降缝和伸缩缝位置设置可划分为四个施工区。

施工流水安排根据施工区段划分和设计情况，现场计划项目部以第Ⅰ段为施工关键线路，采取平行施工方式进行施工其中第Ⅰ段楼以楼为重点，单层施工完成时间各单体之间间隔控制在天，以便混凝土施工的连续作业以第Ⅱ段为施工辅助线路在第Ⅰ段施工开始后天左右分别由区分别流水施工完成地下车库施工，最后施工商业裙房部分。

二项目部同样以第Ⅰ段为施工关键线路，采取平行施工方式进行施工其中第Ⅰ段楼以楼为重点，单层施工完成时间各单体之间间隔控制在天，以便混凝土施工的连续作业以第Ⅱ段为施工辅助线路在第Ⅰ段施工开始后天左右分别由区分别流水施工完成地下车库施工。

施工进度安排根据上述施工段划分和流水施工安排，计划主楼地下室三层及底板施工时间为天，地上层施工时间为天，主体施工共计天并确保在春节前完成主体结构封顶，地下车库在楼施工至层时结构要求施工完成，二次结构在主体结构施工至层时插入，确保主体结构施工完成后天内完成二次结构施工，初装修工程包括屋面工程外墙装饰工程室内粗装修工程等确保在二次结构施工完成后天内完成。

施工人员投入根据各单体单层施工面积和施工流水安排，计划在地下室施工阶段投入木工人，钢筋工人，砼人，瓦工人地下室施工完成后，地上部分计划投入木工人，钢筋工人，砼人，其余结构施工人员组织进行地下车库施工，根据地下车库施工进度要求适当进行人员增加。

施工材料投入根据以上部署和人员投入，项目计划期工程周转材料投入如下竖向地下三层按负三层墙体满配层，施工至地上层后施工过程中视破损情况适当补充，从层至层按墙体满配层，楼从层至屋面按墙体满配层。

水平地下三层按平台板面积满配三层周转施工至屋面。

项目计划地下车库和商业裙房按分区投入周转材料如下竖向选择地下车库较大分区配置两个区的柱墙模板周转使用水平选择地下车库较大分区配置个区梁板模板周转使用项目计划外架采用工字钢悬挑脚手架，材料投入如下楼分别在层和层顶搭设工字钢悬挑脚手架楼分别在层层和层顶搭设工字钢悬挑脚手架楼分别在层层层顶搭设工字钢悬挑脚手架施工机械设备投入为满足现场垂直运输的需要，项目根据单体分布情况计划投入塔吊两台，分别安装在楼西南侧和楼东北侧，保证项目结构施工期间材料的垂直运输，项目计划在二次结构和粗装修施工期间安装三台施工电梯每栋楼各部满足现场材料和人员运输要求。

现场搅拌砼项目计划采用砼输送泵进行浇筑。

新技术的开发和利用充分调动技术人员及技术工人的技术创新热情，广泛创新和使用新技术新材料和新工艺。

鼓励员工广泛开展小改小革等五小发明活动，积极推动全员质量管理，开展小组活动，努力克服质量通病，不断提高工程质量。

第八章经营管理策划责任成本管理根据本工程施工蓝图计算工程量，套用公司规定的责任成本预算定额编制定额直接费，在定额直接费的基础上分别计算出其他缝和伸缩缝位置设置，可将各施工队伍施工区域划分为ⅠⅡ两大施工区段，项目部Ⅰ段由楼三个单体组成，Ⅱ段地下车库和商业裙房组成，其中Ⅱ段在地下室部分根据沉降缝和伸缩缝位置设置可划直接费临时设施费项目管理费，编制责任成本上报公司经营部，为公司的责任成本下达提供基础数据。

