（定稿）xx生态乐园旅游开发项目备案立项5（喜欢就下吧）㊣精品文档值得下载

定计算建设期利息。

项目建设期个月。

萍乡中油莲花坊楼加油站版次江西省化学工业设计院财务评价财务评价依据中国石油天然气股份有限公司建设项目经济评价工作的若干规定和经济评价方法与参数的通知石油计字号。

中国石油天然气股份有限公司炼油化工建设项目可行性研究报告编制规定石油计字号国家计委发布的建设项目经济评价方法与参数第二版计投资号国家现行有关法律规定财务评价主要数据参数项目计算期为年，经营期为年，主要经营成品油销售业务。

固定资产按年直线折旧，不计残值修理费率为增值税税率，营业税税率，城市建设维护费，教育附加为所得税税率为盈余公积金公益金提取率均为财务基准收益率为成本和费用估算直接成本萍乡中油莲花坊楼加油站版次江西省化学工业设计院电按当地价格元度含税水按当地价格元吨含税定员人生产工人工资及福利费生产定员元人月油品损耗率汽油取，柴油取制造费用包括折旧费及修理费。

管理费用管理费用包括无形递延资产摊销和其他管理费用递延资产按年平均摊销其他管理费按设计定员元人年。

财务费用主要为长期借款在经营期所发生的利息和流动资金借款利息。

销售费用按销售费用的估算。

销售收入汽柴油差价分别为元吨元吨正常年销售收入为万元。

盈亏平衡分析项目达产第二年生产能力利用率盈亏平衡点，项目适应市场变化能力较强。

评价结论本项目的主要技术经济指标见附表，由表中可以看出，本项目萍乡中油莲花坊楼加油站版次江西省化学工业设计院年均利润总额为万元税后，内部收益率为。

因此，从财务角度看，本项目可行。

萍乡中油莲花坊楼加油站版次江西省化学工业设计院附表附表加油站综合评价表附表投资计划与资金筹措表两页附表成本估算表附表销售收入与销售税金及附加计算表附表利润表附表现金流量表磁致液位探棒台磁浮子液位计台集散显示仪台萍乡中油莲花坊楼加油站版次江西省化学工业设计院建构筑物设计原则建筑结构方案根据实际情况，在经济实用安全美观的原则下，设计中优先采用新技术新材料新结构，尽可能利用地方材料。

在符合国家现行设计标准规范的前提下，使建筑结构满足生产工艺要求。

地震基本烈度评定本工程位于非地震区，不考虑抗震设防。

土建设计的主要内容罩棚加油罩棚基础采用现浇钢筋混凝土独立基础，基础设基础梁，柱子采用现浇钢筋混凝土，上部采用钢网架结构，屋面为内排水型式。

耐火等级二级。

罩棚檐口采用灯箱布包装，吊顶柱子罩面均采用铝塑板。

标识系统均采用中国石油股份有限公司销售公司统标识装修站房站房基础采用砖砌条形基础。

上部结构采用砖混结构。

屋面板为现浇钢筋混凝土型式。

屋面采用自由排水形式。

层高，女儿墙高。

耐火等级二级。

内设有综合办公室休息室便利店储藏室柴油发电机室配电室兼测量工具间公用卫生间等，总建筑面积为，其中便利店面积。

站房正面采用大玻璃门窗，背面为塑钢窗，室内地面采用防滑地砖，内墙乳胶漆饰面，石膏板吊顶，外墙采用抛光砖，檐口标识同罩棚。

外墙萍乡中油莲花坊楼加油站版次江西省化学工业设计院内设小时灯箱卫生间指示灯箱及油品广告灯箱储罐基础及加油机基础储罐基础采用现浇钢筋混凝排火等雷击和电火花检修操作用工具产生的摩擦撞击火花静电，包括液体流动产生的静电和人体静电散杂电流，如在防爆区域使用手机等。

萍乡中油莲花坊楼加油站版次江西省化学工业设计院职业安全卫生主要职业危险危害因素储油加油设备挥发的油气对长期接触人员的健康产生危害。

任何原因引起油品泄漏油气聚集，在遇到明火时都有可能引发火灾爆炸事故，危及到设备及人身安全。

有雷击和静电聚集的危险。

违反操作规程造成的操作事故。

安全卫生防范措施首先，在平面布置上提供良好的消防通道，储罐直埋地下减少挥发，站内设置完整的防雷防静电系统，并按规定设置必要的消防器材，建立严格的规章制度。

萍乡中油莲花坊楼加油站版次江西省化学工业设计院项目组织机构及人力资源配置根据中国石油天然气股份有限公司企业标准成品油销售企业劳动定员。

本加油站定员为人。

其中管理人员人营业人员人操作人员人。

萍乡中油莲花坊楼加油站版次江西省化学工业设计院项目实施进度项目实施计划内容项目可行性研究施工图设计施工施工验收。

项目实施进度安排项目实施进度表单位周顺序时间工作内容可研的编制及报批工程设计设备材料采购施工及验收萍乡中油莲花坊楼加油站版次江西省化学工业设计院投资估算和资金筹措投资估算概述南昌中油华乐加油站项目可行性研究投资估算，投资范围为加油站界区以内及外线给排水工程。

