将当月租金交付甲方。第五条保证金为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币万元作为保证金，开业前将调试的工作，以确保活动的顺利进行在乙方的相关物料进场并进行安装调试时，甲方须提供场地的电力工程人员在场协助甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。三乙方的责任乙方应及时提供其委托甲方就有关活动向有关部门报批手续的授权委托书以及有关活动的具体方案乙方应按照有关国家机关批准的有关活动内容举办有关活动。如因为超越有关国家机关批准的有关活动范围引起的有关活动被取消，乙方将负全部责任乙方邀请的第三方搭建或执行公司，应积极配合甲方的协调工作并确保搭建工作的安全，如产生不良隐患应及时排除解决并对此工作承担相应的责任。乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。四费用和支付乙方总共应支付人民币元整，作为甲方提供本协议第二条所指服务的费用乙方应在月日前，向甲方支付现金人民币元整作为预付费用，甲方应在收到款项后提供相应的收据乙方将在整个现场活动结束后的个工作日内将剩余费用即人民币佰元整，以现金的方式支付予甲方。甲方应在收到款项后提供相应的收据除本协议规定之外，甲乙双方同意按照本协议的规定各自承担由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用，包括但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费乙方在按照本协议规定向甲方全数支付了有关费用后，对甲方不再负有任何支付义务。五陈述和保证该方是根据其成立地法