（定稿）某市三镇垃圾收运处理工程项目备案立项报告5（喜欢就下吧） ㊣ 精品文档 值得下载

炒房团这样的投机行为存在，很大程度上是因为住房的投资功能被无限放大了，而相反其作为生活资料的必须品的功能却大大地被淡化了。

房地产事业爆炒的结果是，房价不断走高，住房成了只赚不赔获利最厚的投资品。

由于这些人的示范效应，形成了全民炒房有了钱就买房的风气，致使房价达到了更加发不可收拾。

住房市场的进出自由，与投资品别无两样，为住而买和为卖而买的情况别无二致。

因而，平抑房价稳定房市，除了加大土地供应在贷款等方面适度收紧外，最为重要的个方面应该是弱化住房的投资功能，遏制住房非消费功能日益膨胀的现状。

防止房产市场的过分投机，抑制房产市场的泡沫，就要发展多层次的住房体系，可以在纯商品房市场上允许投资功能的存在，而在带有保障性质的经济适用房和廉租房市场上则要加以杜绝。

目前我国的国情住房市场还是必须要以消费为主，投资为辅。

长沙学院毕业设计论文参考文献王兆金，秦江萍，冯纯纯浅谈公允价值在投资性房地产行业的应用北方经济，吕利栋，李晓雪合作经济与科技，张育群限购的理想与现实环球企业家，西蒙库兹涅茨各国的经济增长商务印书馆，李振东流动过剩背景下的房地产市场上海大学，公培佳温州炒房团猝死样本共产党员下半月谭方菊民间借贷的法律分析与风险控制金卡工程经济与法潘世雨房产大量闲置地产走向那里城市住宅王焱霞银行坏账解决方案科学决策全国房产商囤地近万亩若建成可供万人住国土资源胡世怡苏州市住宅房地产价格风险预警研究苏州，苏州大学，长沙学院毕业设计论文致谢时光飞逝，很快就到毕业的季节。

回首自己的大学四年时光，既感到无比幸运，在短短的四载春秋求学历程中，让我认识了很多优秀的同学，结识了许多德艺双馨的老师，这些都是我人生中宝贵的笔财富，也感到有些许失落，快乐的时光总是这么短暂，真心希望能延续这段简简单单且快快乐乐的日子。

力学笃行，虽苦尤乐，这就是我追寻知识，向往真理的心境写照。

在快离别时，就强烈的感受到四年来我生活过的这片土地是如此的美好。

我要感谢，每个曾经无私帮助我的人感谢我敬爱的老师，孜孜不倦的教诲感谢这里单纯可爱的同学们，你们留给我点点滴滴难忘的记忆。

首先，我要对尊敬的论文指导老师杨筱球老师表示我衷心的感谢。

毕业论文的指导，想必是件苦差事，单是我们每个人面对动辄成千上万字的论文，都显得颇为头疼。

而您，需要认认真真修改我们论文组每个同学的长篇大论，真是辛苦您了。

在论文指导的过程中，杨老师勤勤勉勉，不仅教育我们做学问，还实习中还耐心指导，给我们提出了些择业方面的建议，我们的论文能够保质保量的完成，得益于杨老师渊博的学识和蔼可亲的态度，这些都激励我不断的进取，指引着我走上力学笃行的道路。

其次，还要感谢亲爱的亦师亦友的老师和活泼可爱的同学们。

在这条求学路上，我能直奋进，走到今天，离不开每个真诚的朋友的帮助。

在长大求学期间，符桂珍老师张红老师张辉老师周欣老师等，都曾给予我学习工作上的莫大支持。

级财务管理班的同学们，这四年的相处让我们彼此知晓了对方，也成为了我们生活圈中最要好的朋友，感谢大家的帮助扶持，毕业了最按土地出让合同办事，提高土地出让审批速度。

由于房地产业开发的相关链很长，出现定的闲置地也是正常情况，关键是要让房地产开发商承担因这些土地闲置而造成的代价，政府完全可以通过税收的形式把开发商闲置土地等待升值期间的增值收归国有，这样能够去除开发商投机的动机。

比如土地买的时候价格是万元，后来变成万元了，中间升值的万元的差额就必须要交税。

闲置土地的处理问题，关系到房地产市场是否能够健康运行乃至社会公平正义，这种影响不容小觑。

国家有关部门和地方政府应当严格依法办事，防止国有资产的流失，促进经济社会有序发展。

五严控住房空置率过高按照国际般标准，房屋空置率在之间为合理区，供求平衡，有利于国民经济的健康发展空置率在之间为空置危险区，应采取定措施，加大销售力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行空置率在以上为商品房严重积压区，不利于国民经济的健康发展。

