和安装工程费用以及其他费用。编制方法设备购置费用估算设备部分是根据工艺设计人员提供的设备明细表及国家发改委颁布的轻工业工程设计概算编制办法轻工业建设项目投资估算办法进行编制,设备运杂费按设备原价计算。设备安装工程费用估算设备基础费安装费均按轻工业工程设计概算编制办法轻工业建设项目投资估算办法进行编制。其他费用估算电机系统节能改造项目勘察设计费按国家规定的比例计取职工培训费按元人月,职工人次,培训个月计取建设单位管理费按工程费用的的计取。预备费基本预备费按工程费用与其他费用之和的计取。建设期利息本项目申请银行贷款万元，贷款利率为,建设期利息为万元。固定资产投资估算本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，其投资构成见下表表固定资产投资按费用构成划分估算表序号项目名称估算投资万元占投资比例备注设备购置费含设备运杂费设备安装费其他费用基本预备费建设期利息合计流动资金估算由于本项目为电机系统节能改造，并未改变企业现有的产能，因此本项目不需新增流动资金。项目总投资电机系统节能改造项目本项目总投资万元，其中建设投资万元，资金筹措本项目总投资万元，其资金筹措方案如下项目资本金筹措本项目自有资金资本金万元，占项目总投资的，符合国发号文关于固定资产投资项目实行资本金制度的通知精神，资本金来源于企业历年的积累折旧及未分配利润。债务资金筹措本项目申请银行贷款万元，占项目总投资的。电机系统节能改造项目投资估算表概算法表单位万元序号项目建筑面积建筑工程设备购置设备安装其他费用合计工程费用主要改造项目电机改造设备淘汰更新配电系统改造设备运杂费小计工程费用合计二其他费用勘察设计费职工培训费建设单位管理费勘察设计费小计工程费用与其他费用合计三基本预备费四建设期利息固定资产投资项目总投资电机系统节能改造项目投资计划与资金筹措表表序号项目合计建设期第年第二年项目投入总资金固定资产投资其中建设投资建设期利息流动资金其中铺底流动资金资金筹措项目资本金自有用于固定资产自有用于铺底流动资金债务资金长期借款流动资金借款其他短期借款其他电机系统节能改造项目第十三章财务评价财务评价依据国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南国家现行财税政策会计制度与相关法规本项目的改造方案节能降耗方案建设条件及资金筹措方案。财务评价范围和方法本项目的财务评价，是根据国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版及原国家计委关于投资项目可行性研究指南试用版的通知规定的评价原则，结合本项目的特点及企业实际情况，在电机系统节能改造方案提供资料的基础上，按照增量法则评价方法对项目改造完成运营后的节能降耗效益进行分析计算，测算评价指标，并对项目的财务清偿能力和财务生存能力进行分析，在此基础上对项目的不确定性进行分析。节能降耗效果本项目电机系统节能改造工程完成后，可使企业年节约电能万，折合标准煤吨,以平均电价元计算,节能效益为万元。电机系统节能改造项目实施进度本项目拟年改造完成，电机系统节能设备选型工程施工阶段设备仪器交付期设备安装试运转及验收形成设计能力电机系统节能改造项目编制单位第十章工程招投标为了贯彻中华人民共和国招投投标法，确保项目建设工程质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中的违规行为，保护国家和企业利益，制订项目的招标方案。项目招标范围及招标组织形式本项目招标的范围主要有设备采购招标，面向社会全部进行公开招标或邀请招标。鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所需的编制招标文件和组织评标的能力，该项目招投标活动，全部委托给有资质的招标代理机构办理。投标开标评标和中标程序本项目质量要求高，根据建设项目规模和建设要求，在招投标过程中必须遵守如下程序项目经批复同意后，项目承办单位发布招标公告。在招标文件开始发出之日起日内，具有承担招标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。