放量与车型和车辆数等有关，般项目进出车基本为小型车，如轿车微型车等，并且在项目内行驶速度较慢，可以视作怠速。般车辆不会同时进出，同时停放，产生尾气排放量不大。产生的尾气可迅速扩散，对周围大气环境影响不大。对地下停车室产生的汽车尾气应设排气管至屋顶排放。厨房油烟废气根据对同等规模的酒店类比调查，厨房炒菜时产生油烟废气产生的浓度为，油烟废气中成份十分复杂，既含有油脂蛋白质及原料佐料在受热条件下进行物理化学反应产生的有机烟气，也有加热操作过程中液滴溅裂油料物料分解氧化聚合的高分子化合牧，因此存在的形态有，又有气体分子的有机太污染物。测试发现，食用油加热到时产生的气态污染物中有不少是有害物质。故油烟废气必须经处理后达标外排，经过类比调查，经过净化处理后油烟废气浓度般在之间，平均值约为，达到饮食业油烟排放标准油烟浓度为的要求，油烟废气通过排气筒至屋顶排放，酒店的层数层与住户的层数样高，烟囱高度要高出酒店屋顶米其他油烟废气对环境影响不大。锅炉废气影响分析项目锅炉采用轻柴油作为燃料油，燃料油燃烧过程产生及等大气污染物，根据对同等燃料油轻质柴油和同等锅炉风机风量计算污染物排放浓度及排放速率能够达到锅炉大汽污染物排放标准般不需要进行除尘脱硫处理。锅炉废气经不低于酒店屋顶米内排气筒排放后对环境侬气影响不大。项目的固体废弃物主要是生活垃圾。生活垃圾的产生量与消费水平，生活水平有关，据统计，人均日产垃圾左右，故垃圾产生量按人日，则日产生垃圾，年产生量为吨。因此，应做好生活垃圾的收集，防止散落对环境造成影响，并及时清运，送环保部门处理。建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源编号染污物名称防治措施预期治理效果大气染污物施工粉尘发电机废气地下车库燃油锅炉厨房油烟洒水作业，每天至少次给排气筒引至屋顶排放地下车库废气需引至楼顶排放排气筒排放不低于酒店屋顶米油烟净化器至屋顶排放达标排放施工废施工期间生活污水设置化达标水污物物水生活污水餐饮废水等物油等粪池处理外排，施工废水设置沉淀池处理外排。室内实行情清污分流，室外雨污分流制。污水管道按最大排放量设计，以免污水超负荷溢出污染环境。小区污水排放执行污水综合排放标准中二级排放标准后排入污水管道再并入城关污水处理厂并处理。项目的生活污水先经自建沼气净化池进行预处理，设计日处理能力为吨的生活污水池溶积。在沼气净化池入口处设油水分离池。外排工艺流程食堂污水油水分离池粪便污水隔棚乐氧发酵兼氧过滤生物过滤固体废物生活垃圾废纸箱废酒瓶废塑料袋剩饭菜对废纸箱废酒瓶类可以回收的应尽量回收其余不能回收的由项目垃圾筒和垃圾收集点收集，小区和酒店分别设置个垃圾收集点和数个垃圾筒，再练天由环卫工作运至镇南面的垃圾中转站统处理。实现零排放噪声施工期噪声，防护措施，应合理安排班次，夜间严禁打桩地机施工，并按建筑施工场界噪声限值进行控制。发电机虽然年使用次数不多，但产生的声源较强，影响较大，故应安排在单独屏蔽的工作室与外界隔离，建立安装在地下室，锅炉房进行隔声屏蔽，风机安装隔声罩。对包厢天花板及四周墙壁安装吸音棉垫，除了入口处，其余采用全封闭，不安装窗户。生态保护措施及预期效果本项目为商住区，根据规划平面图绿地率达，附合项目绿化要求。项目建成营运后，污水处理设施经当地环保部门验收合格后，每年至少次委托环保部门监测，以保证处理设施正常运行。生物细过滤水质采桩井城关污水处理厂达标外排环境影响分析结论本项目选址附合环保要求。该项目在建设期及建成使用期要产生污水噪声废气和固体废弃物，经环评分析，只要采取严格的科学管理和环保治理手段，可基本控制环境污染。可以认为，在全面落实本报告提出的各项环保措施的基础上，切实做到三同时，并在使用期内持之以恒地加强管理，从环保角度看，本项目建设是可行的。水土保持方案主体工程水土保持分析与评价主体工程方案比选及制约因素分析与评价宾馆建设，将有效的带动城北的发展。整个工程的选址主要制约因素为周边有未开发的地块，在工程的建设期对周边造成定的影响。因此，在工程施工期间，应加强对工程建设的监督管理，减少对周边环境的影响。本项目避开了泥石流易发区，崩塌滑坡危险区，没有涉及市级以上人民政府划分确定和已建的水土保持重点试验区监测站点。从水土保持角度分析，本工程没有限制性制约因素，工程的建设是可行的。主体工程占地类型面积和占地性质的分析与评价工程所在地属水土流失般防治影响分析区地处河谷冲积平原，是世界上海拔最高的城市之。地势由东向西倾斜，气候属高原温带半干旱季风气候区。年日照时数小时以上，故有日光城美称。年降水量为毫米，集中在月份，多夜雨，称为雨季。最高气温，最低气温零下。空气稀薄，气温低，日温差大，冬春干燥，多大风。年无霜期天。