向荣桥农贸市场项目投资可行性申报材料（修订稿） ㊣ 精品文档 值得下载

进向荣桥农贸市场东城农贸市场等两个新建菜市场标准化建设工作，确保年开工。

在责任分工中，还指出三级不同单位职责。

菜市场经营单位责任。

菜市场经营单位为菜市场管理第责任人，对菜市场日常管理环境卫生经营秩序和安全负第责任。

区政府部门职责。

区服务委是区政府实施菜市场管理总牵头单位，具体负责组织协调政府相关部门和街道办事处开展菜市场管理工作，牵头制定完善全区菜市场行业自律管理相关制度，并通过评比奖励处罚督促检查等多种手段，切实加强对全区菜市场管理区建设局区公建办是全区菜市场标准化建设规划责任主体，牵头负责全区标准化菜市场建设工作，根据实际完善调整全区菜市场规划工作锦江工商局是维护全区菜市场正常经营交易秩序责任主体，负责指导全区菜市场商品质量交易秩序规范经营消费投诉规范化管理工作，查处菜市场经营违规行为区城管局是全区菜市场管理考核工作责任主体，负责维护菜市场内外市容秩序，依照职能查处取缔非法占道市场，取缔菜市场中跨门经营出摊占道暴市等违规行为，并将菜市场纳入全区清洁城市考评体系，逐月同步实施考评区卫生局负责指导全区菜市场内食品卫生达标管理和相关证照办理，依照职能查处菜市场内违法违规经营行为，加强对菜市场相关经营户严格遵守各项食品销售规定监管区质监分局负责全区菜市场计量规范达标和推行诚信计量市场工作，加强日常监管，确保为市民提供良好购物环境区统筹委负责指导全区菜市场农产品畜禽水产品安全检测工作，依照职能查处菜市场内违法违规经营行为区物价局负责对全区菜市场收费行为开展价格监督工作，依照职能查处市场内外价格违法违规经营行为，规范菜市场物价标识，统价格公示牌区公安分局区公安消防大队负责对全区菜市场内治安秩序和消防安全进行监管，维护良好菜市场交易秩序区食安办负责菜市场内食品安全工作，组织推进全区菜市场执行六类商品准入工作，并对检验合格食品加贴市场准入标志标志。

街道办事处职责。

辖区街道办事处是菜市场属地管理责任主体，履行属地管理责任。

具体负责落实菜市场专职监管人员，督促菜市场经营管理单位履行第责任人职责，负责组织和落实本辖区内菜市场专项整治工作督促菜市场经营管理单位和场内经营户按规定办理各类行政许可证和营业执照督促菜市场经营管理单位落实环境卫生管理制度推行文明经商，规范亮票亮证，畜禽水产品及肉食品索内敏感建筑超标，应将空压机等固定振动机械远离敏感建筑，强振动作业在午间，夜间禁止施工。

大气污染防治施工期对大气主要污染物是扬尘，来源于地面扬尘和运输。

采用洒水封闭运输压实及时清扫等措施，将扬尘影响减少到最低。

地面水污染防治施工泥浆水开挖作业面雨水冲刷场地及施工机械冲洗产生按施工段集中收集，经沉淀处理后方可排放。

施工期生活污水可以直接排入污水管网。

对交通保护施工期间对道路交通车辆应统分流规划，防止造成交通堵塞，同时对施工机械及运输车辆走行路线进行统安排，颁布相关限制规定，确保交通畅通。

在本项目建设和营运过程中，根据国家环境保护法有关规定，业主将严格执行防治污染设施与主体工程同时设计同时施工同时投入使用三同时制度，严格按照三同时要求和原则进行环境设施建设，认真落实各项污染治理措施，以确保项目区内不会对环境造成大影响。

节能措施本项目在建设过程中，采取严格措施，尽量节约用水用电同时，建筑材料尽量采用新型节能材料，建设能源消耗。

项目建成后，依靠节能设计，也能够实现节约用水用电。

第分部经济效益分析农贸市场经营模式新建向荣桥农贸市场经营机制为向荣桥农贸市场由成都三商贸有限公司开发，负责对农贸市场规划和建设，在建成之后由三凌有限公司把市场分成许多个摊位，把单个摊位产权卖给投资者，投资者次性把购买资金付给开三凌有限公司后也就拥有了该摊位终身产权般期限年投资者购买产权后再把摊位转租给开发商下属或者委托管理公司，由这个管理公司或投资者个人名义租赁给个体经营户。

