世茂盛世名苑戢山岑草园 大地香樟园水岸香堤 项目竞争个案分析 区 域 楼盘名称 量体 万方 已推量体 万方 建筑形态开盘日 楼盘名称量体已推 量体 建筑形态开盘日期价格主力面积总套数已售 套数 去化 率 水岸香提高层 世茂盛世 名苑二期 高层 大地香樟园 联排 花 率 山水名家 联排 高层 天下联排 高层 白鹭金滩 高层 联排 绍兴天下 白鹭金滩 坤和山水名家迪荡板块 金华庭 涂山家园 宝业四季园 中亚东郡 绿城宝业玉园 东泽博园大滩板块 楼盘名称量体 已推 量体 建筑 形态开盘日期价格主力面积 在售 套数 已售 套数 去化 开盘日期价格主力面积总套数已售 套数 去化率 中亚东郡 多层 高层 联排 年 月多层 绿城玉园 独栋 联排 稽山品独栋联排 稽山品 紫 南岸花城高层 水墨澜庭联排 怡兰轩公寓高层城东板块 产业呈现出高速发展的态势，逐渐成为国民 经济新的增长点和消费热点。

年季度，住宅类房源共成交 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，套，成交金额亿余元，均价每平方米元。

其中，季度 市区存量房交易受理件，创近年来新高，是年第 季度存量房平均受理件数的倍。

年月份，的商品 房空置面积达万平方米，而到了月份减少为万平方米， 这意味着前三月，商品房被消化了近万平方米。

年季 度全市房地产业企业家信心指数快速回升，达到性化和 特色化的趋势明显，追求健康营养和连锁规模发展成为主题。

集团化 品牌化产业化和国际化的发展步伐加快，餐饮现代化的进程不断推 进。

局面。

与此同时，我国餐饮业发展的质量和内涵也发生了重大变化。

行 业的经营领域和市场空间不断拓宽，经营档次和企业管理水平不断提 高，经营业态日趋丰富，投资主体和消费需求多元化特点更加突出， 网 第二章项目提出的背景和必要性 项目提出的背景 改革开放三十年来，餐饮业作为我国第三产业中的个传统服务 性行业，始终保持着旺盛的增长势头，取得了突飞猛进的发展，展现 出繁荣兴旺的新国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 莱州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 建设单位提供的有关材料莱州蓝海国际大饭店有限责任公司莱州蓝海国际大饭店建设项目可行性研究报告 中华人民共和国环境保护法 工业项目建设用地控制指标试行 建设项目经济评价方法与参数第三版 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 山东省回收 期为年税后，含建设期，税后财务净现值万元。

项目的 经济效益良好，具有定的盈利能力，能较快的收回投资，在财务上 是可行的。

可行性研究的依据 投资项目可行性研究指南试用版回收 期为年税后，含建设期，税后财务净现值万元。

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