腾飞翅膀。因此，国家及省市相关政策均鼓励大力发展文化创意产业，景办字号文称建设景德镇国际陶瓷艺术创意中心建设项目是市委市政府着眼重振瓷都雄风，创建景德镇创意经济城市，提升瓷都陶瓷产业竞争力和国内国际影响力重大战略举措，为切实做好和顺利推进景德镇国际陶瓷艺术创意中心建设项目建设，市委市政府专门成立了领导机构，以做好项目规划基础设施建设及项目推进中协调服务工作，依据市领导批示，早建设，早成效。项目主要建设概况建设性质新建项目拟建地点景德镇市生态路龙塘村项目实施进度项目首期工程建设工期年，总投资建设工期为年。项目建设规模及建设内容打造中四园个中心综合服务中心四园大师陶艺园中华陶艺园世界陶艺园创意发展园。首期重点建设综合服务中心，集展示交流报告会务住宿接待餐饮休闲办公服务等功能区，着力打造服务平台，同时为辐射产业服务。该项目总投资为万元，用地面积为亩。根据项目发展需要，年建设目标投资将达到亿元人民币，用地面积亩。经过至年时间，最终建成以位国内国际大师工作室为主全国乃至全球陶瓷艺术创意产业基地，形成陶瓷设计装饰包装生产销售旅游服务等条龙创意产业园。总投资及资金来源该项目总投资为万元。根据项目发展需要，年建设目标投资将达到亿元人民币，资金筹措资金由项目建设单位自筹和政府投入解决。效益预测项目建成投入运行后，将吸引国内外大批著名画家大师来景德镇设立工作室进行创作。项目首期建成后，预计年均游客人数超过万人次，年经营收入万元，年平均净利润万元。总投资收益率，资本金净利润率，融资前税前全部投资财务内部收益率财务净现值万元回收期年，盈亏平衡点，抗风险能力较强，项目经济效益较好。结论和建议可研结论通过研究，我们认为本项目工程建设条件已落实，各级领导对该项目非常重视，工程建设规模恰当，建设方案可行，项目经济效益社会效益较好。因此项目是可行。建议尽快搞好征地拆迁工作。立即着手基础设施建设，主要是三通平，尽快完善水电路气等基础设施。开展问卷调查对我市中国工艺美术大师中国陶瓷艺术大师和部分陶瓷专家教授进行走访调查，听取其对创意中心规划用地性质用地价格房型设计建设方式意见和建议，使景德镇国际陶瓷创意中心更加适应艺术家们需求。第二章项目背景和市场需求项目背景资源型城市经济转型与可持续发展，是个世界性课题，也是现阶段我国全面建设小康社会过程中凸现出来项新课题。近年来开放交流项目总投资投资估算结果本项目总投资万元，其中建筑工程费用万元，设备购置费用万元，安装工程费用万元，其他费用及流动资金万元。资金筹措本项目总投资估算万元。资金来源全部自筹政府投入。第十章财务评价财务评价依据按照建设项目经济评价方法与参数第三版有关规定进行财务评价,融资前税前财务基准收益率取。项目计算期和生产负荷项目计算期年，其中建设期年，生产期年。项目成本与费用估算固定资产折旧和无形资产及递延资产摊销计算固定资产折旧建筑物折旧年限年，残值率，年折旧率机器设备折旧年限年，残值率，年折旧率，年折旧额为万元。固定资产折旧无形资产及其他资产以摊销见附表修理费计算修理费按建设投资估算，每年修理费为万元。工资及福利费估算本项目定员人，其中行政管理人员人，技术人员人，其他服务人员人。其中行政管理人员工资及福利费按万元年计算，技术人员工资及福利费按万元年计算，其他服务人员人员工资及福利费按万元年计算，年人工工资及福利费总计万元。外购原材料费用估算外购原材料主要是陶瓷产品和餐饮酒水，费用每年需要万元外购辅助费用估算按外购原材料费用估算外购燃料和动力费估算本项目外购燃料和动力是电天然气以及自来水。