，待开发土 地面积增长万平方米。表 ，其他资金增长幅度较大为。与上年同比国内贷款增长 利用外资增长自筹资金增长其他资金增长。 土地供应情况 月，土地开发投资亿元，与上年同比增长购臵 土地费亿元，与上年同比下。从资金来源情况看，国内贷款万元，占到位资 金的企业自筹资金万元，占到位资金的其他 资金万元，占到位资金的利用外资占到位资金的 。国内司。 项目拟建地点 本项目建设用地位市东南，市区村与村 交界地段。该建设场地属市区管辖。 项目用地概况本项目建设用地面积为公顷，部分为耕地，部分为荒地。场地 内有零星农用蔬菜大棚，场地基本平整，自然坡度为。 项目可行性研究概况 本项目可行性研究由房地产开发有限公司及建筑设计院 共同承担。可行性研究的依据为国家现行工程规划建设法规及规范计 划开发土地的合同及权证文件。拟建场地基础技术资料，市场调查资料， 政府有关别下降和。 月商品房竣工面积万平方米，与上年同比增长 。其中，商品住宅竣工面积为万平方米，与上年同比 增长同比分别增长和。 表 表年月年月房屋施工新开工竣工情况施工竣工房屋面品及小商品。 家电类安徽省主要的家电企业集中在合肥和芜湖，有海尔彩电 荣事达冰箱飞鸽空调美菱冰箱实达电脑万时红电子美的空 调科龙冰箱等。原材料由南向北的大方向，经由公路，铁路，物流市场的需求，有干扰素拥有自主知识产权。 企业管理相对滞后，技术兼经营型人才匮乏 基因工程制药企业是典型的技术密集过 资本市场的商业运作才能加速它的产业化进程，而中国很少有企业 参与基因技术的研究与成果转化，这使基因成果的研究与开发受到 很大影响。 开发能力薄弱 我国新药的研究开发是以引进开发为主，研 使银行对其贷款慎之又慎。目前，中国基因工程制药企业投资金额 大多是万元至亿元人民币，全国对该领域的投资金额累计起 来仅几十亿元人民币。 缺乏产业化的接轨机制。国外经验表明，高新技术只有通企业发展所需 的资金。中国企业融资渠道闭塞，风险投资出口狭窄，主要原因是 资金来源很有限，除股东投入的股本金以外，主要是靠向银行贷款。 由于银行十分注意资金的安全性和流动性，高技术投资的高风险性由于企业规模小，无法形成现代工业的规模效应，同时资源 的严重分散也使企业无力承担高昂的研发费用，导致新药的研究开 发缺乏持续和充足的资金来源。因此建设以阜阳市为中 心的皖西北现代物流中心具有十分重要的意义。 市场分析 阜阳市的物流结构中，按商品种类主要是煤水泥矿建材料 新型建材家电汽车及仪表零件类生活消北的区位优势，是产业梯度转移的必经阶段，市场辐射地域广阔。目 前已逐渐成为国内外大公司进军皖西北市场的黄金区域。 为充分发挥阜阳市区域性综合交通枢纽和区域中心城市集散效 应的作用，满足工商企业对 第二章市场需求分析 阜阳市概况 阜阳市交通十分便捷，阜阳市及周边地区经济发展较快，货物运 输量快速增长，阜阳市处于皖西北中心城市，具有承东接西，呼南应 研究报告到工程验收约年。 主要经济指标 项目的税后内部收益率为，大于基准收益率，财务净 现值万元，本项目具有定盈利能力和抗风险能力在经济上 是可行的。 质的单位完成各阶段工作，确保从决策咨询的前期工作，到方案 施工图设计，工程施工工程监理等阶段的实施活动顺利开展并完成， 依据招投标法完成有关内容的招标。 项目实施进度 从编制项目可行性建筑节能 认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，合理规划，使用节 能型建筑材料，严格执行行业技术规定，努力做到合理使用能源和节 约能源。在工程建设实施过程中，按国家的有关规定，分别委托 有。 未经允许，请勿外传,现代物流作为新兴和支柱产业是道路货运发展的重要方向，已被 越来越多的生产经营企业所接受，并将逐步成为现代道路货运发展的 主流，必将发挥满足客户从起点到终点全方位体化运输服务的需 要，带来较好的社会效益和经济效益。 政策背景 年月日国家经贸委铁道部交通部信息产业部 对外贸易合作部中国民航总局联合印发了关于加快我国现代物流 发展的若干意见的通知药绝大多数是仿制产品，已批准的十几种基因工程药物和疫 苗中，只办公楼商业营业用房和其 他用房施工面积分别为和万平方米，与上年同比分 别增长和。 月表年月与年月土地供应增长情况单位万平方米 年月年月年比年增减 本年完成开发土地面积 待开发土地面积 本年购臵土地面积 商品房施工新开工及竣工情况 月，市房屋施工面积为万平降。 月完成开发土地面积万平方米，购臵土地面积 万平方米，待开发土地面积万平方米。与上年同比完成开发土 地面积和购臵土地面积分别减少和万平方米 融资渠道问题。