资产盈余资金，计算期末，累计盈余资金为万元根据资产负债表的计算，该项目在还贷期间负债率为，各年的流动比率除投产初期及还款期外，均高于，较为合理速动比率在项目偿还贷款期间都高于，说明项目的用计划详见附表。本项目正常运营后，年需流动资金万元，除自有铺底流动资金万元外，需申请银行流动资金贷款万元，贷款年利率。第十章工程效益及经济评价第节工程效益由于污水处理工程为城市基础设施项目，以服务于社会为主要目的，它即是生产部门必不可少的生产条件，又是改善环境的必要条件，对国民经济的贡献主要表现为外部效果，所产生的效益除部分经济效益可以定量计算外，大部分则表现为难以用货币量化的环境效益和社会效益，因此，应从系统观点出发，与人民生活水准的提高和健康条件的改善，与工业农业生产的加速发展等宏观效益结合在起来评价。城市排水设施及污水处理设施的投资效益具有以下三个特点第，间接性，排水及污水处理设施投资所带来的效益往往是使其它部门生产效率的提高，损失的减少，所以，投资的直接收益率低。第二，隐蔽性，排水设施投资的主要效果是保证生产方便生活和防治水污染，减少或消除水污染损失，因此，其所得是人们不容易觉察到的无形补偿。第三，分散性，水污染的危害涉及社会各方面，包括生产生活景观人体健康等，因此，排水设施投资效益基本上是间接的经济效果。环境效益通过本工程的实施，将改善市工业园区范围内的环境卫生，随着污水系统的完善及污水处理厂的建设，将改变目前污水未经处理直接排入河道的现象，从而使赣江水质得到保护。二社会经济效益市工业园区污水处理厂及其配套管网的建成将提供新的排污系统，将为居民提供健康上和环境上的益处。工厂产生的污水纳入新建污水系统内，也有利于工厂的发展，通过排污收费，提供居民的环境保护意识，自觉维护环境。同时，尽管污水治理工程并不直接产生经济效益，但项目的实施将对赣江及下游有着广泛的影响，使市的工业及旅游业的发展不受环境的制约，把社会经济发展与环境保护目标协调好，将给市的经济发展带来巨大的益处，主要表现在以下几个方面地价的增值污水治理工程的实施将使清丰山溪水质得到保护，清丰山溪两岸地区由于环境条件的改善而使地价增值，促使市旅游业的发展。减少疾病，增进健康污水治理工程的实施将减少细菌的滋生地，减少疾病，从而降低医药费开支，提高城市卫生水平。改善生态环境污水治理工程实施后，将极大地保护清丰山溪的水质及生态环境，促进渔业发展。第二节财务评价评价依据本项目财务评价依据是国家计委和建设部联合颁发的计投资号文关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知及其附件。本评价以人民币为本位币，按总投资和计算期内总效益进行财务评价。成本与费用以及经营收入均按含税价格估算。二财务评价的基础数据项目规模及评价计算期本项目为市工业园区污水处理厂工程，建设原值以直线法计提，固定资产残值率按固定资产原值的回收，建构筑物按年折旧，设备按年折旧。无形资产及其他资产以摊销的形式在服务年限内全部摊销完，无形资产摊销年限为年，递延资产摊销年限为年。经估算，项目年折旧额为万元，年摊销费约万元。折旧和摊销计算详见附表附表。修理费计算修理费按固定资产投资的估算，年修理费为万元。原材料费用根据般同等处理规模项目，年外购原材料费用为万元。燃料动力费估算燃料动力费包括本项目用电用水消耗燃油消耗计入外购原材料中，年燃料动力费用估算为万元。其他费用计算其他费用包括销售费用管理费用及其他制造费用。销售费用用于广告营销及其他费用，管理费用为经营业务费用职工保险运输费用租赁费用等，其他制造费包括辅助生产部门制造费等。其他费用合计为万元。财务费用财务费用为企业筹措所需资金所发生的费用，本次计算考虑建设投资生产期利息及流动资金贷款利息流动资金贷款按全部流动资金计，按年期贷款利率计支出，而不考虑手续费等损益。财务费用按服务年限平均支出。总成本费用计算详见附表。年经营收入和年总税金本设计进行污水处理收费标准测算，其原则为使项目运行能保本微利。本项目投入运行后，收入来源为污水处理费，在估算了项目的成本费用的基础上，按污水处理厂设计处理能力预测的污水处理收费为元，则项目年平均收入为万元年。