夜班作业所必备的照明等条件，确保无安全事故发生，控制好作业时间，不要因此影响第二天的工作。

在工期质量安全及文明施工等方面，确保达到中冶集团安全质量标准化样板工地的要求，并积极拓展周边的建筑市场。

工期管理按照业主年月日竣工的目标，项目经理部编制的网络工期计划附后。

具体计划如下计划开工日期年月日计划竣工日期年月日总工期天严格履行合同工期，并按业主工期节点要求，按期完成。

保证工期实现的组织资源保障措施。

项目部负责组织协调各单位间的工作。

组织数量足够性能良好的施工机械，特别是塔吊搅拌机等。

准确制订材料进场计划，组织好材料供应，确保材料供应准确及时。

保证工期实现管理措施。

发挥项目部承担过类似工程施工积累的经验优势，确定符合本工程的施工程序和措施，抓住关键线路，强化进度管理和工程动态管理，最终实现总目标。

作好充分的施工准备，合理科学地安排施工程序，采用新技术新工艺优选施工方案。

搞好质量管理，工期和质量是相互依存的，合理的工期是保证质量的必要条件，良好的质量可保障工程顺利进行，加快工程进度。

加强施工安全管理，避免安全事故是施工按序进行工期按期正点的有力保证。

强化现代科学管理，做到管理标准化规范化，以良好的施工环境来促进施工的顺利进行。

开展各种形式的劳动竞赛，推动工程建设。

加强与业主设计院之间的联系协调，确保工程施工顺利进行。

保证工期实现的技术措施。

强化计划进度管理，运用网络计划技术，抓住关键线路，详细编制月周计划。

运用工程进展率法，结合工程网络计划前锋线，对工程进度进行控制管理。

工程进展如未能达到网络计划节点，项目部随时调动人力物力资源，确保工期网络的顺利实现。

施工技术管理集思广议，不断优化施工组织设计及关键工序施工作业设计临时用电等专项方案，并及时报送公司总工程师审批后严格按其执行。

认真做好图纸自审和会审工作，努力促成设计优化，使设计更有利于施工，更有利于提高工程质量。

耐心细致地做好各级技术交底工作，使每位施工管理人员及作业人员基本了解设计意图，明白施工要点及应重点注意的问题。

做好技术标准计量器具的配备工作。

做好测量放线工作，做到有计划，有落实，有检查。

根据该工程现场平面特点，合理安排好工序，规划好现场平面。

做好技术资料的收集整理工作，严格按照业主及公司的要求及时归档。

准确及时向工程部报告工程进展情况。

做好三位体的贯标工作，严格按照程序文件做好各项工作。

项目施工平面布置福万城项目占地约，东西向长约米，南北向长约米，项目分三期施工，期工程包括楼地下车库及裙房商业，现场东西向围墙中部设大门两处，施工现场设两个生活区每个生活区设彩钢板房间，分别由宿舍食堂厕所浴室组成，详细平面布置建施工总平面布置图。

项目施工总体部署施工区段划分期工程由两个施工队伍进场施工，根据该建筑群单体分布及地下车库和商业裙房沉降分为十个施工区。

二项目部Ⅰ由楼两个单体组成，Ⅱ段地下车库，其中Ⅱ段在地下室部分根据沉根据，无污染和大型厂企，空气清新，风景秀丽，环境优美周边凤翔山庄春江新城等五大新建小区万居民已入住，大型苏果超市超大室内菜场幼儿园小学中学大学和文化体育设施等，应俱全。

小区物业管理配套齐全，入住人员均为大学教师和企业主管理者。

地处宁南科学城核心区，蓝岸尚城商业街路之隔，大型企业有三江学院水文所华为软件丰盛投资建工集团等知名企业。

出租万年，出售总价万元后期公司规模扩大后，可重新调整主公司位置。

具体后议。

公共关系公共关系具有塑造企业良好公众形象，不断提高组织知名度与美誉度，协调社会公众关系等方面的职能，所以自公司筹建至最终走向正轨运营的全过程中都需要开展公关活动，从而树立我公司服务于学生，为学生服务的形象。

公司决定开展以下几类长期公关活动发展公益性的活动本公司将与大学生辅导与发展中心合作，为学校提供勤工助学岗位，而且提供份薪水相对较高的岗位。

本公司还会选择几名成绩优秀而家境贫寒的学子进行资助，帮助其完成大学的学习与生活。

树立企业贴近学校，关心学生生活良好形象，提高我公司的知名度与些学校媒体社团合作为其定量提供我公司的咨询与服务，使其为我公司的产品作宣传。

第七部分财务分析融资方案注册资本万元融资方案创业人员自筹全部资金万元。

实际经营过程中我们还需不断追加资本。

主要资金流向办公设施基础设备万元办公室装潢万元电脑电话传真机空调办公桌椅等设备购置万元其它支出万元。

期初公司费用万人员培训及其他管理费用。

企业留存的流动资金万元。

主要会计报表财务假设固定资产的折旧采取直线折旧法，在十年内计提折旧，期末均无残值。

坏帐准备按计提。

本企业属于大学生自主创业，可按规定向税务部门申请前三年免税，第四五年按的税率计算所得税。

公司发展计划预计第年净利润为万元左右。

公司在此期间为起步阶段，主要致力于提高业务范围内的知名度。

公司在第二年扩大市场范围，合理经营，力争实现本度的净利润额万元左右，并逐渐发展壮大。

公司第三年收入继续增加，并且职工薪酬提高，预计净利润额稳定在万元人民币左右。

公司从第四年开始着重扩大服务范围，增加万元投资和服务项目，预计实现利润总额为万元。

公司第五年发展到鼎盛时期，在第四年基础上再增加万元投资，各方面都具有十分强的竞争能力，预计利润总额为万元。

成本费用说明成本费用预算表单位万元第年第二年第三年第四年第五年工资及福利流动比率流动比率流动资产流动负债由上表数据可知，我公司流动比率大致在到上下浮动，有较强的偿还短期债务的能力。

