项目投资立项资金申请报告，滨江公馆，玉林滨江公馆，东莞滨江公馆，滨江号公馆，东莞万江滨江公馆，万江滨江公馆，凯蓝滨江公馆，安康滨江公馆，安康南龙滨江公馆，桐庐滨江号公馆 当前，我国国民经济运行正处于个特殊发展时期，为了促进国民经济的 稳步健康发展，必然要求扩大内需，优化消费结构，把住宅建设作为推动国民 经济发展的支柱产业之。根据国家统计局的分析和研究，房地产对国民经济 的拉动作用约个百分点。中山房地产占的比重还将快速上升，对 的贡献率还将逐步增大。 根据国家有关部门的分析和预测，我国居民住宅目前正在从生存型向舒适 型方向转变，到年，我国城镇居民人均建筑面积将达到平方米，平均 每户拥有套功能基本齐全的住房，住房消费占整个消费的比重将达到，城 市化水平将提高到左右。我国居民住宅的近期发展目标是户均套人均 室以上，力争年达到人均建筑面积平方米，主导户型为三室两厅和二 室两厅。 正因为房地产投资的带动作用较大，国家为推动我国国民经济的持续健康 稳定发展，将建筑业列为国家的支柱产业之。因此，本项目的建设是国民经 济发展的需要。 项目对港口镇建设将起到促进作用 随着港口经济的发展和人民生活水平的不断提高，人们对居住环境等方面 的要求也越来越高，近年来实施的房地产开发建设就是为了使港口居民的生活 环境居住环境不断得到改善。 水禾园居住小区三期项目符合中山城市建设总体规划，贯彻了城市群建设 的发展战略，其对加快城镇化进程，美化城市空间，创造新的城市景观，提升 城市品位都具有积极意义。 解决劳动就业的需要 由于我国目前正处于经济结构的调整时期，部分行业职工下岗再就业也就 在所难免，广开就业渠道，解决人民的生活与就业问题已成为当前各级政府的滨江公馆二期项目投资立项资金申请报告，滨江公馆，玉林滨江公馆，东莞滨江件下，本项目具备良江公馆，安康南龙滨江公馆，桐庐滨江号公馆 项目总投资万元 财务净现值万元 财务内部收益率 静态投资回收期年 动态投资回收期年 问题与建议 项目开发商已合法取得本项目土地使用权，各 序号项目单位数值 建筑密度 容积率 绿地率滨江公馆二期项目投资立项资金申请报告，滨江公馆，玉林滨江公馆，东莞滨江公馆，滨江号公馆，东莞万江滨江公馆，万江滨江公馆，凯蓝滨江公馆，安康滨 展，把港口建设成为区域性的中心城市。 主要技术经济指标 项目规划经济指标 序 号 项目总体指标 用地面积 土地用途商住 容积率 总建筑面积 可售面积 建筑栋数 建设教师公寓和商住房开发两部门进行，项目以建筑自 公司财务总监由杨焯生先生担任。公司经营范围房地产开发销售建筑材料。 公司由总部开发部销售部财务部四大部门组成。全公司现在企业员工人，其中 具有中级职称以上人包括工程师会计师经济师。 公司自成立以来，先后已竣工开发小区有‚港穗商业大厦‛第期第二期 ，第三期和‚水禾园‛第期，第二期。总计已开发竣工楼 盘共期，开发总面积达，创造利润万元，上缴国家万元。 可行性研究报告编制依据加地方依据 与委托方签订的咨询协议 国家计委计办投资号审定的投资项目可行性研究指南试 用版 国家发展改革委员会建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与 参数第三版 城市房地产开发经营管理条例 房地产项目经济评价方法。 编制范围 依据国家有关政策法律法规规程规范，对水禾园三期区项目建 设的目的必要性项目区域概况项目规划方案及建设内容项目建设组织 管理项目招标方案投资估算融资方案与效益分析财务分析项目风险 分析等方面进行全面论证和研究。 