主要包括台加油机台油罐及附属的站房汽车护理中心罩棚水电等设施。

编制依据中国石油天然气股份有限公司炼油化工建设项目可行性研究报告编制规定石油计字号中国石油天然气股份有限公司加油站建设标准油炼销字号中国石油天然气股份有限公司石油建设工程项目可行性研究投资估算编制办法石油计字第号。

中国石油天然气股份有限公司石油建设安装工程概算指标石油计字号。

中国石油天然气总公司石油建设安装工程费用定额石油建设工程其他费用规定中油基字第号文。

建筑工程费参考类似工程的预决算资料。

国家地方有关经济政策规定。

投资估算编制内容及编制方法工程费用萍乡中油莲花坊楼加油站版次江西省化学工业设计院工程费用估算。

工器具及生产家具购置费按设计定员元人计算。

固定资产其他费征地费勘测费估列设计费按国家发展计划委员会和建设部颁布的工程勘察设计收费标准计价格号的规定计算建设单位管理费含监理费参照中国石油天然气总公司关于使用石油建设安装工程概算指标有关问题的通知石油计字号执行前期费按中国石油天然气总公司石油建设工程设计收费暂行规定中油计字第号计算环评安评费估列无形资产费用土地使用费估列。

递延资产费用办公及生活家具购置费按设计定员元人计算。

预备费不可预见费率按工程费递延资产费用之和的计算固定资产投资方向调节税按免征考虑流动资金估算估算结果见下表萍乡中油莲花坊楼加油站版次江西省化学工业设计院项目投入总资金估算汇总表单位万元序号费用名称估算价值其中外汇占总资金的比例备注建设投资建设期利息流动资金铺底流动资金项目投入总资金报批项目总投资资金筹措资金来源本项目所需资金由股份公司拨款，由我公司向股份公司贷款，贷款利率为。

按规土基和满足生活用水需要。

给水系统应充分利用当地水源，合理确定工程项目及其规模和构筑物类型。

给水工程设计主要内容包括水源工程引水工程灌溉系统工程。

水源工程利用迎风河的有效水源及山泉。

为了保证苗木基地有充足的灌溉用水，新建提灌设施处，配套铺设管道，按小型提灌站设计。

蓄水基地亩含亩原有园区。

按平均蓄水满足亩基地计，共需建蓄水池总容积。

根据生物肥料施用需求，另建蓄粪池。

蓄水池和蓄粪池建在地势较高而又易接受雨水的地方为宜，水池开挖成型后，池内层涂厚的砼，池底要求砼厚。

排水基地排水系统原则按道路系统布置，单独设计条排洪沟，以拦截项目区外坡面来水。

规格视上方汇水面大小而定，设置宽度般为，深。

灌溉方式种植区采用移动式管灌方式。

管理用房主要为园区办公用房库房及员工宿舍等，建筑面积，砖混结构，二层平屋顶。

对原有用房改造了利用供电通讯工程园区供电工程应根据电源条件，用电负荷和供电方式，本着充分利用地方电源，节约能源经济合理的原则进行设计。

园区通讯般采用无线通讯。

三主要工程量清单苗木基地园工程量清单览表序号工程或费用名称工程量备注土地整治亩整地施有机肥道路利用原有道路稍加修整水利设施引水工程其中提灌设施和设备处按小型提灌站标准管网蓄水池个蓄粪池个排洪沟浆砌块石环保设施处含生化池其他项供电通讯等第六章项目建设进度安排建设期限本项目建设期限年月年月，建设周期年。

二建设进度安排本项目根据其不同子项的建设内容和作用，建设安排尽量确保工作的统性协调性，具体安排如下时间项目年月完成项目的立项，可行性报告编制及审批。

年月完成项目勘查设计及开工准备。

年月年月完成亩基地建设年月年月完成项目苗木采购及引种年月项目竣工验收并投入生产。

第七章投资估算与资金筹措第节投资估算估算依据本项目建筑工程及农田水利基础设施建设的估算分别依据如下定额及文件国家有关部门关于项目建议书阶段投资估算的编制方法。

陕西省现行的建筑安装工程综合概预算定额及全国统安装定额陕西省价目表。

建筑工程费用按石泉县现行相同结构建筑物概预算标准估算。

根据国家现行政策，本项目免征投资方向调节税。

流动资金按照扩大计算指标估算法计算。

基本预备费用费率按计取，差价预备费用为零。

工程建设其他费用执行陕西省工程建设其他费用，其中勘察设计费用按照原国家计委建设部发布的工程勘察设计收费管理规定进行估算。

二估算范围本项目投资估算范围包括亩苗木基地园含亩原有种植区的建筑工程费苗木购置及引种费工程其它建设费用基本预备费等全部工程费用。

三估算内容项目总投资万元，其中建筑工程费万元，苗木购动资金的比率。