观营造上，采用全景式空间景观设计，创造个自然生态亲和的环境。从植物的综合特征出发考虑集中绿化带配置色彩姿态的多样化植物。配置的植物主要有松树广玉兰碧桃合欢月季芍药等花草树木。十主要技术经济指标主要技术指标详见下表。技术经济指标总表序号项目计量单位数值备注规划用地面积规划建筑总面积规划建筑占地面积建筑密度容积率绿地率第七章环境保护环境保护编制依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国环境影响评价法年中华人民共和国环境噪声污染防治法年中华人民共和国主席令第号中华人民共和国水污染防治法年修订中华人民共和国大气污染防治法年中华人民共和国主席令第号中华人民共和国固体废物污染环境防治法国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定国发号国务院关于环境保护若干问题的决定国发号建设项目环境保护管理条例国务院令号建设项目环境保护设计规定中华人民共和国水污染防治法实施细则污水综合排放标准建筑施工场界噪声排放标准环境空气质量标准大气污染物综合排放标准地表水环境质量标准声环境质量标准建设项目环境保护管理办法二评价范围及执行标准大气环境评价范围由于施工期扬尘机械废气以及汽车尾气均对大气环境造成影响，评价范围定为建设场地四周米以内区域。大气环境保护目标达到环境空气质量标准中的二级标准。二地表水环境评价范围项目地表水环境评价主要范围为建设场地附近河流水域区域。水环境保护目标达到地表水环境质量标准中的类标准，区域污水排放执行污水综合排放标准级标准。三噪声评价范围考虑到项目施工期产生的施工噪声属于点源，因此评价范围为施工噪声评价范围为施工边界外米以内区域，执行城市区域环境噪声标准中的类标准，建筑施工场界执行建筑施工场界噪声排放标准。四生态环境评价范围主要是建设场地四周米范围内以及取弃土石场。三评价重点根据工程影响特征及环境影响因素识别，确定本项目评价重点。分析项目施工期营运期水土流失生态环境影响的程度和范围，提出水土保持措施及生态环境保护对策二预测项目营运期噪声对周围环境的影响程度和范围，提出治理控制措施三预测项目营运期废气对环境的影响程度和范围，提出减缓影响的控制措施四分析施工期对水环境的影响程度，提出防治措施。四建设地址环境现状项目拟建于经济开发区内，建设的地点周围均为工业园区，用地周边自然环境良好，周边无工业污染源，无大规模噪声及汽车尾气污染，无辐射污染等，自然条件较好，现状环境总体质量较好。五项目建设与使用对环境影响的预测项目建设期对环境影响的预测如下对社会环境可能的影响项目的建设将影响周边居民的生产和生活。对环境可能的影响污水雨天在项目施工场地形成地面径流会对附近的江河水质产生影响。施工营地的生活污水对水体的污染。堆放的建筑材料被雨水冲刷后对水体的污染。在施工场地对这些建筑材料妥善管理的情况下，这种污染物产生量很少。基础施工土石方对水体的污染。废气施工期间运输车辆及施工机械排放发废气中含有等污染物，通过类比分析，废气的影响范围在附近内，外基本无影响。施工中的沥青烟气也会对大气环境有所影响。扬尘工程基础开挖施工过程材料装饰运输车辆行驶造成的扬尘均会造成粉尘污染。若不采用有效的降尘方式控制施工扬尘，不对由项目施工场地驶出的车辆进行清洁，不及时清理路面上运输散落的土块及建材，不针对具体的扬尘产生环节采用防治措施的情况下，则在项目的施工期内其所在期区域的环境空气质量将难以达到环境空气质量标准二级标准要求。固体废弃物本项目固体废弃物主要来至土方工程产生的弃土基础修建拆迁废旧设施产生的建筑垃圾及施工营地产生的生活垃圾。项目预计产生的建筑垃圾主要是废砖碎石瓦片废钢筋和碎玻璃等。建筑垃圾等如果管理不当会影响施工区周围景观，并有碍道路通行。建议本项目废弃钢铁统收集回收。噪声各种施工机械的施工噪声及建材建筑弃土运输车辆行驶装卸时发出的噪声对附近环境影响较大。为减少施工期间产生的噪声污染，必须加强施工管理，合理布局施工设备合理安排施工时间，对高噪声设备采取必要的减振降噪处理。生态环境影响施工期的填方挖方使周边的植被遭到破坏，土地利用性质改变，使周边地区局部生态结构发生变化，工程可能造成的地表裸露被雨水冲刷将造成水土流失。项目的施工对当地的自然景观有定影响。项目施工对取弃土场的生态影响。六项目运营期对环境影响的预测废水项目建成后，每日产生的废水量较少。上述污水类别主要是般生活污水。废气项目建成后产生的废气量较小，主要有厨房油烟等。应处理后排放，避免对周围的空气环境造成不良影响。噪声噪声源来自场内配电设备的噪声等。设计时应当采取综合处理措施，使其产生的噪声低于环境限制标准的要求。固体废弃物项目建成后的固体废弃物主要是生活垃圾。七环境保护措施建设期的污染防治针对施工阶段产生的环境影响，可从以下几个方面进行防治污水可在施工场地内开挖临时雨水排水沟，在雨水排水口处设置土沉淀池，对场地内的雨水径流进行简易沉淀处理，并在排水口设置不锈钢过滤格栅，拦截大的块状物以及垃圾。对于项目施工期清洗由项目施工场地驶出的各种运输车辆所产生的污水建议在项目场地内设置多级沉淀池，力求项目排水水质达到污水综合排放标准级标准后排入附近的城市污水管道。现场施工人员的生活污水应建造临时化粪池进行集中处理，严禁直接排入城市污水管道。