浴室统铺设防滑垫，安装浴帘。

卫生间与卧室之间放上蹭垫，以免客人把水带入卧室。

屋里挂有标识牌如请勿打扰正在打扫中房间已加强安全措施，如改装防盗锁等。

屋里放有本服务指南，告诉大家有需要时可以拔打的电话号码屋内设施设备使用的简单介绍，同时，也有家里和附近的旅游景点。

青瓦房田园农家乐客房双层的类型，标间间放两张床装修具当地特色内设卫生间三人间间放三张床装修具当地特色公厕豪华间间放两张大床装修具当地特色内设卫生间放张大床装修具当地特色内设卫生间六农家乐活动项目活动项目活动主题相聚农家篝火会友活动主旨感受农家乐回味大自然活动时间每年二月底五月中旬，九月十二月活动地点青瓦房茶园农家乐活动形式篝火晚会参加对象所有农家乐游客活动内容第部分，由村民组成的演出组演奏民间乐器包括本地苗族朋友的乐器表演。

第二部分，由游客参与演出，并提供自备节目。

第三部分，互动过程，游客围绕篝火载歌载舞。

活动费用结算视实际情况而具体分配活动项目二活动名称艺术进农家风土风情游活动目的使外来游客感受农家情怀，增加农家活力，改善游客心情体味美好淳朴生活，使游客游出快乐，游出满意，活动对象不限活动内容农家乐将建立小型的苗圃和专业的栽种盆景，游客在鉴赏的同时，还可以自己亲手培土花卉制作盆景，农家乐可出售或赠送游客喜欢的花卉盆景利用农家乐的场地，我们与各茶厂协商，将在不定的时间里主要以春茶出后，清明左右时间举行，ⅰ举行品茶活动。

同时给各茶叶厂家个交流的机会和展示的平台。

ⅱ利用拥有茶山的优势，茶叶可采摘的季节，可让游客亲自采摘，然后用古老传统的加工工艺，让旅客尝到新鲜的云雾茶，同时农家乐组织者为旅客表演茶艺。

在农家乐设置书画现场交流，请书法绘画爱好者现场表演，给予书法，绘画者以待遇，农家乐免其所有食宿费用，并视收入情况，给予报酬。

计划每年举行次。

垂钓比赛，农家乐将举行钓鱼大赛。

在这里，春可观花，夏可纳凉，秋可品果，冬可赏雪。

让游客彻底告别都市生活的喧嚣，亲近农村生活的自然和谐，完全寄情于山水之中。

优美的风景加上地道的农家野味，足以让游客们留连忘返，游客还可以在我们农家乐购买到新鲜的农副产品和味道独特的云雾茗茶。

七公司组织机构总经理副总经理副总经理食宿部采购部市场部财务部八我们团队在人类合作的行为背后，最为重要的因素之是在个体群体间存在的竞争。

只有个群体内的成员彼此联合起来才能与其他群体抗衡。

在全球化越来越深入的今天，合作精神无论对于国与国之间还是人与人之间显得尤其重要华为集团的成功，任正非领导的团队及团队精神是值得我们年轻人学习的，在种意义上讲，团队决定着事业的成功与失败，所以我作了充分的考虑，结合项目实际的需要，我拟定了个凝聚力相当强的团队，其中包括财务专业，酒店管理专业，茶叶专业，教育业，旅游业，市场营销专业，佛学专家等专业人才，我选取团队成员主要考虑的以下几个方面忠诚能力积极的态度多做点点的精神信心意志力，我想我们的团队定能精诚合作，依靠这种团队精神，取得成功，众志成城，定走在他人的前列。

