（投资计划）社会主义新农村续建配套基础设施项目建设方案（新增项目） ㊣ 精品文档 值得下载

殖猪鸡三大产业为主，西瓜种植花卉苗木特色农业蓬勃壮大格局。

花卉生产已发展成集科研育种生产花盆烧制花需品供应技术培训市场营销为体花卉基地，种植面积达亩，花卉品种多种，年市场供应能力万盆，年效益达多万元，花卉生产已成为富民强乡经济增长点。

该镇农业基础设施配套齐全。

开挖大沟条，中小沟条，新打机井眼，新增有效灌溉面积万亩，除涝面积万亩。

植树万棵。

并实现村村通晴雨路。

小城镇建设步伐不断加快。

两年来群众自筹资金万元，拆迁房屋平方米，新增商品房面积平方米新开辟集贸市场平方米安装程控电话多门。

转移农村劳动力多人，引导人口信息物流向小城镇集中。

社会经济发展状况张圩新村村主要生产小麦玉米大豆棉花和蔬菜等，依托集市，运输餐饮加工服务业等发展较快务工人员较多，农民人均收入也大辐提高，实现人均收入元。

项目提出背景为了整合资源，节约用地，建设高标准居民集中区。

根据中央关于城乡体化发展总体要求和省委省政府部署，市城乡体化综合配套改革至年全面完成。

市委市政府制定实施工作思路是坚持从实际出发，按照科学规划强化基础做大产业创新制度协调发展要求，全力推进城乡规划布局产业发展基础设施建设公共服务就业和社会保障生态环境建设基层组织建设等七个方面城乡体化配套改革，着力推进农村人口向城镇集中农村土地向规模经营集中农村工业向园区集中，切实让城乡居民充分享受改革发展成果，把建设成为城乡体协调发展现代化工业城市。

要积极构建城乡公共服务均等化体系。

城乡公共服务均等化是综合配套改革工作重中之重，必须立足让城乡居民共享改革发展成果，协调推进城乡社会事业发展，努力实现城乡公共服务均等化。

要推进城乡教育均衡发展。

制定实施城乡中小学发展规划，因地制宜地开展农村教育资源整合，推进小学向乡镇所在地和中心村集中初中向中心镇集中高中向县城和市区集中。

大力加强农村教师队伍建设，继续招录大学生到农村任教，选派城市教师下乡支教，加大城乡教师交流力度，切实提高农村师资力量。

加快普及农村高中阶段教育，大力发展农村中等职业教育，加强农民技能培训，不断提高农民科学文化素质，提升农村教育整体水平，努力在皖北地区率先实现教育均衡化和教育现代化。

二要推进城乡公共卫生服务体系建设。

进步整合全市医疗卫生资源，巩固市县镇乡村四级基本医疗和公共卫生服务体系，构建完善疾病预防控制卫生执法监督医疗救治信息网络和应急指挥五大公共卫生体系和计划生育服务体系，不断提高城乡公共卫生服务水平。

三要推进城乡公共文化服务体系建设。

大力加强城乡公共文化基础设施建设，完善城乡公共文化服务体系，深入开展文化下乡活动，大力发展文化事业和文化产业，丰富农村文化生活。

扎实开展文明村镇文明家庭等群众性精神文明创建活动，加快城市文明向农村辐射，全面提高城乡人民群众文明素质。

四要推进城乡社会保障体系对接。

加快建立城乡体就业政策体系，完善面向城乡技能培训和农村劳动力转移培训服务体系，加强街道社区和乡村就业服务工作平台建设，多渠道扩大城乡劳动者特别是农村劳动力就业，实现社会充分就业。

积极推进新型农民养老保险制度，完善新型农村合作医疗制度，扩大进城务工农民综合社会保险覆盖面，健全城乡居民最低生活保障制度，进步丰富以最低生活保障和特别救助为基础，以慈善救助和社会互助为补充多层次广覆盖城乡社会救助和保障体系。

项目经济概况计划投资万元。

资金筹措计划投资万元，资金来源申请市专项资金，县区配套资金，自筹资金。

本项目居民集中区总占地面积亩。

公用基础设施建设计划总投资万元，其中基础设施投资万元，新建街道条，其中南北向街道条，宽米，长米东西向街道条，宽米，长米。

建设门面房和住宅余套，安排人居住。

年计划投资万元，主要用于基础设施建设和居民住宅。

本项居民集中区安臵居民户合人。

居民集中区占地面积亩。

建设容积率。

绿化率。

项目编制依据市县城乡体化建设纲要乡年城乡体化项目建设方案乡张圩新村居民集中区建设规划方案项目单位编制委托书统计年鉴承办单位提供有关资料二选址方案选址原则应具备较好工程地质条件和水文地质条件。

