家级省级和县级公路贯连，十分有利于原材料和商品混凝土的运输和加工。厂区内为原先昌图镇糖厂，水电路通讯等基础设施完善，各种网络覆盖全区，对外信息畅通。环保条件该项目拟建厂区远离城区和居民集聚区，周边环境好，没有大型的工矿企业和可能产生的其它污染源。七总图与公用工程总图布置该项目计划占地亩，位于铁岭市昌图县原糖厂院内。拟建的混凝土搅拌站，建在东北位置，西侧是粉煤灰罐，东侧为围墙，南侧为原料堆放场地，综合办公区服务区和试验检验生产调度都设在北面。二内外运输该项目建成后将拥有包括混凝土搅拌车混凝土泵送车在内的各类大中型运输车辆台，可确保原料运输和预拌商品混凝土的运送。三公用工程给水该项目用水量不是很大，每预拌商品混凝土需用水左右，加上洗刷车辆和生活用水，预计年用水量为左右。水源全部用自来水。生产用水干管，管径为，生活用水干管，管径为，地下深敷设管材，地上部份用传统的镀锌钢管。排水排水系统为雨污合流制。平时主要排放生产和生活废水，正常日排放量为包括洗车用水，真正的生活用水，则平均不到。考虑到雨污合流排放因素，排水干管采用预制混凝土管，管径为，支管为管，管径为。在综合办公楼西侧和浴池北侧建两个化粪池，生活污水先经沉降后排至干管，再排到污水排放出口。供电该项目计划使用昌图县供电，最大用电量预计为，正常耗电量预计为，年预计耗电万。该项目需安装台的变压器，供电电源由输电线路输入，经变压器降压至，采用三相四线制供电。室外线路采用电缆直埋敷设，室内配电线路采用预埋管敷设，考虑到有些检验试验设备的需要，室内线路的供电能力不低于。通讯安装市网有线电话部，保证有线通讯和无线网络的使用需要。八环境影响评价编制依据根据中华人民共和国环境保护法和关于建设项目环境保护规定按照污水综合排放标准城市区域环境噪声标准大气环境质量标准的要求，确定该项目实际生产时的排放标准。二项目产生的污染物预拌商品混凝土建设项目本身是个环保型项目，其建设的目的之就是为了减少和改善城市建设过程中出现的粉尘噪声污染。在预拌商品混凝土的生产过程中，各环节都要求尽量在封闭的状态中运行，而且周边无居民住宅和办公区，不会造成大的粉尘和噪声污染。只是在刷洗混凝土搅拌车和泵送混凝土车时，会将残留的水泥和粉煤灰中的少量有害物质排放。三治理措施严格按国家规定的预拌商品混凝土的生产规范操作，杜绝和最大限度地减轻粉尘和噪声污染。对生产和洗车过程中产生的污水，先排入沉淀池，经过天的沉淀后，经过级滤池和二级滤池的过滤，再进行药物处理，达到无害排放。九劳动安全与消防编制依据建设项目工程劳动安全监查规定中华人民共和国劳动部令第号国务院关于加强防尘防毒工作的决定国家号工业企业厂界噪声标准建筑设计防火规范版二劳动安全防范措施在该项目的平面布置中，尽量做到布局合理，保证人流物流的通畅。旦发生意外，能够及时疏散，满足建筑设计防火防范的要求。对于机械设备产生的噪声，将通过安装消音器隔音罩减震垫等措施，使噪声强度低于。主要生产车间控制室车库等，要注意安装通风设施，重视车间卫生条件，加强卫生消毒。注意对现场生产工作人员，配备必要的工作服防尘口罩等劳保用品。车间内设更衣室和水冲式厕所，厂区内设职工浴池食堂休息室娱乐活动室和倒班宿舍。坚持定期为生产操作人员检查身体，保证职工身体健康。对厂区道路两旁的闲余空地均合理规划，种草植树和进行硬化处理。办公生活区与生产区之间要有绿化隔离带，要减少尘土，消减噪音，美化环境，改善职工的劳动条件。三消防措施厂区建构筑物设计构造上均需满足二级耐火等级，各建构筑物的间距均需大于。生产车间的安全疏散满足建筑设计防火规范中第和条的要求，综合楼及其它建筑的安全疏散需满足建筑设计防火规范万元。总成本费用的构成如下原辅材料，正常生产经营年份可实现预拌商品混凝土万，所使用的原辅材料成本为万元。其中水泥年，万元。砂子年，万元。石子年，万元。④粉煤灰年，万元。外加剂年，万元。燃料动力预计为万元，主要是水电和运输用燃油。其中水正常生产经营年份的预计用水总量为，其中用于生产的左右，水价为元。电该项目建成后的总装机容量为，预计年耗电量为万，电价为元。燃油主要使用柴油，还有部份汽油，预计年耗油，左右，油的平均价格为元。工资及附加合计为万元，计划职工总数为人，其中管理人员人，工人人。工人预计平均每月收入为元左右，年收入万元。管理人员预计平均每月收入元左右，年收入万元。该项目的建设投资总额为万元，固定资产形成率经测算为，项目建成后，可形成固定资产原值万元。固定资产残值率确定为，计万元。修理费般情况下按折旧额的计提，考虑到该项目设备较多，修理费支出可能偏大，因此按折旧额的计提。管理费用，按销售收入的计提，其它费用按销售收入的计提，正常生产经营年份为万元。销售费用，考虑到该项目为打开销售局面在市场开发，促销手段，广告宣传等方面，需加大投入，故销售费用按销售收入的计提，为万元。