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信用社营业用房改建项目可行性研究报告

急。电力由煤炭石油天然气等转化而形成,而目前我国的能源紧张,对这些资源的开发带来的是对环境的污染,因此只有节电才能相应地减少煤炭等不可再生资源消耗,才能对环境做出贡献,因此节电的意义重大,电气设计应做到尽可能地减少电能损耗,其具体措施如下配电室位置尽可能位于用电负荷中心。采用并联电容器进行无功功率补偿,以提高用电设备的自然功率因素,减少无功功率引起的有功损耗。适当增大电缆与导线截面,以降低线路阻抗。电缆导线敷设时,尽量避免线路迂回或电能倒流。选用新型高效节能灯具及合理的设置开关。楼梯间走廊等公共通道,其照明灯具选用定时开关控制。照明配电采用合理的控制方式,照明灯采用光效高的节能灯。使用空调时,应将室温设置于左右,在开启空调时,要关闭门窗。定期清洗隔尘网,在离开房间时,要确保所有的电器都是关闭状态。建筑节能措施近年来建筑节能技术已成为全世界关注的热点,也是当前国内外节能领域的个热点研究课题。西方发达国家,建筑能耗占社会总能耗的。我国建筑能耗已占社会总能耗的,正逐步上升到。因此建筑节能是目前节能领域的当务之急,其具体措施如下农村信用社采用南北朝向布置,以自然采光自然通风为主,西向房间建筑外墙采用遮阳构造措施,有效降低西晒的影响,建筑材料采用节能环保材料,从根本上降低降低能源消耗。农村信用社建筑屋面构造采用毫米厚挤塑聚苯板保温隔热外墙采用厚混凝土空心砌块,厚聚苯颗粒保温砂浆在保证日照采光通风观景的条件下,尽量减少外门窗洞口的面积,同时外门窗采用水平百页遮阳,玻璃采用普通中空玻璃。节水措施从全球看,水的开发与利用和水资源严重缺乏的矛盾已日益突出顶设不锈钢消防水箱。设室内消火栓系统,消火栓布置保证两股充实水柱到达室内任何地方,屋顶水箱贮存消防用水,系统上设消防水泵接合器。设计依据建筑设计防火规范建筑灭火器配置系统设计规范建筑物防雷设计规范年修订版民用建筑电气设计规范爆炸和火灾危险环境电力装置设置规范二氧化碳灭火系统设计规范年修订版低倍数泡沫灭火系统设计规范年修订版火灾自动报警系统设计规范年修订版消防设计原则设计中贯彻预防为主,防消结合,对本项目从平面布置道路建筑结构电气消防给水消防器材的配备监测管理机构的设置等方面要做到消防设施职业安全卫生设施与主体工程三同时,给项目建成后的消防设置过硬的环境。建筑消防农村信用社内建筑物按二级耐火等级设计,设置感烟装置火灾报警系统以便及早发现火灾隐患。墙体室内外装饰性材料及吊顶均采用非燃料材料。信用社室外道路相互连通,建筑物按防火间距的要求设计,并设安全出口。另外,在建筑物内按建筑灭火器配置设计规范配置定数量的磷酸铵盐或干粉灭火器。消防给水本项目按照建筑设计防火规范等标准规范的规定以及建筑消防灭火的需要,在所内设置干粉灭火器,无需设置消火栓等消防给水设施。电气消防在建筑物总配电箱进线处设漏电保护,以防因电气故障引起的火灾。开关插座和照明灯具靠近可燃物时,应采取隔热散热等防火保护措施。电气线路采用符合安全和防火要求的敷设方式配线。设计时必须满足国家现行有关电气消防设计规范要求。第十章招标方案招标范围根据国家发展改革委发布的工程建设项目招标范围和规模标准规定中第三条第七条规定以及湘计招号文精神,对项目的建安工程勘察设计施工安装监理以及重要设备材料采购活动拟采用招标方式。招标组织形式招标活动拟委托具有相应资质的机构代理,招标代理机构依据建设项目招投标活动的有关法规开展招标活动,邀请招标办纪委监察等部门监督指导。招标方案招标投标活动遵循公平公正和诚实信用的原则。中标单位必须严格按照质量合同规定实施。安排专业人员对项目建设进行全程质量监控,严把工程验收质量关。招标基本情况表内容招标范围招标组织形式招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料第十章项目组织管理建立和落实责任制项目法人责任制按照政企分开的原则组成项目法人,实行项目法人责任制,由项目法人对工程质量负责。参加单位工程质量领导人责任制勘察设计施工监理等单位的法人,按照各自的职责对本项目的工程质量负责。严格执行基建程序在设计以及工程建设中的开工报告检查验收和竣工验收等工作环节中,把好质量关,严格执行国家规定的基建程序。项目管理制度实行工程监理制由具备相应资质条件的监理单位进行监理。实行合同管理制工程的勘察设计施工设备材料采购和工程监理,均依法签订合同。实行竣工验收制度项目完成后按有关规范和规定进行严格的竣工验收,验收合格后,方可交付使用。实行质量报告制蓄电池企业,预计年工业总产值亿元以上,年税收万元以上,产品远销全国各地。建筑模板企业,此行业是该镇的传统产业,加工个体企业多,年产值达亿元以上,上交税收达万元。