每年耗电量万度，电费元万度每年耗天然气万立方，天然气元立方每年耗水万吨，自来水万元万吨，外购燃料和动力费万元。总成本费用项目运行期年平均总成本费用万元，其中固定成本万元，可变成本万元。总成本费用估算表见附表。年经营收入该项目经营收入为万元，主要由以下几项构成年陶瓷创意产品销售，年销售万件，元件，年陶瓷创意产品销售收入万元。餐饮娱乐收入，万人次年，按元人次，年餐饮娱乐收入万元。场地租金收入，平均按元年平方米，园内可供租赁场地平方米，场地租金收入万元。陶瓷产品展销佣金收入，每年陶瓷大师产品展销销售额万元，佣金按计算，每年佣金收入万元。营业收入营业税金及附加和增值税估算表见附表利润及分配本项目损益情况详见附表。本项目属旅游综合开发综合项目，按当地政府相关文件，项目投入运行前三年所得税享受减免优惠，剩余年份按交纳盈余公积金前三年不予以提取，剩余年份按税后利润计取，从利润表可以看出，在项目计算期内年，平均年税前利润为万元，平均年税后净利润为万元。财务盈利能力分析总投资收益率项目按生产期年平均总投资收益率为。资本金净利润率项目按生产期年平均资本金净利润率为。项目投资现金流量分析见附表项目总投资现金流量表全部投资所得税后项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值万元项目投资静态回收期年，国家对资源型城市转型问题日益重视，在年月党十六大报告中，中央第次从政治层面提出加快资源型城市转型要求。年月份，国家发改委提出了对资源枯竭型城市转型指导意见。长期以来以生产为中心资源型城市发展模式难以适应以市场为中心经营环境，单纯依赖本地自然资源来发展做法可能造成脆弱区域经济。因此目前，国家及地方政府大力支持资源型城市转型，促使资源型城市朝着可持续发展道路健康发展。探索具有地方特色资源型城市经济转型，调整产业结构，综合利用资源，强化科技和人才支撑，做大做强民营经济。景德镇市是以陶瓷为主工业城市，是座以瓷土为资源发展起来资源型城市。景德镇从建镇之日起，就和制瓷结下了不解之缘。景德镇瓷土资源丰富，尤其是高岭土品质非常好，用它生产出来景德镇瓷器，曾经代表着中国陶瓷制品高端水平和上等品质，影响着中国甚至世界。多年以来，景德镇瓷土养育了代又代瓷都儿女，将近几万人都从事着陶瓷或与之有关工作。然而今天景德镇已进入瓷矿资源枯竭期。年月，景德镇成为国务院确定第二批资源枯竭城市。景德镇目前已探明可开采瓷土储量已远远不能满足新型陶瓷业于打造个中外陶艺大师艺术名流生产创作平台，迅速形成名人集聚效应，凸显景德镇陶艺圣地地位二是有利于实现项目带动，促进景德镇陶瓷文化产业整体发展。市场需求经济社会发展给创意产业发展带来了巨大需求。目前世界各大经济强国把创意产业作为支柱产业，它们已经成为经济发展巨大推动力，创意产业在很多国家和地区都提升到了重要战略地位。美国提出资本市场正在过去，创意产业正在来临日本提出独创力关系国家兴亡韩国提出资源有限，创意无限。英国创意残叶产值增长速度是其经济增长速度两倍。我国很多大城市也在积极发展创意产业，并构成了种竞争态势。景德镇国际陶瓷艺术创意中心是立足景德镇独特优势，完成从传统制造业向创意经济发展平台，并将努力成为转型城市典型。因为景德镇具有独特陶瓷文化优势和陶瓷产业集群，陶瓷教育科研力量雄厚，艺术人才荟萃。大力发展景德镇文化创意产业，能够吸纳中外艺术家在景德镇发展文化创意产业，引导景德镇陶瓷艺术走向新辉煌。第三章项目建设必要性发展陶瓷文化，建设国际陶瓷艺术创意中心，景德镇具有明显优势陶瓷艺术是最能表现中华民族文化精神内涵杰出艺术类型之。