够照度的照明。

院内种植树木花卉和草坪，形成绿化带和花坛，改善小气候，既净化空气，又美化了环境。

本工程应认真执行劳动保护安全保护和卫生防护三同时的原则。

按电气设计的有关规范规程对设备采取防漏电保护措施。

第九章劳动组织与人员组成本项目运营后，附属老年公寓按常年名老年人入住计算，入住的自理老人介助老人与介护老人各按计算，需要的生活服务人员，自理老人按照计算，与介助老人介护老人按计算。

这三类老人入住后，随着年龄的增长身体状况的改变，又存在着个渐变甚至突变的过程，需要的生活服务人员就更多。

由于本项目是县康惠医院的附属老年公寓，医疗康复生活娱乐等设施可实现资源共享，只需要增加聘用直接或单纯为老年公寓服务的人员为人详见表。

所有工作人员全部就近聘用，并进行严格的岗前培训。

单位人人员构成表表管理人员医生护士护工后勤人员小计备注原有人员新增人员小计总计第十章投资估算与资金筹措投资估算范围县康惠医院附属老年公寓项目，总建设面积，其中主体建筑物为钢筋砼框架结构。

本项目投资估算范围包括土建工程装饰工程主要为老年人适用装饰安装工程其中含给排水及消防工程电气照明及弱电工程电梯安装工程附属工程其中含室外道路排污排雨路灯绿化美化等设备购置现行政策规定的其他费用和准备费用等。

固定资产投资见投资估算表本项目固定资产投资万元，包括建安工程费用万元设备购置费用万元装修工程费用万元。

第十章经济与社会效益评价经济评价概述本项目根据建设项目经济评价方法与参数等相关规定，通过对项目的经济评价来论证项目在经济方面的合理性和技术方面的可靠性，为项目决策和审批提供科学可靠的依据。

项目折旧本项目包括建构筑物的建筑安装工程装饰工程给排水及供电工程设备购置排污排雨以及其他相关费用。

建筑工程折旧原值万元，按年折旧，残值率。

年折旧费万元，残值万元设备器材折旧原值万元，平均按年折旧，平均残值率按。

年折旧费万元，残值万元装修工程折旧原值万元，按年折旧，年折旧费万元。

根据上述统计，每年需计提折旧万元，老年公寓部分占建设设备投入的，每年需计提折旧万元。

经济效益运营成本估算由于本项目是县康惠医院的附属老年公寓，其中的餐厅煎药室洗浴中心康复医疗中心图书室及学习中心等与医院共同使用设备设施以人员工资，费用按∶比例分摊。

本项目的医生护士后勤管理等人员由医院支付工资和各项费用，直接或单纯为老年公寓服务增加的人员为人，人均工资按元月计算，年工资及福利元人，年均工资及福利费万元。

年均办公服务及燃料水电等费用万元。

年均房屋及设备维修费万元。

年均总成本万元未计贷款利息。

年收入估算按个床位设计，入住老人按自理老人人均交纳元月不含餐费，餐费另付，介助老人人均交纳元月，介护老人人均交纳元月实际年收入为万元。

经济效益预计年利润为万元经济效益分析县医院附属老年公寓属非盈利社会养老机构，项目经济效益收入甚微，依靠的是政府的扶持和社会各界的支持。

社会效益分析老年公寓是社会公益事业，经济效益不大，但社会效益明显减轻政府家庭负担，有利于社会稳定，真正使老人这弱势群体口侧墙设灯光照明。

阳台设灯光照明。

老年人居室夜间通向卫生间的走道上下楼梯平台与踏步联结部位，在其临墙离地高处设足部灯光照明。

居室设多用安全电源插座，每室设两组，插孔离地高度为卫生间各设两组，插孔离地高度为。

居室设闭路电视插孔。

电源开关选用宽板防漏电式按键开关，高度离地为。

公寓楼每户均设电话，居室及卫生间公共卫生间厕位旁均设紧急呼救按扭。

居室床头设呼叫对讲系统床头照明灯和安全电源插座。

建筑结构设计主要依据岩土工程详细勘察报告建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑抗震设计规范建筑设计防火规范城市居住区规划设计规范住宅设计规范高层民用建筑设计防火规范住宅建筑设计标准现行有关专业设计规范规定等。

