看动物疫病预防控制中心诊断室动物疫病预防控制中心主要承担全市动物防疫动物疫病防治的宣传和新技术的推广，全市动物疑难病症的诊断，疫情调查和监测，组织扑灭动物疫情以及全市动物疫病防治用生物制品的供应等工作。主要是对畜禽传染病如猪繁殖障碍呼吸综合症，猪传染性胃肠炎，猪流行性腹泻等禽大肠杆菌病，传染性支气管炎，传染性法氏囊病，鸭病毒性肝炎等兔大肠杆菌病，魏氏梭菌感染，呼吸道综合症及轮状病毒感染等进行普查和诊断。根据动物疫病预防控制中心诊断室建筑设计规划要求，需建筑面积，但根据市畜牧水产局的实际需求，建筑面积为。动物疫病预防控制中心诊断室建筑设计规划要求面积分配见下表序号房间名称需要面积设计要求其中消毒室和缓冲通道面积办公室间学习培训室间接待资料室接待室资料保管室各间更衣室间安全通道全程血清学检测区设实验室和实验室各间实验室扩增室电泳室各间电镜室设冷冻切片室染色制片室电镜观察室微生物分离室达到,实验室要求实验动物室禽类动物室与鼠类动物分开饲养病理解剖室中小动物解剖室分开无害化处理室动物尸体焚化室高压消毒室准备室药品保管室水制备试剂配置室洗涤室要求污水无害处理总计接待室进行接待样品初处理样品保存的工作。微生物分离培养区需放置培养基保管柜普通培养箱二氧化碳培养柜恒温箱普通冰箱离心机水浴箱实验操作台超静工作台普通生物显微镜暗相生物显微镜带视频生物显微镜等操作机械。血清学检测区包括实验室和实验室。要求消毒室缓冲过道实验室二间，无间墙，设中央操作台实验室二间，无间墙，设中央操作台及试剂盒保存室间，内置低温冰箱普通冰箱。实验室有消毒室缓冲过道扩增仪电泳室及操作台。电镜室由病料冷冻切片电镜制片染色电子显微镜观察室等组成。病理解剖室二间，需置中等动物解剖台个，小动物解剖操作台个病理标本室间，建筑面积。实验动物饲养室设消毒缓冲区禽类动物饲料室，兔小鼠饲养室。无害化处理区进行高压消毒尸体焚化处理。准备区洗涤区需设蒸馏水无离子水制备室，器皿洗涤灭菌干燥室。物业用房建筑面积。老干活动室为老年干部提供个健身娱乐的活动场所。建筑面积。其他服务用房如变配电房等。建筑面积。以上建筑面积为。购买规模与内容通过需求分析，根据国家相关标准，本项目总建筑面积。建筑的办公空间平面功能包括办公用房疫苗储备冷藏库畜禽水产品质量安全检测中心兽药监测及饲料监测消毒及防护物质储备仓库动物疫病预防控制中心诊断室物业用房老干活动室其他用房等。主要建构筑物见表表主要建构筑物览表内容建筑面积备注办公用房合计疫苗储备冷藏库疫苗储备冷冻库畜禽水产品食安全检测兽药监测及饲料监测消毒药及防护物质储备仓库动物疫病预防控制中心诊断室物业用房老干活动室其他服务用房合计第四章场址选择地点与地理位置拟购场址位于市城区核心区东侧，东距新星路左右，南临城市主干道街，西靠在重大动物疫病防治方面进行监测管理指挥协调服务的职能作用，促进畜牧业持续健康发展。有利于改善办公条件，为人民群众提供更好的服务。购买办公用房是畜牧水产机关进步加强疫病诊断检测防治工作必不可少的重要手段和基本物质条件，是协调发展两个文明建设，维护经济稳定的迫切需要。项目的实施有利于提高畜牧水产行政管理服务效能，加强畜牧产品的供给和质量安全工作，保障食品安全，增加农民收入，促进社会主义和谐社会建设。有利于树立市畜牧水产局新形象，改善城市面貌。项目建设可从根本上解决市畜牧水产局办公楼简陋的形象，通过合理的功能布局现代的建筑风格和较先进的软硬设施，树立起市畜牧水产局新形象同时有利于实现城市规划合理城市土地集约利用和城市面貌改观的目标，与周边环境形成协调统和融洽的关系，树立城市新兴形象，促进招商引资，提高经济外向水平。项目与所在地区的互适性分析本项目为购买办公用房项目。购买场址位于市城区核心区东侧，东距新星路左右，南临城市主干道街，西靠市财政局，北临市中心医院职工家属区。周围城市公共设施有市步步高超市市三中市三小，距市中心医院。本项目建设无论从地理位置社会市政公用设施条件等多方面分析，都具备较好的条件，因而，项目与所在地区的互适性很强，能得到不同利益群体和当地组织机构的支持。