贵州省建筑工程计价定额版，黔建办号贵州省安装工程计价定额版，黔建办号工程勘察设计收费管理规定计价格号文工程建设其他费用和预备费依据各部委及地方有关规定计列贵州省城市基础设施配套费征收使用管理办法基本建设财务管理规定财建号文建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号文招标代理服务收费管理暂行办法计价格号文建材价参考年月份贵州省建筑工程造价信息参照地区同类型建筑单方造价设备工程费用价格按现行市场价总图建筑推荐方案及建筑标准。
二投资估算金额本次申报住院综合楼垃圾收集投资估算总金额医技住院综合楼单位工程造价元，投资万元污水处理垃圾收集和配电设施等综合投资万元，总投资万元，。
其中建安工程费万元含污水处理垃圾收集其它费用万元预备费万元第三节资金筹措方式与来源本次申报建设项目投资估算资金为万元，申请中央政府补助万元，不足资金由地方政府配套。
第十四章项目招标方案招标依据中华人民共和国招标投标法年国家发展计划委员会第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定年贵州方案及建筑标准。
二投资估算金额本次申报住院综合楼垃圾收集投资估算总金额医技住院综合楼单位工程造价元，投资万元污水处理垃圾收集和配电设施等综合投资万元，总投资万元，。
其中建安工程费万元含污水处理垃圾收集其它费用万元预备费万元第三节资金筹措方式与来源本次申报建设项目投资估算资金为万元，申请中央政府补助万元，不足资金由地方政府配套。
第十四章项目招标方案招标依据中华人民共和国招标投标法年国家发展计划委员会第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定年贵州省政府颁布了第号令贵州省工程建设项目招标范围和规模标准规定规定。
二招标方案招标范围建筑工程安装工程附属工程勘察设计及监理。
招标组织形式委托招标。
招标方室无扫描室门诊搂微生物检验室住院楼二层透视室门诊搂生化检验室住院楼二层摄片室门诊搂血液实验室住院楼二层控制室门诊搂细胞检查室无暗室门诊搂血清免疫住院楼二层观片室住院楼洗涤间住院楼二层登记存片室住院楼试剂室住院楼二层肠胃检查室住院楼材料库房无调钡处无更衣住院楼二层专用厕所住院楼二层值班住院楼二层办公住院楼二层表十六手术室设置情况表应配置位置实际面积宜配置位置实际面积清洁手术室门诊楼顶层洁净手术室门诊楼顶层刷手处手术准备室无术后苏醒室石膏室无换床处走道无冰冻切片室无护士室医护休息室与办公室共用无麻醉师办公室与办公室共用无男女值班室与办公室共用无换鞋处与更衣室共用无敷料制作室男女更衣室麻醉器械贮藏室无男女浴厕教学设施无消毒敷料家属等候处走道无消毒器械贮藏室清洗室消毒室污物室库房表十七供应中心血库输血科位置实际面积中心供应室位置实际面积贮血住院楼二层没有分区住院楼楼配血住院医院业务用房平方米国家标准平方米应建面积平方米其中单列面积第三章场址选择场址现状地点与地形地貌拟建场地地形地貌平整简单，适于建设。
场址土地权属类别及占地面积拟建建筑占地平方米，拟建项目在从江医院原有场地进行扩建，场地产权属医院所有，详见附件国有土地证明书。
交通条件拟建场者就医交通方便，施工材料进场也不成问题，详见下图现场照片。
公共设施条件拟建项目城市基础设施完善，给水排水以及道路状况都满足建设要求。
征地拆迁条件拟建场地不需要新征地，场地上需要拆迁房屋已经拆迁完毕，详见现场照片消防通道虽然拟建场地很紧张，但是由于拟建场地南面有很长界面和城市道路连接，因此可以解决好医院消防通道问题，拟建建筑东面山墙不开窗可以满足与东面四层民房消费间距，场地北面和层后勤综合楼距离是米，医院西边边消费通道现在已经形成，医院要做好道路后面边坡支付。
沿拟建项目两个长边可以设消防登高面。
施工条件拟建场地周围无特殊障碍物。
县城内水泥砂石砖钢筋等建筑材料供应充足，拟建地道路平整，施工运输便利。
三场址存在问题和建议医院场址后面边坡比较大，要注意边坡稳定和治理问题。
场地比较狭小，各种建材堆放施工机械布置要提前做好施工组织计划。
由于医院西北面传染病房和在建住院楼距离很紧，并且位于医院上风向，又无车道可以直达，因此建议拆除建议拆除在建住院楼后方层家属楼。
