热同季无霜期限长四季分明。

粮食资源优势项目所在县面积平方公里素以鱼米之乡著称盛产粮油棉是国家第批商品粮基地县是国家和省棉油猪山羊禽蛋荻柳等生产重点县地下矿藏丰富。

水资源优势项目所在县境内常年平均水资源量超过亿立方米全县平均有效蓄水量亿立方米本县有沣河找母河牛角河窖湾河高塘河汲河头道河二道河油坊河洪城河石龙河淮河淠河史河湖泊有城东湖和城西湖。

第五章项目建设规模项目建设指导思想项目建设本着节俭实用指导思想和原则投资。

整个项目以高标准规划力求经济合理美观最大限度地发挥其综合功能效益并充分考虑未来发展应满足工艺生产要求平企业基本情况项目单位的基本情况第二章项目建设情况项目摘要项目名称无公害大米加工项目建设单位建设地点建设期限年年年。

建设规模大米加工车间米米计平方米每平方米建设费用元计万元粮仓米米栋计平方米每平方米建设费用元计质稻和特色水稻种植面积经济效益低影响农民种粮积极性和山区经济发展制约全县经济发展。

该项目正是促进粮食生产振兴农村经济好项目。

四是无公害优质大米符合人们消费需求。

随着人们生活水平不断提高吃少吃好吃绿色产品成为人们消费主流大米是中国人主食普通大米市场越来越窄优质特色大米越来越受人们青睐生产加工无公害优质大米是市场消费需要。

五是无公害优质大米大米加工是增加农民收入需要。

粮食生产受自然条件自然环境和市场制约非常大。

近几年来。

农民增产不增收成为制约农业经济发展突出问题。

对大宗农副产品进行加工增值是解决农产品增产不增收唯出路。

六是发展粮食加工是增加财政收入需要。

只有走农产品深加工把直接农产品通过工业转化为工业产品政府和财政部门才能获得税收收入。

本项目通过先建种植基地就地加工适应了当前国家改革趋势为解决霍邱县财政增收开辟了新财源。

产业政策中共中央国务院早在年就专门作出关于促进农民增加收入若干政策意见明确提出从年起国家将实施优质粮食产业工程选择部分有基础有潜力粮食大县和国有农场集中力量建设批国家优质专用粮食基地。

按照国家产业政策要求引导农产品加工业合理布局扶持主产区发展以粮食为主要原料农产品加工业重点发展精深加工。

发展农业产业化经营要着力培育批竞争力带动力强龙头企业和企业集群示范基地推广龙头企业合作组织和农户有机结合组织形式让农民从产业化经营中得到更多实惠。

随着各级政府关于解决三农问题政策加强和国家产业政策调整粮食主产区发展以粮食为主要原料农产品加工业成为促进农民增加收入促进区域经济发展必需项目。

无公害优质大米产业化开发项目符合省委省政府提出关于加快皖北和沿淮部分市县发展若干政策意见中三市六县工业园区要突出产业特色和比较优势大力发展农产品加工龙头企业和劳动密集型产业。

第三章产品市场情况粮食是安天下产业。

国以民为本民以食为天农业是产粮主业无农不稳无粮则乱粮食是既有战略意义又有经济意义粮食为国家经济发展社会稳定提供物质保证同时对改善人们生活提高广大农民群众物质生活水平建设小康社会打下了良好物质基础。

无公害优质富硒大米符合人们消费需求。

随着人们生活水平不断提高吃少吃好吃绿色产品成为人们消费主流大米是中国人主食普通大米市场越来越窄无公害优质大米越来越受人们青睐生产加工优质大米是市场消费需要。

大米是我国居民重要主食之人民需要也是确保农户在稻米产业发展进程中得到实惠需要更是产业长久稳定健康发展需要。

通过本项目实施项目区农民将在企业带领下进入市场根据市场需求有机组织起来从而使农产品生产加工销售形成了规模化经营专业化生产公司化运作大大提高了农业生产市场化组织化程度对当地农业经济起到促进作用。

本项目实施可以解决人入厂就业问题并可带动包装运输等行业共同发展。

通大米市场越来越窄无公害优质大米越来越受人们青睐生产加工优质大米是市场消费需要。

大米是我国居民重要主食之人民日常生活必不可少。

大米是个长盛不衰产品以大米为主食人口和地区不断扩大。

国内大米消费趋势随着人民生活水平提高对无公害优质大米需求量越来越大。

喜爱无公害优质米人越来越多。

另外随着人口增加而稻谷种植面积增加缓慢未来国内无公害优质稻米市场需求量越来越大日趋紧张。

当前我国大米年交易量达数千万吨。

无公害优质大米市场与人民群众生活水平息息相关随着经济收入不断提高消费者对大米质量要求越来越高。

是品质要改良营养要丰富口味要好二是拒绝使用食品添加剂防腐剂抗氧化剂人工合成色素三是对农药残留污染重金属污染细菌超标恐惧四是对外观包装刻意要求。

因此全国个省水稻主产区科研院所政府机构都把生产无公害优质大米列为本区域工作重点积极开发无公害优质大米以满足市场需求。

第章企业基本情况项目单位基本情况第二章项目建设情况项目摘要项目名称无公害大米加工项目建设单位建设地点建设期限年年年。

建设规模大米加工车间米米计平方米每平方米建设费用元计万元粮仓米米栋计平方米每平方米建设费用元计万元晒场办公楼厂区道路绿化及环保设施等计万元同时配套相关设备。

投资规模总投资为万元。

包括建安工程万元仪器设备万元土地费用万元培训费万元建设期利息万元工程建设其他费万元预备费万元。

资金来源项目自筹资金万元固定资产贷款万元。

效益情况本项目建成后产量目标为日加工优质稻谷吨以年有效生产日天计算设计生产能力为年加工稻谷万吨以出米率设计年产优质精制大米吨同时产出相关副产品。

达产年新增不含税销售收入合计为万元。

生产平均期新增销售收入为万元。

项目编制依据中华人民共和国农业法农业部优势农产品区域布局规划安徽省优势农产品区域布局规划④食品卫生法关于组织申报年财政专项税米糠单价元吨数量吨销项税销售营业税金及附加本项目建成后销售税金及附加总计万元。

