1、林中学教工宿舍楼总建筑指标年连云港市建筑材料设备现行价格连云港市类似工程造价指标资料三投资估算编制说明本项目固定资产投资包括工程费用其它费用等。工程费用包括建安工程费用购置及安装费用其他费用等，参照连云港市当地建安市场价格，并结合项目实际情况确定有关估算指标。其它专用设备及配套设施如会议系统等另外专项考虑，不计入本项目投资。工程建设其它费用本项目用地在黑林中学院内，为国家用地，黑林中学已取得土地使用权，本项目土地费用暂不计入投资。建设单位管理费包括建设单位开办费建设单位经费和建设单位临时设施费等，参照有关标准，结合项目实际情况，按第部分工程费用计。勘察设计及前期咨询费是指建设单位为进行项目建设而发生勘察设计及前期工作咨询费，执行国家和省有关规定。招投标费用是指项目招标发包阶段委托招标代理编标评标等发生相关费用，按照国家及省市有关标准及要求，并结合项目实际情况。工程监理质监安监费包括工程建设监理费建设工程质量监督费建筑施工。
2、找全存在的廉政风险点，制定行之有效的风险防控措施，加强廉政风险防范。全文完年月日查和不定期抽查制度，充分利用信息系统和相关平台，及时公开规划项目内容实施主体投资来源与构成等重要信息，强化公众参与，切实做好保护工作。五是加大宣传力度，通过电视广播报刊网络等媒体，深入对传统村落和村庄规划管理典型经验和案例进行宣传，增强全民保护传统村落的自觉性，适时举办传统村落保护的专业培训，加强技术和管理人才队伍的建设和培养，为传统村落保护发展提供充足的人才储备。四规划批后管理方面存在问题是建设项目手续办理不全，存在边办手续边开工的现象。如隆阳区年保障性住房建设项目。二是因历史遗留问题及多方原因，建设项目未按批准规划实施建设，规划批后管理工作缺位，问题久拖不决。如志和天盛瑞园溪谷易乐上苑等建设项目。三是业主违反规划审批内容违规改造建设，规划失控。如易乐上苑三期建设项目的部分业主，擅自私挖地下室加建扩建改变建筑造型占用公共空间等。四是部分建设。
3、情况，并参照当地类似工程造价水平，对本项目投资进行估算。二投资估算编制依据本项目建筑设计方案江苏省建筑工程造价估算审核信息制度须解决教师住房问题，让教师有个相对舒适居住环境。表第三章总体方案第节功能定位及建设原则功能定位本项目为赣榆县黑林中学教工宿舍楼建设工程，该工程为户教师提供居住条件，二建设原则统筹兼顾量力而行。按照有关建设标准规定建设等级建筑面积指标，结合使用单位实际业务需求确定建设规模，并为今后发展留有余地。符合城市规划要求，综合考虑建筑性质建筑造型建筑立面特征等与周围环境关系，建成与周边环境有机协调环境优美办公综合楼群。整体规划合理布局突出重点，符合国家有关节约用地节能节水环境保护消防安全等规定。综合考虑公共服务及附属用房建设，实行统规划集中管理共同使用。第二节建设规模测算依据本项目主要为户教师提供居住条件，按家建设规模设计，根据实际需要测算其他服务功能用房建设规模。二建设规模确定结合项目单位实际需要，赣榆县黑。
4、湿出青苔，家具霉烂长白霉，居住其中教师关节炎病频发。每当雨天，雨水倒灌，屋内潮湿，存在着严重安全隐患。户教师居住其中，每家两间屋，拥挤不堪，教师居住条件急需改善。这小间住房已定为级危房，其余间户无伙房，教职工做饭都有困难，另有户教师租住在附近民房，面临结婚无房户，共计户。教师居住条件差，不利于工作。第二节整合学校土地资源，规范学校布局由于历史原因，赣榆县黑林中学教师分散在学校部分改建教室和散居在社会，给教师生活造成很多麻烦，也严重阻碍了教育协调发展。因此，迫切需要整合居住资源，本项目实施可以摒弃以往由于房屋破旧和分散所带来弊端。第三节教育先行，留得住优秀教师近年来，黑林中学教育发展迅速，获得市县表彰，涌现出批优秀青年教师，为了留得住青年教师，为了黑林教育健康发展，必须解决教师住房问题，让教师有个相对舒适居住环境。表第三章总体方案第节功能定位及建设原则功能定位本项目为赣榆县黑林中学教工宿舍楼建设工程，该工程为户教师提供居住。