九企业文化企业文化是企业员工所共有的价值观与行为准则，它使组织独具特色，区别于其它组织，因此对于每个企业的发展而言，企业文化都起着潜移默化的推动作用。

企业文化建设作为项战略性长期性的工作，它是项庞大的复杂的系统工程，决不能凭空想像蹴而就，要树立打持久战的理念。

企业文化是企业的铸基和铸魂工程，需要坚持不懈的努力。

它的建设是个渐进过程，必须运用系统论的方法，搞好整体设计，分步推进，分层落实。

目前我们青瓦房茶园农家乐文化的核心精髓为价值观顾客的快乐与满足就是我们的成功。

行为准则诚义顺应感恩回报。

宣传口号人自然和谐五风险分析以及对策市场风险市场风险主要体现在消费人群不稳定，目标群体的消费层次低。

对策我将全力将农家乐向旅客作强有力的推广，借助神龙峡旅游区的力量黑山旅游区的力量，云雾茶基地的优势通过促销打折优惠办理会员定期举办活动等方法稳定客源逐步提高硬件服务档次和加强服务态度意识，作为服务行业要做到让用实际行动，成功人士和银行领导都大力支持青年创业，营造了个有创业精神的南川，个朝气蓬勃，富有活力的南川，份好的项目规划书，它要求我们要很全面的考虑事情，并且要通过不断的修改，不断的完善才能有好的成果出来，但由于个人在些知识的不全面，我的这份创业计划书估计还存在定的问题，但我已经尽我所能的去完善它了，如果还有什么地方不够全面的，方案与实际项目运作不合适的，请您谅解，还望领导指正，通过深思熟虑，观察神龙峡旅游发展的势头，结合云雾茗茶的发展，由于自己生活在此旅游区域，故，无论是地理环境情况，客源情况，政策情况都已做了相应的市场调研，所以觉得青瓦房茶园农家乐项目可行性是很强的，目前我自己筹集了部分资金，但真正实现此项目，还远远不够，所以很希望得到政府的支持，切盼，顺祝您工作顺利，附件预计利润及利润分配表编制公司青瓦房茶园农家乐年月日单位元项目第年第二年第三年主营业务收入减主营业务成本主营业务税金及附加二主营业务利润加其他业务利润减营业费用管理费用财务费用三营业利润加投资收益补贴收入营业外收入减营业外支出四利润总额减所得税五净利润附件二现金流量表编制公司青瓦房茶园农家乐年月日单位元项目第年第二年第三年经营活动产生的现金流量会计利润加应付帐款增加额折旧摊销财务费用减应收帐款增加额经营活动产生的现金流量净额二投资活动产生的现金流量购建固定资产所支付的现金投资活动产生的现金流量净额三筹资活动产生的现金流量吸收权益性投资所收到的现金借款所收到的现金现金流入小计偿还借款所支付的现金偿付利息所支付的现金偿付股金所支付的现金现金流出小计筹资活动产生的现金流量净额四现金及现金等价物净增加额附件三利润表编制公司青瓦房茶园农家乐年月日单位元项目行次本期数本年累计数主营业务收入减主营业务成本主营业务税金及附加二主营业务利润加其他业务利润减营业费用管理费用财务费用三营业利润加投资收益补贴收入营业外收入减营业外支出四利润总额减所得税五净利润重庆唯的千年古刹龙台山宝像寺象君头顶留守妈妈自古名山，僧占尽如果您对观地有兴趣，那么龙台山会给您带来无限遐想云雾茶基地著名的云雾茶客户宾至如归的感觉。

二竞争风险目前这里农家乐的数量逐步增多，竞争激烈。

对策我将全身心地投入到经营管理中，做好服务，做好自己的特色，实现差别经营，使用营销能力，特色经营，给游客不样的享受。

三经营风险任何项目如果投资的老板不尽心经营，都会存在很大的经营风险。

对策只要对农家乐经营有高度的热情，用足够时间经营，这样就会有效避免经营风险的存在。

四市场淘汰风险强者生存，弱者淘汰，如果我们的产品和服务被竞争者超越，就会被市场淘汰。

对策为避免此类风险，我们要树立危机意识，不断提升和发展自己。

顺社会需求，不断创新完善，同时要注意维系顾客关系，建立顾客资料库经常与重要顾客保持联系。

六财务分析营业固定投入核算外部装修元厨房元大蓬元房间元多功能元基础设施元人员费用元其它元根据上述计算项目固定投入数额为万元二营业收入住宿餐饮人均消费床位营业天数平均入住率元三营业成本概算员工工资月元水电气成本元营业收入元办公宣传费用元营业收入元税收元营业收入元广告费用元营业收入元营销费用元其它不可预计费用元营业收入元项目固定投资费用元成本总计元四营业利润营业利润营业收入营业成本元第年注以上预算，因排除经营不可预计因数，年有效营业天数定位天，利润不包括云雾茗茶的销售利润，预计的利润表及其他财务规划表具体见附件附后页附可行性描述以目前政府全力支持神龙峡旅游的坚定态度和实际的旅游建设投资，其中又包含城乡统筹，土地流转新模式等政策的逐步实施，政府高举神龙峡旅旗帜，提出重庆唯千年古刹的名片，加以对云雾茶的宣传与引导销售，与个人对旅游业方面的经验和实际的运作能力，日益增加的旅客证明龙台山宝象寺旅游景点的客源问题是丰富的，所以此项目可行性是比较强的。

对神龙峡旅游开发全局的影响在神龙峡旅游中会创造个良好的氛围，从而辐射周边的景点，沿途各景点的农家乐连成条线，对旅客更合理的安排自己的食，住，行提供了可靠的保证适应当前政策，可产生些就业岗位，带动比如养羊，养鸭，鸡，建苗圃等项目项目所需用地为自己的承包地，故不需要流转和租用别人的土地在环境方面可得到全力的保护，以待进步的可持续发展的战略方针有利于云雾茶厂销售市场的开发，在品质和档次上不断提高，增强知名度努力使云雾茶在价格，质量上不断提高。

在此地设置农家乐与万盛黑山旅游区，白龙湖连成线，从而起到衔接作用，真正实现区域合作发展的趋势可产生相当可观的经济收入，从而为政府带来定的利税，七结语曾经我们的谭大辉书记说过思想的深度决定行动的力度，所以我近几年直在思维，思维如何摆脱属于低收入的窘境政府要怎样提高农民收入用工业反哺农业还是只需减少农民数量仁者见仁，智者见智，我个人认为更重要的是农民应该解放思想，自强不息，前几年我告别世代繁衍生息的封闭乡野，卷入到现代社会生活的漩涡之中，看见外面世界翻天覆地的变化和经济飞速的发展，看见那些农民的收入，哀叹的同时，在精神上受到前所未有的现代化洗礼。

通过近几年来在外地的务工，有幸参加到单位组织的市场营销公关礼仪体系，财务基础等培训和学习，我个人着重选取超大农业集团的运作模式来学习与研究，各种学习和经营的心得是必须提高个人的自身素质，必须摆脱几千年的来旧传统的束缚，克服在自给自足的小农经济环境中养成的墨守陈规不思变革与进取的秉性只有这样，才能在真正的现实生活中走向富裕，这些并非理论上的推理，而是活生生的现实。

经济的差距首先是观念的差距，观念如何成为产业项目，