第四章组织机构与人力资源配备医院建成后目标和任务作为农村三级医疗卫生服务网龙头，县域内医疗卫生中心负责基本医疗服务和危重急症病人抢救承担对乡镇卫生院村卫生室业务指导和卫生人员进修培训完成当地卫生部门安排卫生支农工作承担定教学和科研任务。
达到二甲医院标准二二甲医院组织机构标准和医院现有组织机构配备情况根据中央预算内专项资金项目县级医院建设指导意见要求，本次县级医院建设要达到二级甲等要求，由于卫生部尚未颁布新医院分级管理标准，因此从江县医院组织机构和人力资源配置将按照现行综合医院分级管理标准试行草案来进行，按照分级管理标准，二级医院应配备科室和人力资源如下职能科室表三职能科室标准和医院配置情况表分级标准需要设置职能科室医院设置情况院办公室有政工科有医务科有护理部有门诊部有预防保健科有信息科有总务科有医疗设备科有财务科有临床科室表四级科室配备标准和医院配备情况表临床科室设置情况临床科室设置情况急诊科有皮肤科设于外科内科有传染科有外科有康复科有妇产科有理疗科有儿科有中医科有生制度，明确清洁方法及程序，严格卫生管理，确保卫生标准化。
医护人员使用洗手盆洗脸盆化验盆等宜采用非接触龙头小便器宜好采用感应开关，大便器宜采用脚踏开关或感应开关。
辐射影响放射性设备使用过程，须经放射性监测部门进行监测，医院使用放射性医疗设备对内外及周边环境必须没有影响。
第十二章项目实施进度建设工期建设项目开工之日到竣工验收之日。
二住院综合楼项目实施进度安排项目建设拟在二十四个月内实施完成。
表二十九项目实施进度表阶段列表示个季度二三四五六七八土建工程施工设备定购安装验收结算交付使用第十三章投资估算单位工程投资与资金筹措第节本次申报项目本次申报项目为平方米住院综合楼，吨污水处理垃圾收集和配电设施等。
第二节投资估算编制范围住院综合楼污水处理垃圾收集新建建筑物及与之相配套普通装饰电医梯供电弱电给排水消防通风部分医疗配套设施医用气体呼叫标识等。
二投资估算依据地位次网供热热媒选用热水。
集中供热采用区域锅炉房，本项目两个地块共设个换热站，位于热负荷中心地下建筑内，建筑面积为。
换热站按照建筑规模与建筑高度，分高中低三个区设置换热机组，其中层为低区，低区采暖面积约为万，为中区，中区采暖面积约为万，层为高区，高区采暖面积约为万。
项目燃气气源引自长春市燃气公司前进大街城市天然气中压管网，管径，调压站设在居民用户较集中地方。
施工条件项目位于长春南部都市经济开发区，本项目所选择地块周围已第章总论规划等多条道路环绕，交通便利，可以满足施工运营过程中运输需求。
项目范围内运输条件较好，水泥钢材等建筑材料当地均可提供。
项目总投资及融资情况经估算，项目总投资万元，拟采取申请国家补助资金及地方配套两种方式解决，所有建设资金将根据项目实施进度要求，逐步投入。
项目主要技术经济指标主要技术经济指标表项目单位设计指标备注用地指标项目用地面积总建筑面积其中住宅建筑面积区，区公建建筑面积区，区地下建筑面积区，区道路用地面积居住总户数户居住总人数人人户建筑物最高高度规划控制指标建筑日照间距系数满足规划控制指标多层对内，对外高层满足大寒日小时第章总论容积率区规划控制指标合计计算公式为地上计容面积占地面积区合计绿地率区规划控制指标区合计道路比率建筑密度区规划控制指标计算公式为地上建筑物占地面积总占地面积区合计户型方案以下户型面积户型面积均在以下以下户型套数套占住宅总套数项目总投资万元建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万元其他费用万元建设工期月第二章项目选址及建设条件第二章项目选址及建设条件土地取得情况及征地拆迁项目建设单位已取得土地使用权，取得方式为划拨。
该项目安置拆迁范围及来源本项目拆迁住户绝大多数来源土地收储中心年南部新城六期，现剩余居民户，因补偿价格低未达成协议。
拆迁范围公企有家，分别为长春市联君塑钢制品厂长春是南关区幸福乡八村委会长春市八保温材料长长春吉榆豆制品有限责任公司长春市凯天机械有限公司长春市乾旺有限公司鱼塘。
二该项目拆迁范围内住户和公企统计数据该项目拆迁范围内共补偿安置户，其中有证房屋户，独立无证房屋户，公企户。
本项目拆除建筑面积为，其中民房面积，公企面积。
