来。 项目建设地址淮北市烈山区新蔡工业项目区 工程总投资万元 资金来源企业自筹可行性研究报告的编制依据 国家国民经济和社会发展十五规划纲要 淮北统计年鉴 项目单位编制可行性研究报告的委托书 项目承办单位提供的有关资料 第二章建设条件及厂址选择 建设条件 项目建设地址 本项目所在地选择在淮北市烈山区新蔡工业园内，项目占地 亩。 区位优势 淮北市具有发展经济的良好条件，地势平坦，土地肥沃，气候温 和湿润，是国家重要的煤炭基地农产品生产基地纺织品出口基地 和国家黄淮海农业综合开发试验区，先后荣获国家园林城市国家卫 生城市全国科技进步城市全国创建文明城市工作先进城市全国 社区建设示范城区安徽省环境保护模范城区安徽省首届文明城市 等称号。 烈山区位于淮北市区南部，与宿州市毗邻，下辖烈山宋疃古 饶镇和杨庄百善临海童任楼个街道办事处。年 年，烈山区历经了两次大规模行政区划调整，辖区面积由建区初的 平方公里增加到平方公里，行政村由个增加到个 年村级区划调整为个，人口由万增加到万人，耕地由 万亩增加到万亩，是淮北市市辖三区中面积最大的区。烈 山区的主要特点有气候条件 烈山处在中纬度地区，属典型的暖温带湿润气候，日照充足，四 季分明，年均气温度，年均降雨量，年均无霜期 天，年均相对湿度，日照时数小时，自然条件优越。 交通优势 烈山北靠欧亚大陆桥，东临京沪大动脉，西接京九大通道，连 霍合徐京福高速交汇于此，徐州合肥郑州机场环绕四周，距 徐州观音机场公里，距连云港港口公里，淮北市是安徽省距 出海口最近的城市，全程高速直达机场和港口，铁路公路和航空组 成立体交通网，项目区距离合徐高速入口仅管理，交通十分便捷。 经济与资源优势 矿产资源丰富，工业发展基础较为坚实。烈山区矿产资源，开发性农业示范区等 荣誉称号。人文自然资源丰富，旅游开发潜力巨大。拥有西汉竹县城和唐初 诸阳县城遗址以及省重点文物保护单位年前的新石器早期裴 里岗文化遗积万亩，是全 国六大石榴生产基地之，苹果梨种植面积万亩，年产各类优质 水果万公斤养殖水面达万多亩，年水产品总量万公斤， 培育省市级农业产业化龙头企业个。先后被评为中国土地复垦 示范区高效农业规模效益提升。养殖业经果林业 设施农业等高效农业不断发展壮大，全区已发展万头养猪场家，千 头养猪场家，年出栏优质商品猪万头建成节能温室大棚 栋，年产各类新鲜蔬菜多万公斤石榴种植面区建针，为保证产品质量，我厂从原料进厂到储存加工， 从配制到包装，律严格按国家标准执行，企业严格把握生产中的 每个环节，为了提高产品质量从第道工序到成品出厂，全部由专家指导作业，检验员严格把关，以其浓香味纯，绵软甘爽多种特 点，产品经安徽省淮北市食品监督部门检验，指标达到国家优极标 准，本企业已通过国际质量管理体系认证。 企业全体员工坚持以人为本开拓创新精诚团结百折 不挠群策群力，共同发展的企业理念，遵循科学时尚标 准诚信铸造品牌，品牌编织未来的宗旨，凭借着求新务实 高效的作风，打造优质的鹿茸保健酒品牌。 我们的目标是把企业做大做强，将公司建成安徽省首强的保健酒 类生产加工基地。让消费者用得安心，让消费者满意。在保健酒开发 生产和销售领域，成为守信誉有特色，产品高标准高档次价格 合理产品促销对路的企业，来满足和丰富市场。按照市场的需求， 决定企业的发展方向。为达到此目标，我们采取按照市场需求开发具 有创意性和获利性的产品。为实现公司的以上目标，我们决心以开拓 进取创新求实的态度对待公司的发展诚实守信实事求是。凭 借食品加工多年的历史，公司上下团结致，以只争朝夕的紧迫感， 以坚定的信心百倍的干劲，开创更加辉煌美好的未开发起 步较早，淮北煤田第口矿井就建于烈山。