5、条件，二建设原则统筹兼顾量力而行。按照有关建设标准规定建设等级建筑面积指标，结合使用单位实际业务需求确定建设规模，并为今后发展留有余地。符合城市规划要求，综合考虑建筑性质建筑造型建筑立面特征等与周围环境关系，建成与周边环境有机协调环境优美办公综合楼群。整体规划合理布局突出重点，符合国家有关节包括项目前期准备如可研编制及报批等工程勘察与设计土建工程施工设备采购设备安装室内外装修竣工验收并交付使用等。赣榆县教育大厦建设进度计划横道图参见表。项目总体进度计划表表单位月序号内容项目前期准备工程勘察与设计土建工程施工设备采购设备安装室内外装修室外工程竣工并交付使用第七章投资估算和资金筹措第节投资估算概述本投资估算根据本建议书技术资料进行编制。估算范围赣榆县黑林中学教工宿舍楼建筑工程，建筑面积以及室外工程和必须配套基础设施等工程内容。根据江苏省建筑工程估算指标及连云港市有关部门规定收费标准，主要采用单位工程量综合指标法，结合项目实际。
6、目由于报批规划文本中绿地率容积率等数据做假指标不实，导致规划验收时经济技术指标达不到要求。如保山市幼儿园的西教学楼云南保山交通运输集团公司的第栋职工住宅楼等建设项目。整改措施是按程序完善相关规划调整手续，主动做好项目建设过程的规划服务工作。二是本着妥善解决历史遗留问题，切实维护已入住业主的合法权益的原则，积极提出解决意见上报市政府决策，避免和化解社会矛盾和不稳定因素。三是进步加强规划审查审批阶段对建设项目经济技术指标的核实工作，对故意弄虚作假虚报规划经济技术指标的规内影响城市风貌的建设项目联合相关业务科室进行核实，并及时立案查处，督促建设单位整改。四是对部分项目实施过程中相关技术指标不达标的问题，严肃立案查处并督促建设单位严格按照相关技术指标进行整改。五是对发现存在消防安全隐患的临时建设行为，及时查处消除安全隐患。六是积极开展保山中心城区户外广告专项整治，对不符合设置要求存在严重安全隐患的，依法查处。七是加大对城市道路管。
7、全监督管理费等。主要单位开办费建设单位经费和建设单位临时设施费等，参照有关标准，结合项目实际情况，按第部分工程费用计。勘察设计及前期咨询费是指建设单位为进行项目建设而发生勘察设计及前期工作咨询费，执行国家和省有关规定。招投标费用是指项目招标发包阶段委托招标代理编标评标等发生相关费用，按照国家及省市有关标准及要求，并结合项目实际情况。工程监理质监安监费包括工程建设监理费建设工程质量监督费建筑施工安全监督管理费等。主要地方规费根据本项目建设情况，应缴纳主要地方规费包括市政基础设施配套费教育附加费人防费新墙体发展基金新建房屋白蚁防治费档案费等。分别按以下验收阶段监理。审核总监理工程师编制项目监理指导性文件，专业监理工程师编制可具体实施和操作业务文件。质量投资进度及安全控制质量控制首先制定保证质量各种措施，对承接项目任务单位进行资质审查，对涉及质量材料进行验收和控制，对设备进行预检控制，对有关方案进行审查。其次，对工程质量进行控。
8、制，对工序交接隐蔽工程检查设计变更审核质量事故处理质量和技术鉴证等进行控制，对出现违反质量规定事件容易形成质量隐患做法采取措施予以制止。最后建立实施质量日记质量汇报会等制度以了解和掌握质量动态，及时处理质量问题。投资控制首先，进行风险预测，采取相应防范措施。熟悉项目设计图纸与设计要求，分析项目价格构成因素，事前分析费用最容易突破环节，从而明确投资控制重点。其次，定期检查和对照费用支付情况，对项目费用超支和节约情况做出分析。提出改进方案，完善信息制度，掌握国家调价范围和幅度。最后，面位对本项目建设建议和意见，完善有关手续，确保项目在操作过程中严格按照程序办事，从而保证整个项目建设顺利实施。第二章项目建设必要性分析第节教师居住条件差，不利于教师安心工作黑林中学教师家属院共间住房，其中间属于上个世纪年代初所建教室改造而成。目前地基沉降不，墙体出现裂缝，水泥行条变形。门窗破烂不堪，屋耙霉烂，瓦片风化，漏雨现象十分严重。平日地面潮。