地震基本烈度为度地震动峰值加速度。本项目申请报告参照相邻区域项目的工程地质情况，本场地在勘察范围内未发现有暗塘暗浜等影响工程稳定性的不良地质现象，根据中国地震烈度分区图，拉萨为地震基本烈度六度区，地震动峰值加速度为，场地埋深内地基土多为淤泥及淤泥质土，场地土类型为软弱场地土，场地类别可定为类场地。设计采用现浇钢筋砼框架结构。根据建筑物平面尺寸，依照规范，在中间适当部位设置温度伸缩缝。基础选用钻孔灌注桩。总体而言，本项目的建构筑物无大荷载单体，在正常运行中也无大的动荷载等，因此本项目基本无诱发地质灾害的可能性。第八章投资估算与资金筹措投资估算编制依据估算说明宾馆工程投资估算表单位万元序号工程或费用名称单位技术经济指标估算价值占总投资百分比数量或计费基础单价或费用建设投资工程费用土建工程酒店用房地下室面积基础设施建设费道路停车场广场室外水电绿化小品设备安装工程费给排水消防照明店里防雷工程暖通工程不包括空调弱电工程电梯台二次装修另计其他费用土地费用前期工程费及其他费用万元建设管理费万元建设单位管理费万元建设管理其他费万元工程监理费万元工程质量监督费万元勘查设计费万元前期工作费用万元劳动安全卫生评价费万元场地准备及临时设施费万元工程保险费万元市政公用设施费万元部门配套费万元建设地方高等教育费万元基本预备费万元建设期利息万元总投资万元估算结果项目总投资包括建设投资和建设期利息。建设投资由工程费用其他费用和预备费用组成。经测算，本项目总投资万元。资金筹措与投资计划投资计划本工程为酒店和住宅项目，总投资为万元。项目的建设周期从年初开始，到年末结束，整个建设周期约年。建设工期从年月开始，需个月时间。资金筹措酒店的建设资金万元来源为企业者自筹，另申请政府中小企业专项发展资金银行贷款万元。区，该地区水土流失类型以降雨和地表径流冲刷引起的水力侵蚀为主，主要形式为面蚀，其次为沟蚀。本工程的工程量较大，历时较长，工程地下开挖量大，在工程的建设中极易造成水土流失。主体工程土石方平衡本工程的土石方量，主要为主体工程的开挖量，根据工程平面布置图，结合地下室开挖高度，开挖高度为。工程开挖土石方，工程合计填筑土石方，弃方。工程另需绿化用土，全部外购。本项目地已经平整，没有表层土需要剥离。主体工程设计的水土保持分析与评价绿化工程评价宾馆项目地块较为规整，项目中未硬化区域全部进行绿化，由城市绿化小区内绿地和庭院内部绿地三个层次相结合，形成集中与分散相结合点线面相结合的绿地系统。以水土保持角度分析，工程现状平面装立面布置减少了土石方的开挖填筑量，未感化区域绿化，这此措施均有利于水土保持。围墙工程评价主体工程设计中设计围墙，能有效的防治水土流失向周边区域扩展。排水系统评价主体工程设计的排水系统起到了定的截排水作用，具有定的水土保持效果。排水接入中心区污水管道系统，处理达标后排入城市污水干管，雨水通过雨水管道排放。施工组织设计评价施工临时设施布置在工程绿化区域内，减少了施工临时占地。工程的基础采用预制管桩和人工挖孔桩相结合，没有采用钻孔灌注桩地质条件决定工程不能自身消耗的土方，运至政府指定的地点消纳，政府指定的地点为相关部门负责管理，现场已做有水土流失防治措施。土方外运费用列入主体工程估算。从水土保持角度分析，减少施工临时占地的同时也减少了项目建设对原地貌的破坏，有利于水土保持工程施工不产生泥浆，有利于水土保持。工程建设对水土流失的影响因素分析项目建设对水土流失的影响主要在建设期和自然恢复期。建设期损坏原地貌及植被，使工程用地范围内原地貌植被所具有的水土保持功能迅速降低或丧失，大量松散堆积物易被冲刷造成流失自然恢复期由于植被恢复是个缓慢的过程，水土流失程度仍高于工程未建造前的水平。项目建设伴随着剥离表土土方回填施工道路运输材料堆放建立临时设施等施工活动，这些活动都将占用土地，破坏原有地貌毁坏植被和原有水土保持设施，降低植被覆盖率，破坏原有生态防护体系，同时，大量地表裸露，势必加大水土流失发生的可能性和危害程度。此外，在项目建设过程中，若临时防护措施采取不到位，产生的新增水土流失将给项目区及其周边环境和村镇的生产生活带来危害。因此，科学预测工程建设过程中造成的水土流失及其影响，为尽可能减少工程施工对原地貌的破坏合理布设防护措施有效防治新增水土流失重建和恢复区域生态防护体系提供依据，以保证项目建设的安全施工和运营以及生态环境的良性循环，为当地经济的可持续发展服务。结论性意见要求与建议工程的开发建设活动易造成水土流失本工程具有较好的水土保持功能，其建设完成后，将有效的防治水土流失，有利于区域的水土资源的保护。从扰动土地造成水土流失影响范围和程度分析，主体工程采用的环保绿化土石方处理围墙的位置与水土保持要求基本致。主体工程建设的占地对周边环境会造成