实际操作时，可能还要大于这个数额。该项目建成后，正常生产经营年份，可实现利润总额万元，所得税税率为，年上缴所得税万元后，可实现税后利润万元。十四结论与建议结论辽宁大鹰商砼有限公司万吨商混项目是个综合利用项目，符合国家的有关政策法规，是国家目前大力提倡鼓励发展的项目。它的尽快建设完成，有利于昌图地区基础设施，有利于保护和改善我们的生存环境，提高城市的文明的程度，有利于人民群众的身心健康，有利于昌图经济快速稳定的发展。该项目建设理由充分，经济效益可观，建设方案合理，基础工作扎实，建设资金来源可靠，项目建设单位经济实力雄厚，并有辽宁大鹰水泥制造有限公司做后盾，故该项目可行。二建议建议项目建设单位和上级主管部门，尽快完成项目的审批事宜，抓紧做好前期工作，早日开工建设，争取在年内完成项目建设任务。由于该项目经测算经济效益非常好，税后的财务内部收益率还能达到，应该说项目的风险较小，所以，本可研未进行敏感性分析。中第条的要求。利用厂区内生产用蓄水池和排污滤池，设专用消防水泵，旦发生火灾，可开启消防水泵，加压供水灭火。厂区供水管网布置成环状，设置地下消火栓，间距设个，每个建构筑物旁边都要有，综合办公楼每层都要设置消火栓。消防用水需设专用管道，管径为，出水量，水压不低于。同时，各楼层各建筑物还需设置干粉灭火器。十组织机构与劳动定员管理体制该项目建成后，建设单位将按照国家公司法和预拌商品混凝土专业企业资质等级标准说明的有关规定要求，辽宁大鹰商砼有限公司。计划注册资本万元，全部为企业自筹。新公司将制定公司章程设立管理机构，实行董事会领导下的总经理负责制，全面推行现代企业管理制度。新建的辽宁大鹰商砼有限公司，是该项目建设和实施的组织者和管理者。公司既有生产发展和技术服务职能，又有组织产品营销提高产品质量加强市场开发协调各部门关系的职能。二管理机构公司的最高权力机构是股东大会，并经全体股东选举产生董事会和监事会，做为常设领导和监督机构。董事会设监事会，监事会由人组成。由董事会任命总经理人，并由总经理聘任副总经理人，其它管理人员人。线生产工人人，辅助工人人，职工总数为人。见机构设置图三管理制度在经营管理方面，实行全员聘用制，学习先进的现代企业管理办法，建立健全各项规章制度。在质量管理方面，严格按生产工艺流程质量标准操作，对关键环节，聘请专业技术人员现场监督，层层落实责任制，形成整套严密科学的质量保证体系。见质量保证体系图。企业正常运行后，每年仍将有计划的举办各类形式的培训活动。监事会董事会总经理副总经理生产运输技术质量安全设备销售人事培训后勤财务办公室副总经理十项目实施进度实施进度该项目计划建设期半年。自年月完成项目建议书编制和申报批复年月委托编制可行性研究报告年月份完成对可研报告的审批和委托设计年月进场施工年月土建竣工验收月末前完成设备调试试运转预计年月正式投入使用。项目实施进度表序号实施进度工作名称建设期年完成项目建议书和批复委托编制可研报告可研报告审批委托设计完成前期工作，开始施工订购设备安装调试竣工试运转正式投产二招标方案在项目的可研报告审批后，进行土建工程的招投标工作。工程招标方案项目招标范围招标组织形式招标方式勘察设计全部招标委托招标邀请招标工程监理全部招标委托招标邀请招标土建工程全部招标委托招标公开招标其它公用工程部份招标委托招标公开招标十二投资估算与资金筹措编制依据辽宁省建筑工程预算实物量总额辽宁工程造价信息建筑单位提供的有关设备考察资料和网上及电话查询的设备价格信息。二投资估算项目的第部分工程建设费用为万元，设备购置及安装费用等投资万元。项目的第二部份工程建设投资为万元。其中项目前期费用万元。勘察设计费万元。工程监理费万元。工程管理费万元。招投标管理费万元。项目的其它开办费用投资为万元。项目经测算需投入流动资金万元，根据企业年生产能力的负荷水平，预计迁建后自生产经营期第年即年月次性注入流动资金万。三资金筹措项目建设总投资为万元，其资金来源为企业自筹。固定资产投资万，流动资金万。十三财务分析与评价编制依据投资项目可行性研究指南建设项目经济评价的方法与参数第二版二财务分析数据该项目投入总资金为万元。其中固定资产投资万元，流动资金为万元。项目建成后，可形成年产预拌商品混凝土万的生产能力，预计第年可达到设计能力的，即万，自第二年起达到设计生产能力。为便于测算，按商品混凝土的价格为测算依据即元，沈阳市年实际发生的最低价格按此测算，预计正常生产经营年份可实现销售收入万元。依据税收政策，考虑到原材料购进时的进销项税的抵扣因素，销售税金及附加的综合税率确定为，预计正常生产经营年份可实现销售税金及附加数型号项目参数或规格搅拌筒技筒体几何容积有效搅动容积有效搅拌容积筒体最大直径