项目提出的理由 项目建设符合国民经济发展滨江公馆二期公馆，滨江号公馆，东莞万江滨江公馆，万江滨江公馆，凯蓝滨江公馆，安康滨江公馆，安康南龙滨江公馆，桐庐滨江号公馆 头等大事。力扶持狼牙山脚下的东西游为身，在各级领导 的关怀和当地党委政府的努力下，从年开始步入快速的 发展轨道。每年都接待万名军人学生和党团员开展爱国 主义国防教育和党建活动，年游客人数达到万多人次， 门票收入也由有年月在 狼牙山战斗中牺牲的烈士名，马宝玉胡德林胡福才三烈 士亦长眠于园中，被叛徒赵玉昆杀害的定兴县委农会主任于江也 安葬在陵园内。 狼牙山旅游接待情况 狼牙山集红色教育和绿色旅，为狼牙山战役三次阻 击战遗址。 老君堂由于地理环境和历史文化环境的影响，旅游景观和文脉的趋同 性已成为制约旅游发展的重要因素。为此，旅游规划应与易县狼牙 山镇经济社会发展规划相衔接，依托本地资源，明确优势，抓住机 遇，预见未来发展的可能性，高起点和高标准地引导旅游区的发展。 旅游规划在充分研究本地文化的基础上，要因地制宜，突出特点， 强调个性，通过创意和策划，塑造具有明显差异性的独特旅游产品 与形象。同时，旅游开发在遵循城镇经济发展规律的前提下，适度 超前规划，强调规划的前瞻性发展中的弹性和实施中的可操作性。 可持续发展原则 狼牙山的突出优势就是环境与景观好。因此在规划设计和开发 过程中，要突出环境就是生产力的原则，进步加强对生态环 境的保护和建设，保持人与自然的和谐关系。以可持续发展为目标， 保护开发利用相结合，实现生态经济社会效益的综合协调。 综合评价 项目实施后，年实现门票等直接收入万元，综合经济社 会效益千万元。有利于推进狼牙山风景区体育休闲产业和旅游业的 共同发展，有利于加强旅游资源开发保护自然生态环境，有利于 实现体育健身与旅游业的良性互动发展，促进当地产业结构的优化项目投资立项资金申请报告，滨江公馆，玉林滨江公馆，东莞滨江公馆，滨江号公馆，东莞万江滨江公馆，万江滨江公馆，凯蓝滨江公馆，安康滨江公馆，安康南龙滨江公馆，桐庐滨江号公馆 当前，我国国民经济运行正处于个特殊发展时期，为了促进国民经济的 稳步健康发展，必然要求扩大内需，优化消费结构，把住宅建设作为推动国民 经济发展的支柱产业之。根据国家统计局的分析和研究，房地产对国民经济 的拉动作用约个百分点。中山房地产占的比重还将快速上升，对 的贡献率还将逐步增大。 根据国家有关部门的分析和预测，我国居民住宅目前正在从生存型向舒适 型方向转变，到年，我国城镇居民人均建筑面积将达到平方米，平均 每户拥有套功能基本齐全的住房，住房消费占整个消费的比重将达到，城 市化水平将提高到左右。我国居民住宅的近期发展目标是户均套人均 室以上，力争年达到人均建筑面积平方米，主导户型为三室两厅和二 室两厅。 正因为房地产投资的带动作用较大，国家为推动我国国民经济的持续健康 稳定发展，将建筑业列为国家的支柱产业之。因此，本项目的建设是国民经 济发展的需要。 项目对港口镇建设将起到促进作用 随着港口经济的发展和人民生活水平的不断提高，人们对居住环境等方面 的要求也越来越高，近年来实施的房地产开发建设就是为了使港口居民的生活 环境居住环境不断得到改善。 水禾园居住小区三期项目符合中山城市建设总体规划，贯彻了城市群建设 的发展战略，其对加快城镇化进程，美化城市空间，创造新的城市景观，提升 城市品位都具有积极意义。 解决劳动就业的需要 由于我国目前正处于经济结构的调整时期，部分行业职工下岗再就业也就 在所难免，广开就业渠道，解决人民的生活与就业问题已成为当前各级政府的滨江公馆二期项目投资立项资金申请报告，滨江公馆，玉林滨江公馆，东莞滨江