目的审核批准。

第二节建议切实落实项目建设资金，以确保项目的建设进度。

严格按照基本建设程序办事，对项目的建设投资进度和质量予以有效的控制，把好项目质量进度投资控制关，确保建设目标的顺利实现。

加强现场调度和管理，科学合理的安排施工计划，保证工期目标和质量目标的顺利实现，减少对周围环境的影响。

切实加强项目建设的监督检查和管理，确保工程质量和资金效益。

王雷年月场万亩中部九嵕山系矿藏丰富，现已探明，石灰石贮藏量达亿立方米，大理石贮藏量万立方米，出于石灰岩底层的富锶矿泉水，天然纯净，具有很高的开发价值南部平原土地肥沃，为宝鸡峡灌区，渠井双保险，灌溉方便，盛产粮棉油和苹果酥梨蜜桃等。

是重要的商品粮食基地和设施农业基地。

人文资源礼泉县境内有古文化遗址处，古建筑处，是陕西省个重点文物旅游大县之，为全国最佳旅游休闲县全国生态建设示范县中国最具魅力旅游百强名县。

盛唐的两位帝王都安葬在北部九嵏山上。

第批全国重点文物保护单位唐太宗昭陵，占地万亩，有陪葬墓余座，被誉为世界最大的皇家陵园。

唐肃宗建陵石刻工艺精美，是目前唐十八陵中保存最为完好的石雕石刻群。

现在昭陵博物馆藏有文物珍品余件。

第五节项目所在地开发规划前景礼泉县围绕省政府提出的东西南北，交相辉映，北线昭陵，浓墨重彩的陕西旅游发展新思路，依托得天独厚的大唐文化资源，在位居陕西北线旅游文化圈上的礼泉县，推出了以大唐贞观文化朝圣为中心，打造园三区的发展新理念。

即打造以唐昭陵唐建陵及余座陪葬墓穴在内的占地万亩的贞观文化苑建设，及具有大唐风貌的高品位休闲养生型小区九嵕山贞观唐人街商业街区大唐贞观文化朝圣长廊三区建设。

目前，已投资万余元用于贞观文化苑旅游景区的基础设施建设上。

其中，投资万元对全长公里通往昭陵景区的公路进行升等改造投资万元，新建昭陵博物馆碑林展室投资余万元，以城区文庙原址为基础，进行修复扩建投资余万元，在关中印象体验地袁家村新建关中民俗小吃条街个车位的景观停车场阿兰德休闲养生及文化名人村等，使礼泉可观可感可体验的景观越来越多。

众多胜景打响旅游强县名号。

礼泉县依托昭陵人文景观和泾渭流域自然景观的特色资源，开发出条条集观光游览参与和体验为体的旅游金线，形成了具有区域文化旅游产业的主题品牌。

包括以唐太宗昭陵和唐肃宗建陵为代表的古文化遗址景观处，形成集关中民俗文化与农耕文化为体的关中印象体验地袁家村，礼泉湖九嵕山五凤山泾河峡谷等景观独具特色，风光无限。

游客在此领略大唐雄风的同时，可品尝农家味，体验农家生活，文化休闲产业开发建设前景广阔。

第五章发展定位与整体规划第节发展定位根据礼泉县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中积极发展现代农业，建立休闲农业生态大县以及大力发展第三产业，建立大唐文化旅游名县的精神，主要发展城郊型示范生态旅游和养生休闲度假，为咸阳市，乃至全国提供集休闲娱乐养生度假观光旅行农业科技生态文化等于体的后花园。

重点开发农业生态民族文化佛教文化休闲养生。

礼泉县将利用独有的大唐文化，开发以农业生态为主题的乡村旅游后花园，建成世界级的农业生态旅游目的地，成为中原地区生态旅游首选城市之。

此次规划项目定位于多种产业复合，多方位旅游风景开发。

多种产业包括农业科技生态旅游度假休闲餐饮美食佛教文化自然风光创业农业乐龄养生度假泾河十里桃花岸大唐文化窑洞文化水文化等。

将多种产业融合在起，使关中后花园乡村旅游度假村项目的资源潜力得以最大化体现同时用多种产业对项目进行多方位的支撑，不仅使项目成为陕西省内休闲度假生态旅游相关产业基地，同时成为礼泉县经济的个新增长点。

综上所述，关中后花园乡村旅游度假村项目规划定位为农业科技生态旅游度假休闲餐饮美食佛教文化自然风光为体的综合型休闲服务产业项目。

第二节规划原则开发的项目与基地的自然文化以及农业的特色相关开发的养生休闲度假项目应在经济和生态上具有可持续性将关中后花园乡村旅游度假村与中原区域的交通战略相结合生态可持续性的开发和建筑。

第三节规划构思规划充分利用礼泉县的自然资源优势，提出了全景式还原礼泉村野趣。

第六章财务评价第节投资估算估算依据国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数中国国际工程咨询公司编投资项目经济咨询评估指南建筑工程按当地询价估列装置性材料购置按市场询价估列固定资产投资方向调节税按国家税务总局国税发号文件有关规定暂缓征收项目整体规划与建设内容预备费基本预备费按第二部分费用之和的计算，份差预备费按国家计委投资号文件费率为。

