旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动市区农业结构调整。

二结论与建议在经过经济效益，社会效益，环境效益综合分析后，可以得出本项目可行性研究结论山生态农业观光旅游项目建设具有重大社会经济环境效益，项目可行，建议有关部门尽快批准，建议本项目建筑工程量较大，工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证设计监理施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行分析比较论证。

在设计监理和施工中，吸取省市类似规模的市场建设经验，采用合理可行有效的技术手段，确保工程万无失。

建议二加强宣传，营造种良好的旅游文化氛围。

要结合中国人的特点，细说旅游消费不仅仅是种生活享受，而且十分有益于人的身心健康。

生态农业观光旅游是人通过与人文景观与自然景观的接触，体验生活的乐趣，它对于消解现代社会由于工作紧张城市喧嚣所带来的身心疲惫的亚健康状况很有帮助。

从这个意义上讲，它是种十分有效的保健措施。

生态农业观光旅游使人乐观开朗，有助于形成种积极向上的人生态度。

同时，生态农业观光旅游能够开阔人的视野，增长知识与才干。

还有助于增添家庭生活乐趣和睦家庭关系增强家庭凝聚力等等。

总之，要把生态农业观光旅游与现代人的生活方式联系在起，造就种旅游人生的观念，营造种良好的旅游文化氛围。

建议三提高服务的质量，增强消费者的旅游意识。

生态农业观光旅游是种消费行为，生态农业观光旅游服务质量的好坏直接关系到消费者的生态农业观光旅游满意度与舒适度。

服务质量好，消费者的旅游意愿会加强，反之，则会削弱。

从这个意义上讲，生态农业观光旅游服务不但关系到消费者旅游意识的培育，还涉及到如何使消费者的旅游意愿转化为旅游消费行为。

因为，只有当人民大众热心参与旅游活动，生态农业观光旅游业才能得到真正可持续的发展。

部内销，人均还不足半克。

人工养殖的梅花鹿及马鹿在我国存栏数约万头，基数很小，鹿的繁殖速度又比较慢，每年只产胎生仔，偶尔双生。

如此小的存栏基数加上缓慢的繁殖速度相对于国内外日益增长的鹿茸及副产品的需要市场，鹿茸有供不应求的趋势，价格稳定且逐年增长。

鹿茸是的主产品，每年可再生至二次，优质的成年公鹿每年收获成品茸公斤以上二杠茸。

按近年的市场价元公斤，每只优质公鹿年可获毛利元以上。

经济效益十分可观，前景看好，可以说是走致富路的条捷径。

鹿产品前途无量从目前的国内形式看，我国将要加入世界贸易组织，入关后我国的工业品可能会受到定的冲击，而作为农业大国，农副产品，特别是珍稀动物的养殖业将显示出极大的优势，在此基础上鹿产品需求量将出现供不应求的形式。

另外，加入世界贸易组织后各国的进出口关税均会有不同程度的下调，鹿茸出口关税由下调至对此出口量会大大增加，产品利润会大幅度提高，这对于养鹿业来说是个千载难逢的好机会。

具有远见卓识的人会利用好这机会。

从目前产品加工形式看，已从简单的初级产品向引入高科技基制提高产品的科技会含量采取深加工的方式转化。

另外国家科研部门也在投入大量的人力物力研究开发有关鹿的饲养繁殖鹿产品深工等高科技项目，如人工受精克隆鹿产品的药用价值制药滋补保健化妆品等。

目前已开发出很多高科技成果，有些已投入生产，有些继将投入生产。

上述产品的资源均来自于养鹿业。

所以说养鹿业的前景是无量的。

第六章技术方案设计原则本项目的技术方案依照项目区的经济社会条件遵循自然社会和经济系统协调发展的原则，以充分利用当地的自然和人文资源，建立具有鲜明地域特色的生态农业系统为目的，运用生态学的物质循环转化原理生态位原理边缘效应原理进行设计。

二生态环境综合治理技术重点推广使用水土保持专项治理技术坡耕地综合治理技术和畜沼果种养沼加生态利用模式。

针对项目区水土流失现象较为严重的情况，对重力侵蚀造成的水土流失地段开展以工程措施为主的改造与修复工作，对坡耕地和裸露坡地采用生物与农艺措施相结合进行改造，控制土壤侵蚀降低地表径流提高生物生产量，形成土涵水水养土生物生长旺盛的高效利用模式。

在农业生产上，推广应用新型高效生态利用模式，把养殖所产生的粪便，人类的生活垃圾及污水通过沼气池发酵，沼气作为能源再利用，沼液浇灌果园沼渣作为肥料施入农田，从而实现资源高效利用，也优化了生态环境。

三高效生态林业建设技术根据项目区绿色长廊的建设需要，结合当地实际，加大封山育林的力度，引进推广无性繁殖技术种苗的培育技术及高效栽培模式。

选择当地适种的树种，通过早期混交密集栽培的方法，并采用适当的调节技术确定种间关系，加速绿化山顶等瘠薄山地。

同时，采用秸秆覆盖和水土保持技术保持水份，提高幼林成活率和森林植被的生长速度，加速绿色长廊的建设速度。

四无公害农产品生产技术利用项目区土壤空气水无污染的优势，引进推广无公害农产品的生产技术。

在改造农田园地的基础上实施沃土工程，引进推广平衡施肥技术，秸秆快速催腐返田技术，提高土壤肥力。

在生产过程中，实施生态综合防治病虫害工程，采用现代栽培技术，引进防病虫害能力强的农作物品种，推广使用物理生物防治病虫害技术，推广使用高效生物农药，降低病虫害的危害，同时要引进有毒残留快速检测设备，严格控制农产品的有害残留，提高农产品质量。

