区蔬菜生产采用无公害化生产技术，加工企业采用无公害化生产工艺，有利于生态环境向良性循环方向发展。

通过建设能源环境工程沼气生产和畜粪综合处理技术，防止畜粪对生态环境负面影响，增加有机肥料减少化肥农药施用量，提高土壤肥力，改善土壤团粒结构通过封山育林，提高森林覆盖率，改善大气环境和水质，成为园内最好生态农业基地。

通过项目区绿化美化工程，提高土壤植被覆盖率，减少水土流失。

项目建成后，项目区农业生态环境没有污染，山青水秀风景优美生态良性循环，实现农业可持续发展。

第十四章社会风险分析项目主要风险因素识别市场供求风险对学校需求主要来源于两个方面方面是学生需求，包括现有在校学生对于学校学习生活和后勤等方面空间环境需求和新生入学需求。

另方面是学校本身相关产业发展空间要求和完善学校配套设施需求，如学校成果产业化引致相关产业扩张，校办产业发展趋势与规划等。

从供给方面，需要充分考虑其他学校和其他项目对学校所造成双重竞争，是现有其他技工学校对本项目生源竞争，随着各校办学规模挖潜或招生能力调整，其扩招能力纷纷加强并大部分每年扩招，其他学校在生源上对本项目招生生源竞争客观存在。

二是本项目周边其他项目竞争，如学生公寓对居住功能和由于办学模式变化，生活后勤社会化及其空间上分离等，造成对本项目在空间需求方面存在定程度上不确定因素。

如何保证生源，将是本项目能否如愿形成良好经济效益和社会效益重要保证。

学生对于学校选择毕竟是项不能由本项目控制行为。

旦学校办学质量不高配套设施不够完善或者管理不到位，造成社会影响力不够，都有可能造成招生生源不足，使本项目在种程度上产生定市场供求风险。

环境影响风险主要是项目工程建设在建设期间施工活动和项目建成后运营期间对自然环境造成污染性破坏和对生态环境产生影响。

施工期间，对空气主要影响是尘污染，尘污染主要产生于施工中灰土拌和运输过程中材料及土石方撒落刮吹起尘等。

项目运营期间，排水排污和厨房油烟排气对周围水资源大气等自然环境等产生负面影响等，使项目不能顺利实施或需要增加大量投资进行治理等。

工程风险工程地质条件水文地质条件和工程设计本身发生重大变化，导致工程量增加前景良好，项目建设各项条件具备，应尽快落实建设资金，早日立项兴建。

第二章项目背景与必要性项目背景当今世界发达国家农业发展呈现出三大趋势是不断发展农业高新技术，向农业内涵挖潜，使农业向优质高产高效方向发展二是大力发展生态农业，通过与第三产业渗透融合，向农业外延扩展，以实现经济社会生态效益统三是农业标准化农业生产监测农产品卫生安全已经被提到了前所未有高度。

蔬菜是人们必不可少生活必需品，随着城乡居民生活小康化，人们安全营养保健意识显著增强，安全卫生质量成为人们选择消费第要素，绿色消费正在成为时尚，无公害蔬菜是今后世界蔬菜发展方向。

永丰县蔬菜生产经过年发展，从无到有从少到多，蔬菜产业已经成为全县农业主导产业，并被列为全国全省主要产区之，属全国无公害蔬菜生产示范基地县江西省第批省级农业标准化示范区。

永丰是全省乃至全国最好生态基地之，无公害蔬菜现有规模和发展势头在江西省首屈指，已经完成产业化开发起步工作，目前面临问题是，蔬菜生产科技含量不高生产标准落后蔬菜产业化发展滞后蔬菜产品附加值较低，面临如何保持发展可持续性保证蔬菜产品安全和增加农民收入严重挑战。

因此，必须加强科技引导和示范，通过项目示范作用高新科技加工企业龙头作用高新技术产业化推动作用生产要素市场引导作用，将农业高新技术推广辐射到农村，提升全县农业结构调整和农村经济发展水平，加速农业产业化和现代化进程。

无公害蔬菜产总论项目提要项目名称江西永丰县无公害蔬菜产业化项目项目建设单位江西省永丰县项目责任单位永丰县蔬菜发展总公司法人代表庄国利建设地点永丰县潭城佐龙恩江坑田上溪等乡镇场建设性质新建建设规模无公害蔬菜产业化核心区面积万亩示范区面积万亩。

估算总投资万元技术依托单位中国农业科学院蔬菜花卉究所是国内蔬菜科技研发和应用权威科研单位，项目区在绿色蔬菜有机蔬菜生产中接受其信息技术品种方面支持。

南昌大学生命科学与食品工程学院该院生命科学技术和食品工程专业是国家重点学科，拥有多项重大科研成果，是项目区蔬菜产品精深加工植物离体培养技术主要依托单位。

江西农业大学园艺蔬菜系拥有全省蔬菜方面权威和专家，是项目区设施农业和蔬菜栽培技术蔬菜工厂化育苗技术蔬菜产业化生产技术等方面重要科技支撑。

永丰县蔬菜科学研究所是蔬菜技术线应用研究科研单位，专门从事蔬菜技术研究和技术推广，主要承担项目区蔬菜高新技术推广应用具体指导工作。

项目建设目标本项目以永丰县蔬菜发展总公司为龙头企业，通过建设无公害蔬菜产业化基地，引进开发试验示范，推广国内外名特优稀蔬菜新品种以及无公害生产高新技术和标准，应用现代农业新设施和生态农业发展新模式，实现无公害蔬菜产业化标准化市场化优质化国际化，同时配套建设蔬菜加工企业和流通设施。

