地点建设规模与目标拟建粮食储存规模万吨，期万吨仓储规模及其配套设施，并以仓储规模为依托，配套实施吨日大米加工厂及粮食交易市场规划，将粮食储备库建设成为集仓储加工贸易等三位体现代化中心粮库。

项目投入资金及经济效益情况根据项目内容及规模，结合当地市场主要材料价格，参考类似工程建设经验，完成粮食储备库项目建设工程所需总投资为万元，其中期投资为万元。

由于粮食储备库项目是政府重点粮食基础设施工程建设项目，其粮食收储所需流动资金为地方政府政策性贷款解决，故不考虑在本项目投资之中。

征地费万元原厂房拆迁费用万元项目所需资金来源自筹，争取部分上级部门资金。

项目投入总资金及效益情况从财务分析计算结果来讲，本项目财务内部收益率为，项目投资回收为年，项目财务净现值为万元，投资利税率，投资利润率。

项目财务评价是可行，应推荐实行。

主要技术经济指标表主要经济数据及评价指标序号名称单位数据备注Ⅰ设计规模大米吨米糠吨国家省补贴吨储备粮Ⅱ经济数据项目投入总资金万元其中规模总投资万元建设投资不含建设期利息万元其中外币万美元建设期利息万元流动资金万元其中铺底流动资金万元资金筹措万元其中借款万元项目资本金万元资本金比例年平均营业收入万元年平均营业税金及附加万元年平均总成本费用万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均净利润万元年平均增值税万元Ⅲ财务评价指标万元投资利润率投资利税率资本金净利润率项目财务内部收益率项目财务净现值万元项目投资回收期年借款偿还期建设期起年盈亏平衡点生产能力利用率问题与建议由于本项目拟建地点位于，原有厂房需进行拆迁补偿。

因此可能在工程进度时间方面需考虑充足，故本项目建设期按照年考虑。

土建设计应与工艺设计密切配合，以保证工程顺利进行，保证建成后能获得良好工艺效果和产品，进而获得良好经济效益和社会效益。

第二章项目意义目前粮食和粮库概况全市粮食产需现状及趋势粮食种植结构发生重大变化，粮食复种指数大幅度下降。

长期以来形成麦油两稻种植习惯已逐步被粮经结合水旱轮作单季粳稻等模式所取代。

尤其是早稻面积大幅度下降，单季稻面积比重迅速扩大。

农业发展呈现新气象。

在国家实施粮食直补，减免农业税和小麦最低价收购良种补贴和农机补贴等系列政策共同作用下，全市农村经济出现了加快发展良好势头，粮食继续增产。

年粮食总产万吨，比上年增长，其中夏粮总产万吨，增长倍，秋粮总产万吨，增长。

粮食作物播种面积万亩，其中夏粮种植面积万亩，水稻种植面积万亩，其他秋粮类万亩。

根据城镇建设发展规划，城市人口增长速度较快，同时伴随着地区农业产业结构调整，市粮食种植面积稳定，粮食总产量将会逐年增加。

从中长期发展趋势看，随着人口不断增加消费水平逐步提高，无论是口粮，还是饲料和加工用粮，都有粮食需求保持长期增长态势。

粮食安全成为社会各界十分关注焦点问题。

现有粮库情况由于我市自年粮食系统改制以来，国有粮库数量减少，库点分散陈旧破损，设施老化年久失修，仓容紧缺矛盾已严重影响我市地方储备粮食安全市场价格稳定。

因此，新建大型储备库迫在眉捷。

项目实施必要性和可行性项目实施必要性粮食是关系到国计民生特殊商品，粮食安全事关经济发展和社会稳定大局。

粮食安全必需具备和城市规模相匹配粮食仓储能力加工能力和物流配置，而建设定规模粮库是新形势下保障地方粮食安全有效手段，对粮食安全运营，加强政府对粮食市场宏观调控力度和抗御风险能力，具有十分重要意义。

