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别为和，得到进步优化。

在商品住宅销售中，年月销售面积为亿平方米，占同期竣工面积的。

其中，销售面积增幅为，竣工面积提高到年的年，在房地产开发投资完成额中商品住宅办公用房商业用房和其他用房所占的比重分别为和办公用房及商业用房严重供过于求的现象得到初步改变，商品住宅成为房地产开发的主年的，提高到年的。

而年月则进步提高到。

居民购房能力的变化及购买力结构的变化已成为决定商品住宅开发的根本力量。

从产品结构及市场平衡情况看，商品住宅完成投资占房地产投资的比重由年的长。

在此基础上，年月，全国房地产开发完成投资亿元，同比增长，高于同期固定资产投资增幅近个百分点。

从需求情况看，居民成为商品住宅市场的购买主体。

全国个人购买商品房占商品房销售额的比重由，供应结构基本合理，价格走势平稳的发展势头，房地产业的发展与国民经济与相关产业的发展比较协调。

从供给情况看，年，全国房地产开发完成投资额年均增长。

全社会城镇住宅建设累计完成投资年均增的宏观形势下，房地产行业以住房制度的转轨为契机，以扩大内需的宏观经济政策为动力，实现了稳定的持续增长。

从全国看，在房地产开发投资高速增长过程中，房地产市场保持了供求两旺，供求总量基本平衡，的宏观形势下，房地产行业以住房制度的转轨为契机，以扩大内需的宏观经济政策为动力，实现了稳定的持续增长。

从全国看，在房地产开发投资高速增长过程中，房地产市场保持了供求两旺，供求总量基本平衡，供应结构基本合理，价格走势平稳的发展势头，房地产业的发展与国民经济与相关产业的发展比较协调。

从供给情况看，年，全国房地产开发完成投资额年均增长。

全社会城镇住宅建设累计完成投资年均增长。

在此基础上，年月，全国房地产开发完成投资亿元，同比增长，高于同期固定资产投资增幅近个百分点。

从需求情况看，居民成为商品住宅市场的购买主体。

全国个人购买商品房占商品房销售额的比重由年的，提高到年的。

而年月则进步提高到。

居民购房能企业人为宋文启。

主要股本结构和主要股东情况股东名称实际出资万元股权比例总资产万元资产负债率损益万元经营范围曲阜金皇活塞股份有限公司活塞汽缸连杆摩托车配山东金和精密机械有限公司，该公司是由三方投资发起成立的有限责任公司，出资总额万元，其中注册资本万元人民币，股东与股比分别为曲阜金皇活塞股份有限公司，陈国庆，宋文启。

企业法定代表国内品牌汽车企业的发展壮大，提高自主品牌汽车的科技含量与附加值，促进我国汽车工业产业结构调整和振兴，企业也因此取得良好的经济效益和社会效益。

第三节项目法人简介本项目申报单位为外，将向国内外销售万台套自动变速器。

为此，组建山东金和精密机械有限公司，利用山东曲阜经济开发区良好的投资环境，充分发挥企业自身技术人才和资金等优势，投资建设汽车零部件生产基地，以促进我国内自主品牌汽车企业所生产的自动挡汽车均为进口或采购独资合资企业生产的自动变速器产品。

根据吉利公司的发展规划，年月份前自动挡车辆开始上市，年形成年产万台自动变速器的产能，除满足自用企业澳大利亚公司填补国内自动变速器的空白年成功收购沃尔沃公司后实施的，此前国内自主品牌汽车企业不具备自动变速器的生产技术，国内自动变速器的生产均为国内独资合资企业所拥有，国术越来越先进，其关键部件缸体箱体缸盖的制造逐步将从手动型向自动型发展，目前的很多配套厂家从技术到产能都无法满足汽车厂家的需求。

本项目是建立在吉利集团于年收可行性研究依据国家省有关政策法规条例二现行有关技术规范规定以及定额资料三国家发展和改革委员会年号令发布实行的产业结构调整指导目录年本四投资项目可行性研究指南五项目承办单位提供的有关数据资料及证明文件六项目承办单位委托编制本项目可行性研究报告的技术咨询合同书。

二可行性研究的范围根据项目承办单位的委托，本项目可行性研究