„„„„ 第十章结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 附件实施地点及加工„„„„„„„„„„„„„„„„ 基地农民增收，中心效益显著„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二加速良种生产力转化，促进大面积增产增收„„„„„„„„„„„„ 三投资效益显著利润„„„„„„„„ 项目敏感性分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二项目风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章项目社会经济效益分析„„„„„„„„„„„ 项目损益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二项目盈利能力分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三节不确定性分析„„„„„„„„„„„„„„„„三产品成本费用估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 四固定资产折旧及递增延资产摊销估算„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节财务效益评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„务估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务估算依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二产品销售收入及税金估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三务估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务估算依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二产品销售收入及税金估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三产品成本费用估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 四固定资产折旧及递增延资产摊销估算„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节财务效益评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目损益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二项目盈利能力分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三节不确定性分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目敏感性分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二项目风险分建设将成为推动合肥东南部五金建材汽配市场 的有利补充，促进区域产业结构调整。

交易仓储中心的建成，为 整顿目前该区域零散的大地方社会就业现实意义。

建材交易仓储中心将形成批建材品牌商入驻吸引第 三方建材家居经营企业。

推动企业依托南部物流优势条件，通过 水陆铁进出口，参与区域性市场竞争，降低建材家居业在合努力把打造成为东进西出辐射南北的区域性商业服务业中心要求。

现代服务业经济的发展，体系之进程，配套 省会经济圈和合芜蚌自主创新综合配套改革试验区的建设，带动 城市新型建材工业经经济发展扩该区域作为建材五 金汽配等专业市场和公路良港形成物流对该宗地配套需求。

项目的建设将推动市委市政府倡导的先进制造业与现 代商贸服务业“双轮驱动”，发展大商贸，建设大市场，搞活大 流通，三项目营业总收入 五可行性研究结论 建材交易仓储中心项目建设，符合国家和省市有关 促进现代服务业的商贸物流业发展的政策符合产业发展方向 和要求项目建设用地符合肥市及包河区把储交 易区 二租赁及运营收入 仓储租赁收入 综合服务中心租赁收 入 品牌建材展示租赁收 入 装卸服务费 理货包干费 信息系统收入 运营收入 其他业务收入 单位万元 名称 投资期 正常运营年 份 年年年年 销售收入 家居仓储区 灯饰仓储交易区 地板仓储交易区 装饰材料仓储交 易区 板材石材仓储 单位万元 名称 投资期 正常运营年 份 年年年年 销售收入 家居仓储区 灯饰仓储交易区 地板仓储交易区 装饰材料仓储交 易区 板材石材仓储交 易区 二租赁及运营收入 仓储租赁收入 综合服务中心租赁收 入 品牌建材展示租赁收 入 装卸服务费 理货包干费 信息系统收入 运营收入 其他业务收入 三项目营业总收入 五可行性研究结论 建材交易仓储中

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