。项目实施进度表表序号工程内容年年年三季度四季度季度二季度三季度四季度季度二季度三季度四季度前期工作立项前期规划等设计招标施工图设计监理招标施工招标工程施工竣工验收配套设施国际学术交流中心及青年教师公寓工程可行性研究报告三项目招标项目采用公开或邀请招标形式，对设计施工监理单位以及工程建设有关的重要设备材料等采购实施招标。项目招标基本情况见表。表招标基本情况表序号内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料第三节施工项目管理工程在施工建设时，必须采取整体规划，分项施工的方针。在管理制度上制定筹建工作条例，实行岗位责任制，对工程质量实施进度合同资金施工现场等进行管理协调和成本控制。在工程的改造建设中要注意管理工作中的以下问题质量管理国际学术交流中心及青年教师公寓工程可行性研究报告从建筑材料施工质量等方面加强质量控制，坚持质量高标准，质量控制规范化，建立和健全质量保证体系，使质量管理工作制度化。招标选择有相应资质的监理机构，督促承包单位设专职质量科及质检员，形成质检网络。进度管理要求承包单位针对工程特点编制施工方案，合理安排工程进度，采用先进的网络控制技术，按工程各工序间的先后逻辑顺序组织施工，在严格遵守安全规范的情况下，组织平行流水，交叉作业，充分利用工作面，以提高效率，控制各工序施工进程，以确保工程总进度计划的落实。合同管理合同管理贯穿于合同谈判签定履行合同期满直至归档全过程。本工程要体现合同公平程序公开公平竞争和机会均等性。实行全过程合同管理，使得每个分项工程都处于有效的控制之下，以确保整个工程的顺利完成。资金管理本项目在建设过程中要加强工程款的预结算管理，严格控制工程量变更，对项目资金实行分阶段验收报帐管理，对不达进度不合质量标准的工程坚决不予验收和拨付资金。现场管理工程施工期间，要确保施工现场有条不紊文明施工。要以系统合理可行为原则，加强现场管理，组织科学文明施工。结合施工现场周边的具体情况，应严格控制施工噪声施工灰尘对周边环境的影响，对出入施工现场的人员要制定相应的管理制度作为基本行为准则，以保证施工现场人员的管理得到有效的控制。国际学术交流中心及青年教师公寓工程可行性研究报告第十章投资估算与资金筹措第节投资估算编制范围学院国际学术交流中心及青年教师公寓建设项目投资估算费用包括建筑工程费设备购置及安装工程费工程建设其他费用以及基本预备费及建设期贷款利息。二主要编制依据定额及计价规范依据市政工程投资估算编制办法建标号建设工程工程量清单计价规范福建省建筑工程消耗量定额版福建省建筑工程综合单价表版福建省建筑装饰装修工程消耗量定额版福建省建筑装饰装修工程综合单价表版全国统安装工程预算定额福建省综合单价表版福建省市政工程消耗量定额版福建省市政工程综合单价表版全国市政工程投资估算指标年版福建省建筑安装工程费用定额年版及福建省建设厅关于调整费用定额利润率的通知闽建筑号福建省建设厅关于调整费用定额企业管理费的通知闽建筑号闽建筑号文福建省建设厅关于调整建设工程人国际学术交流中心及青年教师公寓工程可行性研究报告工预算单价的通知闽建筑号福建省建设厅关于调整福建省建筑安装工程费用定额版安全文明施工取费标准和使用办法的通知。闽建筑号关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知外墙悬挑式翻转钢管脚手架等项补充定额闽建筑号二参考依据福建工程造价信息发布的山市年第二季度材料信息预算价格福建省年度类似项目的工程造价指标。三工程建设其他费用建设项目前期工作咨询费国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格号建设单位管理费按基本建设财务管理规定财建号文计算。