社会风险分析本项目的工程性质特殊，数量较多，占地范围较大，可能会限制附近土地的开发利用前景。但项目征地范围本就规划为商业办公住宅用地，所以并不矛盾。本项目拆迁建设期较长，在工程实施过程中可能会对周边居民的生活状态产生定的影响，但由于项目用地较宽整且已顺利完成征地任务，因此社会风险仍然是可以控制的。第七章结论与建议研究结论项目的实施，有利于推进城区建设，盘活城市资源，改善机关办公条件，提高办事效率，树立对外形象，促进畜牧水产事业发展。项目拟购地点位于市城区核心区东侧，东距新星路左右，南临城市主干道街，西靠市财政局，北临市中心医院职工家属区。周围城市公共设施有市步步高超市市三中市三小，距市中心医院。区位显要交通便利，地理位置优越。项目拟购总建筑面积平方米，建设内容包括办公用房疫苗储备冷藏库畜禽疫病诊断室食品安全检测兽药监测及饲料监测消毒及防护物质储备仓库物业用房老干活动室其他用房等。项目总投资为万元。建议购买办公用房的工程非常必要，时间紧迫，应抓紧运行。同时在使用中，做好建设的节能节地节水节材工作。同时建议认真按照建设程序要求搞好各阶段的工作，以保证工程质量和工程进度。市财政局，北临市中心医院职工家属区。周围城市公共设施有市步步高超市市三中市三小，距市中心医院。区位显要交通便利，地理位置优越。场址条件城市规划与区域性规划要求拟购地点处于城市核心区，其周围办公场所有市财政局市疾控中心市供销社等，商业设施有步步高超市九艺步行街鹏泰国际，可以说，办公基地集中，商业氛围浓厚。根据城市规划部门出具的规划设计要点和娄规变字第号建设用地使用性质变更批复，项目选址处用地性质为商业办公住宅用地，符合城市规划要求。交通条件拟购项目地处市城区核心区，南有城市主干道街东西向通过，东面米处有新星路南北向通过，西面米处有石马路南北向通过。且路新星路石马路均已修好通车，并距火车站广场不到公里，从整体，拟积平方米，根据要求及实际情况，本项目建设期拟安排年。二项目拟定建设工期本项目从征地施工到交房，总工期为年，具体计划如下征地时间个月。地勘设计个月土建及安装工程个月市政配套工程个月绿化工程个月规划展览馆项目可行性研究报告第页共页收尾验收及交房个月三项目各阶段进度时间安排序号工作阶段第年第年季度季度季度季度季度季度季度季度征地地勘设计建安工程市政配套工程环境工程收尾验收及交房十七项目招投标方案工作依据中华人民共和国建筑法中华人民共和国招标投标法市招标投标条例市人民政府办公厅关于印发市工程建设项目招标范围和规模标准规定的通知渝办发号二招标工作内容工程施工监理招标以及设备和材料采购招标等。择优选取施工监理和主要设备材料供应单位，以达到节约建设资金保证建设质量和建设时间的目的。规划展览馆项目可行性研究报告第页共页监理招标为了保证参与本工程建设的施工监理的水平，监理单位的选择采用招标方式，可选择几家监理单位进行投标。监理单位的招标工作应安排在工程开工之前，以便监理单位能尽早地参与工程管理。施工招标工程的施工单位应通过招投标方式确定，参加投标的施工单位应具有公共建筑的施工经验。建设单位应对参加投标的施工单位进行必要的考察。施工招投标的标书和标底发标和开标评标和确定施工单位等组织工作应认真做好。专业项目施工分包招标在本项目的建设过程中，会有许多专业工程项目需要另行发包。这些专业工程包括高级装饰装修工程消防工程安全防范系统弱电工程设备安装工程等。这些专业工程项目招标需要在不同的阶段进行，招标内容包括该专业工程的设计和施工，合理地安排专业工程招标对顺利完成项目的实施，控制工程项目的整体质量和进度是非常重要的。材料设备的采购招标机电专用设备和消防报警消防自动灭火等重要设备以及品质要求高材料价格昂贵用量较大的重要材料应通过招投标方式确定供货厂家，以保证产品质量和节约工程投资。材料的采购招标要根据工程的施工组织进度的要求进行。