五庭院生态模式建设技术根据项目的自然经济条件，结合家庭诱馆建设，选择庭院生态模式。

重点引进立体农业种植技术发展经济林果蔬菜家禽生态模式引进推广花卉水果高效种植技术，发展经济林果花卉养殖业引进推广生态养殖技术，发展养殖业经济林果生态模式。

个以上专业生产项目的生态庭院，使其家居环境更加优美经济更加富裕。

第七章原材料燃料供应自然资源材料项目区内自然资源丰富。

属于亚热带湿润季风气候区，年平均气温，年平均日照小时，年平均降水量毫米，无霜期为天。

项目区地势起伏，土壤类型多样，其中以黄壤和水稻土为主，山坡土壤坡度大土层较薄，但肥力较高，适宜多种作物生长。

土地资源丰富，镇有林业用地万亩，森林覆盖率，有河流条有大小水库座，山坪塘口，农作物主要以水稻玉米小麦红苕洋芋为主。

耕地面积约亩，有退耕还林面积余亩，森林覆盖率达，有草地面积亩，竹资源多亩。

二社会经济条件材料镇是典型的农业乡镇，经农业部农产品质量安全中心检测，空气水环境都达到生产无公害农副产品质量标准，是生态农业大观园区乡镇之，镇内发展有大棚无公害优质西瓜，注册无公害西瓜商标，发展头成年奶牛，日产奶量达吨左右。

年乡镇企业产值万元，乡镇工业总产值万元，为年计划的，社会消费品零售总额万元，为年计划的，全社会固定资产投资万元，为年计划的，农民人均纯收入元，为年计划的。

财政税收完成万元，为年计划的。

粮食总产量吨，为年计划的，农业总产值万元，为年计划的。

三项目区基础设施较为完备项目区交通发达，公路纵穿全境，另有数十公里乡村公路，交织成网。

项目区距城区公里距市区公里左右，且项目区距东泉温泉及丰盛古镇风景区的距离均不超过公里区位优势明显。

区内已开通程控电话移动电话网络覆盖全区，区内千伏农网线路正在进行升级改造。

项目区居民民风纯朴。

第八章节能节水措施建筑节能概述能源是发展国民经济改善人民生活的重要物质基础。

目前我国能源形势相当严峻，在今后的长时期内也将难以缓解。

为使我国国民经济持续稳定协调发展，提高环境质量，必须节约使用能源，逐步扭转能源浪费严重的状况。

我市与同纬度许多发达地区相比，冬天气候更冷，夏天气候较热，南方空气湿度还很高。

在这种湿热环境下，我市房屋的保温隔热性能，却要比发达地区差得多。

墙体屋顶和门窗单位面积的传热量，为气候条件接近的发达地区的位左右很多空调建筑也没有采取必要的保温隔热措施。

建筑用能浪费极端严重，现在建筑能耗已占我市能源消费总量近，其增长速度还将大大超过八五计划期间能源生产可能增长的速度。

二节水概述从全球看，水的开发与利用和水资源严重缺乏的矛盾已日益突出。

在我国多座城市中，有多个城市缺水，座城市严重缺水，日均缺水万，到年这些城市年缺水将达亿，每年因缺水损失的工业产值上千亿元，水已成为制约我国社会和经济发展的主要因素之。

节约用水应是防止水资源危机，解决供需矛盾的长期的必要的方针。

所谓节水，应当是在满足使用要求和给排水系统正常运行的前提下，加强管理，依靠科技进步，采取先进措施，提高水的有效利用率，减少无用耗水量。

对于广大用户来说，部分人认为水是取之不尽用之不竭的，没必要珍惜，节约用水意识极为淡薄。

人们对黄河断流城市用水告急这种水资源紧缺的严峻形势认识不足，对经济发展人民生活水平提高而使水的需求急速增长的形势认识不足。

因此，我们应树立水是种宝贵资源的观念，节约用水即是节省资源。

各种经济和行政管理措施的实行会不断的增强公民节水意识，公民节水意识是在全社会推行节约用水的软环境，公民节水意识的增强可对其他具体节水措施起到事半功倍的作用。

第九章环境影响评价项目环境现状项目建设位于市区镇中坝的山。

二生态环境概况区镇地处海拔米左右的山地地带，日照充足，雨量光沛气温，温度适中，肥沃的油砂泥，得天独厚的自然条件正适合农业开发，镇成了盛产优质粮油果蔬的绿色基地。

建立生态农业观光园的各方面条件充分。

三水土流失现状调查据统计年鉴，区水土流失面积为万亩，占全区总面积的，其中旱地片蚀万亩，林地片蚀年平均工资按元计算，管理人员工资万元，技术人员工资万元。

包括工资性补贴及福利。

税金交易税按收入计算，营业税按收入计算，租用按租金收入计算，农业特产按计算。

三所得税按照中华人民共和国企业所得税暂行条件及其它实施细则，所得税按计取。

四利润估算根据本报告拟定的项目收益成本费用和税收等水平，通过相关工作表格计算分析，详见损益表整个项目建成后，运营利润万元。

税后利润五财务指标分析本项目从经营角度编制现金流量表，通过现金流量表分析可得如下指标。

财务