建设有定规模储存能力省级粮库是城市化发展需要年粮食种植面积万亩，其中粳稻万亩小麦万亩全年粳稻产量万吨，小麦产量万吨。

现有人口万人不包括流动人口，按照每人每天口粮计算，日消费成品粮吨，年消耗成品粮万吨。

加上流动人口口粮，种子粮工业用粮等，粮食需求量较大。

而目前粮食仓储设施落后，仓房陈旧，利用率较低，仓容缺口较大，已不能适应粮食流通发展要求。

而且随着经济发展和外来人口增加，粮食需求量也将进步增大，仓容缺口矛盾日益加剧。

为了保证粮食消费，确保粮食供求平衡，必须建立与之相配套粮食基础设施。

建设粮食储备库是政府调控粮食市场，保障及全省粮食安全需要为了认真贯彻落实国务院农业和粮食工作会议做出确保国家粮食安全指示精神，根据省粮食局拟下达我市采购储存计划并结合我市粮食生产教育费附加增值税销项税进项税附表损益和利润分配表单位万元序号项目名称合计营业收入营业税金及附加总成本及费用补贴收入利润总额弥补前年度亏损应纳税所得额所得税净利润减法定盈余公积金公益金任意盈余公积金加年初未分配利润可供投资者分配利润应付利润年末未分配利润附表项目财务现金流量表单位万元序号项目合计现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资金其他现金流入现金流出建设投资不含建设期利息流动资金经营成本营业税金及附加其他现金流出净现金流量累计净现金流量计算指标项目财务内部收益率项目财务净现值项目投资回收期折现率附表建设投资借款还本付息表单位万元序号项目合计借款偿还年初借款本息累计本金建设期利息本年借款本年应计利息计入建设期利息计入生产期利息本年还本付息还本付息年末借款本息累计人民币年初借款本息累计年利率本金建设期利息本年借款本年应计利息计入建设期利息计入生产期利息本年还本付息还本付息年末借款本息累计还本资金来源上年差额折旧利润还本资金来源与应付本金差额利息备付率偿债备付率最大还款能力借款偿还期年附表资金来源与运用表单位万元序号项目合计资金流入营业收入增值税销项税额收到税费返回长期借款及债券建设投资错款流动资金借款短期借款项目资本金其他资金流出经营成本增值税进项税额增值税营业税金及附加所得税建设投资不含建设期利息增加流动资金各种利息及融资费用支出偿还债务本金含利息资本化偿还长期债务本金偿还流动资金借款偿还短期借款分配股利或利润其他盈余资金累计盈余资金附表资产负债表单位万元序号项目资产流动资产总额应收帐款存货现金累计盈余资金在建工程固定资产净值负债及所有者权益流动负债总额应付帐款短期借款长期负债流动资金借款建设投资借款负债小计所有者权益注册资本资本公积盈余公积未分配利润比率指标资产负债率流动比率速动比率附表敏感性分析表序号不确定因素变化率项目财务内部收益率净现值万元投资回收期年基本方案建设价格销售价格原材料价格负荷附表单位工程估算汇总表项目名称粮食储备库建设项目序号工程名称单位数量估算价值人民币万元占总投资建筑工程工艺设备电气其他费用合计土建水暧电第部分工程费用仓储及辅助配套万。

东与上海苏州无锡相连，南与杭州相连，西接南京，北靠镇江扬州。

处于经济发达长江三角洲经济区，可直接接受长江三角洲经济区上海杭州苏州无锡南京等城市辐射，产业基地可通过沪宁铁路沪宁高速公路沿江高速公路宁杭高速公路扬溧高速公路贯通全国，还可通过吞吐量万吨芜太运河货运港口通江达海。

主要原料燃料及动力供应吨日大米车间年需优质水稻约占万吨。

本项目拟建地是省稻谷主产区，全市粮食耕地面积万亩，其中粳稻万亩小麦万亩，全年粳稻产量万吨，水稻优质率达。

而且吨日大米车间是以仓储区为依托，完全可以满足车间生产需要烘干房生产燃料为米车间副产品稻壳，年产万吨稻壳也可以满足烘干房燃料用量因此本项目原料供应充足，完全可以保证满负荷生产需要。

动力及供应电力本项目所需能源主要是吨日大米车间投产后消耗电能，项目总装机容量约。

原油米厂电力设施可满足本项目生产和生活设施供电。

水本项目新建生产部分用水量为吨日，用量不大，由厂区内原自来水管网供应即可满足要求。

地形地貌气象水文地质地震情况地形地貌拟建场地原为油米厂厂址，建有厂房，除可利用办公用房和辅房外，其余应拆除。

该拟建场地地形平坦，勘察点孔口标高范围。

地貌单元属长江三角洲冲沉积平原，地貌类型单。

气候资源本地属暖温带半湿润季风气候，主要特点是常年主导风向东南粮食储备库建设项目可行性研究报告总论项目背景项目名称粮食储备库项目承办单位项目承办单位粮食局注册地址省项目负责人项目拟建地点可行性研究报告编制依据混凝土不具腐蚀性。

工程地质地质构成为第四纪近代冲击岩层，土质以粉砂土为主，部分粘土，地基承载力为，大部分地区为。

地震国家地震局年对百年可能发生地震地点和强度进行了预测，将本地预测为度地震危险区，地震烈度为区。

第四章工程技术方案总平面布置总平面布置应符合工艺建筑卫生防火劳动保护交流运输节约用地等要求，充分利用自然地形，力求做到功能区明确，工艺流程合理，运输线路便捷。

做到安全生产管理方便造型协调，并考虑本期与发展相结合，与原有相协调。

根据工艺流程生产规划及场地情况，在保证构成生产能力与生产线简捷前提下，尽量合理利用土地使各建构筑物布置合理紧凑，便于生产操作和生产管理。

仓储区总平面布置库区东北角为预留发展用地，仓储区位于库区西部，在北侧设置两出入口。

并在南侧粮库码头设置电子衡台台，便于码头处粮食运输计量作业储粮区规则地布置了栋跨长拱板平房仓和栋备库是政府调控粮食市场，保障及全省粮食安全需要为了认真贯彻落实国务院农业和粮食工作会议做出确保国家粮食安全指示精神，根据省粮食局拟下达我市采购储存计划并结合我市粮食生产储存需求实际情况，为增强我市粮食宏观调控能力，确保粮食安全发展粮食产业化经营，培育粮食现代物流，满足农民售粮和服务社会主义新农村建设需要，新建个规模型国有粮食储备仓库和粮食物流中心成为目前粮食工作中项重要而迫切任务。

以中心粮库为依托，建设大米加工厂及粮食交易市场规划，是保证大米成品应急供应充分发挥市场调节机制需要。

目前口粮日需求成品粮在吨左右不包括流动人口所需，年消耗万吨。

而随着经济迅速发展，外来人口增加。

成品粮需求将进步增加。

目前本市原有大米加工厂大部分加工能力都较低，且加工工艺及设备相对落后。

旦粮食形势出现波动，本市目前粮食加工能力无法满足居民应急供应，会造成有谷无米被动局面。