向荣桥农贸市场所处地理位置较好，周围人口居住密度较大，摊位销售价格相应较高，租赁者销售收入也能够得到保障。

这样投资者成都三凌商贸有限公司建设投资也会很快得到回收。

农贸市场经济效益第部分社会效益分析向荣桥市场修建拓展了本社区零售业发展空间。

面对本社区内外国商业巨头陆续进军中国城市中心商业区，以及国内零售业在城市中心早已存在日益激烈竞争，城市中心区商业竞争更是异常激烈。

而社区对于零售商业来说，是顾客和市场相对集中地方，是商业利润主要来源。

零售商通过提供居民称心如意商品周到服务，可以促使社区零售商业经营向着更深更广领域挺进，定程度上拓展了我国零售业生存与发展空间。

向荣桥市场修建极大方便了居民生活。

社区商业可充分利用贴近居民生活独特地理优势，及时准确全面了解居民需求动态，科学组织商品投资也会很快得到回收。

农贸市场经济效益第部分社会效益分析向荣桥市场修建拓展了本社区零售业发展空间。

面对本社区内外国商业巨头陆续进军中国城市中心商业区，以及国内零售业在城市中心早已存在日益激烈竞争，城市中心区商业竞争更是异常激烈。

而社区对于零售商业来说，是顾客和市场相对集中地方，是商业利润主要来源。

零售商通过提供居民称心如意商品周到服务，可以促使社区零售商业经营向着更深更广领域挺进，定程度上拓展了我国零售业生存与发展空间。

向荣桥市场修建极大方便了居民生活。

社区商业可充分利用贴近居民生活独特地理优势，及时准确全面了解居民需求动态，科学组织商品品种合理安排服务项目，将企业经营活动和居民生活需求有机结合起来，既节约了居民购物成本有避免了居民长途驱车购物麻烦，为居民生活带来极大便利。

向荣桥市场修建催生了新商机。

般来说，商业用业商贸和招商引资现代服务业先导优势聚集。

产业发展空间进步拓展。

大力推进城市低洼棚户区和危旧房改造，在阳光拆迁基础上采取模拟拆迁等方式，完成拆迁万，拆迁安置户。

年征后实施工作共启动实施余亩。

全力推进重大项目建设。

实施试验区重大项目项，天府时代广场仁恒置地广场航天科技大厦等重大项目进展顺利，成都百货大楼铁狮门等批新建项目开工建设。

重点产业领域加快发展。

编制东大街产业发展规划总部经济发展规划专业服务发展规划。

全年新增加各类地区总部及分支机构家，新增商业商务楼宇万平方米。

引导和推动土地人才资金等各类资源向现代服务业重点领域集聚。

成功举办了锦江世界强企业座谈会成功举办了年首届中国成都东大街金融博览会暨首届成都金融街论坛锦江时尚周等节会活动，组建金融街企业家协会。

红星路号文化创意产业园成功开园，文化市场繁荣稳定，健康发展。

消费市场快速发展施方案通知成办发号精神，结合锦江区实际，并就锦江区年菜市场建设管理工作提出实施意见。

其中工作内容指出将狮子山农贸市场冻青树农贸市场纳入我区年菜市场标准化改造目标。

加快推进向荣桥农贸市场东城农贸市场等两个新建菜市场标准化建设工作，确保年开工。

在责任分工中，还指出三级不同单位职责。

菜市场经营单位责任。

菜市场经营单位为菜市场管理第责任人，对菜市场日常管理环境卫生经营秩序和安全负第责任。

区政府部门职责。

区服务委是区政府实施菜市场管理总牵头单位，具体负责组织协调政府相关部门和街道办事处开展菜市场管理工作，牵头制定完善全区菜市场行业自律管理相关制度，并通过评比奖励处罚督促检查等多种手段，切实加强对全区菜市场管理区建设局区公建办是全区菜市场标准化建设规划责任主体，牵头负责全区标准化菜市场建设工作，根据实际完善调整全区菜市场规划工作锦江工商局是维护全区菜市场正常经营交易秩序责任主体，负责指导全区菜市场商品质量交易秩序规范经营消费投诉规范化管理工作，查处菜市场经营违规行为区城管局是全区菜市场管理考核工作责任主体，负责维护菜市场内外市容秩序，依照职能查处取缔非法占道市场，取缔菜市场中跨门经营出摊占道暴市等违规行为，并将菜市场纳入全区清洁城市考评体系，逐月同步实施考评区卫生局负责指导全区菜市场内食品卫生达标管理和相关证照办理，依照职能查处菜市场内违法违规经营行为，加强对菜市场相关经营户严格遵守各项食品销售规定监管区质监分局负责全区菜市场计量规范达标和推行诚信计量市场工作，加强日常监管，确保为市民提供良好购物环境区统筹委负责指导全区菜市场农产品畜禽水产品安全检测工作，依照职能查处菜市场内违法违规经营行为区物价局负责对全区菜市场收费行为开展价格监督工作，依照职能查处市场内外价格违法违规经营行为，规范菜市场物价标识，统价格公示牌区公安分局区公安消防大队负责对全区菜市场内治安秩序和消防安全进行监管，维护良好菜市场交易秩序区食安办负责菜市场内食品安全工作，组织推进全区菜市场执行六类商品准入工作，并对检验合格食品加贴市场准入标志标志。

街道办事处职责。

辖区街道办事处是菜市场属地管理责任主体，履行属地管理责任。

具体负责落实菜市场专职监管人员，督促菜市场经营管理单位履行第责任人职责，负责组织和落实本辖区内菜市场专项整治工作督促菜市场经营管理单位和场内经营户按规定办理各类行政许可证和营业执照督促菜市场经营管理单位落实环境卫生管理制度推行文明经商，规范亮票亮证，畜禽水产品及肉食品索票索证购销台帐和备案制度，确保菜市场食品安全督促和指导市场建立消费申诉物价投诉计量投诉工作制度实行划行归市杜绝出摊占道等经营行为维护菜市场治安和消防安全，规范车辆停放发现和纠正违法违规经营行为履行本辖区菜市场和以租代建便民菜店其它监管职责。

成都市公共设施配套建设领导小组办公室文件成公建办发号关于明确年新建菜市场任务通知指出锦江区向荣桥农贸市场也是在新建菜市场。

中共成都市锦江区委目标管理督查办公室成都市锦江区人民政府目标管理督查办公室和成都市锦江区发展和改革委员会锦发改发噪声工程施工