土结构，直径米，深米，其上部设顶盖与内盖，牛尸投入坑后密封坑口，经天尸体变形，个月后全部分解。这时坑内温度高达以上，长期高温完全可以消灭病菌，分解物可作肥料，这种生物热坑投资少，处理量大，管理方便。绿化美化生态环境为进步优化场区生态环境，本着绿化与美化相结合绿化与防疫相结合的原则，广种牧草灌木，搭配部分经济林，保持常绿树与落叶树并存，重点突出美化，并使绿化工程服务于防疫，改善环境小气候要求。环保部门意见动物防疫经市动物防疫监督机构鉴定，粪尿污水治理经市环保局审查批准实施，完全可以达到国家规定的企业环保建设的标准，确保项目良种牛繁殖可持续发展。第八章投资估算与资金筹措投资估算依据国家计委和建设部发布的建设项目经济评价方法与参数规定的投资估算范围和统取费参数。递延资产无形资产前期费设计费管理费开办费等均计入固定资产投资计划。建筑工程费主要是牛舍，液奶消毒加工包装等建筑物新建，按当地实际造价估算。设备费按生产厂家发布价和市场询价估算。前期工作费设计费按湖南省计委省物价局湘价房字号文件和国家计委文件，从低计费按固定资产投资总额的估算。管理费开办费按固定资产投资总额的估算。预备费，只计基本预备费，按工程费其他费用前期费设计费管理费等总额的估算，不计涨价预备费。建设期贷款利息按计息。国家农业综合开发财政有偿资金占用费按计。估算方法按加工车间和核心基地专业养牛户技术服务站项估算，本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。加工车间和核心基地估算投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。办公中心营销部管理中心办公房仓库平方米元平方米万元加工厂车间平方米元平方米万元冷藏室平方米元平方米万元贮乳槽台万元台台万元台万元消毒乳生产线条万元条万元包装纹条组万元组万元制冷设备万元运输车辆台万元台万元安装费万元。核心基地办公室饲料库平方米元平方米万元牛舍平方米元平方米万元青贮窖个元个万元购牛头元头万元配合饲料加工机组万元牧草加工机械台元台万元其他费用万元前期工作费与设计费万元开办费与管理费万元不可预计费万元固定资产总投资万元。流动资金万元，其中建设期贷款利息万元贷款万元财政有偿金占用费万元占用率生产周转金万元。专业户总投资万元，其中牛舍平方米元平方米万元购牛头元头万元青贮窖个元个万元生产周转金平方米元头万元技术服务站万元，其中办公室平方米元平方米万元设备万元。资金来源及筹措本项目总投资万元。计划申请国家农业综合开发财政资金万元其中有偿占用金万元，自筹资金万元，银行贷款万元。单位和群众自筹发动分析本公司现有固定资产万元，已有个奶类加工厂，年生产能力吨，乳业公司已通过工商注册，现生产的学生饮用奶质量好，受欢迎。项目区群众比较富裕，年人平纯收入元以上，自筹能力强。银行贷款可靠性分析本公司在银行的信誉高，能及时偿还各种贷款周转金，市场销量大，前景乐观，结合有关专家考核论证都认为该项目值得放贷扶持。资金使用及管理建立严格的项目资金使用管理程序和经济责任制。要坚持按国家基本建设程序办事，固定资产投资在批准可研报告委托有资质的设计单位进行技术设计，并经项目主管部门批准后才能按批准的项目资金拨款。项目承担单位要建立项目建设管理专业班子，配备专业人员，设立专户，对项目资金进行专户管理，按月向项目管理中心报送资金使用情况。项目竣工后要进行质量鉴定和资金使用总结评审，确保提高资金使用效果，达到项目建设的预期目标。第九章效益分析经济效益基本参数本项目设计能力年出产加工鲜奶吨，经济效益分析年年，银行贷款利息率吨保本销售额万元本项目要想保本，只要销量要达吨或销售额达到万元即可。