规划展览馆项目可行性研究报告第页共页三投标工作的开展由项目单位委托具有招标代理资质的招标代理机构，组织实施本项目的招标工作。招标公司应本着公平公开公正的原则，与项目单位配合，组织并完成招投标工作。四投标的程序本项目招投标具体程序可以由六部分组成。组织专门的招标机构，负责招投标工作，同时设立招标监督机构。要发布招标公告。在政府指定的报刊网站上发布招标公告，从发售招标文件开始招标到提交报价单，其期限般不少于天。而招标通知和广告通常应在开始招标前两周发出。招标机构或建设单位要进行投标单位资格预审。招标人要对拟承担招标工程项目的投标单位，在投标前就其财务技术能力信誉等级等事先进行审查，通过预审被确定为合格者，才能参加投标。招标机构要带领投标单位勘察现场。编制审定招标文件和制定标底。招标文件是进行招标的依据，由经济技术法律等方面的专家组织有关人员共同编制，然后由建设单位招标机构审定。标底由招标机构组织制定。标底为初定的合同价格，它直接关系到招标工程的效益。标底为绝看动物疫病预防控制中心诊断室动物疫病预防控制中心主要承担全市动物防疫动物疫病防治的宣传和新技术的推广，全市动物疑难病症的诊断，疫情调查和监测，组织扑灭动物疫情以及全市动物疫病防治用生物制品的供应等工作。主要是对畜禽传染病如猪繁殖障碍呼吸综合症，猪传染性胃肠炎，猪流行性腹泻等禽大肠杆菌病，传染性支气管炎，传染性法氏囊病，鸭病毒性肝炎等兔大肠杆菌病，魏氏梭菌感染，呼吸道综合症及轮状病毒感染等进行普查和诊断。根据动物疫病预防控制中心诊断室建筑设计规划要求，需建筑面积，但根据市畜牧水产局的实际需求，建筑面积为。动物疫病预防控制中心诊断室建筑设计规划要求面积分配见下表序号房间名称需要面积设计要求其中消毒室和缓冲通道面积办公室间学习培训室间接待资料室接待室资料保管室各间更衣室间安全通道全程血清学检测区设实验室和实验室各间实验室扩增室电泳室各间电镜室设冷冻切片室染色制片室电镜观察室微生物分离室达到,实验室要求实验动物室禽类动物室与鼠类动物分开饲养病理解剖室中小动物解剖室分开无害化处理室动物尸体焚化室高压消毒室准备室药品保管室水制备试剂配置室洗涤室要求污水无害处理总计接待室进行接待样品初处理样品保存的工作。微生物分离培养区需放置培养基保管柜普通培养箱二氧化碳培养柜恒温箱普通冰箱离心机水浴箱实验操作台超静工作台普通生物显微镜暗相生物显微镜带视频生物显微镜等操作机械。血清学检测区包括实验室和实验室。要求消毒室缓冲过道实验室二间，无间墙，设中央操作台实验室二间，无间墙，设中央操作台及试剂盒保存室间，内置低温冰箱普通冰箱。实验室有消毒室缓冲过道扩增仪电泳室及操作台。电镜室由病料冷冻切片电镜制片染色电子显微镜观察室等组成。病理解剖室二间，需置中等动物解剖台个，小动物解剖操作台个病理标本室间，建筑面积。实验动物饲养室设消毒缓冲区禽类动物饲料室，兔小鼠饲养室。无害化处理区进行高压消毒尸体焚化处理。准备区洗涤区需设蒸馏水无离子水制备室，器皿洗涤灭菌干燥室。物业用房建筑面积。老干活动室为老年干部提供个健身娱乐的活动场所。建筑面积。其他服务用房如变配电房等。建筑面积。以上建筑面积为。购买规模与内容通过需求分析，根据国家相关标准，本项目总建筑面积。建筑的办公空间平面功能包括办公用房疫苗储备冷藏库畜禽水产品质量安全检测中心兽药监测及饲料监测消毒及防护物质储备仓库动物疫病预防控制中心诊断室物业用房老干活动室其他用房等。主要建构筑物见表表主要建构筑物览表内容建筑面积备注办公用房合计疫苗储备冷藏库疫苗储备冷冻库畜禽水产品食安全检测兽药监测及饲料监测消毒药及防护物质储备仓库动物疫病预防控制中心诊断室物业用房老干活动室其他服务用房合计第四章场址选择地点与地理位置拟购场址位于市城区核心区东侧，东距新星路左右，南临城市主干道街，西靠在重大动物疫病防治方面进行监测管理指挥协调服务的职能作用，促进畜牧业持续健康发展。有利于改善办公条件，为人民群众提供更好的服务。购买办公用房是畜牧水产机关进步加强疫病诊断检测防治