镇就投资与筹措详见投资使用计划与资金筹措表。

二项目财务效益评价评价依据建设部发布房地产开发项目经济评价方法国家现行财税制度和有关法规。

二主要数据确定土地出让收益项目土地出让收益在重庆市年各区县土地出让亩均净地纯收益基础上，预计以每年速度增长。

各区县预计各年土地出让亩均净地纯收益如下表序号区县名称土地出让亩均净地纯收益年年年年年北碚区涪陵区合川区沙坪坝区渝北区高新园经开园江北区长寿区南川区武隆县丰都县重庆市铁路建设征地拆迁工程石柱县潼南县序号区县名称土地出让亩均净地纯收益年年年年年年北碚区涪陵区合川区沙坪坝区渝北区高新园经开园江北区长寿区南川区武隆县丰都县石柱县潼南县各区县匹配土地根据本项目实际及项目业主与项目涉及区县政府达成协议，各区县需匹配足够土地供项目业主进行土地储备及出让，土地出让纯收益用以偿还项目贷款及投资回收。

各区县匹配土地如下序号区县名称单位匹配土地北碚区亩涪陵区亩合川区亩沙坪坝区亩重庆市铁路建设征地拆迁工程渝北区亩高新园亩经开园亩江北区亩长寿区亩南川区亩武隆县亩丰都县亩石柱县亩潼南县亩合计亩各年土地出让比例如下年限比例贷款银行贷款万元，贷款利息根据部市协议以及重庆市政府各部门针对该项目发布相关文件所示，该项目是十五期间政府重点发展项目，享有减免所有相关税收优惠，因此，该项目不计任何税金。

三土地出让收益成本及利润项目土地出让收益共为万元，土地拆迁成本为万元其中拆迁费用万元，其它费用万元，基本预备费万元，征地拆迁期贷款利息万元，项目不考虑运营期利息，由市财政每年安排土地出让金作为利息支出，故项目利润万元。

四税金根据相关规定，该项目享有减免所有税收优惠。

五清偿能力分析重庆市铁路建设征地拆迁工程申请贷款万元，建设投资借款在项目土地出让期年内每年万元等额偿还。

共还本万元，运营期贷款利息由市财政每年安排土地出让金支出。

各年利息备付率与偿债备付率见借款还本付息计划表。

项目偿还期内利息有市财政安排支出，利息偿付保证度大。

借款偿还期内各年偿债备付率均大于，达到，还本付息资金充裕。

因此，本项目具有良好财务状况和足够偿债能力。

经计算，土地出让后完全有能力偿还贷款。

重庆市铁路建设征地拆迁工程项目建设投资估算表单位亩万元序号项目建设投资估算表工程量总征地费铁路方支付征地包干费本项目费用估算说明征地拆迁费用北碚区涪陵区合川区沙坪坝区渝北区高新园经开园江北区长寿区南川区武隆县丰都县石柱县潼南县其它费用不可预见费项目建设投资重庆市铁路建设征地拆迁工程投资使用计划与资金筹措表单位万元序号项目合计征地拆迁期年本项目投资征地拆迁建设投资建设投资征地拆迁期贷款利息资金筹措业主自有资金业主自筹银行贷款贷款本金贷款利息重庆市铁路建设征地拆迁工程收入与税金及附加表单位亩万元序号项目外商及港澳台其他年汽车产量万辆，比上年增长，其中轿车万辆，增长。

摩托车万辆，增长。

表年工业主要产品产量主要产品名称产量比上年原煤万吨天然气亿立方米发电量亿千瓦小时钢材万吨铝材万吨水泥万吨化肥万吨汽车万辆轿车万辆摩托车万辆卷烟亿支啤酒万千升冰醋酸万吨年规模以上工业经济效益综合指数达到，比上年提高个百分点实现利税总额亿元，增长实现利润亿元，增长总资产贡献率，上升个百分点全员劳动生产率元人年，增长。

年建筑业实现增加值亿元，比上年增长。

全市具有资质等级总承包和专业承包建筑企业实现利润亿元，增长上缴税金亿元，增长。

四固定资产投资全社会固定资产投资亿元，比上年增长。

其中，建设与改造投资亿元，增长房地产开发投资亿元，增长。

城镇投资亿元，增长农村投资亿元，增长。

图直辖以来全社会固定资产投资及其增长速度单位亿元全社会固定资产投资比上年增长分区域看，小时经济圈完成亿元，比上年增长渝东北翼完成亿元，增长渝东南翼完成亿元，增长。

分产业看，第产业投资亿元，比上年增长。

第二产业投资亿元，增长其中工业投资亿元，增长，占全社会固定资产投资总量。

第三产业投资亿元，增长。

全市重点项目累计完成投资亿元，占全社会固定资产投资。

其中，交通投资亿元，工业投资亿元，城市拆迁及旧城改造投资亿元，分别占全社会固定资产投资和。

五国内贸易年社会消费品零售总额亿元，比上年增长，扣除价格因素，实际增长。

分城乡看，市实现社会消费品零售额亿元，增长县实现社会消费品零售额亿元，增长县以下实现社会消费品零售额亿元，增长。

分行业看，批发零售贸易业零售额亿元，增长住宿和餐饮业零售额亿元，增长其他行业零售额亿元，增长。

图直辖以来社会消费品零售总额及其增长速度单位亿元社会消费品零售总额比上年增长在限额以上批发零售业零售额中，食品饮料烟酒类比上年增长，服装鞋帽针纺织品类增长，家用电器和音像器材类增长，通讯器材类增长，石油及制品类增长，建筑及装潢材料类增长，汽车类增长。