销售净利率盈利能力指标第年第二年第三年第四年第五年销售收入净额销售净利润销售净利率销售净利率销售净利润销售收入净额由上表数据可知，我公司获利能力持续在左右。

附录关于感情困惑及调节方式调查问卷调查员时间调查编号您好我们是有限责任公司的市场调查员，我们现在正在开展项有关于人们感情困惑及调节方式的市场调查活动，我们的目的是希望能够了解当代人们对于感情问题的看法，更加贴近老百姓的日常生活，在此，我们向您承诺绝不以任何形式向其他任何个人或任何企业公司透露您的个人降缝和伸缩缝位置设置可划分为四个施工区。

施工流水安排根据施工区段划分和设计情况，现场计划项目部以第Ⅰ段为施工关键线路，采取平行施工方式进行施工其中第Ⅰ段楼以楼为重点，单层施工完成时间各单体之间间隔控制在天，以便混凝土施工的连续作业以第Ⅱ段为施工辅助线路在第Ⅰ段施工开始后天左右分别由区分别流水施工完成地下车库施工，最后施工商业裙房部分。

二项目部同样以第Ⅰ段为施工关键线路，采取平行施工方式进行施工其中第Ⅰ段楼以楼为重点，单层施工完成时间各单体之间间隔控制在天，以便混凝土施工的连续作业以第Ⅱ段为施工辅助线路在第Ⅰ段施工开始后天左右分别由区分别流水施工完成地下车库施工。

施工进度安排根据上述施工段划分和流水施工安排，计划主楼地下室三层及底板施工时间为天，地上层施工时间为天，主体施工共计天并确保在春节前完成主体结构封顶，地下车库在楼施工至层时结构要求施工完成，二次结构在主体结构施工至层时插入，确保主体结构施工完成后天内完成二次结构施工，初装修工程包括屋面工程外墙装饰工程室内粗装修工程等确保在二次结构施工完成后天内完成。

施工人员投入根据各单体单层施工面积和施工流水安排，计划在地下室施工阶段投入木工人，钢筋工人，砼人，瓦工人地下室施工完成后，地上部分计划投入木工人，钢筋工人，砼人，其余结构施工人员组织进行地下车库施工，根据地下车库施工进度要求适当进行人员增加。

施工材料投入根据以上部署和人员投入，项目计划期工程周转材料投入如下竖向地下三层按负三层墙体满配层，施工至地上层后施工过程中视破损情况适当补充，从层至层按墙体满配层，楼从层至屋面按墙体满配层。

水平地下三层按平台板面积满配三层周转施工至屋面。

项目计划地下车库和商业裙房按分区投入周转材料如下竖向选择地下车库较大分区配置两个区的柱墙模板周转使用水平选择地下车库较大分区配置个区梁板模板周转使用项目计划外架采用工字钢悬挑脚手架，材料投入如下楼分别在层和层顶搭设工字钢悬挑脚手架楼分别在层层和层顶搭设工字钢悬挑脚手架楼分别在层层层顶搭设工字钢悬挑脚手架施工机械设备投入为满足现场垂直运输的需要，项目根据单体分布情况计划投入塔吊两台，分别安装在楼西南侧和楼东北侧，保证项目结构施工期间材料的垂直运输，项目计划在二次结构和粗装修施工期间安装三台施工电梯每栋楼各部满足现场材料和人员运输要求。

现场搅拌砼项目计划采用砼输送泵进行浇筑。

新技术的开发和利用充分调动技术人员及技术工人的技术创新热情，广泛创新和使用新技术新材料和新工艺。

鼓励员工广泛开展小改小革等五小发明活动，积极推动全员质量管理，开展小组活动，努力克服质量通病，不断提高工程质量。

第八章经营管理策划责任成本管理根据本工程施工蓝图计算工程量，套用公司规定的责任成本预算定额编制定额直接费，在定额直接费的基础上分别计算出其他缝和伸缩缝位置设置，可将各施工队伍施工区域划分为ⅠⅡ两大施工区段，项目部Ⅰ段由楼三个单体组成，Ⅱ段地下车库和商业裙房组成，其中Ⅱ段在地下室部分根据沉降缝和伸缩缝位置设置可划