在修建排水工程时，应建造临时绕行渠道，以免影响排水沟的正常使用。项目施工期间严格管理制度，对施工机械定期检修，以免机械油料的跑滴漏，引起附近水体的污染。废气为减少项目施工期运输车辆及工程机械所排放废气对周围环境空气的影响，运输施工单位必须使用所排污染物达到国家有关标准和运输车辆和工程机械，严禁使用超标排放污染物的车辆和机械。在装饰防水工程施工阶段，严禁控制建筑防水工程需用的石油沥青的加热时间，不施工时应暂停加热沥青，以减少石油沥青烟气的产生量及排放时间，减少沥青烟气对项目周边空气环境质量的影响。扬尘在项目施工场地四周设置不低于米的围栏，以减小施工场地内产生的扬尘对附近周边空气环境的影响。建议施工中使用商品预拌砼，减少场地内扬尘的产生。针对扬尘产生的主要环节，采取有效的防尘降尘措施。进出项目场地的材料运输车必须加盖挡布，防止建筑材料在运输过程中洒落及时清除洒落在场地进出口及附近路段的尘土并清洗路面在车辆驶出施工场地前敲打车轮和打扫冲洗车轮降低进出场地运输车辆的行驶速度，在场地内及附近路面洒水，尽量减少扬尘的产生，截断扬尘的扩散途径，尽最大的可能减少扬尘对施工场地周围区域环境空气的污染。固体废弃物施工前应根据有关部门规定，选择确定好建筑垃圾弃土的处置场所建筑垃圾应应及时运走处置，禁止随意堆放对施工场地人员产生的生活垃圾，应当天收集好，由环卫部门送至城市垃圾处处理，避免对施工场地周围环境产生影响。建设单位施工部门需会同有关部门制定出本项目固体废弃物运输计划，尽量避免在行车高峰时运输弃土和建筑垃圾。噪声项目使用超过城市区域环境噪声标准的机械作业，不得在中午北京时间时至时分和夜间北京时间时至次日早晨时进行。因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或环境保护等有关生产管理部门的证明。中午或夜间作业，建设施工单位必须公告附近居民。为减少项目在施工期间所使用的主要施工机械运输车辆产生的噪声对近周边声环境产生影响，施工单位应采用先进的低噪声施工机械，禁止露天开锯。必须加强施工机械的维护保养，使机械处于最佳工作状况对些固定的噪声强度较大的施工设备，如卷扬机电锯切割机等单独搭建隔音棚，或建定高度和宽度的空心墙来隔声降噪，设置地点应远离附近住宅及与项目相邻的居民，操作工人配戴好个人劳动防护用具如耳塞耳罩等。在场界四周建立高度为米的围墙，以确保施工场界噪声达到建筑施工场界噪声排放标准的要求。生态保护对策工程中开挖的土石方统规划，弃土弃渣随挖随走，选择合理地点堆放如施工场地附近低洼沟谷地带，并分散小面积堆放，弃渣要夯实。减少项目对取弃土点的生态破坏。二运营期间的污染防治废水设计采用雨水污水分流排放系统，以减少污水的总排放量。厨房污水和地面清洗污水应有拦网或经三级隔油池处理后排放，防止大颗粒固体物质和油进入管网造成堵塞洗手间污水应先经化粪池处理后，方能排入城市污水干管。噪声项目区内无强噪声源，主要是空调车辆产生的噪声，源强般都低于。空调选型时采用低噪声节能型产品。消防站内车辆严禁鸣喇叭。通过以上措施，本项目中涉及的噪声污染源均可得到有效控制，对周围环境噪声的影响很小。固体废弃物按功能区域或建筑区域划分垃圾清理服务区，设置不影响室内景观的密封式垃圾收集器，采用全密闭式的垃圾收集运送小车和运输车，量运送至指定的清洁楼或垃圾压缩中转站。八其他环境保护措施建筑环保措施从以下几个方面采取措施对环境进行保护建筑材料。在土建工程中，采用环保型建材，如非粘土砌块板等代替实心粘土砖，以减少土地资源的破坏。清洁能源。项目建设将建筑节能作为重要原则，广泛采用节能器具，设计中充分利用自然采光通风等技术手段。建筑环境的绿化美化随着时代的进步日益收到重视，在本项目中积极组织绿化，采用点植形式，种植高树冠体积系数大的常绿乔木，可由大大提高绿化覆盖率。二给排水环保措施给水管全部采用防锈蚀耐强压满足饮用水输送标准的钢骨架塑料复合管和方暴晒抗老化抗接口渗漏的室内用塑料热熔管。满足了人们对饮用水质量的要求和输送水的安全性可靠性。采用场地绿地给水栓供水点，对喷洒浇灌起到了良好的绿化辅助作用，美化了环境。排水采用雨污分流系统，生活污水厨房油污水通过化粪池隔油池和污水池处理。三电气环保措施选用低噪音低闪烁电磁辐射和电磁干扰满足标准要求的电气设备及照明灯饰，提倡绿色照明，确保环境清洁。选择合理的电气设备及供电方案，提高供电质量，减少因供电质量引起低噪音污染。九环境评价环境保护是项基本国策，关系到落实科学发展观，构建和谐社会和经济社会可持续发展，建设项目必须严格贯彻落实国家有关环境保护的法律法规规范和标准，做到污染物达标排放收集处理和进行总量控制。经采取上述措施，本项目建设对周围环境的影响可控制在有关规定的要求范围内，项目建设不会对本场址及周围环境产生污染。第八章节能编制依据报建工程施工竣工验收第十二章投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据建设工程工程量清单计价规范壮族自治区实施细则年壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额年壮族自治区园林绿化及仿古建筑工程消耗量定额年壮族自治区安装工程消耗量定额年壮族自治区市