访工作。在置业担保方面要认真抓好拍租竞租工作，担保银企合作工作，租金收缴工作。在传媒广告方面要认真抓好郴州房产年鉴的编撰出版工作，网站的维护工作，广告业务的拓展工作。在物业管理服务方面要认真抓好小区的物业管理工作，拓展新接管小区业务工作，物管费用的收缴工作。全文完年月日改造工作燕泉河治理改造工程是我市当前最大的民心工程。因此，我局下半年要下大力气，认真抓好这项拆迁工作。是要依法依规依程序做好私房拆迁工作，使这项工作成为我市今后拆迁工作的样榜工程。二是要坚决在规定的期限内完成拆迁任务，为局在市委市政府心目中赢得地位。三是要认真做好被拆迁户的思想稳定工作，切实维护被拆迁人的合法权益。四是要尽量避免行政强制拆迁暴力拆迁，防止嘉禾事件重演。五认真抓好御泉大酒店经营及招商引资工作御泉大酒店是我局近五年来全局广大职工辛勤劳动的结晶，是我局最大的笔优良资产。因此，必须认真经营好管理好。下半年，是要加大酒店营销力度，要多出新花样，多出新点子，抢占市场份额。二是要认真做好酒店的质量认证体证，确保酒店管理规范化制度化。三是要积极做好酒店的招商引资工作，要采取拍卖股权转让参股等多种形式运作好酒店资产，为我局二次创业提供资金支持风评议中不出任何差错。八认真抓好局其他各项工作在政务事务方面要认真抓好建章立制，车辆管理，综治爱卫消防计生等专项工作。在法制方面要认真抓好法制宣传，合同审查，日常法律事务。在开发经营管理方面要认真抓好房地产预警系统的建立，房地产开发统计，房地产开发投诉处理，开发项目综合验收。在物业管理方面要认真抓好物业协会的成立，维修基金的收缴，讦选最佳住宅小区和最差住宅小区的评比，物业管理工作的指导和小区的验收。在工程技术方面要认真抓好建设工程安全生产，内部工程审计，施工管理人员的培训。在财务审计方面要认真抓好增收节支，银行还贷，财务人员培训以及日常财务工作。在政工人事方面要认真抓好全局理论学习，党务工作，人事工作，纪检监察工作，老龄及群团工作。在房产经营方面要认真抓好直管公房租金收缴，直管公房维修工作，直管公房法规宣传工作，直管公房提租工作。在白蚁防治方面要认真。六认真抓好局办公楼及家属区的征地建设工作我局成立年来，经济指标翻了二番，但全局的办公条件以及干部职工的福利待遇，尤其是住房条件直没有得到有效改善。因此，下半年我局要从三个方面抓好局办公楼及家属区的征地建设工作。是要认真征求规划国土部门意见，成立由局领导和职工代表及专家组成征地选址小组，开展用地的选址工作。二是要积极多方面筹措资金开展土地征用工作。三是要高标准设计，做好建房的规划设计工作。七认真抓好行风建设工作行风的好坏直接影响到我局的外部形象。因此，下半年要花大力气继续抓好行风建设工作。是要认真抓好整改，对社会各届对我局提出的批评意见要认真进行自我剖析，坚决整改。二是要树立正反面典型，对造成我局重大不良影响的人要进行严肃处理，绝不姑息对集体荣誉感强，以局为家的正面典型要大力推介，进行表扬。三是建立行评工作长效机制，将行风建设工作长抓不懈，保证我局在今后全市的开展了不稳定因素的排查，做好了社区居委会交办的各项综治任务。在爱卫方面，大力开展了群众性爱国卫生教育宣传，配合市有关部门做好了禽流感的预防，加强了对全局各单位的卫生督查，完成了市爱卫办交办的各项工作任务。在消防方面，在春节五・前夕开展了全局消防安全大排查，建立健全全局消防安全档案，加大了对御泉大酒店消防安全的整改指导，完成了市消防支队交办的各项工作任务。在计生方面，组织了全局广大育龄妇女参加了孕检，加大了对县房产局计生工作的指导督查，完成了市计生委和社区居委会交办的各项计生任务。另外，年初我局在市委经济工作会议上，被市委市政府评为计划生育综合治理先进单位，计生工作受到市委市政府的肯定。光阴似箭，半年转眼而过，虽然我局在上半年取得了定成绩，但也存在这样那样的问题。主要表现在廉租住房建设进展缓慢，整顿和规范房地产市场秩序还不够深入，第三届房交会还没有纳入议事日程，燕泉设任务。二继续抓好整顿和规范房地产市场秩序工作整顿和规范房地产市场秩序是我市优化经济发展环境的重要举措。下半年我局要重点查处以下违法违规行为是无证开发违规开发的行为二是违规拆迁野蛮拆迁的行为三是无预售许可证违规销售的行为四是房地产虚假广告合同欺诈的行为五是未经综合验收，擅自交付使用的行为。三继续认真抓好启动房地产二级市场启动房地产二级市场有利于促进消费，刺激房地产经济增长，对增加规费收入具有重要拉动作用。下半年，我局要着重从三个方面抓好这项工作。是争取政府出台启动房地产二级市场的规范性文件，为启动房地产二级市场提供政策支持二是加大宣传力度，通过媒体报刊等媒介进行广泛宣传三是认真筹办好全市第三届房产交易展示会。