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公安局业务用房建设项目可行性研究报告

标准规范要求。固体废弃物治理本项目固体废弃物主要人员产生的生活垃圾。应设专人定期清扫,保护地面干净。在人流密度大保洁难度高的区域设专门的卫生清洁人员,随时清理。在场内合理布置垃圾箱,设专用垃圾堆放点,将垃圾进行集中堆放,由环卫部门定期外运至城市垃圾处理场进行无害化处理。废气治理废气主要为餐厅排放的废气。经净化后方可排入烟囱再排出大气中,设计应符合规范要求并美观实用,不影响建筑外观。噪声治理本项目主要噪声源为交通噪声及产生噪声的房间,可采取如下措施增加与噪声源的距离,在邻近交通干道布置绿化带广场围墙等,对产生噪声的房间密闭门窗,室内贴吸音材料等措施,并通过建筑组合及合理的分区布置以达到降噪的目的。绿化为了保护和美化环境,创造更好的办公条件,在总图规划中应考虑足够的绿化面积,绿化要做到点线面相结合,沿院内道路两旁种植成线型绿化带,建筑周围种植花草树木,使道路和空地不露土,尽量增大绿化面积,形成优美的环境。消防措施在本项目建设期存在多种火源和大量可燃物,若管理不善,很容易发生火灾,造成严重后果。建筑施工企业应立足于以防为主,防火与灭火相结合,合理设置消防器材,并实行消防责任制,明确防火责任。各种建筑物及附属建筑耐火等级应符合建筑设计防火规范规定,均按规范的最低耐火等级和防火间距进行防火设计,并配备完善的灭火系统。场地内应根据消防设计规范敷设环形消防管网和设置室外地上式消火栓,配置应符合建筑灭火器配置设计规范规定。建筑物要设置完备的防雷接地装置。安全措施根据国家劳动安全规范和要求,本项目在施工设计使用中应采取以下安全防范措施垂直运输设备搭设稳定性安全性装置。进行建筑围挡封闭,架设安全网,洞口及临边进行防护。对结构工程要采取专项安全措施如起重吊装作业脚手架工程模板工程等。考虑不同季节对施工的不安全因素,在雨季施工应做好防电防雷防坍塌和防强风的工作。冬季施工应做好防风防火防滑防煤气中毒等工作。本项目在运营期会集聚不固定人流,根据人员活动特点,各类建筑门厅走道楼梯安全出口等要按照规范留足留够,防止阻碍平时人流及紧急疏散时的交通,各区域应合理设置夜间照明设施。在电气系统设计中,确保用电设备及电气接地系统的可靠性。财务办公室贮藏室和贵重物品间应采取防盗措施。卫生措施办公服务用房应做合理的功能分区,以保持整洁清洁的环境。应有防鼠虫及防尘防潮等措施。为保证环境卫生,应采用水冲式厕所。采用非饮用水做冲洗和浇洒等使用时,应有明显的标志,非饮用管道不应与饮用水管道相连。办公楼管理,有专人负责打扫楼内走廊楼梯卫生间的卫生,并定期清扫。办公环境要保持通风良好,除自然通风外,必要地方应设机械通风装置。第八章节能节水本项目建设通过采取严格的节能节材节水措施,改善建筑围护结构保温隔热性能,提高设备系统的能效比,采取增进照明设备效率等节能措施,可有效缓解我省能源短缺与社会经济发展的矛盾,对实现国家节能目标将发挥重要作用。节能设计依据公共建筑节能设计标准民用建筑节能管理规定夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范节能措施本项目在满足功能的基础上,结合本地区的材料资源和气象条件,建筑布局合理科学,充分利用自然光能,保证建筑室内有较好的自然通风功能,以利于节约能源。科学布置层高,以节约空气调节耗用能量。采取墙体节能施工措施,降低单位面积的耗能,提高建筑物的保温隔热性能,围护结构的外墙屋顶及地面的热工性能,应符合现行国家标准采暖通风与空气调节设计规范和现行行业标准民用建筑节能设计标准的规定。合理配电,完善调节手段,防止轻载或过载。选用节能型电气设备,合理配备电器,推广绿色照明产品,选用高效节能灯具,达到降低能耗,节约用电的目的。建筑尽可能利用可持续发展能源,以达到绿色环保能源持续利用的目的。节水执行标准和规范本项目根据中华人民共和国水法建设部城市节约用水管理规定和筑发改办字号关于对建设项目节水三同时的管理规定进行相关节水设计并采取相应节水措施。节水措施给排水系统采用新型材料和节能设备,完善控制系统,降低水资源的无效消耗验收评价反馈修补。要对工程质量安全进行检查验收,并对项目建设工程结算和检查验收情况进行认真总结。项目实施进度本项目可行性研究报告批准后,承建单位严格按照国家对各项工程的有关规定和程序,积极开展工作。项目实施主要包括以下个部分前期工作可研编制及报批准备设计资料等。勘察设计场区勘察和设计等。施工准备落实协作关系及场院区平整。建安施工进行总图及建筑单体施工。装饰工程对建筑主体进行装修。竣工验收交工验收,项目投入使用。为加快建设进度,缩短建设工期,各阶段工作应尽量提前进行,允许有定程度交叉,项目建设期限个月。项目进度计划表见表。表项目进度计划表序号月份项目名称可研报告审批初步设计审批施工图设计招投标土建施工办公设备购置工程验收第十二章投资估算与资金筹措估算范围及依据投资估算范围包括建设项目的建筑安装工程公用工程其它费用等。