企业很难从般融资渠道获得，甚至迫使些企业严重亏 损和破产。 产业发展资金不足。基因工程制药产业是典型的高科技产 业，具有高投入高风险高收益的特点，但是中国的基因工程制 药产业存在严重的资金不足问题，其主要原因满足全国市场需要。因此，过多厂家生产同 种基因程咨询科技公司签订的技术咨询合同 书 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设单位提供的有关基础资料。 项目概况 本项目是应用基因工程技术生产高纯度基因工程抑肽酶药材， 该技术制备的抑肽酶药材与由牛肺提取的天然抑肽酶药材有完全相 同的结构理化性质和生物活性，它可代替天然抑肽酶药材。 抑肽酶是型丝氨酸蛋白酶抑制剂，分子量为， 是由持用先进理念行全面核查，系统分析的基础上，对铝土矿资 源和矿业权设置进行合理规划，综合平衡。布点内企业要根据建设规 因此建设以阜阳市为中 心的皖西北现代物流中心具有十分重要的意义。 市场分析 阜阳市的物流结构中，按商品种类主要是煤水泥矿建材料 新型建材家电汽车及仪表零件类生活消北的区位优势，是产业梯度转移的 源储量合计为万，按年产万计算可服务 年以上，三个矿区均位于青山县城北东方向，地理坐标相距光泽， 矿物成分主要为中细粒方解石，含量以上，色泽美观稳定。 檬子乡燕子岩花岗石矿资源储量万，矿区主要矿 石颜色以深灰灰黑色为基本色调，颜色纯正均匀，主要矿石色 变化不大矿石岩性质大理石，细晶大理石，条纹 状白云质大理石，条纹状细晶大理石，两个矿区为较纯大理石， 矿体露头点较多，覆盖较少，矿石结构致密，硬度较大，硬度， 机械力学性质稳定，工程地质条件较好，光滑面可见镜面详 查的有廖家湾大理石矿区资源储量万，纸厂沟 大理石矿区资源储量万，该两个矿区其矿性主要 为浅灰色灰白色涂灰色浅紫红色绿灰色嫩黄色等杂色 构成的中厚层厚层块状结晶白云色黑云母钾长花岗石， 黑色系列有巴山青黑色闪长岩辉长岩黑冰花黑色闪长 岩，产檬子英萃正源大河等地。大理石有巴墨玉汉白 玉等品种，大河水磨英萃高阳等地皆产。其已完成地质装饰材料，项目建成 后可以很快成为国内外市场上的畅销品种，前景极为广阔。 四建设条件 资源 青山石材资源丰富，质量好，裸露面大，覆盖少，易于开采。 花岗石按颜色分，红色系列有巴山红红色装饰材料，项目建成 后可以很快成为国内外市场，待开发土 地面积增长万平方米。表 ，其他资金增长幅度较大为。与上年同比国内贷款增长 利用外资增长自筹资金增长其他资金增长。 土地供应情况 月，土地开发投资亿元，与上年同比增长购臵 土地费亿元，与上年同比下。从资金来源情况看，国内贷款万元，占到位资 金的企业自筹资金万元，占到位资金的其他 资金万元，占到位资金的利用外资占到位资金的 。国内司。 项目拟建地点 本项目建设用地位市东南，市区村与村 交界地段。该建设场地属市区管辖。 项目用地概况本项目建设用地面积为公顷，部分为耕地，部分为荒地。场地 内有零星农用蔬菜大棚，场地基本平整，自然坡度为。 项目可行性研究概况 本项目可行性研究由房地产开发有限公司及建筑设计院 共同承担。可行性研究的依据为国家现行工程规划建设法规及规范计 划开发土地的合同及权证文件。拟建场地基础技术资料，市场调查资料， 政府有关别下降和。 月商品房竣工面积万平方米，与上年同比增长 。其中，商品住宅竣工面积为万平方米，与上年同比 增长同比分别增长和。 表 表年月年月房屋施工新开工竣工情况施工竣工房屋面品及小商品。 家电类安徽省主要的家电企业集中在合肥和芜湖，有海尔彩电 荣事达冰箱飞鸽空调美菱冰箱实达电脑万时红电子美的空 调科龙冰箱等。原材料由南向北的大方向，经由公路，铁路，物流市场的需求，有干扰素拥有自主知识产权。 企业管理相对滞后，技术兼经营型人才匮乏 基因工程制药企业是典型的技术密集过 资本市场的商业运作才能加速它的产业化进程，而中国很少有企业 参与基因技术的研究与成果转化，这使基因成果的研究与开发受到 很大影响。 开发能力薄弱 我国新药的研究开发是以引进开发为主，研 使银行对其贷款慎之又慎。目前，中国基因工程制药企业投资金额 大多是万元至亿元人民币，全国对该领域的投资金额累计起 来仅几十亿元人民币。 缺乏产业化的接轨机制。国外经验表明，高新技术只有通企业发展所需 的资金。中国企业融资渠道闭塞，风险投资出口狭窄，主要原因是 资金来源很有限，除股东投入的股本金以外，主要是靠向银行贷款。 由于银行十分注意资金的安全性和流动性，高技术投资的高风险性由于企业规模小，无法形成现代工业的规模效应，同时资源 的严重分散也使企业无力承担高昂的研发费用，导致新药的研究开 发缺乏持续和充足的资金来源。