尽管目前相关部门对空置房的定义和统计数量并没有明确说法，但是空置房大量存在已是个不争的事实。

要想化解因此可能引发的社会矛盾，最终还是要落脚于解决空置房问题上。

为此，可以从四方面着手。

长沙学院毕业设计论文首先，必须有效控制空置房的面积。

控制空置房的面积，除了靠开发商对商品房的营销策略外，更重要的是在地方政府在土地审批制度上进行控制。

政府应该合理有效地实施商品房建设规划，避免同区同地在短时间内增加商品房供给量大幅增加，出现供求不平衡，变成将来的空置房的可能。

比如广州南沙区经过十年的发展，仍存在部分楼盘和商铺明显空置的现象，而地理位置偏远和配套不足则是制约南沙聚集人气的主要瓶颈。

专家建议政府对新区的规划要到位，并把握好建设节奏，这样才能防止吸引力不足导致的空城现象。

其次，快速消化现有空置房的存量面积，将其基数减到最小。

专家提出可以征收房屋空置税，从而促使业主将房屋出租，以增加出租市场的供应量，减轻租房者的租房负担。

此外，还可以通过些优惠政策刺激空置房的消化。

近日，海南省开始加快研究制定鼓励住房租赁的优惠政策，解决商品住房空置率高的问题。

第三，有效控制投资炒房行为，继续有针对性地执行限购政策，并采取相关措施，以防止打击恶意爆炒房价，从而倒逼空置房上市形成供应，促进房价合理回落。

第四，严格打击开发商捂盘惜售等行为，促使开发商开盘销售，降低开发商捂盘形成的空置房。

长沙学院毕业设计论文结论本文通过对房地产投资过热这个现状进行分析，总结了近年来我国房地产投资过热后中出现的相关问题，并对相关问题进行研究，提出相关的措施。

在我国，房地产事业的发展是关系到人民最根本利益的，有效地解决房地产事业发展过程中的问题，才能不断提高人民生活水平，稳定社会发展。

同时，也应借鉴温州炒房团的相关经验，抓紧出台些具体的房地产事业财税政策和货币信贷政策，在房地产事业进入低谷时期对其给予适当的政策支持和金融支持，使房地产业能够健康稳定发展。

在当前我国房价持续居高不下，且有越涨越烈之势的情况下，甚至可能成为影响社会安定团结的因素。

个人认为，之所以有像温州舍不，，是写好毕业论文的基本要求。

忌语言标点出错，格式不整语言不行。

格式。

字体。

标点。

标点符号是无声的语言，发挥着与文字同样的功能。

运用得正确，可以十分准确地表情达意。

反之，如果不注意正确使用标点符号，将会损害语意的表达。

忽视标点符号的恰当使用，是毕业论文中存在的较为普遍的现象。

种通病就是顿点到底，论文写完了，还是个顿号另种情况是标点符号使用不当，当用而不用，当用顿号却用逗号。

这些现象在论文初稿阶段尤为突出。

关于文面的规范标准格式问题，目前各高校未提出统要求。

有的学校要求学生可电脑打印，也有的学校要求用手工誊写。

大部分高校为了学生能积极投身于毕业论文写作的综合训练中去，要求统手工誊。

于是就出现了有的论文标题位置不当，字迹潦草，文面不整不洁等现象，造成阅读困难。

正所谓眼高手低。

写作文是真功夫，不仅要语言文字功底扎实，而且要思想严谨而有深度。

这就需要经常实践，反复实践。

对于毕业论文则可先写出提纲，打出初稿，然后反复思考研究，反复修改，决不能有半点畏难情绪。

人的思维能力研究能力是在科研实践中提高的，写作能力也是在写作实践中提高的。

要想写出优秀的毕业论文，是要对所研究的问题进行认真深入的探索，二是要对思考研究的所得进行归纳整理，理清头绪，写成条理清晰逻辑严密的文章。

忌中心不明，纲目零乱作者在下笔撰写毕业论文之前，要确定论证体系，即确定毕业论文的中心论点和分论点，并按定的逻辑顺序排列好。

所谓论证体系就是对讨论的问题，必须有中心，有从属，使中心论点和分论点之间形成种特定的关系支撑从属。

动笔时，定要把握重心，扣紧中心论点，使材料蕴含的力量全部能渗透到中心论点，要防止转移中心，防止偏题。

而有的学生写的毕业论文没有个突出的中心，什么都想说，什么都想解决，好象蜻蜓点水，到处涉及，而处处都不深入，结果个问题也说不清楚，说不透彻，使人读后不知作者到底想阐明什么观点，说明什么问题。

忌凭空想象，似是而非作为应用文体的毕业论文，毕竟不是文艺作品，既不能合理想象，也不能虚构杜撰既不能渲染夸张，又不能缩小淡化。

王充曾经指出，要疾虚妄，刘勰要求事信而不诞。

可见，真实性是论文的生命。

论文应观点鲜明论据确凿，论证要有严密的逻辑性，这样得出的结论才经得起实践和历史的检验。

写毕业论文就是进行写的研究，同时也是探求科学真理的过程，其材料必须准确无误。

从大的事件到具体细节，甚至句话，个数据的引证，都不允许有任何虚假。

如果论据靠不住，论点就成了空中楼阁，就会削弱文章的逻辑力量，影响文章的表达效果。

因此，在立论上，要从实际出发，不带个人好恶，不凭空臆造在论据上，要详尽地占有资料，对材料的性质真假进行甄别在论证上，要有严谨周密的逻辑力量。

这样，才能克服道听途说以讹传讹合理想象似是而非的虚假结论，才不会把谬误说成真理。

忌结构混乱，言之无序毕业论文的结构，是作者根据自己的写作意图和要求，对大量材料进行创造性思维加工后形成的思想脉络或论文的框架。

结构要解决的问题就是文章的脉络层次和发展顺序问题，结构预先设计得好，炒房团这样的投机行为存在，很大程度上是因为住房的投资功能被无限放大了，而相反其作为生活资料的必须品的功能却大大地被淡化了。

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我要感谢，每个曾经无私帮助我的人感谢我敬爱的老师，孜孜不倦的教诲感谢这里单纯可爱的同学们，你们留给我点点滴滴难忘的记忆。

首先，我要对尊敬的论文指导老师杨筱球老师表示我衷心的感谢。

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其次，还要感谢亲爱的亦师亦友的老师和活泼可爱的同学们。

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