，该项目的实施对促进和带动全国的人参种植和茸鹿 产业的规范化规模化发展，推动科技成果商品化，产业化和 科技经济体化再上新台阶。

项目完成后，对增加国内市场的 有效供给，扩大出口创汇壮大地方财政实力培育支柱产业调整农村产业结构发展农村经济增加农民收入，加快农村 小康社会进程具有战略意义和现实意义。

项目概况 建设地址边境经济合作区号小区 项目建设内容与规模 市参茸土特产品集贸大市场建设项目占地面积 ，建筑面积，其中商品交易楼二层， 仓储库。

项目建设投入总资金情况 项目总投资亿元，其中建设投资万元，建设期利 息万元，流动资金万元。

资金筹措 项目总投资亿元，自筹万元，贷款万元。

争 取补助资金万元。

经济效益情况 年平均营业收入万元，年平均利润总额 万元，年平均销售税金万元。

投资利润率，投资 利税率。

主要技术经济指标 主要技术经济指标 序号指标单位指标备注 建设内容 项目占地面积 商品交易楼 仓储库燃料动力消耗 水万吨 电万度 劳动定员人 业务人员人 管理人员人 项目总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 经济效益指标 销售营业收入万元年平均值 销售营业税金及附加万元年平均值 年总成本费用万元年平均值 年利润总额万元年平均值 企业财务指标 全部投资财务内部收益率 全部投资回收期年 借款偿还期 总投资利润率 总投资利税率 盈亏平衡点 第二章市场分析与项目建设规模 我国是人参生产大国，也是销售和出口大国。

人参和人参制品 已成为我国中药业和保健食品行业新的经济增长点，是我国出口创 汇的重要商品之。

现今我国人参的种类可分为野山参移山参和园参三大类。

主 要产于吉林黑龙江的长白山小兴安岭完达山张广财岭的山区和朝鲜俄罗斯。

随着全球经济的复苏及国内医药保健行业的兴起，鹿茸的需求 量迅速增加，由此带动了鹿茸价格的大幅度回升，同时也为我国养 鹿业的发展提供了新的机遇。

从以上可以看出，在建立参茸土特产品集贸大市场建设项 目，进行参茸大量交易，不仅带动延边地区和黑龙江东北部的参茸 经济发展，而且也拉动东北亚地区的参茸土特产品的相互流通。

估 算大市场每年参茸的交易额在亿元以上，另外些有识之士正在 着手实施参茸产品的深加工产业项目目前已有三家人参加工企业 在合作区落户，产品已销往国内外市场。

随着中药热的到来和保 健意识的增强，为参茸产品深加工产业的发展创造了广阔的市场前 景，从而会推动延边地区参茸业的可持续发展。

市场经济就是在不断增强其网络的情况下，不断维持其生存和 发展的。

在经济全球化的浪潮中，信息金融贸易等现代网络资 源已成为先导产业愈来愈发挥着重要的作用。

随着我国加入， 必须加快大力发展电子网络，尤其是先导性的网络，只有这样才能 更好地加快与国际经济接轨，才能更好更快地融入世界经济，参与 国际经济大循环。

参茸大市场实施现代化网络建设，跟全世界实现 资源对接，更好的把好的产品推向全世界。

项目建设规模 参茸土特产品集贸大市场建设项目建设项目占地面积 ，建筑面积，其中商品交易楼二层 ，仓储库。

第三章建设方案 场址选择 参茸土特产品集贸大市场建设项目建设场址在合 作区号小区，地块西北折角处为参业生物工程公司， 西临合作区路，东面为空地，北靠正光公司，南临创业大 街。

占地面积，东西长，南北宽。

该场地位边境经济合作区预征土地，需办理了土地征用 手续。

项目功能定位 商品交易楼为二层，楼分为参茸制品山野菜制品中 药材制品干调土特产等若干个区域。

二楼是电子业务区，电 子交易区，电子配货区等多个电子商务区域。

总平面布置 建设地块，地块呈长方折角形，东西最长约， 最短约，南北最宽约，最窄约。

为争取最大场地空间，各建筑物合理第三章建设方案 场址选择 参茸土特产品集贸大市场建设项目建设场址在合 作区号小区，地块西北折角处为参业生物工程公司， 西临合作区路，东面为空地，北靠正光公司，南临创业大 街。