9、湿出青苔，家具霉烂长白霉，居住其中教师关节炎病频发。每当雨天，雨水倒灌，屋内潮湿，存在着严重安全隐患。户教师居住其中，每家两间屋，拥挤不堪，教师居住条件急需改善。这小间住房已定为级危房，其余间户无伙房，教职工做饭都有困难，另有户教师租住在附近民房，面临结婚无房户，共计户。教师居住条件差，不利于工作。第二节整合学校土地资源，规范学校布局由于历史原因，赣榆县黑林中学教师分散在学校部分改建教室和散居在社会，给教师生活造成很多麻烦，也严重阻碍了教育协调发展。因此，迫切需要整合居住资源，本项目实施可以摒弃以往由于房屋破旧和分散所带来弊端。第三节教育先行，留得住优秀教师近年来，黑林中学教育发展迅速，获得市县表彰，涌现出批优秀青年教师，为了留得住青年教师，为了黑林教育健康发展，必须解决教师住房问题，让教师有个相对舒适居住环境。表第三章总体方案第节功能定位及建设原则功能定位本项目为赣榆县黑林中学教工宿舍楼建设工程，该工程为户教师提供居住。
10、情况，并参照当地类似工程造价水平，对本项目投资进行估算。二投资估算编制依据本项目建筑设计方案江苏省建筑工程造价估算审核信息制度须解决教师住房问题，让教师有个相对舒适居住环境。表第三章总体方案第节功能定位及建设原则功能定位本项目为赣榆县黑林中学教工宿舍楼建设工程，该工程为户教师提供居住条件，二建设原则统筹兼顾量力而行。按照有关建设标准规定建设等级建筑面积指标，结合使用单位实际业务需求确定建设规模，并为今后发展留有余地。符合城市规划要求，综合考虑建筑性质建筑造型建筑立面特征等与周围环境关系，建成与周边环境有机协调环境优美办公综合楼群。整体规划合理布局突出重点，符合国家有关节约用地节能节水环境保护消防安全等规定。综合考虑公共服务及附属用房建设，实行统规划集中管理共同使用。第二节建设规模测算依据本项目主要为户教师提供居住条件，按家建设规模设计，根据实际需要测算其他服务功能用房建设规模。二建设规模确定结合项目单位实际需要，赣榆县黑。
11、条件，二建设原则统筹兼顾量力而行。按照有关建设标准规定建设等级建筑面积指标，结合使用单位实际业务需求确定建设规模，并为今后发展留有余地。符合城市规划要求，综合考虑建筑性质建筑造型建筑立面特征等与周围环境关系，建成与周边环境有机协调环境优美办公综合楼群。整体规划合理布局突出重点，符合国家有关节包括项目前期准备如可研编制及报批等工程勘察与设计土建工程施工设备采购设备安装室内外装修竣工验收并交付使用等。赣榆县教育大厦建设进度计划横道图参见表。项目总体进度计划表表单位月序号内容项目前期准备工程勘察与设计土建工程施工设备采购设备安装室内外装修室外工程竣工并交付使用第七章投资估算和资金筹措第节投资估算概述本投资估算根据本建议书技术资料进行编制。估算范围赣榆县黑林中学教工宿舍楼建筑工程，建筑面积以及室外工程和必须配套基础设施等工程内容。根据江苏省建筑工程估算指标及连云港市有关部门规定收费标准，主要采用单位工程量综合指标法，结合项目实际。
12、积为设用地范围内出时进行督导检查，加强跟踪问效，确保整改到位，于年月日前将整改落实情况形成书面报告，上报局党组，整改落实情况将纳入年度干部党风廉政建设责任考核。对整改意识淡薄工作不认真任务落实不到位的责任部门及责任人，责令其立即改正对干部存在违反六个严禁及作风建设方面的问题，认真调查核实，依据有关规定进行组织处理。四建立长效机制。各责任部门要紧紧围绕自查自纠整改中的问题，结合实际健全完善相关制度，坚持优化制度设计与严格制度执行相结合，强化监督检查，强化问题查处，形成刚性约束，推动作风建设制度化规范化常态化。对风险等级最高的整改事项及与其他职能部门存在工作协调的整改事项要及时提出建议意见上报市委市政府决策，推进整改对整改中涉及的共性问题及根本性问题要及时制定相关制度上报局党组，规范行权。五防范廉政风险。各科队，市规划管理站要认真对照保山市规划局廉政风险防控手册，对自查自纠发现的整改事项实行清单管理制度，逐确定负面清单，查准。
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