投资估算序号工程名称投资金额比例备注关中度假村乡村步行街星级酒店特色美食城大型停车场其他建设二农田生态区十亩乡村生态田田园花卉海梦里乡间农家乐关中农耕其他建设三水域生态区泾河十里桃花岸清清小溪垂钓坊竹筏喜上眉梢农家乐古村溪谷水鸟观景区生态湿地其他建筑四民族文化村落乐龄养生度假民族文化村民俗风情活动园大唐文化园手工工艺其他建筑五高山山水区佛教文化窑洞景点山林娱乐乡野营地其他建筑六固定资产总投资七流动资金总计第二节经济效益预测本项目关中后花园乡村旅游度假村项目计划总投资万元，项目正式建设完成并投入正常运营后，预计年可形成直接经营收入亿元，形成税收万元间接带动居民整体收益亿元。

项目经济前景非常好，投资高风险低，不仅促进礼泉县剩余劳动力的就业，同时也为礼泉县，甚至是陕西省带来了巨大的税收收益，是个不可多得的好项目。

第三节社会效益分析本项目建设将促进国家和地区经济的发展，对改善当地区域基础设施条件，提高当地人口素质劳动力就业都有不同程度的促进作用。

本项目建设工程对自然资源和历史文物不会造成负面影响。

另外，本项目建设无民族问题，不会影响社会安定。

对区域经济的影响本项目运营后，预计年可形成直接经营收入亿元，形成税收万元间接带动居民整体收益亿元。

对居民收入的影响本项目的建成运营，有利于促进礼泉县提高旅游文化商贸和城市综合实力，可有效拉动区域服务市场销售，推动当地经济的发展，进而提高地区生产总值，并有效地提高人均可支配收入水平。

促进当地社会保障制度的普及本项目建设，将在当地招聘大部分工人，并按照劳动法规定为职工交纳五险，对带动当地居民的社会保障劳动力培训卫生保健社区服务的提高有较大推动，对当地以及周边地区的发展和稳定有重要的作用。

对地区文化教育卫生的影响度假村的整体发展将带动信息流人才流资金流物流的全面发展，提高礼泉县对周边地区的经济和文化交流，对提高城市文化教育发展有定促进作用。

第七章结论与建议第节结论该项目的立项实施，必将带来显著的经济效益，它适应了市场竞争的需要，符合国家政府发展规划，而且可以进步改善区域农村文化与基础设施建设，促进农民增收，社会和谐稳定。

同时可与相邻旅游规划区开展合作，强势互补，以点带面，全力创建服务高水平规划科学规模的县的农业产业乡村田园自然风景人文环境旅游景点大唐文化的构思方案。

设计中充分利用自然资源优势，让礼泉县乡村环境真实展现，结合人文休闲养生，从而形成独特的综合旅游资源。

规划突出人与自然相融合及旅游开发与生态环境保护紧密结合的现代规划设计理念。

在总的规划设计理念下，规划区重点突出水绿野趣融五大主题形象。

积极营造社会人与自然乡村和谐共处的生态旅游形象。

水关中后花园乡村旅游度假村项目将充分吸收礼泉县现有的水域面积，利用礼泉县保护相对完好的原始自然条件，在规划建设中进步强化其滨水的自然优势，充分利用水要素在造景和改善环境中的主要作用，沿水岸线布置逐水而居的多个民族住居，并设置水鸟观景园钓鱼区划船采摘水产品水产品美食区划木舟等水上体验亲水项目。

绿关中后花园乡村旅游度假村项目内到处可见绿色的自然景观，诸如绿色的田野绿色的河堤绿色的防护林以及各种无公害的绿色食品如绿色蔬菜野菜果品水产品等，关中后花园乡村旅游度假项目将紧扣绿色主题，规划好生态农业园田园风光区百花园百果园森林园人工绿岛和景观绿地。

野关中后花园乡村旅游度假村项目具有浓郁的乡间趣味美食野味露天野营自然风光野生特种养殖等自然条件，旅游功能区及旅游规划项目应突出乡野特色，还原湾里王村湾里高村乡间生活憩息氛围，融入整体旅游特色中。

趣关中后花园乡村旅游度假村项目的审美意趣决定其区域市场竞争力。

结合湾里王村湾里高村的乡间趣味性探险性较强的旅游项目。

如刺绣印染下田种菜湖边垂钓以及地方民族特色演艺等等项目。

融关中地区五市五十五县，本项目将尽可能融合各县市地区特色，包括特色美食特色文化使游客置身本项目文化度假区域中可以感受和体验到整个关中地区的精华。

第四节规划功能结构布局规划考虑关中后花园乡村旅游度假村整体空间结构为注重区内整体景观联系，强化中央公共活动区和滨水活动区，强调每个组成部分的景观特色，充分利用现状自然水系，营造绿色生态网络空间。

关中后花园乡村旅游度假村的规划结构，为心两片区。

心在湾里王村湾里高村两村的中心点建立度假村的整体入口，同时也为项目客流聚集组织活动中心，包括特色文化风情步行街酒店现代化餐饮美食大型停车场等。

两片区湾里王村片区和湾里高村片区，共包括有农田生态区水域生态区民族文化村落高山山水区等四大区块。

农田生态区主要以农业田间为主题，包括的项目有农田耕种农田采摘农业观光花卉园苗圃农家乐休闲养生服务等。

水域生态区以水域为主题，包括的项目有泾河十里桃花岸垂钓竹筏农家乐古村溪谷水鸟观景区生态湿地等。

民族文化村落为弘扬中华民族文化，展现各乡间特色，相互交流与学习，规划集中安排了文化村落，展现当地乡土文化和人文生活环境。

通过亲身参与，使游客真正体会到礼泉县深厚的文化底蕴，又享受到旅游度假的乐趣。

项目包括乐龄养生度假民族文化村