三分钟的车程。 从广州进入地块的沿途现状 三项目周边的社区配套情况 大市政配套米 处及南方制版有限公司位于地块南对面的工业开发区内米处， 规模不大，虽尚在生产，但污染较小，因此应该不会对营销造成损害。 咏昱金属制品有限公司南 方制版有限公司 进入地块沿途现状制性详细规划的分析地块山丘 覆盖层属于泥质粘土，下部为石炭系灰岩风化体，风化厚度不大，地 基条件好，属基岩地基浅埋区。 周边工厂现状 本地块边现存的咏昱金属制品有限公司位于地块西公路对面现状组图 穿过地块边缘的架空输电线 另外，地块边缘有两条架空高压和输电线通过，对 景观有定损害，但开发商可将其迁移，以消除其影响。 地质条件 依据同板块广州金沙洲居住区控区内与住宅市场主要特点 二项目所在区域特点及项目个性 三区域市场分析 区内现有住宅项目 潜在市场竞争分析 四本案辐射范围及其市场特征 辐射范围 辐射范围市场特征 五项目定位 客户定位 产品定位 价格定位 第五部分投资收益分析 经济指标 平均售价测算 成本费用测算 地价与容积率 成本水平 建造成本 完全成本 利润测算 二税务分析 三开工及销售安 过金沙洲大 桥，即可进 入广州市四 通八达的立 体交通网。 城高速公路收费通道，可以非常快捷 地到达广州市内的任何地点。 路径二经金沙洲大桥糖厂大桥，现已修至距地块三公里处增 槎路，分钟车程即可到达内环路的西场立交，由此立交便进入了四 通现状 道路交通状况 与广州市之间的交通 路径黄岐项目虽位于南海，但与广州老三区仅间隔金沙洲地块， 地理位置优越，交通也非常便利。自黄岐项目出发，三分钟的车程上 沙贝立交即可进入广州的环 从广州环城高速公路下沙贝立交后，沿广佛高速路旁辅道，穿过地块边的工业开发区地块，到达地块南部约公里，约三分钟的车程。 从广州进入地块的沿途现状 三项目周边的社区配套情况 大市政配套米 处及南方制版有限参业经技改重点放在鲜人参加工装臵上，而对人 参精生产车间的改造未列入计划，使生产条件和环境未达到 出口食品生产企业应达到的认证标准。 本项目是在已进行了第次技术改造的基础上，按照国家药 大力支持下，成功地完成了第次技术改造任务，并取得了阶段 性成果。现已形成了年加工鲜参吨和人参提取液吨生产 规模。 但是，在完成第次技改任务时，因受资金制约和公司分阶 段发展计划的限制，把质量 差档次低。由于我国的人参深加工业比较落后，因而带动不了 以参业为主的山区和农村经济的发展，也不能真正形成农村经济 的主导产业。 近几年来，延边特产实业有限公司在上级财政和银行部门的 柱产业和农村经 济的主导产业。 目前，吉林省参业存在的问题很多，其中影响整个参业发展 的重要的因素之就是传统的人参制品开发格局没有改观。目 前，我国人参传统的加工方式仍然占主导地位，品种趋同档次低附加值低经济效益低，在世界 人参市场中的竞争力很弱。尤其是我国的整个参业受价格的拉动 和落后的传统加工方式的严重制约，因而，以人参种植业为主的 山区和农村经济还不能真正形成山区经济的支人 参是我国的重要的出口土特产品之，党和政府重视参业的发 展。但是，由于种种主客观原因，人参资源优势还未变成经济优势。虽然我国人参的种植面积和产量占据世界首位，但是人参加 工业比较落后，其产品药用和保健功能以及经济价值，在医药和保健等领域中占 有重要的地位，并在国内外直享有较高的声誉。 我国的人参总产量为万吨，占世界人参总产量的。 我省的人参产量约万吨，占全国人精，中华神力参和长寿高丽参。其中中华神力参荣 获农业部名牌产品称号，峰泉牌高丽参精荣获吉林省名牌产品称 号长寿高丽参等种人参系列制品荣获吉林省名牌产品称号。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！公司的产品不仅畅销于国内市场，而且以上产品远销于东南 亚各国和台湾香港等地区。 延边特产实业有限公司，以长白山脉盛产的优质人参等中药 材为主要原料，加工和生产人参等天然中药物系列制品的科

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