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美元，相当于年北京的水平，重庆整体进入现代化阶段。
产业结构 重庆作为老工业基地，第二产业历来都是重庆的支柱产业。
年开始， 工业产值比重已过半壁江山。
目前，重庆市已开始了产业升级的经济中心居民 有充分的幸福感西部开放窗口和统筹城乡改革的先行区。
具体而言，在十二五期间，重庆的目标是，翻番，年均增长 ，达到万亿元，相当于上海目前的体量，人均发展形势，到年，重庆总值将迈上万亿元 新台阶，跨入全国万亿俱乐部， 按照目前重庆的十二五规划目标，到年重庆要实现大愿景， 即把重庆建成特色鲜明的国家中心城市集聚和辐射功能强大，位居全国前列。
根据目前公布的数据显示，重庆产业结构的快速调整，及以民生为导向的 系列改革举措，年重庆经济保持了快速发展的良好势头，同比增长 ，经济总量达到亿。
按照目前重庆经济的庆城市经济工业投资领涨，城市经济迎万亿平台 经济总量 至直辖年以来，重庆地区生产总值由年的亿增加至年 的亿，翻了番。
特别是至年以来，年均增速均保持在以上， 且近年来，增长速度还有扩大的趋群，总部基地将成为税收资金人 才和品牌的汇集高地。
重庆作为中国大城市之，需要以总部经济促成区域 经济的快速发展。
目前重庆总部经济开发处于较低发展水平，总部基地还处于 萌芽阶段，总部基地开发水平亟待提升。
璧山县城市环境良好，拥有众多的资源。
是重庆都市发达经济圈的重要组 成部分，在重庆乃至整个西部地区的经济发展中具有重要的地位和作用。
伴随 交通条件和城市地位的改善，城市的全面建设，人口的激增璧山作为重要产业 拓展区，将为工业发展提供良好的契机，第三产业稳健发展，将为办公市场发 展提供支撑。
大量的新增消费需求，将会对项目的发展提供巨大空间。
在此基 础上，璧山县作为重庆的工业重镇，在政府大力的发展下，其目前拥有良好的 产业基础。
随着璧山县经济交通城市的发展，将提升城市地位及增强城市 辐射力，加之生态工业园区加速推进西永微电园拓展区启动及建设建造千亿 级工业园的规划，使璧山县工业快速发展，为工业园带来大量产业及企业的集 群，为打造总部经济创造了良好条件。
但在整个园区中目前暂无总部基地的规 划，这将成为市场的个机会点。
通过对整个市场环境的分析以及本项目自身条件的分析，项目力求打造成 为重庆市总部基地标杆项目，重庆总部基地典范工程，璧山的新地标。
实现区域 经济的快速发展，提升区域的市场知名度，推动区域的价值提升，提升外地资金 对区域的投资信息，促进大量社会资金进入，改善就业环境，增加区域税收效 益，带动城市的综合发展。
本项目主要由精品写字楼普通写字楼配套中心和会议中心组成，其中 精品写字楼平方米普通写字楼平方米配套中心平方 米会议中心平方米和地下车库及设备用房平方米。
预计年月开工奠基，开发周期约为五年。
经测算，本项目总投资 万元，税前收益约亿元，税前投资回报率，税后收益约 亿元，税后投资回报率，全部资金内部收益率，全部资金静态投 资回收期年。
因此本项目的建设是可行的。
第二章项目建设的必要性 项目提出背景 在小时经济圈的规划下，璧山成为重庆主城拓展区。
区域城乡空间发 展布局为心四带五区，璧山与都市区江津城区同构建核心发展区。
璧 山是历史人文古城，拥有市级风景名胜区，旅游资源丰富。
是重庆市西面的座 卫星城市，是集优美生态文化宜居为体的现代生活高品质城区。
同时，在区域工业增长极主城后台服务区及的规划下，璧山城市经济得以高速 发展，城市地位迅速提升，发挥着承接城市核心区辐射城市核心区外延区的重 要作用，璧山城市形象和城市功能十分重要。
为实现璧山城市发展目标，推进 城市经济快速发展，提升城市对外形象，本文对该项目进行了研究分析。
二本项目建设的必要性 重庆作为中国大城市之长江上游地区经济中心国家重要的现代化制 造业基地西南地区综合交通枢纽和国家级历史文化名城，城市的价值将城市自 身的发展动力进步激发，为实现城市综合实力不断增长城市经济进步快速 增长，推动城市全方面的迅速进步，必须找到城市发展的新动力。
而两江新区 的正式启动，将使得重庆乃至整个西部地区的重要经济体在未来十年甚
（定稿）璧山中小总部基地项目投资立项可行性研究报告93（喜欢就下吧）