民房包括浮房偏厦门斗等三拆迁补偿金额本项目主要为征地及拆迁补偿费，合计费用为万元，其中征地费用万元，拆迁补偿费为万元，拆迁范围内所有住户及公企主要采取货币补偿方式本项目拆迁补偿依据长春建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版吉林省人民政府关于印发公共租赁住房管理暂行办法通知吉政发号国家和地方相关财务制度和规定运营成本估算外购燃料及动力费序号项目单位消耗量单价元金额万元水费万电费万采暖费天然气万合计工资及福利费物业及管理人员人，工资及福利费按每人每年万元计算，项目年工资及福利费为万元。
修理费项目修理费按建设投资计提经测算，项目年修理费为万元。
其他费用项目其他费用包括经费业务费及与管理有关其他费用等，第九章财务分析预计每年需万元。
综上所述，项目年运营成本万元。
房屋租赁方案公租房最贵州省建筑工程计价定额版，黔建办号贵州省安装工程计价定额版，黔建办号工程勘察设计收费管理规定计价格号文工程建设其他费用和预备费依据各部委及地方有关规定计列贵州省城市基础设施配套费征收使用管理办法基本建设财务管理规定财建号文建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号文招标代理服务收费管理暂行办法计价格号文建材价参考年月份贵州省建筑工程造价信息参照地区同类型建筑单方造价设备工程费用价格按现行市场价总图建筑推荐方案及建筑标准。
二投资估算金额本次申报住院综合楼垃圾收集投资估算总金额医技住院综合楼单位工程造价元，投资万元污水处理垃圾收集和配电设施等综合投资万元，总投资万元，。
其中建安工程费万元含污水处理垃圾收集其它费用万元预备费万元第三节资金筹措方式与来源本次申报建设项目投资估算资金为万元，申请中央政府补助万元，不足资金由地方政府配套。
第十四章项目招标方案招标依据中华人民共和国招标投标法年国家发展计划委员会第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定年贵州方案及建筑标准。
二投资估算金额本次申报住院综合楼垃圾收集投资估算总金额医技住院综合楼单位工程造价元，投资万元污水处理垃圾收集和配电设施等综合投资万元，总投资万元，。
其中建安工程费万元含污水处理垃圾收集其它费用万元预备费万元第三节资金筹措方式与来源本次申报建设项目投资估算资金为万元，申请中央政府补助万元，不足资金由地方政府配套。
第十四章项目招标方案招标依据中华人民共和国招标投标法年国家发展计划委员会第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定年贵州省政府颁布了第号令贵州省工程建设项目招标范围和规模标准规定规定。
二招标方案招标范围建筑工程安装工程附属工程勘察设计及监理。
招标组织形式委托招标。
招标方室无扫描室门诊搂微生物检验室住院楼二层透视室门诊搂生化检验室住院楼二层摄片室门诊搂血液实验室住院楼二层控制室门诊搂细胞检查室无暗室门诊搂血清免疫住院楼二层观片室住院楼洗涤间住院楼二层登记存片室住院楼试剂室住院楼二层肠胃检查室住院楼材料库房无调钡处无更衣住院楼二层专用厕所住院楼二层值班住院楼二层办公住院楼二层表十六手术室设置情况表应配置位置实际面积宜配置位置实际面积清洁手术室门诊楼顶层洁净手术室门诊楼顶层刷手处手术准备室无术后苏醒室石膏室无换床处走道无冰冻切片室无护士室医护休息室与办公室共用无麻醉师办公室与办公室共用无男女值班室与办公室共用无换鞋处与更衣室共用无敷料制作室男女更衣室麻醉器械贮藏室无男女浴厕教学设施无消毒敷料家属等候处走道无消毒器械贮藏室清洗室消毒室污物室库房表十七供应中心血库输血科位置实际面积中心供应室位置实际面积贮血住院楼二层没有分区住院楼楼配血住院医院业务用房平方米国家标准平方米应建面积平方米其中单列面积第三章场址选择场址现状地点与地形地貌拟建场地地形地貌平整简单，适于建设。
场址土地权属类别及占地面积拟建建筑占地平方米，拟建项目在从江医院原有场地进行扩建，场地产权属医院所有，详见附件国有土地证明书。
交通条件拟建场
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