税金及附加根据计投资号文件精神及市的污水处理厂优惠政策，本财务评价按免征营业税城市维护建设税和教育费附加，以及企业所得税估算。利润及分配本项目损益情况计算详见附表。所得税按零交纳，盈余公积金按税后利润的计取，公益金按税后利润的计取，在项目计算期内，年净利润为万元。财务盈利能力分析财务现金流量表全部投资见附表，根据该表计算以下财务评价指标。财务内部收益率为，财务净现值为万元，投资回收期年含建设期年财务内部收益率略高于行业基准收益率，说明项目在财务上是可行的，投资回收期优于类似行业基准投资回收期，表明项目能按时回收投资。财务现金流量表自有资金见附表。计算其自有资金财务内部收益率为，财务净现值为万元。根据损益表和项目投资计算的达年产平均指标为投资利润率达产年平均利润额项目总资金投资利税率达产年平均利税额项目总资金资本金利润率达产年平均利润额项目资本金该项目投资利润率和投资利税率均高于行业平均水平，说明项目的单位投资对国家积累的贡献水平较高。资金清偿能力分析投资借款偿还能力分析本项目根据般银行贷款要求，采用的还款方式为最大能力偿还方式，还款来源为当年提取公积金公益金后的可分配利润和折旧摊销费，借款偿还计算详见附表。根据计算，借款偿还期为年含建设期年。项目的贷款清偿能力较强。资金来源和运用及资产负债分析本项目资金来源和运用及资产负债分析详见附表附表。从资金来源和运用表来看，该项目在运营期内第年年均有规模处理污水万项目计算期为年，其中建设期年。工资及福利费估算本项目定员人，项目计算期内人均工资及福利费按万元年估算，合计年工资福利费为万元。流动资金估算本项目流动资金采用详估法进行计算，详见附表。正常年项目所需流动资金为万元，其中自有资本金万元铺底流动资金，申请银行贷款万元。三财务评价成本估算固定资产折旧和无形资产及递延资产摊销计算固定资产折旧按固定盈利目建设计所采用的建筑构件承重墙柱梁楼板和屋面板等燃烧性能和耐火极限均达到规范规定的相应等级要求。结构柱梁板保护层厚度达到相应设计耐火等级要求。消防给水根据建筑设计防火规范，本工程所有建筑物应设置室内消火栓灭火系统。消火栓系统用水量丙类厂房体积大于立方，高度为米，室内消火栓系统用水量，室外消火栓系统用水量消防水池火灾延续时间内消防用水拟设地下室，室外设置消防取水口，消防水池有效容积。消防水箱初期火灾消防用水设于厂房建筑屋面，其有效容积。室内消火栓系统设置厂区统设消防水泵消防给水系统，消防水泵由消防水池自灌供水，消火栓系统按厂区内最不利建筑考虑。在厂区室外形成环状设置，保证双向供水。室内消火栓处，均设置可启动消火栓泵按钮，电梯前室设置专用消火栓，上人平屋面设置试验消火栓。按规定在室外统设置水泵接合器。发生火灾后，由消防水泵供给的消防用水不应进入消防水箱。室外采用室内外消火栓合的消防给水系统，管网呈环状形敷设，管径为。厂区内共设有地上式消火栓，均匀布置。间距不超过。供城市消防车到火灾现场取水灭火使用。各建筑物室内按其危险等级，配置手提式磷酸铵盐灭火器。消火栓系统和喷水系统于消防泵出口处设有稳压泄压阀，有效防止系统超压工作。每幢建筑物内均根据规范设有建筑灭火器。工业园区标准化厂房建设项目可行性研究报告节能节能设计主要依据中华人民共和国节约能源法中华人民共和国计量法中国节能技术政策大纲综合能耗计算通则夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准建筑节能工程施工质量验收规范民用建筑热工设计规范外墙外保温工程技术规范胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统建筑外窗气密性能分级及检测方法建筑外窗保温性能分级及检测方法建筑外窗采光性能分级及检测方法采暖通风与空气调节设计规范通风与空调工程施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范能耗状况及能耗指标根据建设内容，本项目所耗外购能源种类有电能自来水等。