包装箱企业,年产值过亿元。上交税收达万元,远销全国。根据该行多年的经营,企业金融服务需求主要集中在资金结算和信贷资金方面。该行重建农村信用社,不仅能组织大量的低成本资金,营销企业网银代发工资等业务,同时也可以通过信贷产品吸引大批优质客户与该行合作,业务发展前景可观。经济效益分析新邵县陈家坊农村信用社建设项目,分析见表,。近三年的业务情况表单位万元户年份各项存款各项贷款股金年均增长率后三年的效益分析表单位万元户年份各项存款各项贷款股金不改造改造不改造改造不改造改造新邵县潭溪农村信用社建设项目,分析见表,。近三年的业务情况表单位万元户年份各项存款各项贷款股金年均增长率后三年的效益分析表单位万元户年份各项存款各项贷款股金不改造改造不改造改造不改造改造新邵县龙溪铺农村信用社建设项目,分析见表,。近三年的业务情况表单位万元户年份各项存款各项贷款股金年均增长率后三年的效益分析表单位万元户年份各项存款各项贷款股金不改造改造不改造改造不改造改造互适性分析农村信用社建设是项惠及当地城乡发展惠及广大人民群众及相关群体,影响全社会成员的各方受益工程,影响项目当地全社会成员。当地居民对项目实施愿望强烈,项目将得到广大人民群众的大力支持。工程的实施中会涉及多个部门单位,需要各部门和单位的积极配合与参与,这些部门也是项目的直接或间接受益者,它们普遍对工程的建设和运营持支持和配合态度。社会风险分析项目建设有广泛的社会基础和群众基础,各级政府组织积极支持项目建设,社会风险很小。综上所述,该项目的建设符合新形势下城乡的发展方向,符合我国国民经济和社会发展第十二个五年规划的要求,同时本项目社会和环境效益都较好,项目实施是可行的。第十六章结论与建议可行性研究结论该项目符合国家省市加快农村信用社标准化建设的方针政策和相关文件精神,是地方贯彻落实上级政策的具体举措,符合当地实际需求。项目建设符合国家相关建设规范,建设指导思想明确,功能布局科学合理,工程技术方案可行,建设资金有保障,建设条件具备,建设时机成熟,且具有广泛的社会基础和群众基础,将得到各部门的大力支持和积极配合。建成后有利于新邵县提升农村信用社智能化水平和农村信用社企业管理水平,其社会效益经济效益生态效益显著,因此,该项目的建设十分必要。建议鉴于该项目具有良好的社会经济效益,建议相关部门给予支持,使其早日建成,发挥效益。修建该项目定要利用好各项优惠政策,认真总结建设过程中的管理模式及经验,以取得更好的效益。在工程建设过程中应严格执行国家基本建设程序,实行招投标制度工程监理制度,确保工程质量和安全生产,同时符合建设项目环境保护要求。在工程建设过程中,应加强管理,在保证工程质量的同时尽量降低投资,促使工程保质保量的完成。建立工程质量报告制度,加强定期的施工现场检查。第十二章项目建设保障措施风险控制保障措施项目建设过程中,该行有负责项目建设的专人进行管理,以省分行和二级分行成立项目领导小组,实行交钥匙工程。项目建成后。符合固定资产项目,按照固定资产管理要求进行管理。资金投入保障措施项目建设资金属于新邵县农村信用合作联社自筹资金,必须单独核算,统筹安排。要制定必要的项目资金管理办法,并接受有关部门的检查和监督。施工组织保障措施要按照现代实施管理办法,对于土建工程和设备购置工程,要建立公开招标制。对于有些设备不能全面公开招标的,要实行询价制度,货比三家。要执行工程监理制度,保证把工程建设成为精品工程,样板工程。加强监督检查此次项目在工程建设过程中,要不定期检查,在工程完成后,要组织有关方面进行验收,对工程质量和标准进行检查验收。第十三章项目实施进度气候条件四季分明,春秋短冬夏长。月多大雨,月高温干旱。光热水资源较丰富,但干旱洪涝低温等灾害频繁,大风冰雹冰冻雷击灾害也不少见。地形复杂,造成温度降水光照的地理差异明显。北部和南部因海拔低而气温偏高,中部因海拔高而气温偏低。降水量年度和季节差异很大,又因地形和海拔不同,差异更显著。据新邵县个雨量点记录显示,潭溪洪溪大河滩坪上等地的大雨暴雨雨日雪日年降水量等比其它地方明显偏多,以潭溪暴雨最多。潭溪项目所在地年降雨量较多,施工时须做好防雨准备。特点项目基础地质状况良好,拟建工程交通方便,施工用水用电便利,能充分保证施工人员生产生活所需。项目工程施工应注意审核施工队伍的资质和施工能力,根据条款实行质量管理,以确保工程进度和质量。项目进度本项目建设工期为个月。根据项目现状和资金筹措情况,制定项目实施进度计划项目土建水电等施工年月年月二竣工验收。年月第十四章投资估算与资金筹措投资估算依据建设项目经济评价方法与参数建设部关于发布市政工程可行性研究投资估算编制办法试行的通知建标号湖南省市政工程消耗量标准年版湖南省安装

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