投标人少于个时，应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。开标时由业主主持，邀请所有投标人参加，并由招标人委托公证机构检查并公证。投标人的投标应当符合下列条件之能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的价格合理。评标按照中华人民共和国招投标管理法的规定和程序进行。中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具电机系统节能改造项目编制单位有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任，自中标通知书发出日之内，按照招标文件，项目承办单位和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目分别向他人转让。评标委员会的人员组成和资质要求项目全部采用公开招标的方式，因此，在招投标过程中，为保证项目的公正公开，对评标委员会的组成和资质有如下要求评标委员会人员组成评标委员会由项目承办单位的代表和有关技术经济等方面的专家组成。评标委员会主任由专家临时推选评标委员会采用单数制，最低不少于人，且技术经济等方面专家不得少于成员总数的三分之二评标委员会要严格按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。按得分高低排出名次，推荐中标候选人，得分最高者中标。评标委员会成员的资格要求评委会成员要求在副高副教授职称以上，从事本专业至少在年以上，对工程项目有较深入的研究，且职业道德良好，与投标单位无任何利益关系。评标委员会成员应当客观公正的履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。招标基本情况详见表。电机系统节能改造项目编制单位表招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标设备监理重要材料土建其它电机系统节能改造项目第十二章投资估算与资金筹措投资估算编制依据中国轻工勘察设计协会颁布的轻工业工程设计概算编制办法轻工业建设项目投资估算办法投资项目可行性研究指南国发号文关于固定资产投资项目实行资本金制度的通知。编制范围本项目投资估算是对公司塑编生产线电机系统节能改造项目的总投资估算，包括新增设备购置改造钢筋族。少数盈利能力强的小企业会购买或租用酒店式商务公寓，用于办公及休息居住。随着科技发展和计算机网络普及，家庭办公室已成现实，已有少数人在家办公，这部分人即族。酒店式公寓兼具居住和办公功能，适合族。项目市场定位项目市场定位产品创新酒店式公寓，中小户型和复式户型，高档酒店服务，高尚齐全的会所设施，高配置的现代办公模式，优良的酒店式物业管理，雄伟壮观的标志性外形，启动呼市未有的全新住宅风尚。观念超前对居住餐饮娱乐和办公的创新，满足人们对物质文化和精神文化的更高需求，成为呼市目前能感知的最新鲜最具个性的项目。酒店服务提供高档酒店餐饮服务和专业酒店式管理服务，成为玉泉区最高档的酒店。会所享受紧紧围绕客户需求有的放矢，全功能会所满足全面舒适的消费娱乐休闲服务，以个轻松舒缓和谐的主题出现，使客户能在工作之余身心得到彻底的放松，而满足其精神层面的最大需求。社区配套社区设施配套齐备，在功能设置上体现出高档公寓的水准和品位，满足日常生活方方面面。雄伟外形独特的外观设计，以挺拔伟岸的建筑外形，成为呼市标志性建筑，成为玉泉区道亮丽的风景线。户型舒适户型以中小型酒店式公寓和部分复式公寓为主，充分规划设计合理的室内功能配比和适合的面积内部轻质隔墙自由组合，实现空间的放大，带来舒适的设计有利于生活休闲及办公的需求。室内设计体现以人为本，做到功能分区动静分区干湿分区，从大处着手，从小处入手，体现居住的舒适便利和档次。室内环境绿色和阳光引入室内，养生宜身，艺术小品点缀于碧波青草间。专业开发实力雄厚的开发商，拥有多年开发经验，打造呼市完美社区。品质建设严谨知名的建设企业，技术老到，经验丰富，保证工程质量无忧。专业物管引入全新酒店式物业管理模式，照顾生活点滴，全方面为住户服务。