安全边际率实际或预计销售额保本销售额实际或预计销售额按照国际企业评价安全程度的经检标准，安全边际率大于，就认为项目经营很安全。本项目安全边际率达，说明抗风险能力强。生产能力与实际产量分析本公司现已有加工线条，具备年产加工鲜奶吨的能力，立项投资进行建设，使原材料供应跟上来，实际产量可大于吨。销量和价格变化分析通过计算，本项目的内部收益率为,远远大于资本成本，销售价格的变动影响最大，价格下降时，内部收益率下降，说明未达到现行销售价格时，收益变动最为敏感，但通过市场调查和预测，现行价格比较合理，随着人民生活水平的进步提高，销售价格可能还会上升，市场潜力大，不影响未来年的销售。原材料供应和其他因素分析发展奶业是市十五期间养殖业的重点，今年十年，奶牛的发展将不断增加，因此原奶的供应即原材料不成问题。头奶牛在产奶半年后按肉牛价格出售，仍有多元的残值，因此奶业发展风险性小。国民经济评价本项目建成并达到设计能力后，每年可创产值万元，以创税收万元，项目区专业户户平均增加纯收入元。同时增强对于项目区群众的自我售量发展能力和生产后劲有着极其重要的影响。有偿资金银行贷款归还措施与归还计划项目共投资万元，其中申请国家财政资金万元，银行贷款万元，群众和单位自筹万元。国家财政资金中，有偿资金万元，加上银行贷款万元，共需偿还借款万元，计划从生产期的年开始偿还，用年时间还清，还款资金从纯利中规划见附表和附表，为了保证还款，请区财政局担保。生态效益根据环保部门的意见和本项目的环保方案，项目污染较小，同时采取相应的措施，将牛粪加工成有机复合肥，可年产复合肥吨，相当于碳胺吨，钾肥吨，处理后的牛尿水可供养鱼和稻田施肥。因此，发展养牛业可以直接提高资源综合利用率，既可消除资源废弃所带来的环境污染，又可促进生物体多样化促进种植业向三元结构转变，促进农业的可持续发展。项目采用无污染无病毒养殖技术，生产生物有机肥又直接促进无公害农业和绿色食品的发展。社会效益本项目建成后，可向社会提供加工鲜奶吨，对于改善城乡居民特别是学生的营养结构有较大的促进作用。直接提供就业岗位人，解决农村剩余劳动力多人的就业问题，还可促进第三产业的发展。第十章结论和建议本项目符合国家现行农业产业政策，与市区十五期间畜牧业发展规划合拍，已经市计委立项。项目的选项准确，地理位置优越，布局安排合理，论证充分，设计的程序操作简便，项目建成后可产生巨大的社会生态经济效益，是个切实可行的好项目，建议上级农业综合开发和其他有关部门立项支持。，财政有偿资金占用率，基础设施年折旧率，所得税率，产奶牛经济寿命每年每头残值元。财务分析收入部分万元加工项目和核心基地销售加工鲜奶收入万元万元专业户收入出售原料奶万元万元总收入万元支出部分万元加工项目和核心基地万元原材料费万元，即向专业户购原料奶万元万元包装材料元万元饲料费万元产奶牛饲料费头头万元万元月龄至初年后备母牛饲料费头公斤天天元公斤万元月龄母犊饲料费头公斤元元公斤万元工资万元饲养挤奶工人元人年万元管理人员人元人年万元加工工资元万元。折旧万元产奶牛折旧万元基础设施折旧万元防疫费头元头万元种草费头元头万元销售费包括广告宣传费万元万元管理费万元万元利息支出万元水电费元头元头万元流动资金占用费万元奶业基金费万元修理费万元支出总额万元专业户万元饲料费万元，其中产奶牛饲料费头万元万元月至初产后母牛料费头公斤天天元公斤万元月母犊饲料费头公斤天天元公斤万元折旧万元产奶牛折旧万元基建折旧万元人工费头头人元人万元防疫费头元头万元牧草种植费头元头万元水电费头元头万元利润万元万元万元销售税万元所得税万元万元税后净利润万元。财务分析财务内部收益率各年平均万元查元的年金现值表，在第期这行与相邻近的的相应折现率为和。现采用直插法,。由于内部收益率的远远大于资本成本，故投资方案可行。投资利润率年平均利