世界最大的三峡水库主体在重庆，是我国最大的淡水资源战略 库，是全国南水北调战略工程的水源地重庆市亨嘉现代农业园项目可行性研究建议报告书保障三峡水体不受污染 和三政策机制制度等方面的创新，为社会主义新农村建设和推动城乡统筹发展做出了有益探索重庆市亨嘉现代农业园项目可行性研究建议报告书项目对农村居民生产生活空间科学合理 的功能布局和设计，充分体现了人性化的设计理念，这势必会成为社 会主义新农村活条 件亟待改善等诸多问题重庆市亨嘉现代农业园项目可行性研究建议报告书德国亨嘉现代农业园项目正是针对项目区内 村庄道路质量较差公共活动场地和配套设施缺乏自然和景观保护 不足村庄环境卫生较差等问题，通过企业和农民的共同参与以及在 和多予少取放 活的要求，采取系列支农惠农的重大政策，为推进社会主义新农村 建设奠定了良好的基础重庆市亨嘉现代农业园项目可行性研究建议报告书但同时，全市农村经济和社会发展仍然存在 农村基础设施依然脆弱农村社会事业发展滞后农民生产生理民主的要求，扎实 稳步地推进社会主义新农村建设重庆市园项目可行性研究建议报告书 三项目业主概况 德国亨嘉现代农业园主要包括两个大部分，是核心区区的江津德国小镇建设项目，其业主是重庆杜塞臵业有限公司内资， 注册资金捌佰万元二是拓展区区的高标准柑橘示范园项目， 其业主为亨嘉农业开发重庆有限公司外资，公司法人代表为 杨杰，注册资金壹佰万欧元，是由德国亨嘉国际公司在江津投资成立 的独资公司重庆市亨嘉现代农业园项目可行性研究建议报告书德国亨嘉国际公司设臵在 德国北威州首府杜塞尔多夫市以下简称杜市，是家集科技发 展文化旅游信息技术外贸进出口业务先进技术交流与合作的 国际化集团公司，多年来，公司致力于德中经济文化技术交流与 合作，并取得丰硕成果重庆市亨嘉现代农业园项目可行性研究建议报告书 四报告编制依据 重庆市人民政府办公厅关于进步加快柑橘产业发展的意 见渝办发„‟号 重庆市百万吨优质柑橘产业化工程规划修编 国家农业部发布的柑橘优势区域发展规划 重庆市城乡总体规划 重庆市小时经济圈经济社会发展规划渝府发„‟ 号 关于印发小时经济圈江津区经济社会发展规划的通知江 津府发„‟号 江津区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 重庆市江津现代农业园区总体规划 江津区十五农业农村经济发展规划重庆市江津区先锋镇城乡总体规划年 五研究范围及内容 研究范围 本报告研究范围包括德国亨嘉现代农业园所有建设内容重庆市亨嘉现代农业园项目可行性研究建议报告书 二研究内容 本报告研究内容涉及项目建设的必要性建设方案环境保护 经济效益等方面重庆市亨嘉现代农业园项目可行性研究建议报告书 六主要技术经济指标 主要技术经济指标表详见表 序号指标名称单位数值备注 主要技术数据 总占地面积亩 德国小镇占地面积亩 巴伐利亚新农庄亩 配套柑橘示范园亩 巴渝风情的新农庄亩 特色商业街区亩 高标准柑橘示范园面积亩 德国小镇建设用地面积亩 建筑密度 容积率 二主要经济指标项目总投资 其中建设投资 建设期利息 流动资金 资金筹措 年营运收入 年利润总额 年净利润 项目运营期间净现金流量 第二章项目建设的必要性分析 是带动重庆农业产业化及现代农业发展的强劲动力 重庆是全国柑橘主产区之，也是全国乃至世界柑橘生产最适宜 的生态地区之重庆市亨嘉现代农业园项目可行性研究建议报告书市委市政府直对柑橘产业给予高度重视，并采 取了系列政策措施，柑橘产业也成为全市农业产业化打造的重点项 目之，全市柑橘产业发展步入了快车道重庆市亨嘉现代农业园项目可行性研究建议报告书但目前我市柑橘产业发展 仍然面临诸如优质专用柑橘及加工柑橘原料基地建设严重不足标准 化柑橘果园改土建设难度较大农民收入偏低，自我投入能力弱，品 种更新换代缓慢柑橘果园零散分布，技术水平低建设不规范幼 树抚育管护不到位，产量低品质差等问题重庆市亨嘉现代农业园项目可行性研究建议报告书德国亨嘉现代农业园项 目建设对提升重庆柑橘产业的竞争力，推进重庆农业产业化发展具有 极大的促进作用重庆市亨嘉现代农业园项目可行性研究建议报告书主要表现在以下几个方面重庆市亨嘉现代农业园项目可行性研究建议报告书是通过标准化柑橘示范园的建设，其先进的科技技术科学的运作管理模式等将对全市柑 橘产业向规模化科技化标准化的生产经营方式转换产生重大的促 进作用重庆市亨嘉现代农业园项目可行性研究建议报告书二是通过标准化规模化的柑橘示范园建设，其优质高产 的柑橘将成为加工和鲜销市场有力的支撑者重庆市亨嘉现代农业园项目可行性研究建议报告书三是通过每幢农庄配套 亩果园，为重庆地区提供种吸引城市中小资本投资柑橘产业 发展的全新模式重庆市亨嘉现代农业园项目可行性研究建议报告书 二是推进城乡统筹，解决三农问题的需要 努力缩小城乡差距，推进城乡统筹，是重庆当前和今后段时间 内需要重点解决的问题重庆市亨嘉现代农业园项目可行性研究建议