路灯形状民族化。消防设施规划古镇内建筑大多为木结构，消防设施设备匮乏，火灾隐患严重，拟采取以下消防措施根据规范划分防火区并设置防火墙建筑维修材料按要求进行防火处理建筑耐火等级设计为级区内形成环行消防车道，配置二辆消防车，扑救而应满足消防要求消防用水可采用城市供水管，区内高位调节水池可兼作消防水池，消防车道上应敷设不小于水管，每隔或小于设室外消防栓个，确保区内每幢建筑均处于两个以上消火栓保护半径内。嘉陵江边设消防取水点，并结合码头建立消防设施，充分利用自然水体的消防水源。通讯设施规划目前正街设有模块局，并汇接于沙区中心局。根据重市电信规划，待童家桥万门电信交换局建成后，本辖区属童家桥电信局服务范围。为提高通信质量和改善城市景观，现状沿城市道路的电信架空电缆杆路，规划律改为管道电缆入地，沿道路人行道敷设。城市道路的电信管道管孔数不应小于孔其中，预留孔作为防灾通信电缆专用，预留孔作为电缆专用。在通道狭窄的街道和小区内，管道电缆管材采用硬质管。用户网近期仍采用交接箱配线。根据本区用户较为分散的特点，交接箱宜采小型，每个不超过线对。随着通信技术的发展，现有用户网将逐步改造为光纤用户环路，实现用户光纤到路边到户。规划区内，限制发展用户交换机。各单位现有用户交换机应逐步淘汰，以程控话机直接进入公用网。燃气设施规划根据市天然气资源条件和国家能源政策，为提高规划区环境质量和人民生活水平，规划确定，居民家庭和公共建筑生活燃料提倡使用天然气，并允许天然气用于吨以下锅炉。本规划区天然气原则上限于民用。工业用气严加控制，原则上限于发展用气量不大的原料用气和工艺用气。居民生活用气量规划指标采用立方米户日，供气普及率。公共建筑用气量按居民生活用气量的计。工业用气量限制在总用气量的以内。经计算，本规划区远期总用气量达立方米曰左右。规划区内无天然气储配设施。现状由石井坡通过风凰溪接条由中压管道供本区，供气管网呈枝状，供气普及率不高。规划以中管道接通渝碚路上的城市供气主干管和劳动路现有管道在区内构成环状，以提高供气可靠性。延伸现有配气管网至未通气地段，逐步提高供气普及率达。配气管网采用中压单级系统，各用户楼栋设置用户调压箱箱式调压器。根据楼栋和建筑群用户数分别采用或箱式调压器，其低压服务半径不宜超过米。箱式调压器安装于建筑物外墙，或于庭院地下安装。环保设施规划污水处理站区内市政污水管网日汇集污废水量。拟在东面清水溪侧，东北面嘉陵江侧分别建造两座大型地埋式无能耗污水处理装置，每座设计规模，占地公倾座。根据国家污水综合排放标准，实现达标排放。公厕目前区内居民住房大多无卫生间，现有公厕数量及标准明显不能满足要求。拟新建座，改造座，将现有旱厕全部改造为冲水式厕所。环卫设施沿区内街道每隔设置垃圾筒并新建座垃圾站。改变目前街区内因无统垃圾回收站，造成在沿江溪岸弃放垃圾的状况。景观整治工程沿江溪岸环境整治沿江溪岸边缘及视线通廊是整个街区景观保护的重要内容，结合本市清水溪生态环境综合治理项目的启动及本项目污水治理环卫设施的建设，恢复岸线植被，清理滨河垃圾，确保滨河两岸常年洪水位以上至少米宽绿化带，同时配置游览点与服务设施，形成滨河公园。街区绿化街区绿化是塑造良好街区环境，也是街区风貌特色的重要组成部分，应充分利用自然地形地貌等要素，在形成绿化景观同时，保护好现有山体水体，维护生态敏感区。采用点线面相结合的原则，形成完整绿地系统，重点做好马鞍山公园滨河绿化带街区道路及组团绿地绿化。重点工程◇水观音沿江带保护开发重点进行景观生态环境方面的营造◇凤凰溪生态景观工程水污染治理种植景观树种◇古镇景观改造工程古镇街道重要路段周边景观◇居民和经营性燃烧烟尘排放管理管理制度具体措施安全设施规划防洪古镇防洪按三峡大坝建成后二十年遇洪水位设防。沿溪江滨河路建设应结合城市防洪堤建设，滨江路建设不得侵占河流泄洪区。区内保护维修建筑仍保持现状高程，但应加强防洪措施，新建项目须按防洪标准设防。滑坡治理项目区内地形复杂，建设过程中易发生山地灾害，特别是滑坡，应采取有效措施设防。道路建设应避免深挖高砌。环境绿化应结合山体滑坡治理综合考虑。对可能的滑坡应实施连续性监控和治理。防震根据国家地震局版中国地震烈度分区图，项目区地震烈度为度，依照市地震办公室重地发号文和市建委渝建发号文规定，项目区内按度抗震设防。其他设施规划◇国道磁童路口标志性仿古牌坊◇游览指示系统建设符合国际标准的旅游标识和交通标志。投资估算投资估算的依据市仿古建筑及园林工程预算定额市房屋修缮工程预算定额市市政工程预算定额市现行各项建设费用文件项目设计及建设标准。投资估算的范围包括本项目旅游建设内容重点建筑维修整治街道两侧立面整治基础设施改造和街区环境整治工程内容，其中包括旅游建设赀用土建工程费用其他建设赀用基本预备费投资估算项目总投资万元，其中土建工程费万元，其他建设费万元，基本预备费万元。