总成本与经营成本估算根据现行财务制度规定企业总成本按产品生产成本及管理费用财务费用销售费用等期间费用计算。

为便于本项目财务测算及评价本报告依据投资项目可行性研究指南及投资项目经济咨询评估指南办法将上述费用中相同各项费用归并后按可变成本管理费用工资及福利等成本要素进行测算。

项目总成本估算生产平均期项目总成本费用为万元。

包括原材料成本水电费人工费摊销折旧费用及财务费用等。

经营成本估算经营成本以总成本费用扣除摊销折旧费用后估算预计生产平均期经营成本为万元。

财务效益分析盈利能力分析盈利能力情况项目建成后新增利润总额为万元。

财务效益评价总投资收益率投资回收期所得税后为年财务内部收益率税后为财务净现值税后为万元。

银行贷款清偿能力分析根据财政有偿资金相关规定以建设期为基础年限税后第年便可全部收回投资计算期平均资产负债率为说明清偿能力较强。

因此项目有足够能力按期归还有偿资金。

不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力表示盈亏平衡表为年固定成本年销售收入年可变成本年销售税金及附加结果表明项目达产后年生产能力只要达到设计能力即可保本以后逐年减少表明项目投资风险相对较小。

敏感性分析对销售收入经营成本和固定资产投资三个因素作比率增加或减少单因素变化对财务内部收益率及投资回收期指标影响敏感性分析。

税后内部收益率敏感性分析表变动因素销售收入经营成本固定资产投资税后内部收益率敏感性分析图销售收入经营成本固定资产投资分析结果表明因价格变动而引起销售收入变化和因经营成本变动对上述指标影响最大其次是产量变动价格不变引起销售收入变化对财务收益率及投资回收期影响固定资产投资变动影响最小。

财务评价结论综合以上计算和分析项目投资收益率税后为财务净现值税后为万元大于内部收益率大于盈亏平衡点表明项目盈利能力较好风险较小项目在财务评价上可行。

社会效益分析项目实施可促使形成万亩优质粮食种植基地带动约万户农户种植粮食收益农民达万人提高农民种植粮食积极性增强了农民市场经济意识促进粮食生产稳定健康发展。

进步优化农业结构调整拓宽农业增效农民增收渠道带动方经济促进农业和农村经济快速发展。

加快农业科技行有基础国家推行保护价政策对大米价格稳定上扬起到了基础性作用。

另外国家明文规定粮食运输严禁超运超载这举措增加了每吨粮食运输成本运达销区价格自然提高市场销售价也因此上涨国家政策对粮食价格稳定发展起到了有力支持和引导作用。

随着商业形态发展连锁超市大卖场逐渐成为城市居民采购大米主要场所品牌大米开始走进消费者意识习惯。

加之新闻媒体对毒大米陈化粮事件频频曝光更加引发了消费者对大米安全和品质注重市场潜力和发展空间也日益彰显。

粮食专家认为近年来我国粮食生产虽然不断取得丰收但种粮效益仍然偏低主要原因就是粮食作为最普通种农产品价格上不去。

目前我国稻米作口粮消费。

如果粮食企业多从品牌营养保健精加工无公害等方面下功夫大米市场定走俏。

因此本项目生产无公害优质大米产品纯天然无污染完全符合现代人消费时尚具有很强国内外市场竞争力销售市场前景看好。

第四章项目地点选择分析项目选址选址原则位置应选择地势较高干燥平坦排水通风良好和背风向阳地段。

无公害优质大米加工所处大气环境不低于中规定二级标准要求。

加工厂址要远离垃圾场医院以上离经常喷洒化学农药农田以上距交通主干道以上距排放三废工业企业以上。

无公害优质大米加工用水应达到要求。

水电路等综合配套设施条件良好。

项目选址项目建设地点位于。

域内地理环境优越隔离条件较好无外界污染源设施齐备交通便利电力充足地下水资源丰富水质达标无公害。

项目占地范围项目区总占地面积为亩本项目建筑面积为平方米在其新征土地上建设土地权属相关协议证件等手续已办理权属明确与当地无土地纠纷。

选址分析区位优势项目南枕巍大别山北踏滔滔淮河水西与河南接壤北与阜阳隔淮相望东与六安寿县毗邻南与金寨相连。

霍邱属于亚热季风气候四季温和雨量适中光照充足雨热同季无霜期限长四季分明。

粮食资源优势项目所在县面积平方公里素以鱼米之乡著称盛产粮油棉是国家第批商品粮基地县是国家和省棉油猪山羊禽蛋荻柳等生产重点县地下矿藏丰富。

水资源优势项目所在县境内常年平均水资源量超过亿立方米全县平均有效蓄水量亿立方米本县有沣河找母河牛角河窖湾河高塘河汲河头道河二道河油坊河洪城河石龙河淮河淠河史河湖泊有城东湖和城西湖。

第五章项目建设规模项目建设指导思想项目建设本着节俭实用指导思想和原则日常生活必不可少。

大米是个长盛不衰产品以大米为主食人口和地区不断扩大。

国内大米消费趋势随着人民生活水平提高对无公害优质大米需求量越来越大。

喜爱无公害优质米人越来越多。

另外随着人口增加而稻谷种植面积增加缓慢未来国内无公害优质