商业配套高档酒店，提供高档餐饮服务特色中西餐厅，可提供送餐服务高档会所，设游泳池健身房桑拿按摩房酒吧舞厅医疗保健中心美容美发中心，并设棋牌室壁球室桌球活动室，以及音乐酒廊等，满足成功人士休闲娱乐的需要小时自助银行，邮局，咖啡厅，洗衣店，网吧，书报亭超市商场便利店，满足居民生活购物需求小时全天候商务中心，提供打字复印传真装订翻译秘书票务服务等办公用房，可满足商业办公会议需求。物业管理项目引进国外酒店物业管理的模式，拥有专业的管理队伍，为客户提供最出色的服务，目的是致力于提高专业和技能水平，为客户提供综合的管理服务。服务项目中不仅包含对小区的房屋建筑及其设备公用设施绿化等项目进行日常的维护修缮整治提供小时保安保洁服务，还提供其他与住户生活相关的服务送餐服务衣物洗烫房间清洁秘书服务医疗服务保险箱服务汽车清洗儿童接送宠物代管公寓出租预定飞机火车船票酒店预定旅游服务报刊定阅电话及访客留言空房代管业务等。项目建设目标，和项目带来的经济优势项目建设目标北京中天恒基置业投资有限责任公司通过对项目的精心规划全面设计和精细管理的项目建设，目标把呼市二建地块公寓项目建成为总建筑面积万平米左右总高度超过米的高档酒店式公寓。用途集住户办和安装工程费用以及其他费用。编制方法设备购置费用估算设备部分是根据工艺设计人员提供的设备明细表及国家发改委颁布的轻工业工程设计概算编制办法轻工业建设项目投资估算办法进行编制,设备运杂费按设备原价计算。设备安装工程费用估算设备基础费安装费均按轻工业工程设计概算编制办法轻工业建设项目投资估算办法进行编制。其他费用估算电机系统节能改造项目勘察设计费按国家规定的比例计取职工培训费按元人月,职工人次,培训个月计取建设单位管理费按工程费用的的计取。预备费基本预备费按工程费用与其他费用之和的计取。建设期利息本项目申请银行贷款万元，贷款利率为,建设期利息为万元。固定资产投资估算本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，其投资构成见下表表固定资产投资按费用构成划分估算表序号项目名称估算投资万元占投资比例备注设备购置费含设备运杂费设备安装费其他费用基本预备费建设期利息合计流动资金估算由于本项目为电机系统节能改造，并未改变企业现有的产能，因此本项目不需新增流动资金。项目总投资电机系统节能改造项目本项目总投资万元，其中建设投资万元，资金筹措本项目总投资万元，其资金筹措方案如下项目资本金筹措本项目自有资金资本金万元，占项目总投资的，符合国发号文关于固定资产投资项目实行资本金制度的通知精神，资本金来源于企业历年的积累折旧及未分配利润。债务资金筹措本项目申请银行贷款万元，占项目总投资的。电机系统节能改造项目投资估算表概算法表单位万元序号项目建筑面积建筑工程设备购置设备安装其他费用合计工程费用主要改造项目电机改造设备淘汰更新配电系统改造设备运杂费小计工程费用合计二其他费用勘察设计费职工培训费建设单位管理费勘察设计费小计工程费用与其他费用合计三基本预备费四建设期利息固定资产投资项目总投资电机系统节能改造项目投资计划与资金筹措表表序号项目合计建设期第年第二年项目投入总资金固定资产投资其中建设投资建设期利息流动资金其中铺底流动资金资金筹措项目资本金自有用于固定资产自有用于铺底流动资金债务资金长期借款流动资金借款其他短期借款其他电机系统节能改造项目第十三章财务评价财务评价依据国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南国家现行财税政策会计制度与相关法规本项目的改造方案节能降耗方案建设条件及资金筹措方案。财务评价范围和方法本项目的财务评价，是根据国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版及原国家计委关于投资项目可行性研究指南试用版的通知规定的评价原则，结合本项目的特点及企业实际情况，在电机系统节能改造方案提供资料的基础上，按照增量法则评价方法对项目改造完成运营后的节能降耗效益进行分析计算，测算评价指标，并对项目的财务清偿能力和财务生存能力进行分析，在此基础上对项目的不确定性进行分析。节能降耗效果本项目电机系统节能改造工程完成后，可使企业年节约电能万，折合标准煤吨,以平均电价元计算,节能效益为万元。电机系统节能改造项目实施进度本项目拟年改造完成，电机系统节