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(定稿)某某房地产开发建设项目可研计划书65(喜欢就下吧)

象展阶段,能源消耗强度较高,消费规模不断扩大,特别是高投入高消耗高污染的粗放型经济增长方式,加剧了能源供求矛盾和环境污染状况。能源问题已经成为制约经济和社会发展的重要因素,要从战略和全局的高度,充分认识做好能源工作的重要性,高度重视能源安全,实现能源的可持续发展。解决我国能源问题,根本出路是坚持开发与节约并举节约优先的方针,大力推进节能降耗,提高能源利用效率。我国目前共发布终端用能产品能效标准项。能效标准的研制和颁布实施,对于我国与国际水平接轨节能减排和克服绿色贸易壁垒等具有重要作用。本项目能源消耗的设计依据中华人民共和国节约能源法国家标准综合能耗计算通则国务院关于加强节能工作的决定国发号用能单位能源计量器具配备和管理通则医院建筑照明设计标准医院建筑采光设计标准以上用能标准和节能规范充分考虑到本行业及项目所在地区的特殊要求,是比较全面并且适合实际需要。二能耗状况和能耗指标分析能耗状况电耗能耗办公室医务室及公共区域部分采用型节能灯,照明能耗所占的比例非常大所有办公室采用中央空调,在冬季夏季电能消耗极大医疗电器,其主要的构成是计算机传真机打印机和各类医疗器械。水耗能耗主要是办公区卫生间及医疗水耗。估计年耗量电能万度年水能吨年。能耗分析项目能耗如下表所示综合能耗计算表能源种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量吨标准煤电万度水吨合计本项目正常年综合能耗约为吨标煤。三建筑节能措施建筑节能可分为二部分建筑物自身的节能,二空调系统的节能。本项目拟采用以下节能措施节能建筑规划设计根据综合病房楼功能要求和的气候参数,在总体规划和单体设计中,科学合理地确定建筑朝向平面形状空间布局外观体型间距层高选用节能型建筑材料保证建筑外维护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计,设计要有利于施工和维护,全面应用节能技术措施,最大限度减少建筑物能耗量,获得理想的节能效果。建筑朝向及平面形状同样形状的建筑物,东西朝向比南北朝向的冷负荷小,因此综合病房楼应尽量采用东西向。如对个长宽比为∶的建筑物,经测试表明南北向比东西向的冷负荷约增加。在综合病房楼内布置空调房间时,尽量避免布置在南北朝向的房间及南北墙上有窗户的房间以及平屋顶的顶层房间。综合病房楼属于设有空调系统的建筑,其空间布局应十分紧凑,尽量减少建筑物外表面积和窗洞面积,这样可以减少空调负荷。体形系数的定义是建筑物外表面积与其所包围的体积之比值。对于相同体积的建筑物,其体形系数越大,说明单位建筑空间的热散失面积越高,研究表明,体形系数每增大,能耗指标约增加。因此,出于节能的考虑,在建筑设计时应尽量控制建筑物的体形系数。但如果出于造型和美观的要求需要采用较大的体形系数时,应尽量增加围护结构的热阻。绿化对气候条件起着十分重要的作用,它能调节改善气温,调节碳氧平衡,减弱温室效应,减轻城市的大气污染,减低噪声,遮阳隔热,是改善微小气候,改善建筑室内环境,节约建筑能耗的有效措施。增强维护结构的保温隔热性能改善建筑的保温隔热性能可以直接有效地减少建筑物的冷热负荷。据有关资料介绍,围护结构的传热系数每增大。在其他工况不变条件下,空调系统设计计算负荷增加近。所以改善建筑外围护结构的保温性能是建筑设计上的首要节能措施,我国采暖通风和空气调节设计规范对空调建筑外维护的传热系数作了规定,对舒适性空调的最大传热系数规定为,可采用玻璃棉聚苯乙烯板加气混凝土等保温材料,也可采用双玻璃顶层架空隔热层等空气间层起隔热作用。使用环保节能型建筑材料,可有效减少通过围护结构的传热,从而减少各主要设备的容量,达到显著的节能效果。采用新型墙体材料与复合墙体围护结构。在进行经济性可行性分析的前提下,在墙体内外侧敷设保温隔热的新材料。对垂直墙面可采用外廓阳台挑檐阳等遮阳设施和浅色墙面反射幕墙植物覆盖绿化等。