详见投资估算表资金筹措地方政府和行业主管部门明确界定旅游资源资产的产权，结合古镇内部资产实际情况，以界定和组织国有资本民间资本外地资本进入古镇旅游开发的主体资本结构为主线，实现相应的投融资体制创新，资源和资产市场化实现旅游资产资源收益最大化旅游资产资源的优质化收益分配市场化，各个旅游生产要素以及资源通过资本来配置，其本质是通过古镇旅游开发进程的资本运营架构个符合市场经济原则的旅游开发利益分配模式。项目资本的构成为地方财政政府组织注入的资产为抵押，由银行注入资本通过经营权出让，吸引民间资本。表古镇旅游建设项目投资估算序号项目名称投资金额万元资金来源备注旅游建设项目金碧时尚主题街以包装为主招商引资传统风味小吃街招商引资川剧戏院传统戏楼招商引资高档民乐馆招商引资说书馆招商引资坝坝电影场露天电影政府投资青年旅馆招商引资龙隐山庄三星级以上的会议休招商引资闲型客栈古镇客栈招商引资素斋餐厅招商引资星级餐馆招商引资市旅游商品交易中心政府启动作项目包装磁管会招商引资建设二基础设施建设项目国道磁童路入口跨磁童路标志性仿古牌坊门政府投资磁童路护面墙生态导游图政府投资磁南街幸福街风貌协调洗脸万平方米政府投资拟将童家桥街道辖区幸福街划入街道并打造幸福街石板路政府投资核心区民居保护及文化发掘聚生茂汲水巷号李家院幸福街总计政府启动作项目包装磁管会招商引资建设凤凰溪嘉陵江临吊脚楼工程市场运作凤凰溪临溪生态长廊工程政府启动作项目包装磁管会招商引资建设文昌宫遗址文化发掘及水观音沿江带的保护开发政府启动作项目包装磁管会招商引资建设景观索桥工程政府启动市场运作旅游码头建设争取市里投资古镇特色旅游纪念品的开发政府启动，企业自主经营文化拯救工程陶瓷文化展示与体验馆政府启动，引资建设导游系统标识系统中英文导游人员政府投资古镇景点及基础设施维护政府投资电力系统规范工程政府投资给排水系统完善政府投资消防等安全系统完善政府投资游览指示系统建设政府投资三经营宣传资金古镇保护规划政府投资，以后每年投资利润率也特别大。游客数下降或游客消费下降的敏感性分析为投资回收期后延年，保持盈利，以后每年投资利润率也较大。整个项目工程旅游开发经营经济评价可行。这里需要说明的是，由于旅游开发经营的特殊性，旅游业的投入主要在开发建设前期，后期的投入少，收益大，整体上有劳永逸的特点，因而本工程在开发建设的前期，投资不能完全回收，这方面是前期投资的滞后效益，另方面也说明了这工程的开发在经济上的可行性。另外，本经济效益分析采用的是动态的经济效益分析方法，考虑了资金的时间价值，以的折现率进行评价，保证了评价的科学性。对区域经济发展的贡献有利于促进区域经济总量的提升由于旅游产业是绿色和朝阳产业，有着巨大的上升空间，利于壮大地方经济的总量和实力，进而塑造全国有影响力的旅游品牌。相比较而言这个行业投资小，再加上原有的品牌与资源优势，能够实现事半功倍。但涪陵现有的旅游产业主要依托自然景观资源，缺少深度，附加值低，经济总量贡献不大。通过文化性的拓展和深化，有利于开辟条文化旅游线路，有效的提升现有旅游产业的服务深度和附加值。预计到年，旅游总收入最高可达到亿元，旅游将成为沙坪坝区第三产业中的新增涨极。因此对城市经济也有有着直接的推进作用，并促进区域经济总量的提升。有利于推进区域城市化发展旅游的产业联动效应几乎涵盖了二三产的全部产业，旅游业的客流将有效地激活旅游目的地的物流信息流和资金流。作为种关联度很强的带动产业，对城市化所必需的产业集聚人口集聚资金技术等要素集聚城市空间扩容城市功能完善等，都有着不可低估的推进作用。有利于加快区域产业结构优化本项目把握住了涪陵产业结构调整转型的契机，利用旅游业促进社会经济发展，促进产业结构品质的提高。通过本项目的建设营销与管理创新，可以迅速的扩大项目所在地旅游产业规模，拉动餐饮会议零售等相关产业的发展，成为区域经济发展的火车头，并推动区域的国民经济结构优化，促进区域的产业提升。社会与生态效益评价推动当地旅游业的发展，恢复古镇经济活力，实现经济的可持续发展，提高居民的收入，改善其生活状况项目建设将使古镇成为具有典型山地历史文化特色的传统街区，且集山水城于体，具有极高的人文旅游价值，将使街区第三产业特别是旅游业获得前所未有的发展机遇，可以开展多种旅游形式如水上观景旅游传统街区风貌旅游民俗文化旅游，同时可通过特色餐饮特产食品竹木手工艺品的开发，来丰富其旅游内容，充分发挥古镇旅游的品牌效应，积聚人气。通过街区基础设施的改造和环境治理，必将极大地改善居民的生存条件，提高其生活质量地区经济发展较沙坪坝其他街区相对落后，其自我改善条件的能力不足。通过项目的建设，将使区道路交