制的原则，确保按期完成和工程质量达标。项目的建设必须执行三同时规定，确保环境不受污染和可持续发展。度，场地的地耐力为。第七章公用设施配套及环保安全消防供配电电源从镇变电所用电缆引入交易市场变电所，变电所内设高压开关台进线计量出线，低压配电室调台柜总柜台配柜台补偿柜台。配电由变电所至各建筑物采用铠装电缆直埋到建筑物内的配电柜箱，进入建筑物内根据不同用途采用铜芯绝缘体或导线管暗敷设或明敷设。照明办公管理服务采用荧光灯，交易大棚采用高压荧光灯，餐饮娱乐结合装璜配置必要灯具，路灯采用节能高压荧光灯，在变电所集中控制。为确保用电安全，本项目工程采用接零保护，变压器中性点直接接地，接地电阻不大于。防雷水塔顶部设避雷针，做好引下线和接地极，防雷接地电阻不大于。二供排水水源选择以深层地下水为水源。水源位置经勘探，拟在项目区西北角打深水井座，并配调相应的供水设备。管网布置规划采用生活生产消防相统的供水管网系统，为保证供水的安全可靠性，规划给水管采用环枝状相结合的方式进行布置，主干管联成环网，次干管和支管则呈枝状设置。排水工程近期从城镇现状及经济实力角度考虑，采用雨污合流制，远期则从保护环境，减少污染，以实现环境的可持续发展等方面出发并结合二期工程进行改造。雨水根据项目区现状地形的接纳的水体情况，各片区雨水通过支管汇集至雨水主干管后，分区就近排入自然河流。污水生活生产污水通过污水支管汇集至污水主干管后，统送至位于萧城城南的污水处理帮正在建设经处理后排放。三消防加强消防工作，执行预防为主，以消为辅方针，合理布置室内外消火栓消防桶等消防器材，保证安全生产。消防供水交易市场按次性火灾考虑，室外消防用水量按设计，由设在项目区内的水塔蓄水池深水机井等直供消防用水。消防措施项目区内设个地上式消火栓，建筑及中心内部根据不同空间调配室内墙式消火栓箱以及酸碱及干粉灭火器等应急灭火器材项目区内道路通畅消防车辆进出便捷制定严格的防火管理制度及有关奖罚措施。四环保采用的标准规范省地方标准污水综合排放标准工业企业噪声卫生标准试行等。主要污染源市场生活污水经简单处理后排入下水道，生活污水和雨水合流。市场配备专门卫生人员，每天出现的垃圾及时处理。排水达到国家排放标准。环保措施注重综合治理，加强环保队伍建设，注意对环境质量的监测，对已污染的环境要及时有效地治理在市场可以绿化的地方植树种花种草美化环境，以改善小气候，保护小环境合理布置环卫基础设施。五安全抗震措施镇的抗震设防标准六度，历史上无重大地震记载。规划从现状出发，本着预防为主，平震结合的方针，各类主要建设工程在规划设计时必须满足国家有关技术规定，确定合理的抗震设防标准和措施。各类生命线工程应加强建设和维护，保证地震发生时能在政府领导和各级各部门的配合下，有效地组织人员疏散与抢险救护，并在灾害过后能尽快地恢复生产生活，最大限度地减轻震灾所造成的损失。消防措施乡现无消防设施，火灾处理主要依靠地方自治。规划拟在项目区建消防站处，配备相应的消防人员车辆和消防通讯器材，尽快开通火警专线。项目区供水系统应统考虑消火栓的布设，形成合理的服务半径，并确保消防用水。防洪措施乡洪水来向主要为运河河道。由于经济实力等限制，其防洪堤坝已不能满足泄洪要求，为此规划要求应加强排水管网的铺设和沟渠的开挖清淤工作，保证雨水能迅速排除。六卫生该项目设置垃圾中转站及时处理垃圾除设公厕外，在管理用房服务用房内设洗手间饮用水采取深井水，结合本地区已有深井水的水质资料表明，其水质符合国家饮用水标准。第八章市场运营市场运营原则作为大型农副产品交易市场，本项目本着统高效竞争有序科学管理信息通畅的原则，统规划，合理宣传，力求在皖北创造流的大型农副产品交易大市场。二市场运营方案在市场开办和市场管理上积极主动与地方政府及工商城管公安等行政执法部门配合，实行统管理，严格按章办事。对交易市场内欺行霸市坑蒙拐骗的犯罪分子和场外投机商户予以取缔和打击，确保市场和整体利益和守法经营户的合法权益，使市场健康有序发展。在市场培育上以交易市场为依托，在农贸市场培育与农村资源开发优化资源配置有机结合，把市场培育与产业结构调整产业化发展有机紧密结合，把市场培育与农业生产发展，与两高优科技兴农有机结合起来，以期达到富民兴农之目的。在招商和市场对接上控系统土地使用亩水电设施废弃物处理中心合计第十二章项目效益分析市场运行收入预测市场交易管理费万元商铺租赁收入万元餐饮住宿万元信息咨询市场中介服务万元网上电子交易万元交易大棚万元运输服务万元合计收入万元二总成本估算经估算年总成本经营费用约万元上缴税金万元税后利润万元三财务盈利能力分析投资利润率全部投资年均利润总额投资利税率全部投资年均利税总额投资回收期年均税后利润总投资年含年建设期四社会评价结论从以上分析可以看出，通过本项目实施，对本地区产业技术水平更上新台阶，对当地社会经济发展和构建和谐社会都将起到积极的促进作用。