华夏先民们为方便生活储水盛食，在耕作之余顺手捏土成器生火焙烧而制得陶，由陶经高温烧制而成瓷。陶瓷集生产性实用性工艺性审美性文化性艺术性于体，是与人们生活密切相关种器物。陶瓷生产在古代被认为是蕴涵金木水火土五行相生和谐过程，是自然物资元素与人创造精神相结合精品雅器。从现代科学来看，陶瓷生产是物理化学工艺技术审美艺术等多学科综合性产物，是人类智慧创造和精神升华结晶。正因陶瓷集生产实用性工艺制作性艺术观赏性价值收藏性文化传承性于体，具备哲学思维美学理念，是能触动人心灵艺术震撼人灵魂珍宝愉悦人情趣雅器寄托人精神良物。因此佛山柴烧日本九谷烧英国维基伍德德国迈森等无不倾力保护和宏扬本土陶瓷文化，与之相比，景德镇在历史悠久性人文深厚性器物代表性世界认同性等方面，更具有发展陶瓷文化生态产业，建设世界瓷艺融汇之都明显优势。同时，面对国内外产瓷区纷纷以各自独擅取向领域和方式，致能减排环保，使我市工业化进程与环境改造利用和谐发展，奠定了保障持续发展长远发展生态优势。而今这山清水秀生态优势，自然是世界陶艺家向往驻足乐园。世界各地陶艺家经常来景德镇寻根问祖探本究源，联合国教科文组织世界陶艺协会主席托尼先生就曾多次来访留恋忘返有台湾陶艺家，年代初在宜兴制壶十余年，九十年代慕名来景德镇至今十多年，为景德镇魅力所趋，当成第二故乡。他们如此深喜景德镇，其中既有对景德镇山水风物喜爱，也有对这方文化钟情缘由。良好自然环境结合深厚陶瓷文化，能有效增强景德镇国际陶瓷艺术创意中心创新成效率和创意竞争力。三是资源保障。景德镇具备丰富陶瓷资源，有多方面供应渠道，矿产资源采淘提炼加工人才众多，许多作坊在采矿淘泥制坯配釉烧成等工序上有着家传秘法和独门配方，制瓷技术世代相传，手工经验丰富实用。曾有大学化学专业博士生研究景德镇陶瓷种釉色配方，按照科学公式求解，费尽心思反复推算了数周才得出答案，而我们年青制瓷专家首先以实践经验判断，稍微结合中学化学基础知识，仅在十几分钟内得到配方解答，这就是景德镇陶瓷魅力之。自然资源和智力资源是景德镇陶瓷文化生态产业创新创意综合优势。四是政情民意市委市政府十分重视保护和开发陶瓷文化资源，对现有陶瓷遗址遗存遗物投入了巨大财力物力，采取了有效保护措施。连续多年举办瓷博会，提高了当今景德镇陶瓷文化开发度和与国际陶瓷文化交融度。市民对陶瓷有根子命脉情感烙印，许多人以瓷为业依瓷为生，渴望瓷艺交流瓷业昌盛和瓷都振兴，本土陶艺家陶瓷爱好者愿意通过与外来陶艺家陶瓷爱好者交流学习切磋探讨启发灵感寻求创意，景德镇国际陶瓷艺术创意中心能为此提供个宽广实效平台。景德镇陶瓷生产发展，需求景德镇国际陶瓷艺术创意中心来开放交流历史瓷都辉煌，得益于海纳百川开放。早在东晋时代赵概，他由浙江越州来到景德镇，带来当时越州窑先进制瓷技术，对景德镇制瓷制坯配釉焙烧等工艺进行改革，使当时新平镇陶瓷生产水平由土陶粗瓷提高到精坯细瓷，由随意烧造进步到工艺烧造，从而产生质飞跃，为景德镇陶瓷发展做出了重要贡献。隋朝四川郫县人何稠，为研制琉璃瓦，专程前来景德镇试烧，利用松柴脂油反复试验使烧成温度大为提高，成功造出琉璃瓦，烧成温度提高，促使景德镇陶瓷生产步入个新发展时期。唐末宋初，北方战乱，定钧官哥汝五大民窑埋没于乱世，其中能工巧匠相继南迁，来到我们这里，景德镇又次以开放胸怀和谐融合氛围欢迎他们，昌南镇因海纳百川开放而群贤毕至巧匠辈出精工良器层出不穷，渐渐名闻世界，这都是景德镇对外开放重要成果，对瓷都瓷业发展具有深远影响。可。江西正在大力推进鄱阳湖生态经济区建设，绿化崛起是发展之路，发展创意产业与江西绿色崛起战略非常吻合。在转型过程中，创意产业会成为经