结构材料地震设计及荷载取值抗震设防烈度度抗震等级二级楼面均布活荷载设备用户及附属用房按需要取值。

结构材料砼强度等级基础垫层，基础，其他构件。

钢筋Ⅰ级钢。

Ⅱ级钢。

Ⅲ级钢框架结构填充墙采用混合砂浆砌厚粉煤灰空心砌块。

结构框架结构采用现浇钢筋砼梁板柱。

基础采用柱下钢筋砼独立基础及墙下钢筋条形基础。

第六章公用配套设施给排水给水设计设计依据建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范版。

室内给水设计规范。

设计原则根据项目建筑物规划设计，合理分布项目供水，在满足用水点用水量水压的要求及考虑施工及维修便捷的原则下，尽可能缩短室内供水管线的总长度。

确保最高楼层的最不利位置有定的水压，并保证每天小时不间断供水。

水源和供水设施项目区供水使用城区自来水和无塔供水增压器供应。

给水管管材选用铝塑复合管。

消防给水系统根据建筑设计防火规范和有关规定设置。

消防水源由项目区自来水管网供应，室内消火栓，室外消火栓。

排水系统设计依据建筑给水排水设计规范年版污水综合排放标准排水方式采用分流制系统，污雨水分系统排出。

污水排放生活废水和粪便废水，设伸顶透气管，经化粪池处理后与项目区排水系统汇合，排入市政污水管网。

雨水排放建筑物屋面雨水采用有组织排水，设置屋面雨水口雨水斗落水管，将雨水排至室外地面，经院内雨水排放管网收集后，直接排入城市雨水管网。

项目区内有充足的空间将区内雨水迅速排掉，不致因排水不畅而造成积水现象。

供电设计依据供配电系统设计规范民用建筑照明设计标准民用建筑电气设计规范建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。

电源电源设施和外部条件供电电源线路由县城供电公司直接引线接入各建筑物。

用电负荷为二级负荷。

低压配电配电方式为低压，直接引入各建筑物，配电设备中的主要干线敷设于建筑物内的管道内，室内采用穿管暗敷的方式，室外照明均采用穿管地埋暗敷线路。

照明室内使用节能照明灯具。

公用照明系统科学设置，力求新颖别致，确保足够的照度。

防雷与接地该建筑为二级民用防雷建筑，应采用全面防雷措施，建筑物顶部采用避雷网作地接闪器，突出屋面的物体应沿其顶部好的通风换气设施，合理加大窗户开启面积。

院内规划道路广场地势平坦通畅。

道路与建筑物之间保持定距离，夜间院内配有庭院灯光有足实现总投资在人民币万元以内，由县发展计划局审批万元以内，由市计委审批超过万元的项目，由市计委报省计委审批，或报经省计委授权后市计委审批。

消毒除臭的理想药剂，世界卫生组织确认其是种高效强力广谱杀菌剂。

二氧化氯药剂由此被国际卫生组织公认的液氯漂白粉精优氯净次氯酸钠等氯系消毒剂最理想的更新换代产品。

广泛应用于钦用水医院污水城市污水工业循环水化工环保废水水产养殖纸浆生产家禽宰杀室内空气啤酒制造食品加工泳池水循环器具洗涤等众多领域的杀菌消毒灭藻剥泥漂白脱色除臭氧化防腐保鲜抗霉破氰破酚等。

使用二氧化氯消毒剂杀菌有以下优点快速持久安全无毒广谱高效无二次污染不受值影响。

二氧化氯消毒剂可以灭杀切微生物，包括细菌繁殖体细胞芽孢真菌分枝杆菌和肝炎病毒各种传染病毒菌等。

其对微生物的杀菌机理为二氧化氯对细胞壁有较强的吸附穿透力，可有效地使氧化细胞内含琉基的酶，快速的抑制微生物蛋白质的合成来破坏微生物。

二氧化氯的消毒能力和氧化能力远远超过氯气，不会像氯气那样生成对人体有害的有机卤化物和三卤甲烷致癌物质。

能有效的破坏酚硫化物氰化物等有害物质。

二氧化氯消毒剂具有无毒无害消毒后的水果蔬菜不用清洗便可直接食用的众多优点。

化学反应方程式原料供应系统内的氯酸钠水溶液和盐酸浓度在计量调节系统电控系统的作用下被定量输送到发应罐内，在定温度下经过负压曝气发应反应生成二氧化氯和氯气的气液混合物，经吸收系统吸收制成定浓度的二氧化氯混合消毒液，投加到待处理的水中或需要消毒的物体，完成二氧化氯和氯气的协同消毒氧化等作用。