应方便群众，交通便利。

周边宜有便利水电路等公用基础设施。

应环境安静远离污染源。

应远离易燃易爆物品生产和贮存区高压线路及其设施。

二选址地点乡张圩新村因为煤矿采煤塌陷需搬迁共计户人。

三选址条件地形地貌与环境条件公用设施齐全，道路畅通。

供水供电通讯等基础设施配套。

交通条件交通极为方便，村旁道路可为项目建设提供快捷交通条件。

三项目规划方案和建设内容项目规划农村居民集中区建设现状与问题社会主义新农村建设中农村居民集中居住区建设问题伴随着改革开放持续了近年。

自上世纪七十年代末着手实施新村规划以来，农村居民集中居住区建设，是统筹城乡发展，不断优化人口产业和城镇布局，促进土地资源有效配臵重要举措。

改革开放以来，我市农民生活有了较大改善，农民住房也由平房向楼房或别墅转变，但农民建设自发性，导致系列矛盾和问题。

是居住点散乱，基础设施难以配套到位。

二是大量占用土地，不利于土地节约利用和集约使用。

三是不利于农业现代化实现，农业生产空间被分割成小块地，不利于推广农业机械化。

四是农民生活水平。

移信号配时设计等措施尽量缩小交叉口中央区域面各，从管道庭院路灯电缆线路等项目费用。

本项目室外工程按新农村工程及设备费测算。

工程建设其他费由勘测费设计费，可研报告编制费，指标管理费工程质量监督管理费工程保险费等项组成。

预备费估算只考虑基本预备费不计涨价预备费。

基本预备费按工程投资额即工程及设备费室外工程费和工程建设其他费三项之和计收。

投资概算结果参考建设内容及方案二投资估算与资金筹措投资估算项目总投资万元。

资金来源申请市专项资金，县区配套资金，自筹资金。

居民集中区居住用房建设工程投资万元，其中居民人数人人均住房面积平方米住房单价元平方米征地费用亩元亩万元居民集中区道路建设工程投资万元下水道工程投资万元绿化亮化工程投资万元人均补助元，总人，共计万元资金筹措本项工程计划投资万元，资金来源申请市专项资金，县区配套资金，自筹资金三编制说明本工程投资估算主要采用建设部全国市政工程投资估算指标，同时结合类似工程及当地定额取费标准材料价格调整系数等具体情况，进行调整。

并参照建设部市政工程可行性研究投资估算编制办法国家发改委和建设部建设项目经济评价方法与参数第三版，同时结合当地具体情况进行估算。

前期工程费按总投资费用估算勘察设计费按国家有关规定估算工程监理费按第部分费用估算基本预备费按第二部分费用之和估算十三工程招标本项目是关系公共利益公众安全和公用事业项目，根据中华人民共和国招标投标法规定必须招标。

发包方式招标工作范围是指招标文件中约定承包方完成工作内容，工作内容可以由个承包方完成包括勘察设计施工试运等全部工程内容，也可以由不同承包方完成其中项或几项工程内容。

前者称为工程项目建设全过程总承包或交钥匙工程承包，简称总承包后者称为单项工作内容承包。

二招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种形式。

具备编制相应招标文件和标底，组织开标评标能力业主可以自行招标凡不具备条件招标应委托具有相应资质证书建设工程招标投标代理机构代理招标。

本项目宜实行委托代理招标，并由项目建设单位成立法定代表人为组长招标领导小组，协同代理机构完成项目招标事宜。

三招标方式招标方式要分为公开招标邀请招标和议标直接委托。

公开招标公开招标又称无限竞争性招标。

是指招标单位通过报刊广播电视等新闻媒体发布招标广告，凡具备相应资质，符合投标条件单位不受地域和行业限制均可以申请投标。

这种招标方式优点是，业主可以在较广范围内选择承包实施单位，投标竞争激烈，因经有利于将工程项目建设任务交于可靠承包商实施，并取得有竞争性报价。

但其缺点是，由于申请投标人数量多，般要设臵资为商业门面用房，二层为居住用房。

居民集中区内各居民楼房外部造型协调致，内部结构可根居民实际需要，选择不同户型。

造型设计强调简洁大方富有雕塑感形体建筑形体由多种元素组成，充分融入地区建筑风格文化元素。

主体建筑以竖向线条为主，形体简约完整，力求在建筑形体上创造出庄重大方建筑效果。

在简洁大方形体内，注重开窗及道路绿化等处细部设计，并注重材质变化与对比。

建筑整体造型既统又有变化，融合并创造居民集中区和谐建筑群体关系，整体建筑形象与新农村经济发展及社会进步相适应。

丰富形体穿插关系各居民户住房单体之间相互咬接，形体丰富，体块感强烈强调细部设计在简洁大方形体内，注重开窗等处细部设计注重材质变化外墙面与大小玻璃窗及玻璃体块相互呼应，对比中有统日照分析每排楼房南北间距，东西间距，由县建委对日照进行分析，自身建筑及北侧建筑满足大寒日日照标准要求。

建筑装修与构造外墙涂料外墙涂料色彩应淡雅明快适当镶嵌还原砖，同组团外墙色彩应致，但不同组团可采用不同色彩。

外墙粉刷层中掺适量防渗防裂剂，分层粉刷。

屋面材料采用新型瓦材，各组团屋面瓦色彩规格应致，色泽宜用柔和亚光色。

屋面建筑方案上人屋面防水等级为Ⅱ级，二道防水设防。

厚水泥砂浆广场砖铺地厚细石混凝土刚性层厚改性沥青防水卷材聚脂胎防水层④厚水泥砂浆找平层厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层陶粒混凝土找坡层，最薄处厚厚防水涂膜钢筋混凝土屋面板屋面建筑方案二不上人屋面防水等级为Ⅱ级，二道防水设防。

银灰色漆保护层厚改性沥青防水卷材聚脂胎防水层。

厚水泥砂浆找平层④厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层陶粒混凝土找坡层，最薄处厚厚防水涂膜钢筋混凝土屋面板，网架结构卫生间防水总论项目背景项目名称县乡张圩新村配套基础设施项目承办单位概况单位名称县乡人民政府责任人项目地点乡张圩村占地面积亩该集中区建成后，可实现压煤塌陷个村庄户共计人的搬迁。

道路设计纵断面设计以道路设计等级为标准控制最大最小纵坡及竖曲线要素，与平面线型相协调，以各