占地面积，东西长，南北宽。

该场地位边境经济合作区预征土地，需办理了土地征用 手续。

项目功能定位 商品交易楼为二层，楼分为参茸制品山野菜制品中 药材制品干调土特产等若干个区域。

二楼是电子业务区，电 子交易区，电子配货区等多个电子商务区域。

总平面布置 建设地块，地块呈长方折角形，东西最长约， 最短约，南北最宽约，最窄约。

为争取最大场地空间，各建筑物合理摆布。

商品交易楼位于 场区南侧，东西长，南北宽仓储库位于场区东侧，东 西宽，南北长公用厕所位于场区北侧。

院坪全部为混凝土地面。

绿地布置在场区侧，采用草坪花木等形式，达到生态自 然和谐优美的空间。

市场出入口设在厂区侧。

建筑及安装工程 主要工程有商品交易楼仓储库及场区室外管线工程 电子网络地下蓄水池场院绿化等。

电子结算系统。

功能包括帐户管理卡管理。

包 括开户挂失销户重新分配密码等功能。

帐户信息处理。

提 供持卡企业进行查询交易情况金额自动缴纳管理费等功能。

交易模块卡。

全部交易均使用卡进行。

服务市场中每笔交 易的买卖双方信息交易额单价交易数量计量单位产地等 信息必须记录在结算系统中，并要在相关进场商家的卡中进行记 录。

④使用者管理。

包括操作员交易员领导等人员的身份和权 限管理。

领导查询。

当日交易情况监视以往营业数据查询，按 交易员查询，按排行查询，货品平均价查询等。

品种管理。

自动 更新品种信息参见数据交换系统。

操作系统。

包括远程操作网络操作等。

显示屏与触摸屏信息发布系统。

显示屏与触摸 屏信息发布系统能够及时地将信息发布给服务业市场相关的市 场政策行情。

商品交易楼为二层，外形采用俄罗斯建筑风格。

框架结构 桩基础，墙体采用节能墙体，并能达到建筑节能的要求。

对大楼外部进行整体装修，刷外墙涂料。

外门采用合金门，塑钢窗。

仓储库为砖混平房结构。

主要建筑安装工程览表 序号工程名称单位数量备注 建筑工程 商品交易楼框架结构层，层高 仓储库砖混结构平房 室外厕所 门卫室 地下蓄水池 院坪 绿化 二室外其他安装工程 供电线路管网 计算机宽带网 给水管网 排水管网 供热管网 铁艺栏栅 设备方案 根据项目功能需要配置相应设备，购置设备总台数台 套，全部在国内购置。

设备购置览表 序号设备名称单位数量备注 商品交易楼 电视系统套 电视监控系统套 大屏幕显示系统套 公共广播系统套 公用工程 供配电设施套 火灾自动报警系统套通风设施套 生活供水设施套 消防供水设施套 货用电梯套 通讯设施套 计算机系统套 信息系统设备购置览表 序号设备名称单位数量 信息基础平台 硬件 网络中心个 防火墙套 软件 网络管理及安全套 综合管理系统 硬件 服务器套 客户机台 扫描机台 传真机台 激光打印机台 软件 数据库套 综合管理系统套 显示系统 硬件 显示屏个 触摸屏计算机台 软件 触摸屏和发布软件套 电子结算系统 硬件 服务器套 电源套 客户机及外设套 软件 数据库套 电子结算系统套 数据交换系统数据交换软件套 合计台套 公用工程方案 供电 负荷等级 本项目场址供电由市市政供电网提供，市政高压线路 已引入宾馆箱式变电站，仓储物流场区安装台变压器，有 充足的供电富余容量可供项目使用。

本项目新增用电负荷主要是电子商务中心等设备及房屋照明用 电，电压等级为。

其中，消防系统用电为二级负荷，其 它为三级负荷。

用电指标 本项目新增照明电子网络系统约为，宾馆现有变压器剩 余容量能够满足需要。

供电线路敷设 室外线路采用电缆穿钢管保护，沿地下电缆沟敷设方案，室内 线路采用暗敷及电缆桥架方式布线。

消防电源系统 消防用电设备采用单独供电回路，当发生火灾切断其它用电时， 应保证消防用电的供应，其配电设备应有明显标志。

供排水 本项目水源为市政自来水和地下水，用水主要是生活用水。

合计总需水量为万立方米。

商务服务用水拟引市政自来水清洗用水拟由场区内自 备深井供给，井深米，小时出水量立方米小时，可满足需要。

本项目生活污水排放按生活用水量的排放，合计日排放污水量立方米，排水管采用预应力混凝土管埋地敷设，并与 场区外的市政污水管网相连，最终汇入污水处理厂统处理。

场区 内雨水采取有组织方式排放，排入市政雨水管网。

供热 主要是冬季取暖用热，管线与绿之韵公司供热管网相接。

第四章工作制度劳动定员 工作制度 全年工作日天，平均每天小时。

二劳动定员 项目定员总人数人，其中业务人员，管理人员 人，具体如下 单位万元 序号项目单位生产人员管理人员小计 总部 业务部 综合管理部 合计 工资及福利标准元人月元人月 年工资总额万元 第章总论 项目背景 项目名称参茸土特产品集贸大市场建设项目 项目承建单位概况 承建单位名称参业生物工程有限公司 公司注册地址边境经济合作区号小区 法定代表人 注册资本万元 企业类型有限责任公司 成立日期年 公司注册号 经营范围种植人参收购销售销农副土特产品收购中 药材加工销售保健品包装食品自营和代 理各类商品和技术进出口。

登记机关市工商行政管理局 参