紫外线消毒根据生物效应的不同，将紫外线按照波长划分为四个部分波段，又称为黑斑效应紫外线波段，又称为红斑效应紫外线波段，以称为灭菌紫外线波段，又称为真空紫外线。

水消毒主要采用的是波段紫外线。

绝大部分消毒系统产生紫外线的能量均来源于汞气灯。

根据产生紫外光强的不同，目前有三种发展已比较成熟的紫外光灯包括低压低强紫外光中压高强紫外光低压高强紫外光。

低压高强度紫外光灯由于在效能和强度两个方面取得了最佳的平衡，紫外光管寿命可达小时，因此成为目前市场上最有效经济及安全的消毒方法。

现代紫外消毒技术就是采用低压高强紫外光灯做为消毒光源。

现代紫外消毒技术是基于现代防疫学光学数学生物学及物理化学的基础上，利用特殊设计的高效率高强度和长寿命的波段紫外光发生装置产生的强紫外光照射流水空气或固体表面，当水空气或固体表面中的各种细菌病毒寄生虫水藻以及其它病原体受到定剂量的紫外光辐射后，其细胞中的结构受到破坏键断裂，或光化学反应，如使中二聚等，从而在不使用任何化学药物的情况下杀灭水中的细菌病毒以及其它致病体，达到消毒和净化的目的。

它不产生任何二次污染，以其高效率广谱性低成本长寿命大水量等其它消毒手段无法比拟的优点，已在西方发达国家成为种主流消毒手段，广泛应用于生活污水，食品工业污水，自来水和纯净水等的消毒。

紫外水消毒技术对细菌病毒以及其它致病体的消毒效果已得到全世界的公认。

紫外水消毒技术具有下列明显的优点。

高效率杀菌紫外消够照度的照明。

院内种植树木花卉和草坪，形成绿化带和花坛，改善小气候，既净化空气，又美化了环境。

本工程应认真执行劳动保护安全保护和卫生防护三同时的原则。

按电气设计的有关规范规程对设备采取防漏电保护措施。

第九章劳动组织与人员组成本项目运营后，附属老年公寓按常年名老年人入住计算，入住的自理老人介助老人与介护老人各按计算，需要的生活服务人员，自理老人按照计算，与介助老人介护老人按计算。

这三类老人入住后，随着年龄的增长身体状况的改变，又存在着个渐变甚至突变的过程，需要的生活服务人员就更多。

由于本项目是县康惠医院的附属老年公寓，医疗康复生活娱乐等设施可实现资源共享，只需要增加聘用直接或单纯为老年公寓服务的人员为人详见表。

所有工作人员全部就近聘用，并进行严格的岗前培训。

单位人人员构成表表管理人员医生护士护工后勤人员小计备注原有人员新增人员小计总计第十章投资估算与资金筹措投资估算范围县康惠医院附属老年公寓项目，总建设面积，其中主体建筑物为钢筋砼框架结构。

本项目投资估算范围包括土建工程装饰工程主要为老年人适用装饰安装工程其中含给排水及消防工程电气照明及弱电工程电梯安装工程附属工程其中含室外道路排污排雨路灯绿化美化等设备购置现行政策规定的其他费用和准备费用等。

固定资产投资见投资估算表本项目固定资产投资万元，包括建安工程费用万元设备购置费用万元装修工程费用万元。

第十章经济与社会效益评价经济评价概述本项目根据建设项目经济评价方法与参数等相关规定，通过对项目的经济评价来论证项目在经济方面的合理性和技术方面的可靠性，为项目决策和审批提供科学可靠的依据。

项目折旧本项目包括建构筑物的建筑安装工程装饰工程给排水及供电工程设备购置排污排雨以及其他相关费用。

建筑工程折旧原值万元，按年折旧，残值率。

年折旧费万元，残值万元设备器材折旧原值万元，平均按年折旧，平均残值率按。

年折旧费万元，残值万元装修工程折旧原值万元，按年折旧，年折旧费万元。

根据上述统计，每年需计提折旧万元，老年公寓部分占建设设备投入的，每年需计提折旧万元。

经济效益运营成本估算由于本项目是县康惠医院的附属老年公寓，其中的餐厅煎药室洗浴中心康复医疗中心图书室及学习中心等与医院共同使用设备设施以人员工资，费用按∶比例分摊。

本项目的医生护士后勤管理等人员由医院支付工资和各项费用，直接或单纯为老年公寓服务增加的人员为人，人均工资按元月计算，年工资及福利元人，年均工资及福利费万元。

年均办公服务及燃料水电等费用万元。

年均房屋及设备维修费万元。

年均总成本万元未计贷款利息。

年收入估算按个床位设计，入住老人按自理老人人均交纳元月不含餐费，餐费另付，介助老人人均交纳元月，介护老人人均交纳元月实际年收入为万元。

经济效益预计年利润为万元经济效益分析县医院附属老年公寓属非盈利社会养老机构，项目经济效益收入甚微，依靠的是政府的扶持和社会各界的支持。

社会效益分析老年公寓是社会公益事业，经济效益不大，但社会效益明显减轻政府家庭负担，有利于社会稳定，真正使老人这弱势