1、质量的前提下。为求最大限度地减少照明系统的光能损失，最大限度地争取措施利用好电能。照明节能应通过选择合理的照度标准，选用合适的光源及高效节能灯具，采用合理的灯具安装方式及照明配电系统，并根据建筑的使用条件和天然采光状况，采用合理有效的照明控制装置来实施。照明设计和设备选择照明节能设计原则应在提高整个照明系统效率，保证照明质量的前提下，节约照明用电。在照明设计时，应满足建筑照明设计标准所对应的照精品文档值得下载度标准，照明均匀度统眩光值光色照明功率密度值，能效指标等相关标准值的综合要求。在本项目的建筑中所要求的照度标准值，根据照明要求的档次选择照度标准值，以利节能。在选择照度标准值时，以节能考虑，贯彻按实际要求来选择照度标准值的高低，不追求。
2、致整个住宅建筑给水系统水量浪费数量非常惊人。据调查，个滴漏的水龙头每天就可耗水升，个座便器中有个存在着不同程度的渗漏现象。设计环节的节水措施卫生洁具构配件均采用节水型产品，节水型器具均符合节水型生活器具标准。给水管入楼和冷却塔补水管及接至各用户的分支处均设水表计量用水量。车库清洗地面和绿化用水及各用户卫生间冲厕也设水表计量用水量。绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒。园区雨水就地回渗，屋面雨水排至散水坡，经渗水砖及渗水井渗入地下，以补充日益减少的地下水资源。施工环节的节水措施使用优质给水管材。精品文档值得下载由状态等，以提高对本岗位工作的重视程度。第十章投资估算及资金来源工程投资估算本工程估算项目总投资为万元。其中工程费用类费用万元建设工程。
3、获得的最大投资利息率。财务基准收益率是建设项目评价财务内部收益率指标的基准判据，是行业精品文档值得下载内投资资金的边界收益率。本项目的财务内部收益率大于基准收益率，净现值大于全部投资的静态回收期小于行业基准值，说明项目投资能够在规定的时间内得到回收。据此判定项目在财务上可行。不确定分析工程项目经济评价所采用的数据，除来源于现行的切合实际的资料外，尚存在定程度的不确定性。为分析不确定因素对财务评价指标的影响程度，需进行敏感性分析。敏感性分析的目的是找出项目的敏感因素，并确定其敏感程度，已预测项目承担的风险。结合本项目的具体情况，确定固定资产投资水价及经营成本三个要素，变化幅度为和时，财务内部收益率的影响程度见敏感性分析数据表及格敏感性分析图。
4、询评估指南投资项目可行行研究指南并结合实际情况进行编制。财务评价是根据国家现行财务制度和价格的条件下，从排水管理机构的财务角度分析测算项目的费用及效益，考察项目的获利能力偿还能力和外汇效果等财务状况，以判别项目在财务上的可行性。财务评价基础数据项目计算期依据项目使用期较长的特点，项目计算期按年计算，其中建设期年，运营期年。能源消耗费电费按全年用电量为万度，单价按元度计算水费按全年用水量为，单价按元计算工资及福利费全厂定员人，元人年。工资及福利费为万元。修理维护费折旧费万元固定资产折旧取残值率为，建筑物按照年计算，设备按照年计算。采用直线折旧法计算，折旧费为万元。精品文档值得下载所得税按利润总额的计算。所需总成本详见附表总成本。
5、乙烯排水管等节能材料，严禁使用国家以明文规定禁止使用的各种建材以实现节能目的。作好外墙外保温。使得房屋的围护结构受到保护，降低外界温度的起伏变化的影响，减少结构温差精品文档值得下载变形的可能，提高结构的耐久性由于围护结构材料的热容量般远大于保温层，所以外保温做法对结构，对房间的热稳定性都有利，对防止或减少保温层内部产生蒸汽凝结十分有利，使房屋的冷热桥处的热损失减少，并能防止冷热桥处内表面局部结露问题产生。外围护结构的建筑隔热保温，无论是屋顶还是外墙，采用建设部推荐的围护结构外保温做法，以达到最佳的保温效果。应用节能窗户门窗是建筑围护结构中，隔热性能最差的部位。窗户的传热系数是屋顶或外墙的倍，即在同样的气候条件下，窗户的传热损失是屋顶或外墙。
6、其他费用万元预备费万元流动资金万元土地使用费按占地亩，征地费共计万元。流动资金按成本分项详估法计算为万元。项目投资估算表表单位万元序号工程及费用名称估算价值万元建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用总值工程费用生产车间及办公楼配件中心职工宿舍及食堂场区硬化绿化大门管网建设机器设备工程其他费用土地使用费勘察设计费前期准备费建设单位管理费办公及生活家具购置费生产人员培训费预备费精品文档值得下载流动资金总资金资金全部来自企业自筹。第十二章经济评价编制依据本工程经济评价按照国家计委建设部计投资号文件及国家有关文件的精神，根据国家计划委员会建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第二版的要求，参照建设项目经济评价方法与参数应用讲座投资项目经济。