要尽快制订实施方案，明确牵头单位，抓好展区招商工作，确保此届房交会较上届规模更大，规格更高，效果更明显，影响更深远。四认真抓好燕泉河拆迁治河拆迁治理改造工程还没有完成，御泉大酒店招商引资工作进展不大，局办公楼及家属区征地建设工作还未进行，行风整顿还不够彻底等等。下半年，我局将认真加以研究，抓紧时间予以改进，以确保全年工作任务目标的完成。市房产管理局年下半年工作要点下半年，我局将继续以三个代表重要思想为指导，围绕经济建设这个中心，坚持两个文明建设起抓，切实加强行政行业管理和房产经营，力争完成年初制订的各项目标任务。认真抓好廉租住房建设工作做好廉租住房建设工作是贯彻党中央爱民亲民政策的重要举措，也是贯彻省市为民办实事工程的重要体现。下半年主要从三个方面狠抓廉租住房工作。是要催促市政府出台郴州市廉租住房管理办法，为廉租住房建设管理提供操作依据。二是要尽可能筹措到位建设资金，确保廉租住房新建改建项目尽快开工。三是要指导督促各市尽快实质性启动廉租住房建设工作，确保我局完成省市下达的廉租住房征求行风建设意见。我局分别在市委市政府和御泉大酒店门口，设立了三个咨询点向过往的群众征求意见，并将征求意见中我局存在的问题进行反馈，要求各部门认真进行自我剖析，切实做好整改。三是邀请行风评议监督员，采取明察暗访的形式对我局各部门进行监督。通过上述三点措施，上班迟到早退的少了，成群结队吃早餐的少了，上班心不在焉，门难进脸难看事难办的投诉少了，我局的行风有了明显好转。认真抓好了党务工作，党员先锋模范带头作用进步增强是积极开发了党建先锋工作，对各党支部进行了大力指导。二是认真抓好民主评议党员工作，要求各党支部在上半年都要召开次民主生活会，广泛开展批评与自我批评，指出不足，以便广大党员改进不足。三是抓好了中心组学习，邀请了市委党校的专家教授来我局讲课，重点讲述中国共产党党内监督条例和中国共产党纪律处分条例，通过以上措施，全局广大党员的党性进步得到提高，党先锋模范带头作用进步增强。开展了丰富多彩的群团活动，进步丰富了广大干部职工业余生活是三・八五・四组织了广大妇女和青年团员开展了有益户外活动，使他们在紧张的工作后，得到适当的放松，进步增强群团组织的凝聚力。二是成立了局篮球队，从全局挑选十几名优秀青年组成篮球队，与外单位进行篮球交流，进步增进我局外单位的友谊。三是组织了无偿献血和献爱心活动，与中心血站联系，在我局进行了次全局职工参加无偿献血活动，全局广大干部职工积极参与，踊跃献血收到很好的社会效益。另外，还开展了对困难职工廖德遂进行帮困献爱心活动，广大干部职工个个慷慨解囊捐款。四是开展了两个条例的知识竞赛活动，局属各单位高度重视，分别组队参赛，在御泉大酒店举行知识抢答赛，最后产权处经营公司拆迁处分获二三名。认真抓好了综治爱卫消防计生等单项工作在综治方面，建立健全了全局的户口台帐，加强了禁毒宣传市房产管理局上半年工作总结月日下午，我局报请市政府同意，在市政府会议室召集相关单位主要负责人召开了廉租住房专题会议，由于我局汇报充分，会议取得了圆满成果，会议对我市廉租住房地建设规模资金来源政策优惠都给予了明确，为我市下半年实质性启动廉租住房建设奠定了基础。四以人为本，加强精神文明建设开展了机关作风整顿，加强了行风评议。整顿机关作风是我市优化经济发展环境的重要举措，我局高度重视。是召开了整顿机关作风动员大会。按照市委的要求对整顿机关作风进行认真动员。二是上街设立咨询点向社会各界征改造工作燕泉河治理改造工程是我市当前最大的民心工程。因此，我局下半年要下大力气，认真抓好这项拆迁工作。是要依法依规依程序做好私房拆迁工作，使这项工作成为我市今后拆迁工作的样榜工程。二是要坚决在规定的期限内完成拆迁任务，为局在市委市政府心目中赢得地位。三是要认真做好被拆迁户的思想稳定工作，切实维护被拆迁人的合法权益。四是要尽量避免行政强制拆迁暴力拆迁，防止嘉禾事件重演。五认真抓好御泉大酒店经营及招商引资工作御泉大酒店是我局近五年来全局广大职工辛勤劳动的结晶，是我局最大的笔优良资产。因此，必须认真经营好管理好。下半年，是要加大酒店营销力度，要多出新花样，多出新点子，抢占市场份额。二是要认真做好酒店的质量认证体证，确保酒店管理规范化制度化。三是要积极做好酒店的招商引资工作，要采取拍卖股权转让参股等多种形式运作好酒店资产，为我局二次创业提供资金支持设任务。二继续抓好整顿和规范房地产市场秩序工作整顿和规范房地产市场秩序是我市优化经济发展环境的重要举措。下半年我局要重点查处以下违法违规行为是无证开发违规开发的行为二是违规拆迁野蛮拆迁的行为三是无预售许可证违规销售的行为四是房地产虚假广告合同欺诈的行为五是未经综合验收，擅自交付使用的行为。三继续认真抓好启动房地产二级市场启动房地产二级市场有利于促进消费，刺激房地产经济增长，对增加规