各能源主要用途如下电能用于照明工艺生产暖通电器设备等自来水用于生产生活和消防工业园区标准化厂房建设项目可行性研究报告节能经测算，本项目年能源消耗量为吨标准煤，能源消耗量见表。表年能耗总量表序号能源名称实物量折合标煤数量标煤折标煤系数单位数量数量单位系数电能自来水合计注空调耗电取值照明按公共建筑节能设计标准中的设计要求，功率密度值取，按平均每天使用小时，全年工作日，照明年耗电平均指标为电器设备耗电量取指标，按平均每天满负荷使用小时计算，电器年耗电标准为用水按估算。节能措施建筑本工程对建筑物内的空调通风系统给排水系统照明系统等进行监督和控制，尤其是对这些系统的电器设备运行进行控制。在设计中，选用低能耗的电力变压器及高光效的气体放电光源。采用局部与集中相结合的无功补偿方案，采用补偿的气体放电灯。控制各负荷功率因数在左右，变配电室功率因数在以上，减少红路无功损耗。窗玻璃采用塑钢单框中空玻璃。改善建筑热功性能，合理选用外窗及幕墙玻璃，减少传热负荷，减少能量损失和日射影响。外墙采用资产盈余资金，计算期末，累计盈余资金为万元根据资产负债表的计算，该项目在还贷期间负债率为，各年的流动比率除投产初期及还款期外，均高于，较为合理速动比率在项目偿还贷款期间都高于，说明项目的用计划详见附表。本项目正常运营后，年需流动资金万元，除自有铺底流动资金万元外，需申请银行流动资金贷款万元，贷款年利率。第十章工程效益及经济评价第节工程效益由于污水处理工程为城市基础设施项目，以服务于社会为主要目的，它即是生产部门必不可少的生产条件，又是改善环境的必要条件，对国民经济的贡献主要表现为外部效果，所产生的效益除部分经济效益可以定量计算外，大部分则表现为难以用货币量化的环境效益和社会效益，因此，应从系统观点出发，与人民生活水准的提高和健康条件的改善，与工业农业生产的加速发展等宏观效益结合在起来评价。城市排水设施及污水处理设施的投资效益具有以下三个特点第，间接性，排水及污水处理设施投资所带来的效益往往是使其它部门生产效率的提高，损失的减少，所以，投资的直接收益率低。第二，隐蔽性，排水设施投资的主要效果是保证生产方便生活和防治水污染，减少或消除水污染损失，因此，其所得是人们不容易觉察到的无形补偿。第三，分散性，水污染的危害涉及社会各方面，包括生产生活景观人体健康等，因此，排水设施投资效益基本上是间接的经济效果。环境效益通过本工程的实施，将改善市工业园区范围内的环境卫生，随着污水系统的完善及污水处理厂的建设，将改变目前污水未经处理直接排入河道的现象，从而使赣江水质得到保护。二社会经济效益市工业园区污水处理厂及其配套管网的建成将提供新的排污系统，将为居民提供健康上和环境上的益处。工厂产生的污水纳入新建污水系统内，也有利于工厂的发展，通过排污收费，提供居民的环境保护意识，自觉维护环境。同时，尽管污水治理工程并不直接产生经济效益，但项目的实施将对赣江及下游有着广泛的影响，使市的工业及旅游业的发展不受环境的制约，把社会经济发展与环境保护目标协调好，将给市的经济发展带来巨大的益处，主要表现在以下几个方面地价的增值污水治理工程的实施将使清丰山溪水质得到保护，清丰山溪两岸地区由于环境条件的改善而使地价增值，促使市旅游业的发展。减少疾病，增进健康污水治理工程的实施将减少细菌的滋生地，减少疾病，从而降低医药费开支，提高城市卫生水平。改善生态环境污水治理工程实施后，将极大地保护清丰山溪的水质及生态环境，促进渔业发展。第二节财务评价评价依据本项目财务评价依据是国家计委和建设部联合颁发的计投资号文关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知及其附件。本评价以人民币为本位币，按总投资和计算期内总效益进行财务评价。成本与费用以及经营收入均按含税价格估算。二财务评价的基础数据项目规模及评价计算期本项目为市工业园区污水处理厂工程，建设原值以直线法计提，固定资产残值率按固定资产原值的回收，建构筑物按年折旧，设备按年折旧。无形资产及其他资产以摊销的形式在服务年限内全部摊销完，无形资产摊销年限为年，递延资产摊销