和其它机械制造业为主的庞大的产 业群。是全国最大的机械加工区，其境内所产轻型客车占全国的市场份额达以上， 航空发动机占全国以上。 大东区内可置换的与需重新盘活的工业株氏会社沃尔玛中国有限公司美国泰克 公司日本丰田通商株氏会社三洋电机有限公司和美国吉列公司等。 大东区是沈阳民族工业的发祥地，经过近百年的发展，目前已形成以汽车飞 机发动机机械设公司沈阳三洋 空调有限公司沈阳东芝电梯有限公司沈阳金杯通用汽车有限公司沈海热电厂 等。三圈 指，在地铁号线津桥站滂江站黎明文化宫站站口的周边，半径米的 范围内，打造个经济圈。本项目处于滂江站，依托环路靠近城市中心区，商业 较发达居民密度较大收入层次较高和交通便利的优势，重点发展以行政办公 金融保险信息产业商务和商贸为主的具有高科技含量的现代城市集群商业带， 拉动和提升城市居民的生活消费水平和消费能级。 可行性研究报告编制依据 投资项目可行性研究指南国家计委以计办投资号文件， 中国电力出版社 建设项目经济评价方法与参数第三版中国计划出版社 沈阳市国民经济和社会发展十五计划和远景目标纲要 沈阳市城市总体规划大纲年 国家辽宁省及沈阳市政府现行有关规定及文件 大东区第三产业发展规划十五及年 房地产开发机构发布的工程建设方面的标准规范定额 沈阳市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料 投资项目方签定的协议书或意向书 其他有关依据资料 项目批复文件 主要技术经济指标与研究结论 表顺天大厦项目主要技术经济指标表 序号项目指标单位 建筑类 总建筑面积 占地面积 二投资类 项目投入总资金万元 土地取得费用万元 前期费用万元 城市基础设施配套费万元 建筑安装工程费万元 园区配套费万元 管理费用万元 销售费用万元 财务费用万元 预备来。 项目建设地址淮北市烈山区新蔡工业项目区 工程总投资万元 资金来源企业自筹可行性研究报告的编制依据 国家国民经济和社会发展十五规划纲要 淮北统计年鉴 项目单位编制可行性研究报告的委托书 项目承办单位提供的有关资料 第二章建设条件及厂址选择 建设条件 项目建设地址 本项目所在地选择在淮北市烈山区新蔡工业园内，项目占地 亩。 区位优势 淮北市具有发展经济的良好条件，地势平坦，土地肥沃，气候温 和湿润，是国家重要的煤炭基地农产品生产基地纺织品出口基地 和国家黄淮海农业综合开发试验区，先后荣获国家园林城市国家卫 生城市全国科技进步城市全国创建文明城市工作先进城市全国 社区建设示范城区安徽省环境保护模范城区安徽省首届文明城市 等称号。 烈山区位于淮北市区南部，与宿州市毗邻，下辖烈山宋疃古 饶镇和杨庄百善临海童任楼个街道办事处。年 年，烈山区历经了两次大规模行政区划调整，辖区面积由建区初的 平方公里增加到平方公里，行政村由个增加到个 年村级区划调整为个，人口由万增加到万人，耕地由 万亩增加到万亩，是淮北市市辖三区中面积最大的区。烈 山区的主要特点有气候条件 烈山处在中纬度地区，属典型的暖温带湿润气候，日照充足，四 季分明，年均气温度，年均降雨量，年均无霜期 天，年均相对湿度，日照时数小时，自然条件优越。 交通优势 烈山北靠欧亚大陆桥，东临京沪大动脉，西接京九大通道，连 霍合徐京福高速交汇于此，徐州合肥郑州机场环绕四周，距 徐州观音机场公里，距连云港港口公里，淮北市是安徽省距 出海口最近的城市，全程高速直达机场和港口，铁路公路和航空组 成立体交通网，项目区距离合徐高速入口仅管理，交通十分便捷。 经济与资源优势 矿产资源丰富，工业发展基础较为坚实。烈山区矿产资源