六对外贸易与经济年进出口总总论项目基本情况二项目业主简介三编制依据公司家，总股本亿股，比上年增长股票总市值亿元，增长倍。

境内上市公司通过发行配售股票共筹集资金亿元，增长。

全市营业性保险分公司和保险机构家，保险从业人员万人，比上年增长。

保费总收入亿元，增长。

其中，财产险保费收入亿元，增长健康险和人身意外伤害险保费收入亿元，增长寿险保费收入亿元，增长。

全年赔付各类保险金亿元，比上年增长。

其中，财产险赔付亿元，增长健康险和人身意外伤害险赔付亿元，增长寿险给付亿元，增长倍。

九城市建设新建改造城市道路公里，新建桥梁座。

新增公共交通车辆。

新建供水管道公里，新建园林绿地万平方米。

新增综合供水能力万吨日新增污水处理能力万立方米日。

城市污水集中处理率和城市生活垃圾无害化处理率分别达到和。

商品房施工面积万平方米，比上年增长竣工面积万平方米，增长。

商品房销售面积万平方米，增长销售额亿元，增长，其中住宅销售额亿元，增长倍。

十教育和科学技术全市共有高，北纬之间东邻湖北省湖南省，南连贵州省，西接四川省，北与陕西省接壤，是我国中西部地带经济发展东联西引结合部。

年，重庆市人民在市委市政府坚强领导下，坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，全面贯彻党十七大和市第三次党代会精神，认真落实胡锦涛总书记作出总体部署，推动经济社会又好又快发展。

全市保持了经济快速发展，社会和谐稳定，人民生活不断改善良好态势。

综合初步核算，年实现地区生产总值亿元，比上年增长。

其中，农业生产恢复性增长，第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。

三次产业增加值比例为。

按常住人口计算，全年人均地区生产总值达到元，比上年增长。

图直辖以来全市生产总值及其增长速度单位亿元地区生产总值比上年增长分区域看，小时经济圈完成地区生产总值亿元，比上年增长，占全市生产总值渝东北翼完成亿元，增长，占全市渝东南翼完成亿元，增长，占全市。

城市居民消费价格总水平比上年上涨，其中食品价格上涨。

主要食品价格中，猪肉上涨油脂上涨禽类上涨蛋类上涨。

工业品出厂价格上涨，原材料燃料动力购进价格上涨。

图直辖以来城市居民消费价格涨跌幅度单位表年城市居民消费价格涨跌幅度指标比上年居民消费价格总水平食品烟酒及用品衣着家庭设备用品及服务医疗保健及个人用品交通和通信娱乐教育文化用品及服务居住年末全市就业人员万人，其中第产业就业万人，比上年减少第二产业就业万人，增长第三产业就业万人，增长。

新增城镇就业人员万人，农村劳动力新增转移就业万人，万名下岗失业人员实现就业再就业。

年末城镇登记失业率，比上年下降个百分点。

二农业年农林牧渔业总产值亿元，比上年增长。

其中，种植业亿元，增长畜牧业亿元，增长。

年粮食播种面积万亩，比上年增长，粮食平均亩产公斤。

油料种植面积万亩，增长。

蔬菜种植面积万亩，增长。

年粮食总产量万吨，比上年增产。

蔬菜产量万吨，增长。

油料产量万吨，增长。

鲜蛋产量万吨，增长。

牛奶产量万吨，增长。

肉类总产量万吨，增长。

表年主要农产品结合分片包干责任到人科学运行机制，形成各司其职政令畅通协调推进危旧房改造工作格局。

八坚持正面引导保障稳定原则营造舆论氛围，深入宣传发动，争取群众理解，调动各方参与切实解决拆迁安置补偿等重点难点问题，确保社会秩序稳定。

第三章工程实施必要性重庆经济发展现状重庆市简称渝，位于我国西部中纬度地带，介于东经，北纬之间东邻湖北省湖南省，南连贵州省，西接四川省，北与陕西省接壤，是我国中西部地带经济发展东联西引结合部。

年，重庆市人民在市委市政府坚强领导下，坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，全面贯彻党十七大和市第三次党代会精神，认真落实胡锦涛总书记作出总体部署，推动经济社会又好又快发展。

全市保持了经济快速发展，社会和谐稳定，人民生活不断改善良好态势。

综合初步核算，年实现地区生产总值亿元，比上年增长。

其中，农业生产恢复性增长，第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。

三次产业增加值比例为。

按常住人口计算，全年人均地区生产总值达到元，比上年增长。

图直辖以来全市生产总值及其增长速度单位亿元地区生产总值比上年增长分区域看，小时经济圈完成地区生产总值亿元，比上年增长，占全市生产总值渝东北翼完成亿元，增长，占全市渝东南翼完成亿元，增长，占全市。

城市居民消费价格总水平比上年上涨，其中食品价格上涨。

主要食品价格中，猪肉上涨油脂上涨禽类上涨蛋类上涨。

工业品出厂价格上涨，原材料燃料动力购进价格上涨。

图直辖以来城市居民消费价格涨跌幅度单位表年城市居民消费价格涨跌幅度指标比上年居民消费价格总水平食品烟酒及用品衣着家庭设备用品及服务医疗保健及个人用品交通和通信娱乐教育文化用品及服务居住年末全市就业人员万人，其中第产业就业万人，比上年减少第二产业就业万人，增长第三产业就业万人，增长。

新增城