基价计算，即不考虑 通货膨胀的影响。

第二节财务估算 基本参数 计算期年含建设期年。

基准收益率本项目属农业基础设施项目，按有关规定， 财务基准收益率按计算。

本项目为农业基础设施项目，按照有关规定不征收农业 特产税和农业税。

盈余公积金按计取。

不考虑物价上涨因素，及按报告期基价计算。

二成本估算见表表 红豆杉种苗快繁基地万元。

红豆杉原料林基地万元。

其中造林费万 元，抚育管护费万元，基础设施配套费万元，科研费 万元，不可预见费万元。

制造费用万元 维护费按固定资产折旧费的计提，计万元。

折旧费按平均年限折旧法折旧，土建按年折旧， 苗木按年折旧，计万元。

摊销费无形资产按年摊销，计万元。

销售费按销售收入的计提，计万元。

其它费用年需万元，计万元。

财务费其项目无外借资金，故无财务费用。

项目周期总成本万元，经营成本万元。

三销售收入与销售税金估算见表 收入估算 本项目主要产品为红豆杉种苗和红豆杉枝叶原料，根据项 目的设计规划及苗木的繁育要求，预测项目在达产期公斤 周期平均吨周期，元公斤，年收入万元。

税金估算 本项目属农业项目，按照我国现行税法规定免征农业特产 税和农业税，其税收体现在加工环节 本项目属农业项目，财务收支受到诸多因素的影响，有些 收支难以准确定量测算，本着稳妥可靠的原则，只对主要收支 项目进行测算。

财务评价的价格体系采用报告期基价计算，即不考虑 通货膨胀的影响。

第二节财务估算 基本参数 计算期年含建设期年。

基准收益率本项目属农业基础设施项目，按有关规定， 财务基准收益率按计算。

本项目为农业基础设施项目，按照有关规定不征收农业 特产税和农业税。

盈余公积金按计取。

不考虑物价上涨因素，及按报告期基价计算。

二成本估算见表表 红豆杉种苗快繁基地万元。

红豆杉原料林基地万元。

其中造林费万 元，抚育管护费万元，基础设施配套费万元，科研费 万元，不可预见费万元。

制造费用万元 维护费按固定资产折旧费的计提，计万元。

折旧费按平均年限折旧法折旧，土建按年折旧， 苗木按年折旧，计万元。

摊销费无形资产按年摊销，计万元。

销售费按销售收入的计提，计万元。

其它费用年需万元，计万元。

财务费其项目无外借资金，故无财务费用。

导向，积极调整企业产品结构，不断提高产品技术含量和 企业技术装备水平，才能立于不败之地。

开发利用红豆杉产业， 将为赛诺公司和天地药业的发展带来机遇，促进公司产品结构 升级换代，积极开发红豆杉深加以提化咨询服务。

国际化战略 企业孵化器要在经济全球化中求生存求发展，既要在全球范围内 寻找孵化对象，也可能为全球企业提供孵化服务。

因此，企业孵化器必 须制订国际化战略。

加强自身基础条件的建设。

孵化器国际化必须具有国际化的能力和条件，因此，企业孵化器必 须加强自身能力建设，包括培养专业技能和专业队伍，提升自身的核心 能力。

孵化器的核心能力应该从管理与服务着手，通过加强管理创收节 支，降低运营成本，降低孵化企业的创业成本通过加强资源整合，提 高孵化企业获取人才资金技术等外部资源的能力。

孵化留学生企业。

留学生熟悉国际规范，熟悉本专业领域的发展动态，有定的国际 关系，企业孵化器可以通过孵化留学生企业进行国际化练兵，以留学生为桥梁，跨出国门，并通过留学生引进国外资金管理，引进外国中小 企业到孵化器孵化。

通过多种途径国际化。

首先，要积极加入国际孵化器协会等企业孵化器国际组织，学习国 际上企业孵化器的运作方式和运作规则，加强与国际上孵化器的合作与 交流。

其次，在有条件的情况下参加孵化器国际会议，如世界孵化器大 会和国际孵化器协会的年会等，把握国际上企业孵化器的发展态势，跟 上国际上孵化器发展的步伐。

第三，吸引跨国公司国际资金和国际知 名中介机构等参与孵化器建设，引进国际资金技术管理和服务，使 孵化器的运作与管理国际化。

第四，选择些国外知名孵化器建设姊妹 孵化器关系，加强相互间的沟通与联系，如聘请国外孵化器的管理人员 或者有关专业人员担任孵化器的管理人员，也可将我们孵显。

其中，社会资本的缺失是其重要原因。

而本项目合作和投资模式就是在这 个背景下产生的。

安徽省提出高科技产业园孵化器的发展目标 社会各类资源，为在孵企业提供办公场所和研究开发及产业 化方面的公共技术平台。

为在孵企业提供优惠政策服务，落实国家和省支持高新技术 产业化及非公有制经济发展等政策。

对在孵企估机构等。

依托社会公益性机构的服务。

要依托卫生保健社会保障社会救助社区文化家政学校等 组织机构，为孵化企业提供服务 引进国际性服务机构。

国际性的会计师事务所律师事务所知识产权事务所资产评估 事务所培训机构等，能够按照国际规范与惯例为孵化企业进入国际市 场或者国外中小企业进入本国市场提供国际化咨询服务。

国际化战略 企业孵化器要在经济全球化中求生存求发展，既要在全球范围内 寻找孵化对象，也可能为全球企业提供孵化服务。

因此，企业孵化器必 须制订国际化战略。

加强自身基础条件的建设。

孵化器国际化必须具有国际化的能力和条件，因此，企业孵化器必 须加强自身能力建设，包括培养专业技能和专业队伍，提升自身的核心业中心，亦有称为 孵化园区。

孵化器是伴随着新技术产业革命产生的，在世纪年代 发源于美国，随后迅速发展。

从年月中国第家科技企业孵化器武汉东湖新技术创 业中心成立，到年中国科技企业孵化器已拟建的工业区科技产业基地