其要求。

这种与国内规范不衔接的状况，使轻钢结构住宅项目无论在工程报建阶段还是在工程验收阶段，都会遇到数不尽的障碍与麻烦。

钢结构住宅本身缺陷钢结构防火能力差。

经过防火处理的钢结构的耐火时间也只有个小时，远远逊色于砖石和钢筋混凝土等耐火性能好的建筑材料。

缺乏相适应的建筑管理模式在建筑管理方面，我国现行的建筑管理模式与轻钢结构住宅这种工业化生产方式也不适应，我国加入以后，国外许多住宅生产企业希望进入中国大陆市场，但是他们搞不清自己来到中国后应当申领什么资质，属于什么身份设计单体系的主流。

参考文献蔡婷展望钢结构住宅的发展趋势建筑技术开发年第卷第期赵莉华等方钢管混凝土在钢结构住宅中的应用工业建筑年增刊陈敖宜中高层钢结构住宅体系的研究工业建筑年增刊蔡玉春钢结构住宅产业化的现状与进展筑龙网构构件，可以实行工厂化生产，现场安装。

由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。

根据统计，同样面积建筑物，钢结构比砼结构工期可缩短，而且可节省支模材料。

综合造价低由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。

符合住宅产业化和可持续发展的要求钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能防水隔热门窗等先进成品集合于体，成套应用，将设计生产施工体化，提高住宅产业化的水平。

另外，钢材报废后可实现废品再回收利用，所以称钢结构建筑为绿色建筑毫不为过，它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。

四钢结构住宅发展阻力颈瓶分析社会认可度钢结构住宅的发展面临的首要问题是整个社会对这种新住宅体系的接受需要个过程。

轻钢结构住宅体系是在国外尤其是北美地区木结构住宅的基础上发展起来的，这两种体系虽然在国外已经十分成熟和完善，但是对于我国来说却完全是新东西，因而各种困难几乎无处不在。

中国的消费者由于长期以来住惯了砖混或钢筋混凝土结构的住宅，从慢慢开始接受到逐步喜欢轻钢结构住宅，也需要个渐进的过程。

发展钢结构住宅技术上还不够成熟钢结构体系住宅成套技术，由于过去缺乏技术引导，市场需求没有达到产业化程度，因此，我国的相关产品功能性单，工业化程度不高，产品质量还不能满足住宅产业化标准的要求。

目前，该技术零散而不系统，技术水平及标准参差不齐，不配套，需进步研究创新并进行整合。

此外，在建材和部品方面，目前建造轻钢结构试验工程所需材料许多要从国外运来，甚至有些由外商在中轻型钢结构住宅建筑通用体系的开发和应用作为我国建筑业用钢的突破点，并正式列入国家重点技术创新项目。

这举措为我国的钢结构发展奠定了基础。

如今，由于国家的宏观调控作用，房市出现了前所未有的低迷，在这个时机推出钢结构住宅，利用钢结构住宅的优势来吸引市民目光，刺激消费，增加市场的购买力，有着事半功倍的作用。

现在发展轻钢结构住宅正逢其时。

钢结构住宅建筑技术将不断发展随着钢结构建筑的发展，钢结构住宅建筑技术也必将不断的成熟，大量的适合钢结构住宅的新材料也将不断的涌现，同时，钢结构行业建筑规范建筑标准也将随之逐渐完善。

相信不久的将来，钢结构住宅必然会给住宅产业和建筑行业带来了场深层次的革命。

发展钢结构住宅是我国住宅产业化的必由之路住宅产业化是我国住宅业发展的必由之路，因为这将成为推动我国经济发展新的增长点。

钢结构住宅体系易于实现工业化生产，标准化制作，而与之相配套的墙体材料可以采用节能环保的新型材料，它属绿色环保性建筑，可再生重复利用，符合可持续发展的战略，因此钢结构体系住宅成套技术的研究成果必将大大促进住宅产业化的快速发展，直接影响着我国住宅产业的发展水平和前途。

结论如果说钢筋混凝土结构的发展使施工从手工进入了机械化，那么钢结构的应用就将使住宅施工实真正推行起来却往往缺乏得力的骨干。

工程造价问题目前轻钢结构住宅在我国大陆的报价大约是同条件传统混凝土结构住宅的倍左右，国内消费者近期还难以接受。

然而这种价格在国外比起其它结构形式住宅的造价来说，却具有很强的竞争力，这也就是为什么轻钢结构住宅体系在国外能够蓬勃发展的原因。

任何新技术的产生与发展都是与所处社会的技术经济背景相联系相适应的，目前美日欧等发达国家和地区，人均约为我国的至倍，劳动力价格约为我国的至倍，因此，符合产业化生产方式的轻钢结构住宅在发达国家远比我国更易被市场接受。

而我国由于科技和生产力发展水平较低，劳动力价格便宜，尽管轻钢结构住宅的性能和舒适度较高，但其对于传统建筑形式住宅的竞争优势反倒不够明显。

因而市场接受起来比较缓慢。

缺乏有针对性的钢结构住宅规范及相应标准我国的标准规范是针对几十年来大量使用的结构体系编制的，轻钢结构住宅体系此前在我国属于技术空白，所以不能满足我国现行强制性规范的些条文。

