步计算需设置室外消火栓个，拟采用地下式，并布置在距建筑物外墙大于距路边小于处。园区同事件发生火灾次数按次火灾延续时间按小时考虑，按照最大建筑物室内，室外消火栓用水总量计算，则次消防最大需要用水量为立方米。拟建个立方米消防水池，供生活和消防用水。安全卫生安全措施为确保本项目施工过程中及项目建成后符合安全的要求，在项目施工中及项目建成后贯彻安全第预防为主的方针，采取必要的安全措施，以保证项目的正常施工和顺利使用。设立高处作业的上下安全通道垂直运输设备应搭设稳定性安全性装置。进行建筑围栏封闭，架设安全网，洞口及临边进行防护。土建施工中要采取专项安全措施如起重吊装作业脚手架工程模板工程等。考虑不同季节对施工的不安全因素，在雨季施工应做好防电防雷防坍塌和防强风的工作。冬季施工应做好防风防火防滑防煤气中毒等工作。建筑内部的电线及电气设施，明设时应有安全防护设施和提示警告。楼梯应采用防滑条，垂直杆件间距应符合规范规定。在放置花盆处，必须采取防坠落措施。上人屋面应设不小于米的防护。项目主要出入口设管理值班室。卫生措施公共场合要保持环境整洁舒适安静，公共场合禁止吸烟，做到无噪音无烟地面定时清洁。卫生间宜有自然采光和不向邻室对流的直接自然通风，当不能满足自然通风换气要求时，应采用机械通风。卫生间应保持清洁无异味无蝇蚊。第八章节能概述节能的意义随着我国国民经济的不断发展，节能问题越来越突出，表现为与发达国家相比，我国单位能源的产出率相当低。我国国民生产总值位列世界第二，但能源消耗却排在美国之后，位居世界第。效率低下和能源结构中煤所占的比重太大，是造成我国污染严重和环境恶化的主要原因。因此，从根本上说，节能也是我国的基本国策之，是我国发展循环经济建设节约型社会面临的重要内容。我国的能源利用率与世界发达国家相比还很低，方面说明我国在能源的利用上还很落后，同时也说明，节能的潜力巨大。因此，本项目在方案研究过程中拟采取有效措施，以降低能耗，节约能源，提高能源的利用率。编制依据公共建筑节能设计标准关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告中增列节能篇章的暂行规定计资源号。国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知号国家发改委令年第号发布的固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法年月国家节能中心固定资产投资项目节能评估工作指南年本年月其他国家及地方有关节能的法律法规政策标准等。能耗状况及能耗指标分析项目建成后的主要能耗是水电能消耗。项目用水包括生活用水等。全年能源消耗量见表。表项目主要耗能品种及耗能量序号能源称单位年耗量电万度年水吨年气立方米年建筑节能随着我国经济建设地快速发展，能源问题倍受关注，我国人口多，资源相对不足，主要矿产资源人均占有量不到世界平均水平的半同时，我国能源利用率较低，国内生产总值万元能耗为世界平均值倍，主要用能产品能耗比发达国家高，其中建筑用能已达全社会能源消耗的，建筑节能已成为国家发展战略的重大问题。根据本项目的实际情况，从以下方面采取节能措施节能设计原则认真贯彻国家和行业节能规范，做到合理利用和节约使用能源。采用先进的节能新技术新设备新材料。设置能源检测仪表，加强企业对能源的计量和管理。建筑布局合理紧凑，根据功能合理利用空间资源，降低能耗。供电供热供水等系统将注重合理布局，尽可能降低途中消耗。节能措施建筑节能控制建筑体形系数建筑体形系数即建筑物外表面积与其所包围的体积的比值，建筑物的外型尽可能减少凹凸变化，选择比较规整的，这样可以减少围护结构的散热。同时围护结构采用浅色外表面，可反射夏季太阳辐射热，减少墙壁外表面获得热量向房间内传递。加强墙体的保温适当增加外墙保温隔热效能，提高热阻高效保温隔热材料设于主体结构外侧，可减缓热量进入墙体用空心砖加气混凝土等新型墙体材料代替实心粘土砖提高建筑物的气密性，墙内设置空气间层或通风间层也有良好的保温隔热效果，用密封材料填实穿墙管线连接处裂隙。加强门窗的保温建筑门窗和建筑幕墙全周边采用高性能密封技术，采用单框双玻塑钢窗或中空双玻塑钢窗铝合金窗及喷塑彩板钢窗采用保温窗框窗墙比宜适当控制安排好门窗相对位置及开启方式设置可调节的活动遮阳，如窗帘百页热反射帘或自动卷帘等，以便夏季减少太阳辐射热，冬季又得到日照。④加强屋顶地面的保温由于太阳辐射强烈引起顶层房间过热，应加强隔热层并有架空通风层，还可在空气间层内贴热反射膜，它能阻止以上的可见光，可以阻断或减少热桥的热损失，设倒置式屋面并有利于保护防水层使之耐久采用坡屋顶，利用阁楼通风散热。给排水节能采用节水型卫生器具。采用感应式阀门升以下的卫生洁具自闭式冲水阀等，降低水资源的无效消耗，达到节约用水的目的。绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。水泵选用变频水泵。④提高用水回收率和重复利用率。供水系统采取防渗防漏措施。供水管网卫生洁具等配件要符合标准，提高耐用度，防止漏水，以达到应有的节水功效。公共卫生间采用感应式出水阀等技术措施。暖通节能采用符合国家要求的环保设备及材料，采暖管道采用橡塑棉保温。建筑热力入口均采用热计量装置和自力式平衡阀。电气节能节能环保措施。尽量采用自然能源光伏电源等灯具采用节能型灯具，给水泵及热网补水泵采用变频调装置，电气设备高次谐波要满足国家标准的规定。节能产品的应用。给水泵及热网补水泵采用变频调速设备。公共建筑的般场所采用节能型荧光灯或其他高效节能灯具。走道采用紧凑型荧光灯，电子镇流器。楼梯间红外感应节能自熄灯具。道路照明灯内设单灯补偿，使功率因数提高至以上。道路照明回路设照明控制器，根据日升日落开启光源，午夜关闭部分照明灯具，达到节能目的。机电设备选用耗能低效率高的设备。选用低损耗变压器，力求降低用电设备自身损耗。在变压器低压侧设置防谐波干扰装置。④照明电源线路尽量采用三相平衡供电，以减少电压损失。变电所配电系统应合理选择多功能电能计量装置，电能计量装置的检测参数应包括电压电流有功功率无功功率和功率因数。选用高效节能型变频风机和水泵。选用载流量大线路损耗小的高质量电缆，减少线路损耗。选用谐波含量符合国家标准的电子镇流器自带滤波装置的变频调速器，从而减少谐波影响，以提高自然功率因数。合理选择箱变及变电所的位置，力求使用使其处于负荷中心，从而最大限度减少配电距离，降低电缆的线路损耗。选用无功功率自动补偿装置，保证大量感性负荷工作状态下，自动调整无功功率，降低无功损耗。经理副经理副经理办公室财务部工程技术部招标采购部第九章组织机构组织机构该项目建设单位为北京国械堂科技发展有限责任公司，该公司内部机制稳定机构健全分工明确。为确保该项目高标准高质量地按进度计划安排的工期顺利完工，管委会成立项目建设指挥部，由主要领导负责，下设办公室财务部工程技术部招标采购部。组织机构简图如下办公室负责项目的日常行政工作，负责文件的收发和归档，负责会议组织与接待负责后勤服务保安等各项具体工作，并对各项工作的落实情况进行督促检查负责落实单位内部机构调整及各部室岗位设置负责办理人员的调配聘任奖惩解聘辞退考勤等工作组织机构简图负责劳动工资变动晋档，劳动工资年报统计等负责组织聘任人员的专业知识的学习和上岗工人的培训。财务部熟悉国家的财税政策及各项规定，贯彻执行会计法负责组织协调资金，保证项目资金正常周转负责项目的财务管理，财务核算负责项目清产核资，办理国有资产权登记和国有集体财产的报废核销负责与财务工作有关的其它工作的配合与协调。工程技术部处理工程建设过程中各不同阶段出现的各种技术问题与设计勘探单位密切合作，协调完成勘探设计工作与施工单位各专业施工人员互相沟通，协调解决施工中出现的各种问题，保证工程顺利进行与施工监理部门密切合作，做好施工质量和施工进程的监督工作。招标采购部负责项目招标范围内的所有招标工作履行管理职能，负责设备材料的采购供应和管理工作负责单位有关业务的对内对外协调联系负责工程各阶段的任务协调，办理相关报批手续负责项目计划统计技术信息宏观经济政策等各种资料的收集整理和信息管理。劳动定员根据各部门技术管理和服务人员需要量，以确定劳动定员。序号部门技术定员管理定员工人定员合计办公室财务部工程技术部招标采购部合计人员来源及培训主要技术人员和管理人员可由公司内部调配，也可面向社会公开招聘。员工培训是企业永葆生命力的源泉，合理的用人机制和培训体系是其成功的关键之。项目从起步阶段即要注重抓好员工的教育培训工作和人才引进的措施，全面提高从业人员的整体素质。结合项目的实际情况，拟采用以下措施依托石家庄市本地的大专院校培养专业服务人员，强化专业服务技能和理念。争取与各类学校合作，加强员工与学校学生教师的理论交流，让员工接受先进理念的熏陶。着重培训服务和管理人员，以高素质的人才提供高质量的服务，让游客享受高品位的旅游服务。对重要的岗位实行末位淘汰制，促使员工不断的提高自身素质。定期或不定期聘请专家来进行考察和指导。针对将来规模的不断扩大，积极引进较高层次的经营管理人才，进行充分的在岗培训。根据项目的不断发展和员工队伍的不断壮大，培训制度逐渐福利化，把培训作为员工的份福利，激励员工不断地进行自身的完善。第十章项目实施计划项目的组织及建设管理为加强建设管理，建议建设单位采取如下管理办法组织支精干高效的管理队伍建议组建项目基础设施及土地开发整理工程项目组。采用社会监理原则，引入竞争机制本项目拟采用委托招标的组织形式，邀请招标的招标方式进行招标。招标评标实行社会监理的原则，通过招标选择具有相应资质和信誉的监理公司或咨询机构全权负责