投资估算依据建构筑物造价按当地单位造价资料估算。建设单位管理费按豫财建号文件规定计入。勘查设计费取工程费用的。工程监理费取工程费用的。工程招标费按计划号文件规定计入基本预备费按工程费用和其它费用之和的计取。总投资项目总投资万元。计算见投资估算表。总投资构成分析见表。表总投资构成分析表。工程或费用名称工程费用其它费用基本预备费合计投资万元占投资资金筹措本项目总投资万元。资金来源全部由项目建设单位自筹解决。第十三章结论与建议结论通过对项目建设的必要性和可行性进行分析,确定了项目建设的规模内容和建设方案,提出了实施计划,对项目招标方案进行了制订,同时对项目效益进行分析和评价,得出的结论是项目可行。加强公安基础设施建设,有利于促进公安机关现代化建设的进步发展,项目建设是非常必要的。该项目建设选择的建设标准和技术规范符合要求,建设规模和所需投资安排比较合理。项目建设用地条件好,现有的各种资源能够实现有效整合总平面布置和工程设计方案较为科学合理各项指标符合当地经济水平地域条件和国家有关规定。建议为使项目能顺利实施,建设单位应合理组织与安排项目建设的时序,抓紧图纸的设计审查审批及工程招标和资金到位等各方面工作的协调落实。相关的供水供电通讯等设施须配套完善,建议次性做好地下管线的综合设计预留及预埋工作,避免重复开挖重复建设,节约建设投资。为提高建设资金使用效益,建设单位应成立专项资金管理小组,资金使用严格按照上级专项补助资金管理办法执行,政府有关部门和项目主管部门要进步加强监管和检查,加强财务管理工作。附表投资估算表单位万元序号项目名称建筑面积工程费用其它费用合计占总投资比例单位造价元工程费用业务用房其它费用建设管理费勘察设计费工程监理费招投标费预备费合计占总投资比例,供水系统采取防渗防漏措施,以达到提高功效,节约用水的目的。加强管理,制定节约用水管理制度,加强宣传教育,责任到人。第九章项目招标方案为了确保本建设项目的工程质量,缩短工程建设期,防范和化解工程建设中的违规行为,保护国家利益,特制定本项目的招标方案。招标方案依据按照工程建设项目招标范围和规模标准规定以及招标投标条例等国家有关法令法规,结合本项目的实际情况,对本项目勘察设计施工监理以及重要设备等采购活动依法进行招标,方案依据如下中华人民共和国招投标法中华人民共和国主席令第二十号年月日工程建设项目招标投标管理条例国家发展计划委员会第号令年月河南省建设工程招标投标管理条例河南省建设厅河南省工程建设自行招标资格管理暂行办法其他相关法律法规项目招标范围招标组织形式和招标方式本项目招标的范围包括基础设施建设的勘察设计招标施工监理招标施工企业选择招标和设备与材料采购招标,面向社会全部进行公开招标。鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备的编制招标文件和组织评标的能力,该项目招投标活动,全部委托给有资质的招标代理机构办理。按照中华人民共和国招标投标法的规定,国务院发展改革部门规定的国家重点项目和省自治区直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的,经国务院发展改革部门或者省自治区直辖市人民政府批准,可以进行邀请招标。除此之外均要进行公开招标。根据本项目的具体情况项目招标可以采取公开招标的方式。招标情况统计表项目招标情况见表。表项目招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不用招标方式投标单位资质资格要求全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察乙级以上设计乙级以上土建施工二级以上安装工程监理乙级以上设备材料第十章组织机构及劳动定员组织机构县公安局内设机构政治工作办公室纪律检查委员会警务保障室法制室,机构规格副科级执法勤务机构指挥中心编制名国内安全保卫大队编制名刑事侦查大队编制名交通警察大队编制名治安管理大队编制名公共信息网络安全监察大队编制名巡特警大队编制名个派出所编制名,看守所编制名拘留所编制名机关事务服务中心编制名。项目建成后,将维持现有组织结构不变。劳动定员根据相关文件精神,县公安局是县政府主管全县公安工作的职能部门。规格为正科级,核定人员编制名。项目建成后,将维持现有人员结构不变。人员培训加强理论学习,提高工作人员的理论水平。加强定期培训,提高管理水平,促进工作发展。加强队伍建设,加强学习,促进交流,优化人员,提高素质。第十章项目管理与实施进度项目管理组织机构设置建立综合协调组织机构。为降低投资成本,缩短建设周期,项目建设过程中将成立专门的县公安局业务用房建设项目领导小组,由县政府分管领导任组长,发改部门负责人任副组长,财政审计建设国土等

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