例如我国建国以后建造的建筑物多采用砖石和钢筋混凝土等耐火性能好的建筑材料，由此导致我国的建筑设计防火规范在材料选用方面似乎较国外苛刻，轻钢结构住宅难以满足国大陆委托加工的部件，往往也只能到国外去采购，在国内市场上时还找不到。

这也制约了钢结构住宅的发展和推广。

专业技术人才缺乏在人员方面，由于国内无论中等或是高等专业学校的教学内容中均少涉及轻钢结构住宅体系，因此我国建筑类专业的工程技术人员对这体系知之甚少，而更加缺乏的是熟练技术工人，所以虽然这体系单纯从技术层面上讲并无多少难度，消费量为万吨至万吨到年，将再翻番，全国建筑钢结构用钢材占钢材总产量的以上，由此可见，钢结构住宅市场前景十分广阔。

适合建筑用的特种钢将不断涌现随着我国钢铁企业冶炼技术的提高，为适应市场的需求，适合建筑用的特种钢必将不断的涌现，例如宝钢武钢等钢铁企业成功开发的耐火耐候钢，它是通过合适的技术，使钢材含有特定的成分如加钼等，使钢材的表观结构及金相组织发生变化，从而使钢材本身生成所需的耐火性和耐候性。

多种新型建筑用钢的出现将大力推动钢结构住宅的发展。

国家将重点支持轻钢结构住宅的建设轻钢结构住宅建设在我国才刚刚涉入，我国现在是个产钢大国，年产量亿多吨，发展钢结构住宅有很大的潜力。

上世纪年代，国家建设部和国家经贸委致通过，将位施 序号项目单位指标备注 建设规模 聚乙烯管材吨 项目计划总投资万元 固定资产投资万元 铺底流品出口创汇为国家增加外汇收入 为社会提供更多的就业机会。

另外，由于本项目环保治理手段完善， 不会对周边环境产生不利影响。

因此，本项目建设具有良好的社会效 益。

综上所述，本项目的建设是必要的能力好于行业平均水平。

七社会效益 本项目实施后，可以生产市场急需的聚乙烯管材产品，以满足 国内外市场需求，在企业取得良好经济效益的同时，可以为国家上交 利税，增加国家及地方财政收入产流动资金万元。

五资金筹措 本项目计划总投资为万元，资金由企业自筹。

六经济评价 项目正常年预计销售收入万元，应交增值税万元， 销售税金及附加万元，利润总额万元，所得税 万元，财务盈利设供排水供电系统。

三项目实施进度 项目建设期计划为个月，自年月至年月。

工 程年月验收并投产。

四投资估算 本项目计划总投资为万元。

其中 固定资产投资估算为万元。

流设供排水供电系统。

三项目实施进度 项目建设期计划为个月，自年月至年月。

工 程年月验收并投产。

四投资估算 本项目计划总投资为万元。

其中 固定资产投资估算为万元。

流动资金万元。

其要求。

这种与国内规范不衔接的状况，使轻钢结构住宅项目无论在工程报建阶段还是在工程验收阶段，都会遇到数不尽的障碍与麻烦。

钢结构住宅本身缺陷钢结构防火能力差。

经过防火处理的钢结构的耐火时间也只有个小时，远远逊色于砖石和钢筋混凝土等耐火性能好的建筑材料。

缺乏相适应的建筑管理模式在建筑管理方面，我国现行的建筑管理模式与轻钢结构住宅这种工业化生产方式也不适应，我国加入以后，国外许多住宅生产企业希望进入中国大陆市场，但是他们搞不清自己来到中国后应当申领什么资质，属于什么身份设计单体系的主流。

参考文献蔡婷展望钢结构住宅的发展趋势建筑技术开发年第卷第期赵莉华等方钢管混凝土在钢结构住宅中的应用工业建筑年增刊陈敖宜中高层钢结构住宅体系的研究工业建筑年增刊蔡玉春钢结构住宅产业化的现状与进展筑龙网构构件，可以实行工厂化生产，现场安装。

由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。

根据统计，同样面积建筑物，钢结构比砼结构工期可缩短，而且可节省支模材料。

综合造价低由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。

符合住宅产业化和可持续发展的要求钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能防水隔热门窗等先进成品集合于体，成套应用，将设计生产施工体化，提高住宅产业化的水平。

另外，钢材报废后可实现废品再回收利用，所以称钢结构建筑为绿色建筑毫不为过，它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。

四钢结构住宅发展阻力颈瓶分析社会认可度钢结构住宅的发展面临的首要问题是整个社会对这种新住宅体系的接受需要个过程。

轻钢结构住宅体系是在国外尤其是北美地区木结构住宅的基础上发展起来的，这两种体系虽然在国外已经十分成熟和完善，但是对于我国来说却完全是新东西，因而各种困难几乎无处不在。

中国的消费者由于长期以来住惯了砖混或钢筋混凝土结构的住宅，从慢慢开始接受到逐步喜欢轻钢结构住宅，也需要个渐进的过程。

发展钢结构住宅技术上还不够成熟钢结构体系住宅成套技术，由于过去缺乏技术引导，市场需求没有达到产业化程度，因此，我国的相关产品功能性单，工业化程度不高，产品质量还不能满足住宅产业化标准的要求。

目前，该技术零散而不系统，技术水平及标准参差不齐，不配套，需进步研究创新并进行整合。

此外，在建材和部品方面，目前建造轻钢结构试验工程所需材料许多要从国外运来，甚至有些由外商在中