7、攀比高照度水平。照明设计时，选择合适的照明方式。照明节能设计措施根据国家现行标准，规范要求，满足不同场所的照度照度功率密度视觉要求规定。根据不同的使用场合选择合适的照明光源，在满足照明质量的前提下，尽可能地选择高光效光源。在满足眩光限制的条件下，应优先选用灯具效率高的灯具以及开启式直接照明灯具。般室内的灯具效率不宜低于，并要求灯具的反射罩具有较高的反射比。在满足灯具最低允许安装高度及美观要求的前提下，尽可能降低灯具的安装高度，以节约电能。合理设置局部照明，对于高大空间区域，在高处采用段照明方式，对于有高照度要求的地方，宜设置局部照明。在照明配电系统设计应减少配电线路中的电能损耗，具体措施如下选用电阻率较小的线缆减少线缆长度适当加大线缆的截。
8、面积，以降低线路阻抗。主照明电源线路尽可能采用三相机供电，以减少电压损失，并尽量使三相照明负荷平衡，以免影响光源的发光效率。设置具有光控时控人体感应等功能的智能照明控制装置，做到需要照明时，将灯打开，不需要照明时，将灯关闭。充分合理地利用自然光。其他节能措施应用经济杠杆和价格机制，按照市场经济的客观规律，对耗能单位和个人制定合理先进的能耗指标，并加强监督检查和考核，做到奖罚分明，不断提高单位和个精品文档值得下载人节约能源的意识，使节能工作真正落到实处。节水水资源浪费的主要方面面对缺水的现状，节约用水已成为我国的基本国策，建筑节水更是任重道远。水量浪费主要有以下几个方面超压出流水量浪费。由于给水管网范围的扩大，输送水管的延长以及因为楼层的高。
9、带电的金属外壳电缆的金属外皮电线的保护钢管均需与保护线可靠连接，每路照明干线中设有专用接地线，配电箱至插座箱回路应设专用接地线。在各建筑物内主要通道和出入口均设应急照明和疏通指示灯。第八章节能与节水编制依据节约能源暂行条理评价企业合理利用电技术导则评价企业合理利用热技术导则。节能建筑设计的节能措施使影响建筑能耗的诸要素尽可能满足节能建筑的要求。按建筑节能设计的要求，首先对建筑物的体量要控制。对外窗的窗墙面积比外窗的质量也都有要求，使之满足相关规定要求。选用节能型的建筑材料。在工程建设中，综合考虑其建筑结构的合理性安全性和经济可行性的情况下应采用下节能材料。如岩棉玻璃棉膨胀珍珠岩加气混凝土块空心块塑钢窗聚苯板及国家提倡的供水管线用材和硬聚氯。
10、倍。据统计，对于我国北方典型的建筑物围护结构，冬季热损耗中，窗的散热损失占。在夏季，从窗进入的辐射热占空调负荷，为了达到建筑节能的目的，办公楼外门窗全部采用塑料门窗采用高效保温隔热玻璃及遮阳设计。在屋顶部位保温层中采用了技术成熟性能优屋面保温防水体系。给排水中的节能措施本项目充分利用市政自来水给水的供水压力提供生活用水。加压设备选型时将根据管网水力计算进行选泵从而保证水泵在高效区内运行。水泵选型要根据水泵的效率选择进口或国内知名大中制泵企业的名牌产品。电气中节能措施供配电系统的节能提高供电系统的功率因数是提高供电质量节约能源的个途径。本项目采用并联电力电容器作为无功补偿装置。电气照明的节能照明节能设计是保证不降低作业面视觉要求，不降低照明。
11、费用表。投资计划与资金筹措项目总投资估算为万元。资金来源为企业自筹。详见附表投资计划与资金筹措表。收入状况对于该项目，以以往工作情况进行预测，预计年修理修配收入万元，年零配件销售万元。财务分析财务平衡及财务盈利性分析财务现金流量表系将全部投资或自筹资金作为计算基础，用于计算全部投资所得财务内部收益率，财务净现值及投资回收期等评价指标，考察项目全部投资及自有资金的盈利能力。损益表反映项目计算期内，各年利润额所得税及税后利润的分配情况，用以计算投资利润率和资本金利润率等指标。各项经济指标见下表财务经济指标汇总表项目计算值税前财务内部收益率税前财务净现值税前投资回收期投资利润率投资利税率财务内部收益率反映项目以每年的净收益归还投资以后，所。
12、差异，般都会采用提高给水始端压力的方法。为保障所有供水点充足给水，大量的供水区域是高压给水。因给水配件前的静水压大于流出水头，其流量就大于额定流量。超出额定流量的部分为浪费的水量，属隐形水量浪费。我国现有建筑和住宅中，给水系统超压出流现象普遍存在。热水系统无效冷水量浪费。我国现有住宅大多采用局部热水供应系统，系统中不设回水管，存在着严重的水量浪费现象。例如，当家用燃气热水器的设置点与卫生间相距较远时，每次洗浴都需放掉管内滞留的大量冷水又因为热水管水流散热较快，在洗浴过程中，当关闭淋浴器后再次开启时，可能又要放掉些低温水。因此，热水管线越长，水量浪费越大。给水管道和用水器具渗漏引起水量浪费。因给水管材配件质量阀门质量坐便器渗漏水龙头滴漏等而。
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