通过年年建设，把项目区建成符合市场经济发展需要，拥有完备科技质量标准和市场三大支撑，拥有新型管理体制和运行机制，带动永丰乃至江西农业产业化发展，具有现代生态农业特征基地。

项目区组成规模与地点无公害蔬菜产业化基地由核心区示范区两大次层构成。

核心区面积万亩，分成六区市中心，其中蔬菜工厂化育苗区亩，无公害蔬菜标准化生产区亩，优质水生蔬菜区亩有机蔬菜生产区亩，蔬菜加工区亩，产业化孵化区永丰县蔬菜科学研究所亩，蔬菜批发市场亩，科技培训及综合服务中心亩。

分布在潭城佐龙恩江坑田上溪个乡镇。

详见下表乡镇名称合计佐龙恩江坑田潭城上溪面积万亩示范区面积万亩，分布在永丰县全县个乡镇场乡镇名称合计佐龙恩江八江坑田潭城沿陂鹿冈面积万亩乡镇名称七都古县瑶田藤田陶塘石马中村上溪面积万亩乡镇名称沙溪潭头三坊上固龙冈君埠罗铺面积万亩项目技术辐射层次内容及规模核心区技术先向示范区，再向周边地区吉安市赣州市抚州市宜春市部分县市区辐射，辐射区面积万亩。

部分技术还可向江西省乃至南方各省辐射。

项目区示范和辐射内容主要为核心区内展示各项无公害蔬菜高新科技和先进适用技术组装配套技术和科技成果。

通过技术示范辐射，带动永丰县乃至吉安市农业结构调整无公害蔬菜产业化发展农民增收和农村生态环境建设。

主要建设内容及规模太阳能全智能温控玻璃温室。

双层冲气膜板温室连栋大棚亩。

钢管骨架大棚亩。

菱镁骨架大棚亩。

植物离体培养室，育种检测室，综合大楼管理培训中心技术培训中心信息中心，蔬菜产业化创业中心大楼。

能源环境工程大型沼气处，小型户用沼气池万个。

相应科研检测信息网络仪器设备，以及配套园田化水电路等基础设施建设新建和扩建蔬菜加工厂座年加工鲜菜万吨年交易蔬菜万吨蔬菜批发市场个。

投资估算与资金筹措项目总投资万元，其中核心区蔬菜工厂化育苗区万元，无公害蔬菜标准化生产区万元，优质水生蔬菜区万元，有机蔬菜区万元，蔬菜加工区万元，产业化孵化区万元，蔬菜批发市场万元，科技培训及综合服务中心万元无公害蔬菜示范推广区万元前期工作费建设单位管理费勘察费监理费设计费征地费等其他费用万元基本预备费万元。

项目资金拟从以下五个渠道筹措是当地农民以劳代资参股入股等形式集资二是企业自筹三是地方政府财政投入四是申请国家立项拨款。

投资效益及评价项目建成后，每年可向社会提供符合无公害或绿色有机食品标准要求名特优稀商品蔬菜商品种苗和蔬菜加工制品。

优质蔬菜苗亿株，优质无公害蔬菜万吨，年加工蔬菜速冻菜真空脱水菜腌渍菜蔬菜饮料汁等万吨。

本项目效益是由各子项取得收入增量共同形成，取得都是收入增量。

因此，本项目评价采用有无对比法计算项目收入增量，重点分析项目示范带动作用产生社会综合效益，以此作为本项目评价结论。

本项目经计算年新增利润万元，内部收益率为，财务净现值为万元，投资回收期为年含建设期。

可行性研究报告编制依据国家和江西省九五计划和年远景目标纲要国务院关于当前产业政策要点江西省人民政府关于加快发展农业产业化龙头企业决定赣发号国家山区经济产业化示范项目管理办法修订稿当前国家重点鼓励发展产业产品及技术目录现代农业综合示范基地建设方案和项目管理办法江西省吉安市国民经济发展第十个五年计划纲要吉安市农业产业化十五规划纲要国家计委和建设部联合颁布建设项目经济评价与参数永丰县十五规划纲要可行性研究报告编制范围按照国家和行业对项目可行性研究报告范围和深度要求，结合本项目特点，编制范围拟为对项目建设背景及项目必要性进行分析对蔬菜市场进行分析预测分析项目建设有利条件以市场分析为基础，在充分把握项目区蔬菜生产，各项条件具备，应尽早组织实施。

建议现代生态农业高新技术起步不久，无公害蔬菜产业化既是适应加入新形势，也是解决农民增收问题需要。

因此，建议国家有关部门对永丰县无公害蔬菜产业化项目建设尽快尽早立项，充分发挥永丰生态环境绿色农业优势，加大产业化投入和支持力度，合力推动产业大发展，提升永丰县绿色产业档次并使之达到国际有机农业标准。

对项目建设背景及项目必要性进行分析对蔬菜市场进行分析预测分析项目建设有利条件以市场分析为基础，在充分把握项目区蔬菜生产资源配臵生产现状制约因素情况下，确定具体建设内容，做出方案设计分析项目建设及建成后对环境影响，提出相应对策，提出项目节能措施初拟项目组织管理机构，确定项目招标方式和范围提出项目建设进度安排计划估算项目建设总投资，确定资金筹措方案对项目建成后效益进行分析，做出可行性研究结论，并对存在问题提出建议。

可行性研究结论我国是个农业大国，农业产业结构调整及农民增收任务重大而意义深远，本项目建设以提高无公害蔬菜生产科技含量为手段，优化无公害蔬菜品种结构，发展优质品种，实现优质稳产高产为目，是党农业和农村经济工作关于抓好农业产业结构调整及