门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位,面积约占建筑外维护结构面积的,其能耗约占建筑总能耗的,其中传热损失为。所以门窗是外维护结构节能的重点。所以在保证日照采光通风观景条件下,尽量减少外门窗洞口的面积。设置遮阳设施,考虑空调设备的位置。减少阳光直接辐射屋顶墙窗及透过窗户进入室内,可采用外廊阳台挑檐遮阳板热反射窗帘等遮阳措施。门窗的遮阳设施可选用特种玻璃双层玻璃窗帘或遮阳板等。采用热阻大能耗低的节能材料制造的新型保温节能门窗塑钢门窗可大大提高热工性能。同时还要特别注意玻璃的选材。玻璃窗的主要用途是采光,但由于玻璃窗的耗冷量占制冷机最大负荷的,冬季单层玻璃窗的耗热量占锅炉负荷的,因而控制窗墙比在范围内时,窗玻璃尽量选特性玻璃,如吸热玻璃,反射玻璃,隔热遮光薄膜。空调系统节能技术措施空调系统消耗的大部分能量是在冷热源系统中消耗的。所以合理选择冷热源系统对空调系统节能至关重要。空调系统的常采用的冷热源方式是水冷冷水机组锅炉热泵溴化锂吸收式锅炉。建议夏季用水冷冷水机组制冷,冬季用锅炉供热。水冷冷水机组制冷消耗电能。设计工况下的能效比制冷量耗电量比较高,般为左右,般空调制冷量在以上选用离心式压缩机,空调制冷量在的制冷量范围内选用螺杆式压缩机比较合适,当空调制冷量小于时选用活塞等方面专家不得少于成员总数的。上述专家应当从事相关领域工作满年并具有高级职称或具有同等专业水平。其中的评审专家应从当地专家库,利用电脑随机抽取,不能以任何形式预先指定。三招标方式招标方式可分为公开招标邀请招标两大类型。公开招标公开招标又称无限竞争性招标。是指招标单位通过报刊广播电视等新闻媒体发布招标广告,凡具备相应资质,符合投标条件的单位不受地域和行业限制可以申请投标。邀请招标邀请招标亦称有限竞争性招标,是指业主向预先选择的若干家具备相应资质符合投标条件的单位发出邀请函,将招标工程的情况工作范围和实施条件的简要说明,请他们参加投标竞争,被邀请单位同意参加投标后,从招标单位猎取招标文件,并按规定要求进行投标报价。邀请投标对象是项目法人对资质信誉技术水平过去承担过类似的工作的初中经验管理能力等方面比较了解,信任他有能力完成所委托的单位。为了鼓励投标的竞争性,邀请对的数发电机房的废气排放,污染物排放为间歇式,仅在停电期间柴油发电机运行期间才会产生,主要污染物为及悬浮颗粒等。废水。主要为生活污水以及办公污水。固体废弃物。主要为生活垃圾,以及工作人员的办公垃圾。噪声。本项目噪声因素有集中空调设备风机水泵柴油发电机等动力设备噪声,停车场内汽车启动时噪声,施工噪声等。其声压般在之间。此外,车库等些建筑由于特定功能的要求,存在空气通风质量较差和产生异味的问题。五环境保护措施建设期环境保护措施施工中对环境影响最大的是扬尘。土石方开挖,必然破坏相应的地表植被,为减少扬尘污染,主要采取以下措施首先控制尘源,施工中尽量减少地表裸露,爱护植被,及时修复因施工损坏的地表植被保护环境,干燥时节应当对项目施工场地和材料运输道路配备洒水设施,使作业表面有定的湿度以减少粉尘飞扬总体布置时尽量考虑施工过程中填方和挖方的平衡,以减少土方的工程量和运输量搅拌设备应加装二级除尘装置并设置在远离居住区的地方对进出场区车辆限速行驶,并及时清扫路面,防止二次扬尘。施工场地应设置沉淀池处理所排污水,施工人员产生的生活污水经隔油沉淀后排放尽量使用低噪声的施工设备,避免或少用噪声大的设备,尤其应避免噪声大的工程在夜间施工尽量缩短施工工期,施工机械运转车辆进出以及强光照明等尽量避免在点以后到点以前进行倡导文明施工,及时协调解决施工过程中产生的对环境有危害的问题。运营期环境保护的措施大气环境保护措施要对各住所接待设施及各餐饮点用厨房油烟应经静电过滤器等处理后排放,严禁用排气扇排出未经处理的油烟。大楼内禁止使用燃煤锅炉。二要对汽车尾气排放严格执行国家标准。这包括机动车和停车场所两个方面。车各种营运车尾气污染物要符合相关标准,禁止尾气排放超标的机动车辆进入楼区。三要对柴油发电机房废气进行防治。尽量选用低排放柴油机,当柴油机废气排放浓度超过国家标准限值时,应作机外净化处理催化氧化水洗微料过滤等。四要对常压燃油热水机房废气进行防治。热水机房废气由烟囱高空排放,当热水机组废气排放浓度超过国家限值时,应作机外净化处理。