该项目具有显著的社会效益，必定备受多方关注和支持，虽然在建设过程甚至运营期间都会产生些负面影响，但是，只要措施得当，定能将负面影响降到最低，使其正面影响最大化，实现项目建设的最终目的。综合多方面的调查研究得出结论，本项目建设与的社会和经济发展水平相适应，符合国家和地方有关发展规划和产业政策。具有较好的社会效益和经济效益。因此，项目的社会评价可行。第十三章工程招标根据中华人民共和国国家发展计划委员会第号令，建设项目可行性研究报告增加招标内容，本工程项目应按国家有关文件和政策进行工程招标。发包方式招标的工作范围即指招标文件中约定承包方完成的工作内容，工作内容可以由个承包方完成包括勘察设计施工试运等全部工程内容，也可以由不同的承包方完成其中的项或几项工程内容。前者称为工程项目的建设全过程总承包或交钥匙工程承包，简称总承包后者称为单项工作内容承包。总承包般通过招标选择总承包方，再由他去组织各阶段的实施工作。般来说，经常由于总承包方限于专业特点实施能力等条件限制，合同履地过程中不可避免地要采用分包方式实施，因此承包价格要比单项工作内容招标所花费的投资要高。单项工作内容承包般适用于工程规划大或工作内容复杂的建设项目，业主将需要实施的全部工作内容按照不同阶段的工作单位工程或不同专业工程的工作内容进行分别招标，分别发包给不同性质的承包商。由于工作内容的单化，可以吸引更多有资格的投标人参加投标，有助于业主取得有竞争性价格的合同而节约投资。另外，业主直接参与各个阶段的实施管理，可以保障项目的建设顺利实施。当然，这也同时要求业主有较强的项目管理能力。何种发包方式最适合项目的投标，取决于项目的性质和复杂程度，投资来源业主的技术和管理能力。二招标组织形式招标的组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件标底和组织开标评标的能力的业主可以自行招标凡不具备条件的业主应委委托具有相应资质证书的建设工程招标投标代理机构代理招标。本项目宜委托代理机构代理招标。本项目应成立以承办单位法定代表人为组长的项目招标工作领导小组。下设招标办公室，配备有相关专业知识和资质的人员人，具体负责与招投标代理机构协调和项目实施等工作。三招标方式招标方式可分为公开招标邀请招标等形式公开招标公开招标又称无限竞争性招标。是指招标单位通过报刊广播电视等新闻媒体发布招标广告，凡具备相应资质，符合投标条件的单位不受地域和行业限制均可以申请投标。这种招标方式的优点是，业主可以在较广的范围内选择承包实施单位，投标竞争激烈，因此有利于将工程项目的建设任务交于可靠的承包商实施，并取得有竞争性的报价。但其缺点是，由于申请投标人的数量多，般要设置资格预审程序，而且评标的工作量也较大，因此招标的时间长费用高。公开招标和邀请招标均要通过招标开标评标决标程序优选实施单位，然后签订承包合同。此外，这两种招标方式规定，投标截止日期后投标单位不得对所投标书再作实质性的修改。四本项目招标形式和招标内容本工程勘察设计监理建筑及安装工程重要材料设备采购均宜采用公开招标方式。可以根据不同项目不同工程类别，分成多个标段，分段招标。第十四章结论及建议结论本项目的建设符合中共中央国务院号文件精神和国家关于农业产业化的产业政策，符合省行动计划和市农业产业化发展规划发展战略的要求。项目建成后，将有利于当地农业结构调整和农业产业化的发展，有效地促进当地及周边地区农民收入的增加。项目产品市场前景广阔。项目建设对带动当地劳动力就业，促进劳动力的就地转移，增加当地人的收入，捉高当地人民的生活水平，推动当地经济的发展，都将起到积极的推动作用。通过对本项目的建设场址建设规模建设方案投资打破地区和所有制界限，不论国有集体私营个体外商等各种经济组织和个人均可进入交易市场经营，并采取定的优惠政策和宽松条件，筑巢引凤养鸡生蛋，增强市场吸引力。市场对接方面，在政府及有关部门帮助下，争取在主销区和国内大型农副产品批发市场建立直销窗口，建立稳固良好的合作关系，沟通产销。在市场服务体系上充分利用现代科技，运用先进通信设施，为客户及时提供商品交易的供需量价格各地市场交易状况和发展趋势等相关信息，为客户提供良好的信息服务。交易市场通过内部设置的各项服务系统，为各地客商提供高质量高效率的服务，在交易结算交割中介储存运输咨询等各项服务中体现公平公开公正的原则。在市场拓展上重视市场宣传，树立企业形象。通过大众媒体和系列社会公益活动，宣传交易市场的定位，功能布局和效益预测，强化市场和综合服务形象，在皖北地区及至全国创产知名度，增强吸引力。增强交易市场的吸引力和入驻者的稳定感。市场的盈利机会越大，其吸引力也就越强，通过政府政策的扶持良