建设监理费按工程建设监理收费标准发改价格号文计算。勘察设计费按国家计委建设部计价格号工程勘察设计收费标准及项目实际支出计算。工程预算编制和审核费用按福建省建设工程造价咨询服务收费标准闽价房号文规定计算。国际学术交流中心及青年教师公寓工程可行性研究报告工程招标代理服务费根据国家发改委计价格号文计取。施工图设计审查费按福建省物价局关于重新规范建筑工程施工图设计文件审查收费的通知闽价房号规定计算。四预备费基本预备费按投资估算第二部分费用之和的计算。五其他均按国家有关规定计取。建设期的贷款利息按最新的商业贷款利率年以上计算，其他费用按期初投资估算，期间工程费用投资以施工期按月等额投入估算。三投资估算项目总投资万元其中建设投资为万元，占总投资额的工程建设其他费用万元，占总投资额的预备费万元，占总投资额的建设期利息为万元，占总投资额的。具体详见表学院国际学术交流中心及青年教师公寓项目投资估算览表。国际学术交流中心及青年教师公寓工程可行性研究报告学院国际学术交流中心及青年教师公寓项目投资估算览表表序号工程或费用名称估算价值万元技术经济指标占总投资额建筑工程费安装工程费设备购置费其他费用合计计量指标单位数量单位造价元工程费用建筑面积单项工程建筑面积国际学术交流中心含室外工程建筑面积青年教师公寓含室外工程建筑面积二工程建设其他费用建筑面积前期工作咨询费建筑面积环境影响评价建筑面积建设单位管理费建筑面积勘察费建筑面积设计费建筑面积造价咨询费编制和审标建筑面积国际学术交流中心及青年教师公寓工程可行性研究报告工程监理费建筑面积招标代理费建筑面积施工图设计审查费建筑面积其它地灾评估白蚁防治法律服务费建设工程交易费防雷设计检测等建筑面积三预备费建筑面积基本预备费建筑面积价差预备费四专项费用建筑面积固定资产投资方向调节税建设期贷款利息建筑面积铺底流动资金五建设投资合计建筑面积国际学术交流中心及青年教师公寓工程可行性研究报告表单项工程费用投资估算汇总表项目名称学院国际学术交流中心及青年教师公寓项目单项工程名称主要建筑及场所第页共页序号工程或费用名称估算造价万元技术经济指标建筑工程费安装工程费设备购置费合计计量指标单位数量单位造价元国际学术交流中心建筑面积土建工程建筑面积二次装修工程建筑面积水电安装含电器设施建筑面积给排水工程含热水工程建筑面积暖通智能化建筑面积消防喷淋系统工程建筑面积家具设施建筑面积二青年教师公寓建筑面积建筑工程总建筑面积电气工程建筑面积水卫工程建筑面积三单项工程金额合计建筑面积国际学术交流中心及青年教师公寓工程可行性研究报告表单项工程费用投资估算汇总表项目名称学院国际学术交流中心及青年教师公寓项目单项工程名称室外总体工程第页共页序号工程或费用名称估算造价万元技术经济指标建筑工程费安装工程费设备购置费合计计量指标单位数量单位造价元国际学术交流中心道路工程人行，使其可以全身心地投入教学工作中，也为今后段时期内引进优秀人才带来良好的效应。项目建设场址具有良好的区位优势，地质稳定，外部水电基础设施条件良好，为项目建设提供了有利的建设条件。项目的生源丰富，项目建设有良好的发展前景，项目本身具有很强的抗风险能力。项目建设规模，规划布局，建设方案，环保措施，实施进度安排，项目组织与管理，资金筹措方案等是可行的。国际学术交流中心及青年教师公寓工程可行性研究报告二建议根据项目可行性研究报告内容及结论，建议上级领导部门尽快批准本项目实施，并且为了保证该项目顺利实施，早日发挥社会效益，现提出如下建议该项目工程建设时间比较紧迫，为了加快项目建设进度，本项目报告批复后，应立即组织进行实施方案和工程设计等项目前期工作，制订出详细的项目实施计划，尽早开展工程建设招标工作。设备的采购要进行认真的比选，力求质优价廉。抓紧建设资金的落实与管理，在本项目批复的同时，要积极疏通资金