水资源保护措施为防治水体的富营养化。对于大楼的污水般为生活和办公污水采用地埋式无动力生活污水净化装置或简易污水处理流程。噪声与振动防治措施是各专业设备选用低噪声型,设备基础采用隔振处理,管道与设备接口处采用柔性接口。根据需要安装消声设备,达到国家或当地有关标准要求二是对产生较大噪声的机房,内墙面采用吸音效果较好的材料,并设吸声吊顶,对外采用隔声门三是靠近噪声源如空调机组冷却塔通风机等屋面设备处的外门窗采用中空玻璃窗四是加强交通管理,禁止噪声超标车辆在城区行驶,进入工作区的机动车必须配置低音喇叭,并且要划定行驶路线,不得驶入噪声敏感区域。环境监测利用县已有的环境监测系统加强对环境的监测,积极配合环保局等部门对各监测点的数据进行处理,分析论证资源开发和保护协调统,并制定相关措施,将开发对环境的破坏减少到最低限度。六环境影响评价结论与建议本项目的建成对构建和谐有着重要而深象展阶段,能源消耗强度较高,消费规模不断扩大,特别是高投入高消耗高污染的粗放型经济增长方式,加剧了能源供求矛盾和环境污染状况。能源问题已经成为制约经济和社会发展的重要因素,要从战略和全局的高度,充分认识做好能源工作的重要性,高度重视能源安全,实现能源的可持续发展。解决我国能源问题,根本出路是坚持开发与节约并举节约优先的方针,大力推进节能降耗,提高能源利用效率。我国目前共发布终端用能产品能效标准项。能效标准的研制和颁布实施,对于我国与国际水平接轨节能减排和克服绿色贸易壁垒等具有重要作用。本项目能源消耗的设计依据中华人民共和国节约能源法国家标准综合能耗计算通则国务院关于加强节能工作的决定国发号用能单位能源计量器具配备和管理通则医院建筑照明设计标准医院建筑采光设计标准以上用能标准和节能规范充分考虑到本行业及项目所在地区的特殊要求,是比较全面并且适合实际需要。二能耗状况和能耗指标分析能耗状况电耗能耗办公室医务室及公共区域部分采用型节能灯,照明能耗所占的比例非常大所有办公室采用中央空调,在冬季夏季电能消耗极大医疗电器,其主要的构成是计算机传真机打印机和各类医疗器械。水耗能耗主要是办公区卫生间及医疗水耗。估计年耗量电能万度年水能吨年。能耗分析项目能耗如下表所示综合能耗计算表能源种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量吨标准煤电万度水吨合计本项目正常年综合能耗约为吨标煤。三建筑节能措施建筑节能可分为二部分建筑物自身的节能,二空调系统的节能。本项目拟采用以下节能措施节能建筑规划设计根据综合病房楼功能要求和的气候参数,在总体规划和单体设计中,科学合理地确定建筑朝向平面形状空间布局外观体型间距层高选用节能型建筑材料保证建筑外维护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计,设计要有利于施工和维护,全面应用节能技术措施,最大限度减少建筑物能耗量,获得理想的节能效果。建筑朝向及平面形状同样形状的建筑物,东西朝向比南北朝向的冷负荷小,因此综合病房楼应尽量采用东西向。如对个长宽比为∶的建筑物,经测试表明南北向比东西向的冷负荷约增加。在综合病房楼内布置空调房间时,尽量避免布置在南北朝向的房间及南北墙上有窗户的房间以及平屋顶的顶层房间。综合病房楼属于设有空调系统的建筑,其空间布局应十分紧凑,尽量减少建筑物外表面积和窗洞面积,这样可以减少空调负荷。体形系数的定义是建筑物外表面积与其所包围的体积之比值。对于相同体积的建筑物,其体形系数越大,说明单位建筑空间的热散失面积越高,研究表明,体形系数每增大,能耗指标约增加。因此,出于节能的考虑,在建筑设计时应尽量控制建筑物的体形系数。但如果出于造型和美观的要求需要采用较大的体形系数时,应尽量增加围护结构的热阻。绿化对气候条件起着十分重要的作用,它能调节改善气温,调节碳氧平衡,减弱温室效应,减轻城市的大气污染,减低噪声,遮阳隔热,是改善微小气候,改善建筑室内环境,节约建筑能耗的有效措施。增强维护结构的保温隔热性能改善建筑的保温隔热性能可以

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